上海建行貸款利率九折

Ⅰ 首套房貸款利率9折執行，我現在買的房會按這個調嗎

如果此次你沒有享受到9折利率，那麼以後不會給你補上。

Ⅱ 貸款48W貸30年，貸款利率9折和95折差多少

人民幣貸款利率五年以上年利率為5.65%，根據建行貸款計算器計算的結果

貸款金額48萬元

詳細期限30年

還款方式:等額本息還款

貸款利率(年利率)5.085%,是5.65%的九折

每月支付本息2601.7365元

累計支付利息456625.15元

累計還款總額936625.15元

貸款金額48萬元

詳細期限30年

還款方式:等額本息還款

貸款利率(年利率)5.3675%,是5.65%的九五折

每月支付本息2685.6181元

累計支付利息486822.5元

累計還款總額966822.5元

五年以上貸款年利率5.65%九折為5.085%，五年以上貸款年利率5.65%九五折為5.3675%。

五年以上貸款年利率九五折5.3675%48萬30年的貸款利息-五年以上貸款年利率九折5.085%48萬30年的貸款利息

=486822.5-456625.15

=30197.35元

五年以上貸款年利率九五折5.3675%48萬30年的貸款利息比五年以上貸款年利率九折5.085%48萬30年的貸款利息多付利息30197.35元。

Ⅲ 建設銀行房貸打9折，需要交2000元錢；

銀行是沒有這個規定要收這個費用的，但是很多銀行都是找擔保公司來做客戶房貸這一塊，擔保公司可以攬任務，而銀行也省去很多工作，我覺得肯定是擔保公司的人在搗鬼，你可以去其他銀行咨詢一下，一般銀行收取的費用都是差不多的，如果別家不收那這家就是個別人搗鬼了

Ⅳ 建行房貸25.5萬15年0.0049打九折應每月還多少

貸款金額25.5萬元

貸款年限15年

還款方式：等額本息

還款周期：按月還款

年貸款利率4.41%，按年貸款利率4.9%打九折

累計還款總額349024.70元

支付息款94024.70元

每月償還本息1939.02元

Ⅳ 建行貸款利率

上海建行的買房貸款利率是什麼？
1. 公積金貸款:
5年(含)以下 3.96%(年利率)
5年以上--30年 4.41%(年利率)
2. 住房商業貸款
1年(含)以下 5.58%(年利率)
1年以上--3年(含) 5.76%(年利率)
3年以上--5年(含) 5.85%(年利率)
5年以上--30年 6.612%(年利率)
希望能幫到你，望採納！

Ⅵ 請問現在建行房貸利率是多少

現在建行是存量貸款客戶享受七折優惠,你現在貸的話一般都是利率九折或八五折(各地執行標准不同),你如果想知道月還款額及應還利息的話,可以申請建行網銀,裡面有個人貸款業務,可以進行貸前試算,提前還款結清試算等等,很方便,一目瞭然

Ⅶ 上海建行貸款利息是多少裝修貸怎麼辦理

一：建行家裝貸申請條件:
1.有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.能提供建設銀行認可的擔保方式，包括採取抵押、保證、質押、信用方式。
3.徵信記錄良好
4.有穩定的工作和收入，能提供銀行流水收入證明這些建行家裝貸額度
5.單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為准）30%的信用方式消費貸款。
二：建行家裝貸期限及利率：
貸款期限：最長不超過五年。
貸款利率：年化3.6%~4.8%（具體可咨詢當地支行）
三：建行家裝貸辦理流程」
1.申請（向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料）
2.簽訂合同（銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同等相關合同）
3.發放貸款（經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款）
4.按期還款（借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息）
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Ⅷ 建行房貸利率是多少

建設銀行5年以上貸款利率是5.94％，九折優惠後是5.35％。如果貸款25萬，20年還清，每月還款1698.61元，總還款407665.77元，其中利息157665.77元。
如果選擇10年還清，每月還款2694.61元，總還款323353.58元，其中利息73353.58元。
具體請參考http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html，可以自己計算。

Ⅸ 建行房貸25.5萬15年打九折是多少

打九折計算如下：
貸款總額 255,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 1,939.02 元
總支付利息 94,024.35 元
本息合計 349,024.35 元

Ⅹ 建行首套房貸款利率是多少 可有折扣

首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行在北京地區可以有條件的實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行首套房利率可申請9折優惠，工行則是基準利率。

實際上春節之後，上浮基準10%左右的首套房貸利率，已經開始松動，並恢復到基準利率。2月初央行召開2012年重點工作會議時，專門針對住房信貸提出要求，強調要「落實差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求。」兩會時，央行和住建部在記者招待會上再次強調要「優先保證首次購房家庭的貸款需求。」目前，北京、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。

消息一出，立即引起市場熱論，普遍認為這是房地產政策調控邁向精細化的一步。只是，這樣「一步」能堅持多久？首套房貸利率優惠是否會有制度性的安排或規范？

回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯系。2008年，由於金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出台，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業銀行的資金面達到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執行首套房貸利率7折的優惠措施，促成以上4大城市房地產成交量出現峰值。

2010年，央行貨幣政策定位為「適度從緊」，隨著CPI高企，央行數次上調存款准備金率，造成商業銀行可貸資金不足。2011年二季度開始，多數銀行的首套房貸利率恢復至基準利率執行，且調高首付比例，個別中小銀行原則上已不再做房貸業務。2011年底至2012年初，有部分銀行甚至上調首套房貸利率至基準利率的1.1倍。

2011年12月和2012年2月，央行再次下調存款准備金率，貨幣政策在穩健的大基調下適時適度預調微調。商業銀行可貸資金不足情況終得到改善。加之央行、住建部等多部委強調差別化住房信貸政策的要求，此次首套房信貸優惠政策再出現並不意外。

從宏觀上看，央行調整存准率首套房貸或多或少會受到影響。盡管商業銀行首套房貸利率優惠一直由各銀行自己決定，但是央行貨幣政策與首套房貸優惠政策之間實際上已經形成了某種微妙關系。而且，這種粗放式的政策，確實對剛性購房者造成了巨大的困擾，也不利於房地產市場的穩定。當房地產與金融之間的聯系越來越密切的時候，房地產對利率工具的敏感性將空前提高，利率提高對老百姓的生活影響也越來越大。首套房貸優惠政策的再次打開，也許不僅僅會釋放剛需，也會導致更多購房者想盡一切辦法搭上「這趟車」，只因為「不知道什麼時候優惠政策就會叫停。」以往幾年，首套房貸政策的不可持續性和不確定性，都在給潛在購房者釋放出「末班車」的信號。

從實際操作上來看，「完善居民購買首套自住普通商品住房貸款優惠政策」不能僅局限於窗口指導，而是應該以政策或制度的形式盡快落實，從而有效降低剛需群體的購房成本。從房地產調控細化的角度來說，房價回歸合理、需求回歸剛性的樓市需要的是對首套住房持續、定向的優惠，這需要建立起較為完善的政策性住房金融體系和住房金融機構。國際上，德國的「合同儲蓄」的住房金融模式提供了借鑒的可能。與住房抵押貸款模式或公積金模式不同，德國實行「先存後貸」的合同儲蓄模式。這種房貸的實質是「合作」而非贏利，合同儲蓄大約佔到德國房貸總額一半左右，另外20%家庭儲蓄，僅有三成住房貸款來自於商業貸款。德國所有房貸（包括合同儲蓄和商業貸款）都實行固定利率制，且儲蓄房貸利率低於市場利率，商業貸款固定利率期限平均為11年半。這種長期房貸利率周期，對房貸市場起著穩定器作用。

（以上回答發布於2013-09-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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