鏈家貸款部門上海

❶ 有消息傳出，鏈家上海突然下架了上萬套二手房！這到底發生了什麼

因為根據新規定所有二手房上網掛牌必須經過有關部門的審核，這些下架的二手房都是未經審核過的，所以必須下架。據媒體報道，日前知名房產交易網站鏈家網突然下架了其網站上萬套二手房，該網頁上的二手房數量直接減半。根據鏈家網內部員工表示，主要是因為上海監管單位發布新規，所以上線的二手房房源必須經過專業的部門審核，未經審核的房源一律下架。而且在審核過程中，房東必須上傳其房產證和其他身份信息，基本杜絕了房源造假行為。

❷ 在上海鏈家地產上班怎麼樣謝謝。

1.目前還家中介公司在上海一家獨大，擁有大數據優勢。

2.上海是中國房地產經紀行業的發源地最早最有經驗也最成熟的市場體系。

3.別的城市不敢說，但是上海，房地產銷售還是比較成型和好做的，尤其是二手房的營銷。

4.是房屋中介公司，業務有租房、賣房，收取租房人和買房人的服務費。

5.在店裡專門從事租房和賣房業務的人好像很辛苦，業務量多就提成高。

❸ 鏈家地產中介的服務怎麼樣

年來，鏈家分析在規避高房價和追求品質生活的需求引導下，越來越多的購房者選擇在自然環境、生活環境較為舒適的異地購房。鏈家統計如一些北京購房者會選擇在環境優美、氣候宜人的青島、威海等地購房；而一些上海購房者則會選擇周邊的蘇州、崑山等地購房。鏈家分析異地房產除具明顯的價格優勢外，還可同時滿足養老、休閑、投資等多種需求，鏈家認為具有高性價比的特性。但鏈家分析由於異地購房客觀上存在嚴重的信息不對稱，因此在產權性質、貸款政策、物業信息等方面存在一定的風險。「鏈家地產」副總裁林倩分析認為，異地購房首先需從風險和回報兩個方面綜合評估房產的投資價值，並密切結合政策變化情況，鏈家提示在充分考慮自身經濟實力和支付能力的基礎上做出理性決策。
首先，鏈家提示確認是否有異地貸款購房資格。2010年4月17日，國務院出台了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，對異地購房做出了一定的限制。《通知》明確表示對於不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放住房貸款。由於各地政策執行情況和具體實施細則存在一定的差異，鏈家提示購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當地銀行和貸款咨詢服務機構，來確定自己是否具有在該地貸款購房的資格。
其次，鏈家提示確認異地購房貸款認定標准。鏈家獲悉2010年9月29日出台的樓市調控新政，將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上，對貸款購買第二套住房的家庭，則嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。鏈家提示這里須特別注意的是，二套放貸的認定標准各地也有所區別，對於異地購房是否屬於二套房，購房者可到當房地產相關部門或房地產經紀公司進行咨詢，以便選擇最有利的貸款方式。鏈家提示如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第二套房，則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合的分析和比較，確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出。
第三，鏈家提示選擇合適的貸款方式。鏈家提示9.29新政還規定對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。鏈家分析如果異地購房者所購買的異地住房屬於第三套房，則應到當地銀行咨詢是否可以放貸，而由於各商業銀行放貸政策也會略有不同，因此鏈家認為購房者不妨多咨詢幾家銀行，以便通過對比選擇最適合自己的貸款銀行和貸款方式。
最後，「鏈家地產」副總裁林倩特別提醒購房者：異地購房應首選現房或二手房，慎重選擇期房。鏈家認為如條件允許購房者應盡量到項目所在地進行實地考察，以便全面了解項目戶型、層高、容積率、物業配套等信息。

❹ 鏈家地產的貸款專員待遇咋樣，求解答

還是應聘鏈家的置業顧問吧 你要想做貸款專員 推薦 一，申請考銀行 二，選擇小額信貸公司 P2P網路借貸 提成不錯 只要你業績做上去了

❺ 鏈家購房者貸款難度鏈家大型品牌中介公司

鏈家減少個人找房必經的繁瑣的篩選活動鏈家廣告形象貼近人心

❻ 上海鏈家入職後具體情況

剛開始入這行的時候是在2012年的秋天，那時候看著網路上關於房地產的一夜暴富，看著別人每天曬著太陽也能拿個一萬塊錢，覺得做經紀人真是一種比較好的營生啊。

但是當我進入這個行業之後才知道有多不容易。

剛入職就是軍訓，那時候的感覺就像是《士兵突擊》里訓南瓜一樣的感覺。

軍訓完了以後就是跑盤，一周之內要把作業范圍內的樓盤，包括哪個樓棟在哪裡，每個樓棟有幾個單元，每個單元有幾戶，周邊的配套設施、交通情況都要搞明白，然後要體現在工作簿上，讓師傅審查，而且當時規定的需要步行來丈量，不允許使用地圖，所以那個階段好多人腳上都磨出了血泡。

跑盤結束之後就開始跟著師父看房子，每看一套房子就要求把房子的戶型圖畫出來，這是一點點在積累作業范圍內的小區戶型圖，以達到你們口中的專業，聊得出這個小區的各種戶型結構。還有一個日常就是每天都在打電話，以前有過委託需求的電話，然後被各種劈頭蓋臉的罵，被罵後整理整理心情接著打電話。

賣第一套房的那一天，從早上帶客戶看完房子就開始約業主談合同，到最後簽約，一直到簽約完畢才吃的第一頓飯，肚子餓的咕咕叫的都沒有時間吃飯。

有成交的時候，可能忙的一整天都吃不上飯，有時候就一個卷餅湊活著就過去了，有個業主笑著說：你們這是吃著十塊錢的盒飯干著好幾百萬的生意，但是其實我們是掙著賣白菜的錢操著賣白粉的心。

您看到的是有的經紀人可能在媒體上占盡了風頭，月入多少多少萬，年終分紅多少多少，這些噱頭挑逗著大眾的眼球。但是您看不到的被平均的芸芸眾生是幾乎每個經紀人都有很多張信用卡，沒有業績的日子以信用卡為生，拆東牆補西牆。實在拆不了了就離職走人另謀高就，所以在經紀人這個行業里一直以來都是以二三十歲的年輕人為主。由於這個行業的口碑並不好，所以基本上沒有人把這個當做一個可以長期發展的職業，所以半年前您看到的幫您租房子的經紀人如果電話聯系不上那他有可能早都轉行了。

您看到的是媒體上經紀人都西裝革履的打扮，但是您也能看得到夏天他們汗流浹背也任然堅持穿著職業裝

您看到的是媒體上經紀人天天電話騷擾，但是您沒看到的是經紀人被劈頭蓋臉一頓罵，甚至被問候N代祖宗的失落

您看到的是經紀人下班後吃喝玩樂，但是您沒看到經紀人為了協調買方和賣方被操碎了的心。

以前不管多冷的天氣您看到中介公司的人在街頭發宣傳單，

❼ 上海鏈家房產的待遇怎麼樣

33我是鏈家的，底薪三千，來了培訓，跑盤，大專以上學歷，面試還很嚴，要面試兩次，3企業文化好，激情，毫無裙帶關系

❽ 有人在上海的鏈家工作過嗎鏈家好嗎應聘的時候會不會很看中學歷

我同學在南京的來上海鏈家房地產中介干過，還可以吧，當時做得好的一個月能拿到1萬多，最差的也就有4000多。應聘不看重學歷的，只要你還年輕超過25周歲就不要了。年齡最要緊了。幫你打聽不容易，望採納我的回答。

❾ 上海鏈家的薪資待遇怎麼樣有員工宿舍嗎

上海鏈家的薪資待遇在上海地產行業還算不錯，但是競爭壓力很大，每月有底薪，但同時也有業績指標，必須達到業績標准。此外公司並不安排員工的宿舍。