農行公積金貸款查首付來源么

❶ 現在買房首付款來源也要查，包括自己的直系親屬嗎

首先，這個問題需要分兩部分，分別看待。

如果是你借朋友錢來付首付，如果銀行知道了，那肯定是不會批的，因為買房子肯定是要自己先有首付款，如果是借了朋友錢，無疑加大了你的負債。但是就是因為借錢這事情，銀行根本就不會知道，所以大多數情況下，你就當全部是自己的首付款，銀行肯定也視同認為你已經支付了房子首付款。借錢付首付這個問題就不再糾結。

然後再砍第二部分，如果是銀行卡沒有什麼收入流水，那銀行也不會批貸款的，因為銀行看得最重要的是償債來源，還款能力，如果你沒有相應的收入，那銀行肯定是不會批貸款的。放給一個沒有還款能力的客戶，是銀行貸款的最大風險。

總體來看，如果是首付款存在賬戶上半年的，就基本沒有問題。可能大家沒想到的是對於直系親屬方面的資金來源會有如此嚴格審查，總結起來就是一句話：首付款來源必須是家庭自有的、或者是直系親屬自有的，禁止各種借貸資金被用於首付款。

❷ 公積金貸款查首付來源可以是朋友嗎

公積金貸款查首付來源可以是朋友。
別人的轉賬流水銀行會認為是借款，銀行會擔心你的還款能力的問題，還有就是銀行為了降低風險管控，首付的來源要合法。

❸ 夫妻離婚3年了,妻子用貸款的錢給老公買房子,銀行會查首付款來源嗎

不會
1、工資收入證明:通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。2、首付銀行流水:最直接的辦法是審查首付來源的銀行流水，通過查看首付款的銀行流水，審查其來源。3、徵信查詢:為防止購房者通過貸取得首付資金，通過徵信系統查詢，可得知購房者的負債情況，避免通過其他貸款來買房。如已婚，配偶徵信也可能會查詢。4、婚姻財產分割查詢。貸款人在貸款前有離婚等行為，進行過財產分割的，也是銀行審查的一個方向，通過對前配偶或者前家庭成員的審查，以排除是否存在假離婚的現象，或者離婚後有未分割的貸款。5、銀行還會通過大數據查詢個人資產負債情況，信貸、網貸等，是會有很大影響的。

❹ 公積金貸款查首付來源嗎

現在房貸審核一般都會查下首付款來源，個人公積金貸款買房最低首付份額為30％。公積金貸款期房首付不能低於總房價的30％，因為每個區域差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的聯系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。公積金貸款有必要接連繳存12個月以上並且貸款時還在接連繳存著。

公積金貸款可以貸多少
拿北京公積金個人貸款來說，貸款條件為建立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且目前處於繳存狀態才行：

1、單筆最高為80萬元（一般實際貸出來是76萬最多）
2、評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；
AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算公式如下：
（1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
（2）計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

不過按照現在的實際情況，貸款額度上浮基本不可能了，只能按照最高80萬來計算。也就是說假設您要購買的房子市值300萬，首付三成90萬的話，剩下210萬缺口，這210萬里76萬可以使用公積金貸款，其他的要使用商業貸款。

公積金貸款可以貸30年，商業貸款一般是10年，這種方式叫組合貸款。不過組合貸款一般首付會起碼達到四成。另外如果購買的是商用性質的房屋，則只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款，即首付逾六成。

❺ 貸款買房銀行要查首付來源嗎

貸款買房銀行是要查首付的來源。在進行貸款買房的時候，銀行要求買房者必須要用自有資金作為房子首付，但是有很多人為了炒房，通過借用網路貸款，或者透支自己的信用卡，以此來湊首付，其實這樣的人根本就沒有還款能力，一旦房價下跌，這些人可能就還不起房貸，就會在銀行形成壞賬，為了避免市民杠桿買房，銀行也會對首付來源進行一定的摸查。

不應該讓房地產市場綁架中國的經濟，應該讓更多的資金從房地產市場流向實體經濟，這樣才能促進製造業的發展，提供更多的就業崗位，嚴厲打擊惡意透支信用卡，違規貸款等行為買房， None房地產市場恢復穩定，讓房價回到市民可以接受的空間。在湊首付的時候可以向自己的親戚朋友借，但是千萬不能通過網路平台借款，因為這樣風險更高。

❻ 現在銀行查首付款來源，直系親屬也查嗎

銀行現在嚴格檢查了下調付款的來源，是檢查立即親屬嗎？答案確信，確實檢查過。據近期廣州房地產市場，我們可以從中看到它，在下降的源頭，即使你正在借錢，你也可以拿一個證明。如果它是家中兄弟和朋友的大量資金，則它並不像以下付款的來源。

從目前的一些媒體新聞披露，許多銀行規定了第一個支付來源必須為家庭自籌資金。如果第一次付款的來源是貸款，則嚴禁立交橋禁止使用貸款。

除此之外，還開始了非法基金的入境，如消費者貸款和謀殺已經開始。如果您使用業務貸款，如果您發現，銀行將恢復，如果您發現這不是法律收入，則不會貸款。

總的來說，如果是賬戶的前半部分，基本上沒有問題。可能會在即時親屬對資金來源有這樣一個嚴格的審查，總結了：個付款來源必須回家，或者即時親屬是自我納入的，並且使用各種貸款資金。下降付款。

❼ 青島夫妻雙方其中一方純公積金貸款會查首付來源嗎

會查。
現在很多人在銀行申請貸款的時候，銀行都會查你在買房的時候用什麼錢付首付。
如果你付首付的錢也是來源於貸款，那麼銀行就可能不會審批通過你的貸款申請，因為銀行這個時候會有一個疑問，擔心你沒有足夠的錢去還貸款。
如果你使用純公積金貸款，最好還是不要這樣做，可以把公積金提取出來，然後把這筆錢存入另一張銀行卡，再用這筆錢去付首付。

❽ 2022年還會查房子貸款首付來源嗎

咨詢記錄 · 回答於2022-01-03