上海圖碩神行貸款

⑴ 上海市房地產 過戶 貸款流程

自己辦理房產過戶貸款流程：
1、簽署定金協議；
2、直接簽訂買賣合同、審稅、審限購、審房產稅；
3、過戶拿產證。
買房過戶程序一般如下：

1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。

⑵ 求關於團隊激情的哲理小故事

1、所謂命運

一隻鷹蛋從鷹巢里滾落了出來，掉在草堆里。有個人發現了他，以為是一隻雞蛋，把他拿回家去，放在雞窩里。雞窩里有一隻母雞正在孵蛋，他和其他的雞蛋一樣，被孵化了出來。於是，他從小就被當做一隻小雞，過著雞一樣的生活。由於長相古怪，許多的夥伴都欺負他。他感到孤獨和痛苦。

有一天，他跟著雞群在稻場上啄穀子。忽然，山那邊一道黑影飛掠了過來，雞們驚慌失措，到處躲藏。等到危機過去，大夥兒才鬆了一口氣。「剛才那是一隻什麼鳥啊?」他問。他的夥伴告訴他：「那是一隻鷹，至高無上的鷹。」

「喔，那隻鷹真是了不起，飛得那樣瀟灑!」他發出內心的羨慕，「如果有一天，我也能像鷹一樣飛起來，那該多好!」

「簡直是痴心妄想!」他的夥伴毫不留情地訓斥他說：「你生來就是一隻雞，甚至連雞們都為你的醜陋感到丟臉，你怎麼可能像鷹一樣飛呢?」所謂命運，就是一隻淪落在雞窩里的鷹。

2、釣魚

從前，有兩個飢餓的人得到一個長者的恩賜，一根魚竿和一簍鮮活碩大的魚。其中一個人要了魚竿，另一個人要了一簍魚，他們得到各自想要的東西後，分道揚鑣。

其中一個馬上把魚燒起來吃了，結果死在了空空的魚簍邊。另一個向海邊走去，因為他知道海里有魚，當他看到海洋的蔚藍，用盡了最後的力氣向海邊跑去，結果他死在了海邊。

另外同樣有兩個飢餓的人，他們也得到了同樣的一根魚竿和一簍鮮活碩大的魚。所不同的是，他們沒有分開。而是一起每餐煮一條魚，然後向遙遠的海邊走去。

從此他們過著以捕魚為生的日子，過幾年，他們蓋上了自己的房子，後來又各自娶了妻子，生了小孩，過著幸福美滿的生活。

3、狼的團隊精神

多麼壯麗的場面!廣闊無垠的曠野上，一群狼踏著積雪尋找獵物。它們最常用的一種行進方法是單列行進，一匹挨一匹。領頭狼的體力消耗最大。作為開路先鋒，他在松軟的雪地上率先沖開一條小路，以便讓後邊的狼保存體力。

領頭狼累了時，便會讓到一邊，讓緊跟在身後的那匹狼接替它的位置。這樣它就可以跟在隊尾，輕松一下，養精蓄銳，迎接新的挑戰。

在一對頭狼夫婦的帶領下，狼群中每一匹狼要為了群體的幸福承擔一分責任。比如，在母頭狼產下一窩幼崽後，通常會有一位「叔叔」擔當起「總保姆」的工作，這樣母頭狼就可以暫時擺脫責任，和公頭狼去進行「蜜月狩獵」。狼群中每個成員都不希望做固定的獵手、保姆或哨兵——不過，每一匹狼都在扮演著至關重要的角色。

早在與成年狼嬉鬧玩耍時，狼崽們就被耐心的訓練承擔領導狼群的重任。他們這樣做是因為生活本該是這樣。

成功的團體和幸福的家庭也是如此。每位成員不僅要承擔自己的義務，還要准備隨時承擔起更大的領導責任。一個團體的生命力很可能就維系於此。

狼不僅與同類密切合作，還可以與其他種類的生物和睦相處。這樣做的目的就是為了達到雙方合意的目標，有時就單是為了好玩兒。

烏鴉就是一個例子。烏鴉富有空間觀察的經驗，當她發現一個受傷或死掉的獵物時，通常會像報信者一樣，把狼和其他烏鴉叫到現場。狼可以撕開獵物的屍體，於是就為大家提供了足夠享用幾天的美食。

狼有時會鬧著玩的撲向狡猾的烏鴉，烏鴉則會在狼進食的時候啄它的屁股。兩種動物不僅能和平相處，而且很顯然它們之間存在著依據大自然的效率法則和數千年的經驗逐漸形成的錯綜復雜的合作關系。

狼與狼之間的默契配合成為狼成功的決定性因素。同樣，它們與人類之間的默契配合也有助於改善兩者的生活環境。

4、分工

一位年輕的炮兵軍官上任後，到下屬部隊視察操練情況，發現有幾個部隊操練時有一個共同的情況：在操練中，總有一個士兵自始至終站在大炮的炮筒下，紋絲不動。經過詢問，得到的答案是：操練條例就是這樣規定的。

原來，條例因循的是用馬拉大炮時代的規則，當時站在炮筒下的士兵的任務是拉住馬的韁繩，防止大炮發射後因後座力產生的距離偏差，減少再次瞄準的時間。

現在大炮不再需要這一角色了。但條例沒有及時調整，出現了不拉馬的士兵。這位軍官的發現使他受到了國防部的表彰。

5、體制

有七個人住在一起，每天共喝一桶粥，顯然粥每天都不夠。一開始，他們抓鬮決定誰來分粥，每天輪一個。於是乎每周下來，他們只有一天是飽的，就是自己分粥的那一天。

後來他們開始推選出一個道德高尚的人出來分粥。強權就會產生腐敗，大家開始挖空心思去討好他，賄賂他，搞得整個小團體烏煙障氣。然後大家開始組成三人的分粥委員會及四人的評選委員會，互相攻擊扯皮下來，粥吃到嘴裡全是涼的。

最後想出來一個方法：輪流分粥，但分粥的人要等其它人都挑完後拿剩下的最後一碗。為了不讓自己吃到最少的，每人都盡量分得平均，就算不平，也只能認了。大家快快樂樂，和和氣氣，日子越過越好。

⑶ 創業的基本要素是什麼

創業之前你最應該做的十大件事
35歲是青春的後期，35歲以後是收獲的季節，如果你沒有資格說這句話，你將會憎恨自己。所以在35歲以前，在爛漫蓬勃的青春年華里，你最好把下面十件事做好：
第一，學會本行業所需要的一切知識並有所發展。已故零件大王布魯丹在他35歲時，已經成為零件行業的領袖，並且組建了年收入達千萬美元的海灣與西部工業公司。每個人在年輕時都可能有過徹夜不眠、刻苦攻讀，這在20歲甚或30歲都沒有問題，但到了35歲，就不應該再為學習基本技能而大傷腦筋了。35歲之前是一個人從事原始積累的階段，35歲之後就應該勃發了。
第二，養成個人風格。在35歲以前，找出你所喜歡的，不論是衣著或是愛好，哪怕是與眾不同的小習慣也好。20歲、30歲時你可以不斷嘗試、不斷改變，但是到了35歲，你便要明確地建立個人風格。一位男士或女士在事業中途改變自己的形象，就會讓人覺得很不可靠。你喜歡穿西裝嗎？好！就把西裝當作你的商標吧！辦公桌上擺些鮮花會令你工作更有效率嗎？那就每天都擺些鮮花吧！
第三，在感情生活方面平和安定。在攀登事業的高峰時，如果私人生活不愉快，陷入感情危機，對你會產生很大的干擾，甚至會逐漸令你對別的事物失去興趣。那些在35歲之前私人生活已經平和安定的人，一般都比生活動盪不安的人有更大的機會獲得成功。因此，如果你想結束一段沒有結果的戀情，或者你想和女友結婚，那就趕快行動吧，免得把問題拖到生命的第35個春秋。在35歲以後，你應該專注地看著你對事業的投資開始獲利。
第四，明白自己的短處。承認有些事情你的確做不好，或者不願做。如果你討厭數字而喜歡創作，那就不要因為待遇高或順從別人的期望而強迫自己做數字工作。在35歲之前，一定要投入你所喜愛、所擅長的那種工作。否則，35歲之後必然會有一段鬱郁不樂的日子。而且，真正的成功可能因為活力的消退而喪失。
第五，知道自己的長處。你應該知道自己擅長什麼，並且清楚你所喜歡做而又做得比別人好的事情。不管你目前擔任什麼樣的角色，知道自己的長處對成功都很重要。
第六，儲備辭職另謀生路的錢。在這個多變的職業世界裡，你也許不會永遠在一個地方工作，或者永遠在一個位置上淋漓盡致地發揮自己，當你感到無法施展時，你很可能會想到辭職，或者開辟第二職業，如果你事先儲蓄了足夠的錢，你便有了一個安全的後盾。
第七，建立人際關系網。如果到了35歲你仍未建立起牢固的人際關系網，那你就有麻煩了。這個人際關系網包括你的朋友、親人，最低限度包括所有可以互相幫助的人。這些人有的是你的同事，有的受過你的恩惠，有的你傾聽過他們的問題，有的你和他有著相同的愛好。人際關系網不是一朝一夕就能建立起來的，它需要幾年甚至十幾年的培養。一個人在事業上、生活上的成功其實如同一個政黨的成功，你要有許多人散布在適當的地方，你可以依賴他們，他們也可以依賴你。
第八，學會授權他人。許多人不肯或不能這樣做，因此始終被釘在從屬的職位上。授權他人是成功的一半，一個事無巨細，不能將工作授權別人的人，註定會遇到極大的障礙。到了35歲，你最好已成為這方面的專家。換言之，你懂得挑選合適的人並信任他們。
第九，學會在什麼時候三緘其口。因說話不小心而自毀前程的人，比因為任何其他原因喪失成功的人都多。要學會保持沉默而且看起來機智別人自然以為你知道的比實際還多。別講別人的閑話，別談論你自己的大計，守口如瓶所贏得的聲譽，遠比講人閑話所帶來的東西更加珍貴。你在事業上越成功，這一點就越重要。
第十，對人要忠誠。如果你到了35歲仍未能建立起堅如磐石的忠誠信譽，這一缺點將會困擾你一生。不忠誠的惡名必然會使你在事業上到處不受歡迎。你不能靠暗箭傷人爬到事業的頂峰，而要靠在早期樹立起來的真誠剛直和不可動搖的聲譽。35歲以前，忠誠只是投資；35歲以後，你會作為一個可以信賴的人收到忠誠的回報 。

⑷ 中國太平保險公司是不是騙人的

太平保險公司不是騙人的。
中國太平保險公司是我國第一家跨國金融保險集團公司，其品牌歷史源遠流長，可以追溯至1929年.
1、公司背景：保險公司不是想成立就可以成立的，國家對保險公司的監管十分嚴格，但凡有一點資質達不到是絕對不會再市面上出現的。

太平人壽注冊資本為100.3億，2019年中榮獲「2019中國保險企業競爭力排行榜10強」第四名。它的股東有：中國太平保險集團公司、中國太平保險控股、富通保險國際。

2、償付能力：購買保險最看重的就是公司的償付能力，也就是理賠。判斷保險公司有沒有理賠能力，最關鍵的就是償付能力，一般來說償付能力充足率最高，保險公司的風險越小。
當核心償付率>50%，且綜合償付能力充足率>100%，就算是償付能力達標的公司。太平人壽在2019年第三季度的核心償付能力充足率226%，綜合償付能力充足率230%，高於標准充足率。
從以上的各個角度都可以說明太平保險公司不是騙人的公司，而是非常有實力，值得信任的保險公司。其實無論保險公司的實力如何，我們都不用太關心，主要還是要認准合同，只要合同中明確說明屬於保險公司理賠的范疇，保險公司是跑不掉的。
不明白原因的可以看看這篇文章買保險需要在意保險公司嗎？

⑸ 平面設計培訓哪些內容，哪些是平面設計必學的

平面設計主要課程有：素描、三大構成、PS、CorelDraw 、IIIustrator、字體設計、LOGO設計、包裝設計、戶內外廣告設計、畫冊設計、名片設計等創意實戰。想要學好平面設計其實不難最主要是有沒有決心，不妨先用60秒時間來測試下→→點擊測試我適不適合學設計平面設計因為其應用廣泛，在我們生活工作的環境中隨處可見平面設計的成品，因此通過專業的培訓學習踏入這個行業可以說是前景無憂的，並且擁有無限的發展生機。但是在學習的過程中，最好是能通過專業的培訓機構來學習。專業正規的培訓機構可以提高學習效率，更好更快地掌握這門技術。以天琥教育為例，天琥通過「面試、項目測試、復試、試講、教研培訓」五大步驟嚴格選拔設計講師，確保每位講師都擁有豐富的項目經驗。進入天琥的他們大多是來自4A廣告公司的一線設計精英、知名設計總監、藝術院校教授。

⑹ 摩爾龍貸款是真的嗎

【網路反詐騙聯盟團隊】特別提醒： 請警惕網路上發布的各種虛假貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)和辦理大額信用卡信息的騙局！網上各種小額貸款公司和擔保類公司發布的所有隻憑身份證就可以貸款或者辦理信 用卡的信息都是假冒貸款公司的騙子。無論能否查到公司注冊備案，都不要相信，騙子先騙你簽訂傳真合同，然後會一步步騙取你交納保險費、支付首月利息、繳納履約費、保證金、擔保費、放款費、公證費、徵信費、抵押金、開卡費等等，還會以你銀行流水不足、查驗你的還款能力或者是驗資為名，要求你將自己賬戶上所有的資金打至騙子的賬戶，甚至要求你到指定銀行辦理銀行卡並存入一定的現金，然後綁定騙子的手機號碼等低級詐騙手段，殊不知這種手段會騙光你賬戶上所有的錢，如果你不按騙子的要求交納費用，騙子會以你已經和他們簽了合同為名，威脅要把你拉入黑名單、並威脅起訴你違約、賠償巨額違約金等等，這實為低級的詐騙手段和典型詐騙！ 請永遠記住，凡是對方以任何理由要求你先支付任何費用的，都是絕對的詐騙，無論在任何情況下，都不要先給其他人匯款、轉賬以及繳納任何費用，以免被騙！更不要相信騙子的任何威脅，由於對方涉嫌詐騙，所以，和騙子簽的合約沒有任何法律效力，更不存在違約之說，騙子威脅到法院起訴賠償違約金的低級詐騙手段更是純屬無稽之談，無需任何擔心。 所以，特此提醒廣大網友，小額貸款公司是不能跨區放貸的，辦理信用卡請到正規銀行，不要相信網上各種投資、融資擔保公司以及各類小額貸公司發布的此類貸款或者辦卡信息，特別是北京、上海、廣州、深圳等大城市的這類公司基本都是騙子公司！如果被騙，無論金額大小，都請選擇報警！如此猖狂詐騙，還請各地公安機關大力打擊和整頓！ ———————————————————————————————————————— 有志於反詐騙的知識豪傑，快來加入【反詐騙聯盟團隊】吧，請點擊下方的【反詐騙聯盟】申請加入,一起答疑助人，讓天下無騙，沒你不行！

⑺ 關於高考語文修改病句題！

高中語文合集網路網盤下載

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簡介：高中語文優質資料下載，包括：試題試卷、課件、教材、視頻、各大名師網校合集。

⑻ 扶貧感謝信

隨著感恩文化的傳播，我們使用感謝信的情況越來越多，不同種類的感謝信使用的場景也會有所不同。那麼在寫感謝信時要注意什麼內容呢？下面是我為大家收集的扶貧感謝信，歡迎閱讀與收藏。

扶貧感謝信1

龔叔叔是我微信列表的一個好友，加了他的微信已經一年多了吧來了！我可以看到他朋友圈的內容，他卻看不到我的。原因很簡單，我把他屏蔽了。加他的原因是因為有一次爸爸要發個什麼圖片給他，我不大記得了；微信卸載後，聊天記錄也就不在了。而爸爸的手機又不是智能機，也沒有微信，爸爸便讓我用我的微信加龔叔叔為好友，發一下圖片。發了以後，龔叔叔還關心地問道；讀幾年級呀，我在回他之前看過他朋友圈的內容，大概地知道他是在政府處工作的，就心裡想著不想與他有過多地交流，因為從小到大，我心裡一直也是不怎麼喜歡那些做官的，原因呢也和大家都差不多；也就不多說了。所以當時我便回他我還在讀著小學，同時，把我的朋友圈屏蔽了他。後來也就沒有聯系。叔叔的朋友圈裡一直都是有關他的工作的，開會啊、修路啊、熬夜做表啊、村裡果實累累啊、給村民做思想工作啊……每每看到這些內容，我心裡都會冷哼一聲，「切，圖片倒是拍得不錯，只要不是為了拍幾張圖而故意擺拍，不是做表面工作就好」每天看著他也會抱怨脫貧的工作艱難，一邊熬夜一邊吃泡麵還一邊吃葯，其實每次叔叔發的朋友圈我也會點開來仔細地看，看看許久未回去的家鄉如今變成什麼樣了，看看他們的工作……

開學後一個星期後的某天中午，我睡醒午覺起來，洗漱好拿起手機准備去上課，剛點開就看到一條陌生的簡訊，如下：

我一邊疑問著一邊走著去教室上課，因還在上課，就想著下課了又回電話。上著課的時候，這個人又給我打電話了，我趕緊掛了回了他信息。

當我把那個號碼放在微信加好友的時候，才發現，原來我已經加過他了，當時內心裡還有一點小小地尷尬，還想著，要不要趕緊申請個其他號，重新加（內心戲超多）最後還是硬著頭皮地跟叔叔打了招呼。（上圖）

原來是叔叔在幫我弄的一份助學申請表。因家裡父母年歲已大，父親也是一直以來身體就不好，腰腿乃至全身會一直疼痛，重力的活計也做不了。只能做一些輕巧的，有一年外出打工，辛辛苦苦一年的勞動，最後老闆拖欠工資走了，父親一年的收入也就為零。母親本就不會做什麼，也不識字，除了在家種地也就只能做一些體力活。家裡面還有姐弟三人在學校裡面讀書，所以家裡也一直是清貧如洗。在精準脫貧的政策下，我們家被列在了建檔立卡戶內，此後，龔叔叔便和我們家牽在了一起。與龔叔叔交流得多的就是父親，在電話里，龔叔叔他們會告知，最近有什麼福利補貼、最近有什麼政策等……

這兩天，學校里也在忙著申請助學金的事兒。在家的時候，我僅僅只是想著弄家庭情況調查表，就沒有想到還要弄證明材料。中秋假結束就得急需要交的時候，我一時也不知道要怎麼辦，就想到了前幾日麻煩過的龔叔叔。正如聊天記錄里的一樣，在我說明情況以後，叔叔也一直在為我想辦法，讓我不要慌，不要亂，還是要得按著程序來，章也得一個一個蓋。那句「莫要亂，我來想辦法」當時我看到的時候差點就要淚目，聊天記錄我也看了好幾遍，一直都是被叔叔所感動，為我做著最好的打算，讓我可以在學校里就可以很安心地等待著消息。我與龔叔叔素未謀面，我甚至還對他說過謊……那樣的溫暖讓我一早上都在感動得傻笑和愧疚中度過，心裏面只有感恩，除了最簡單的謝謝以外也不知道要說些什麼。

謝謝龔叔叔，一直都在為脫貧攻堅而努力著；謝謝龔叔叔，為我們村所付出的一切；謝謝龔叔叔，一直都在關心著我們……

願您生活愉快，工作順心！

XXX

20xx年XX月XX日

扶貧感謝信2

尊敬的精準扶貧領導，您們的愛心扶貧款我已收到，衷心感謝!

在我極度困難的時候，你們伸出援助之手，是您們的愛心帶來了讓我堅強活下去的信心，重新改變了我及家人的人生希望。

20xx年12月3號，本人突患疾病，下午二點左右住進本市人民醫院就診高燒40度不退，當天晚上十點左右，下半身全部失去知覺，生命垂危，4號下午3點轉入省湘雅二院搶救治療，命保住了，在那住二個月花了二十幾萬。回家後，妻子不放棄我的生命，又到處羅借，又把我帶到北京武警三醫院救治，兩次治療費花了14萬多，後來又在本市中醫院治療，前後又花了六至七萬左右，這些治療費多數葯不能報，爸爸和我一年患病，父子倆都是重度病人，家庭的一切開支和償還債務，落到妻子一人肩上，上有年老的父母要養，下有小孩上學，一個普通的農民，債抬高築，欠別人的債務無法償還，父親二級殘疾病人，本人一級節癱長期卧床，生活不能自理，父親和我要靠專人護理，這樣致使家庭經濟極度困難，生活無著落，在本市傳開後，得到我們武陵源區的區委書記朱用文的高度重視，我成了他親自精準扶貧的重點戶，我在醫院住院時，為了讓我早日回歸社會，重見光明，給我到處湊錢治病。20xx年7月25號，我再次住進市人民醫院進行脊髓炎後遣症繼續治療，在各級領導的關心和援助下，病情在慢慢好轉，我自己能坐起來七飯和滑下床洗澡了，朱書記和村王支部書記，他們經常來我家看望我，並且告訴我有困難就只管大膽的給他們講，他們會盡力解決，朱書記私人掏腰包，給我媽給錢要我媽買雞買鴨補身體，在此，我全家向關心我的領導，表示最真誠的感謝和最崇高的敬意!

我本是不幸的，是你們伸出了援助之手，讓我在困境中看到了生命的曙光和生命的希望，感謝您們父母官愛民如愛子的高尚品德，是您們增添我戰勝病魔的勇氣，讓我真正體驗到天下一家親的溫暖。此時此刻，我能用語言表達的就是感謝!我們張家界武陵源不僅風景優美，聞名全世界，而且在武陵源工作的區委書記朱用文和村支部書記王XX對百姓如此關愛，真正的好父母官!

再次表示最誠摯的感謝!

感謝人：

20xx年xx月xx日

扶貧感謝信3

敬的各位領導：

你們好！

我是高二綜合班學生，當我們提起手中的筆時，內心感慨萬千，不知道用什麼語言才能表達出我們內心的感激之情，此時真恨我們自己學識太淺，只會說謝謝各位領導對我們貧困生的關懷、謝謝您們。當聽到補助我們300元錢時，我們實在激動得眼淚就在眼圈裡轉，一夜都難以入睡，貧困的家庭供我們上學，真是父母的一大負擔，300元錢對於有錢人來說，不算什麼，但對我們這些貧困學生來說是一個月的生活費!

學校不僅幫助的是我們，也是我們父母，這讓我們怎能不激動呢?來到學校兩年的時間，在這兩年的學習生活中，各位領導以及老師一直用溫暖包圍著我們，在這種環境學習和生活我們深感榮幸與自豪，我們深深感謝。因為有了各位領導的關懷，我們真感到學習生活在旅遊學校是多麼的幸福埃我們絕不辜負各位領導對我們的希望，我們會更加努力做好自己的本職工作來報答您們，報答各位領導、老師對我們的關懷，為貴公司增光添彩。

xxx

xxxx年xx月xx日

扶貧感謝信4

心中充滿愛心的您：

您好！

首先感謝您獻出的這份愛心，在我們處於玉米「豐產」卻不「豐收」的困難處境的時候購買我們的玉米，幫助我們走出困境。

在各位愛心人士的支持下，我們的玉米銷售訂單一下突破到了2萬箱，我們也充滿感激地將我們的玉米送到您的手中。但由於訂單突然暴增，而第一片玉米果園只夠發8000箱，另一片果地的玉米還太嫩，為保證品質，我們會在8月1號陸續發貨，敬請大家耐心等待，也希望得到大家的諒解，謝謝大家的愛心。

目前收到玉米的愛心人士有反饋過來我們的玉米少斤兩及損耗的問題，是由於我們農戶在操作過程中，沒有把包裝的重量去除，加上天氣的原因，玉米脫水的問題十分嚴重。在此，我們真誠的向您說一聲抱歉！

最後，請充滿愛心的您再次接受我們這些玉米貧困種植戶們最真誠的感謝，感謝您給予我們的幫助，謝謝！

XXX

20xx年XX月XX日

扶貧感謝信5

尊敬的程叔叔：

您好！我是趙莉。很久沒有聯系您了，事情一多就顧不來了，請您見諒。過去一兩年我的生活有很大變化，所以特意寫信匯報一下我的近況。

首先，我博士畢業了，在我三十歲這年，我完成了所有的學位，並開始了博士後的工作。我特別希望跟您和基金會的所有關心關注我的叔叔阿姨們一起分享這份喜悅。因為這裡面有你們的初始助力。無論我飛的再高再遠，都忘不了那個陪我助跑讓我起跳的地方，把我這份榮譽跟你們分享！

我現在留校工作了，在內布拉斯加州林肯大學的土木工程學院。主要以科研為主，主攻交通安全和智能交通領域。這學期比較忙，帶了門大三的專業，一個班八十餘人，因為我第一次教課，所以要准備很多東西。上個周剛結束這學期，我也能稍微喘口氣，後面應該會有點經驗了，就能輕松一點。

未來的打算：近幾年我可能會繼續留在美國發展，以後的情況有合適的機會也可能會回國發展。我也在積極的與國內高校交流並保持合作。去年我回國了好幾次開會交流，光在西安就兩次，不過都是三五天開完會就走，只能過家門而不入了。

我知道你們也很關心我的個人問題，所以另一個好消息是，我結婚了！20xx年5月我在美國登記並舉行了婚禮。我先生是上海人，他也和我在同一所高校工作。去年夏天在家人的催促下也回國簡單擺了幾桌宴客，時間非常匆忙，在恆口待的時間加起來也不到四天。所以沒來得及登門拜訪您。希望下次回國能帶著一家人去拜見叔叔您，相信還有再見時。這里分享幾張在美國的婚禮照片給您們。

我知道，20xx年是恆口教育基金會里程碑的一年，也是我很重要的一年。您看，我就是跟恆口慈善教育基金會有緣。它成立的時候我舉著花束遊行，坐在人群中聆聽；它十周年的時候我在台上熱情演講，傾力表演節目。它二十周年的時候碩果累累，同年的我也是收貨頗豐。我就是伴隨著基金會一起成長起來的一代人。我也目睹著您和叔叔阿姨一直為基金會的成長樂此不彼，振臂高呼，使愛心匯聚成希望。前兩天我偶然讀到網上一篇很早以前的報道：「一個貧困生引發的希望工程」，看到您和泥土一樣質朴的初心和執念，一舉助學之旗，善行濟困之道。我是親身體會，切實受益。回想慈善協會這二十年來的發展壯大，你們就是像播種者一樣，撒下感恩的萌芽，以善施肥，用愛灌溉。而種子們也不斷的生根發芽，茁壯成長。我相信，您播下的善良終將生長成參天大樹。

我沒想到自己會如此幸運，在高中的人生旅途中有恆口慈善基金會為我保駕護航，所以換個角度，我也要感謝貧窮。正是貧窮，讓我有機會深刻體會知識改變命運，讓我堅信教育的力量和由此帶來的希望。也讓我破釜沉舟，無所畏懼。它時刻警醒著我，讓我充滿鬥志，砥礪前行。我知道你們還在幫助著許多像我當年一樣的境況的學生，我很想告訴他們，在獨自奮斗的歲月中，堅定信念，充滿力量，保有追求，並對生活報以滿腔熱情。這樣多年以後，也許就會如我一樣的感謝那個曾經堅持不懈，奮斗一搏的自己。

程叔叔，您親身經歷著基金會的成長，同樣，您也見證著我的成長。我相信很多像我一樣的人在您這里得到的不僅是財物，更是博愛的情懷；而回報給您的也不只是感激，還有奮起的信心。不僅如此，我甚至覺得您的慈善是沒有邊界的。有時您想的是安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。有時您又操心，但願蒼生俱保暖，不辭辛苦出山林，我知道，慈善已然成了您一生的事業。

而且我相信，這種慈善和溫暖一樣是會傳播的，因為他們有很強的感染力和生命力。看著現在恆口教育基金會、恆口商會的規模，我相信您此時此刻應該是欣慰的。因為當年升騰於您心底的那份最樸素的惻隱，已在您周圍的人群中激起向善的波瀾。

扶貧感謝信6

我叫周正根，今年41歲，從小患小兒麻痹症導致雙腿萎縮二級殘疾，無法正常行走，妻子也是三級智力殘疾，我們夫妻倆都是部份勞動能力者，兒子還小，像我這樣的一個家，一直都是靠低保來維持生活，日子過的很艱辛。

20xx年精準扶貧政策的出台，在黨和政府的關愛下我家被納入了精準扶貧對象，扶貧政策的大力實施有產業扶貧、教育扶貧、健康扶貧、就業扶貧、保障扶貧、金融扶貧、安居扶貧等多項政策，讓我家生活有了明顯的提升，「兩不愁三保障」基本實現。為了照顧我家的生活，第一書記和管理處的領導，聘請我為農家書屋管理員，讓我有了固定的工資收入，每年的產業扶貧分紅和低保金等其他的收入全部算下來，我每年收入達到了3萬以上。現在不僅家庭收入有了保障，看病就醫、小孩上學扶助力度也很大，醫院看病可以報銷百分之九十以上，小孩的教育也有了補助，生活是越來越美好！

城北街道辦電工廠社區黨委書記王喜忠是我家結對幫扶幹部，結對以來王書記經常來我家走訪慰問，噓寒問暖，和我一家結下了深厚的感情。王書記對我非常關心，每周至少來我家走訪一次，問我最近有什麼困難，問小孩最近有沒有生病，還經常送來生活物質，我的幾個小孩都非常喜歡王書記稱他為王爺爺，特別是逢年過節，又是幫我家小孩買新衣服，又是送慰問金，像親人一樣關心我一家。

在此我衷心的感謝黨和政府，感謝各級領導，在接受黨和政府幫助的同時，我心懷感恩參加各類志願服務活動，幫助有需要幫助的人，在政府的領導下我加入了新余市渝水區巧匠殘疾人志願服務團隊，並擔任了該團隊城北小分隊的隊長，經常組織殘疾人到全市各地開展活動，為市民免費修理小家電、配鑰匙、磨刀、按摩等，受到了大家的一致歡迎，喝水不忘挖井人，黨的恩情不能忘，黨和政府對我幫助這么大，我只有竭盡所能才能感恩回報社會，唯有做這些力所能及的事，我才能心裡安心。

扶貧感謝信7

同志：

我鎮山塘村委會山塘村貧困戶xx馬上要蓋新房了，將要結束住著危房的日子，這離不開您的慷慨解囊和無私幫助，我們向您致以崇高的敬意！並衷心感謝您大力支持政府的貧困戶危房改造工作！

此前，xx由於年老體弱，家庭缺少勞力，且要照顧年邁的老母親和尚未成人的女兒，生活十分艱苦，一家三口住在不足四十平方米的泥磚危房裡，住得十分不安心。對於貧困戶住危房的問題，政府看在眼裡，急在心頭，千方百計對貧困戶危房進行改造，以解決其「住房難」問題，但全鎮共有1000多戶貧困戶，在政府財力十分有限的情況下未能一下全部解決。此刻，您向xx捐贈了5000元的危房改造款，為貧困戶危房改造工程獻出自己的一份力量，此舉體現了您熱心助人的優良品質和對政府工作的支持。您的善舉是令人感動的，也是值得學習和發揚的，同時也給了政府對貧困戶危房改造的更大信心和責任感！我們定將竭盡全力，不斷加大貧困戶危房改造的力度，爭取早日讓全鎮所有貧困戶都遠離危房住上安心的房子！

再次感謝您，祝您身體健康，家庭幸福，事業興旺！

感謝人：

20xx年xx月xx日

扶貧感謝信8

XX：

我鎮山塘村委會山塘村貧困戶XX同志馬上要蓋新房了，將要結束住著危房的日子，這離不開您的慷慨解囊和無私幫助，我們向您致以崇高的敬意!並衷心感謝您大力支持政府的貧困戶危房改造工作! 此前，XX同志由於年老體弱，家庭缺少勞力，且要照顧年邁的老母親和尚未成人的女兒，生活十分艱苦，一家三口住在不足四十平方米的泥磚危房裡，住得十分不安心。對於貧困戶住危房的問題，政府看在眼裡，急在心頭，千方百計對貧困戶危房進行改造，以解決其「住房難」問題，但全鎮共有1000多戶貧困戶，在政府財力十分有限的情況下未能一下全部解決。此刻，您向XX同志捐贈了5000元的危房改造款，為貧困戶危房改造工程獻出自己的一份力量，此舉體現了您熱心助人的優良品質和對政府工作的支持。您的善舉是令人感動的，也是值得學習和發揚的，同時也給了政府對貧困戶危房改造的更大信心和責任感！我們定將竭盡全力，不斷加大貧困戶危房改造的力度，爭取早日讓全鎮所有貧困戶都遠離危房住上安心的房子！ 再次感謝您，祝您身體健康，家庭幸福，事業興旺！

XX鎮政府

200X年xx月xx日

扶貧感謝信9

XX同志：

因為天空的寬闊，鳥兒才得以自由地翱翔;因為大海的寬容，小溪才得以快樂地流淌;同樣，因為英才的接納，我才得以認識你們我可親，可敬的老師。

我鎮山塘村委會山塘村貧困戶XX同志馬上要蓋新房了，將要結束住著危房的日子，這離不開您的慷慨解囊和無私幫助，我們向您致以崇高的敬意!並衷心感謝您大力支持政府的貧困戶危房改造工作!

此前，XX同志由於年老體弱，家庭缺少勞力，且要照顧年邁的老母親和尚未成人的女兒，生活十分艱苦，一家三口住在不足四十平方米的泥磚危房裡，住得十分不安心。對於貧困戶住危房的問題，政府看在眼裡，急在心頭，千方百計對貧困戶危房進行改造，以解決其「住房難」問題，但全鎮共有1000多戶貧困戶，在政府財力十分有限的情況下未能一下全部解決。此刻，您向XX同志捐贈了5000元的危房改造款，為貧困戶危房改造工程獻出自己的一份力量，此舉體現了您熱心助人的優良品質和對政府工作的支持。您的善舉是令人感動的，也是值得學習和發揚的，同時也給了政府對貧困戶危房改造的更大信心和責任感！我們定將竭盡全力，不斷加大貧困戶危房改造的力度，爭取早日讓全鎮所有貧困戶都遠離危房住上安心的房子！

再次感謝您，祝您身體健康，家庭幸福，事業興旺！

此致

敬禮

扶貧感謝信10

尊敬的中國扶貧基金會人員:

貴單位贈送我校的愛心包裹於20xx年7月20日收悉：首先，請讓我們小學全體師生向貴單位的善舉表示崇高的敬意和衷心感謝!你們將愛心遞傳給農村學校的孩子們，充分表達對孩子們成長的深切關愛之情。這些贈送的體育器材看似微不足道的東西，卻是每一位農村貧困兒童夢寐以求的。包裹里的體育器材，都寄託著貴單位對貧困兒童的希望和關懷。

這些體育用品擴大了我校師生的運動量，充實了我校體育器材的不足，豐富了學生的體育課生活，有力地改善了我校的辦學條件，目前這些體育器材已經收入我校的儲藏室由專人負責管理，准備在體育課上使用。

老子曾說：「富貴者贈人以物，有德者贈人以言」。你們所贈之體育器材就像是我校學生漫漫人生路上的指南針，這個指南針指向成功的方向，帶著我們小學的一代又一代的學子們走向希望、走向明天、走向未來。

在此高店小學全體師生再一次對貴基金會的善舉致以崇高的敬意和深深的謝意!

感謝人：xxx

20xx年xx月xx日

扶貧感謝信11

中國扶貧基金會：

5.12特大地震一周年之時，貴會各級領導牽掛著我們災區全體師生，給我校捐贈愛心包裹556個，體育器材8箱。愛是甘甜的雨露，滋潤幼小的心靈，愛是燃燒的太陽，點燃明天的`希望。您們一份深情，一份關愛，充分體現了中華民族兒女心連心、手拉手，團結友愛是一家。

今天，我們手捧愛心包裹，在愛的陽光下茁壯成長。全體師生衷心感謝您們誠摯的愛心。我們決不辜負您們的厚望，牢記黨的教導，堅定信心，好好學習，天天向上，文明守紀，團結友愛，立志成才，健康成長，做一個有道德，有理想，有文化，守紀律的小公民，以優異的成績回報黨的關愛，感謝愛心包裹每一位捐贈者。

此致

衷心祝願祖國繁榮昌盛！

祝願每一位捐贈者健康快樂，幸福到永遠！

陝西省漢中市勉縣老道寺鎮中心小學

二〇XX年六月八日

扶貧感謝信12

XX：

我鎮山塘村委會山塘村貧困戶XX馬上要蓋新房了，將要結束住著危房的日子，這離不開您的慷慨解囊和無私幫助，向您致以崇高的敬意！並衷心感謝您支持的貧困戶危房改造工作！

此前，XX年老體弱，家庭缺少勞力，且要照顧年邁的老母親和尚未成人的女兒，生活艱苦，一家三口住在四十平方米的泥磚危房裡，住得不安心。貧困戶住危房的問題，看在眼裡，急在心頭，千方百計對貧困戶危房改造，以解決其「住房難」問題，但全鎮共有1000多戶貧困戶，在財力有限的情況下未能一下解決。此刻，您向XX捐贈了5000元的危房改造款，為貧困戶危房改造工程獻出的一份力量，此舉體現了您熱心助人的優良品質和對工作的支持。您的善舉是令人感動的，值得學習和發揚的，也給了對貧困戶危房改造的更大信心和責任感！定將竭盡全力，加大貧困戶危房改造的，早日讓全鎮所有貧困戶都遠離危房住上安心的房子！

感謝您，祝您身體健康，家庭幸福，事業興旺！

此致

敬禮！

xx

20xx年x月x日

扶貧感謝信13

尊敬的xx鎮人民政府扶貧辦：

今年我們倆都是八十多歲的老人，在黨和政府的關懷下，有一位小沈同志，每個星期至少有一至兩次來到我家，問寒問暖。上年洪水季節，他看到我倆住的是土坯房，特別關心，有時候星期天，他回了家都打電話問候，實屬危房的土坯老牆是否安全。他每次進來半坑溝，從來不喝我們的一杯茶，一口飯，天晴的天喜笑顏開來看望我們，下雨的天風雨無阻。炎熱的夏天中午頂著像火一樣的太陽，要走大約四華里的山路，挨餓趕回他的駐地。每當我們目送著他，待看到他的背影翻過了那座山埂，我們就自然產生心痛的感覺。這個年青人他為了什麼?他這種任勞任怨、不辭辛苦、一塵不染又兩袖清風，受人敬佩，受人疼愛，這肯定說明，真正體現了在xx年給我3年不付利息的養殖貸款3萬元，20xx年政府給我雞苗200多隻，20xx年給我雞苗140隻，每月給我一家5人的低保生活費700元。今年科技局給10窩蜜蜂養殖，政府又出錢幫我一家人合作醫療。總而言之，政府每年大約給我一家4萬多元的經濟扶持和照顧。使我一家人逐漸擺脫貧困的處境，走向幸福美好的生活。今後我一家人要搞好生活、生產和學習，聽人民政府的話，用好的成績報答人民政府對我一家人的關懷，在此我代表我一家人對政府表示萬分的感謝和崇高的敬意!

此致

敬禮！

感謝人：xx

20xx年xx月xx日

扶貧感謝信14

尊敬的全豐鎮人民政府扶貧辦：

今年我們倆都是八十多歲的老人，在黨和政府的關懷下，有一位小沈同志，每個星期至少有一至兩次來到我家，問寒問暖。上年洪水季節，他看到我倆住的是土坯房，特別關心，有時候星期天，他回了家都打電話問候，實屬危房的土坯老牆是否安全。他每次進來半坑溝，從來不喝我們的一杯茶，一口飯，天晴的天喜笑顏開來看望我們，下雨的天風雨無阻。炎熱的夏天中午頂著像火一樣的太陽，要走大約四華里的山路，挨餓趕回他的駐地。每當我們目送著他，待看到他的背影翻過了那座山埂，我們就自然產生心痛的感覺。這個年青人他為了什麼？他這種任勞任怨、不辭辛苦、一塵不染又兩袖清風，受人敬佩，受人疼愛，這肯定說明，真正體現了在xx的英明領導下的新一代青年，忠於人民，忠於事業，忠於黨的好同志、好公僕。在精準脫貧的工作道路上使我們一家人，心口一致，感恩感德的謝謝他，祝福他身體健康，工作順利。愛我們尊重的小沈同志。現在我們倆已經住進了新房，安神又安心。寬亮暖和的房間才體會到幸福的滋味。將後不管怎樣的大雨山洪都相安無事了。家裡的一切都好，請勿掛念。

人是有感情的動物，雖然我們倆無能為力來報答你的恩情，但我們會告訴兒孫們，永遠牢記你的關心和幫助。感謝黨和政府對我們的大恩大德！本人因為是個文盲，沒有文化，只好口述，叫繼子國師代書。黨聽完這封難以表達我們對黨和政府小沈同志的感謝信時，你們的恩典會永遠銘記在我們的心中，永遠不消失。

在此，感謝小沈同志之際，同樣感謝為精準扶貧的領導、工作人員都是人民的好公僕。祝大家身體健康，吉祥如意。

此致

敬禮!

XXX

20xx年XX月XX日

扶貧感謝信15

尊敬的各位領導：

在這里，請允許我代表我校領導和所有瀕臨失學邊緣的兄弟姐妹，向省民委的叔叔阿姨們，致以我們我誠摯的謝意!

暑去秋來，有時一年開學時，對於我們貧困生來說，這是最難捱的時候，無暇欣賞金秋的風景，無心准備讀書的行囊，無法平靜的休息，盡興的玩耍，更不甘就此退出知識的殿堂。我們落寞，我們焦躁，我們抓狂，我們害怕，我們期待，我們迷惘，我們小心翼翼，，那是我們心底一檔永遠抹不去的傷。感謝你們，是你們給了我們繼續求知的希望，感謝學校，沒有放棄我們，讓我們重返知識的殿堂，是你們那無私偉大的奉獻，讓我們重享學習的權利，讓我們也插上知識的羽翼，在藍天翱翔。

叔叔阿姨，還有那親愛的老師們，你們的幫助就像那沙漠的甘霖，我們定努力不讓你們和我們自己失望，我們會發奮圖強，我們會努力向上。

請你們放心，我們會心懷夢想，我們會腳踏陽光，我們會積極進取，我們會去拼去闖。感謝人生給了我第二次求知的機會，感謝你們給了我第二個理想，夢在遠方，我們為之努力，路在腳下，讓我們從現在開始，掌握本領，揚帆遠航。

xxx

xxxx年xx月xx日

⑼ 創業者必須知道的幾個基本點

創業者必須知道的幾個基本點

在日復一日的學習中，大家最熟悉的就是知識點吧？知識點就是掌握某個問題/知識的學習要點。相信很多人都在為知識點發愁，下面是我為大家整理的創業者必須知道的幾個基本點知識點，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡要內容：創業很多人都在講，特別是贏在中國舉辦以來創業的概念越發澎湃開來。創業是一種勞動方式，是一種無中生有的財富現象，是一種需要創業者組織、運用服務、技術、器物作業的思考、推理、判斷的行為。

創業很多人都在講，特別是贏在中國舉辦以來創業的概念越發澎湃開來。但是是否有人真的理解創業的內涵或認真的思考過創業的定義了。或許這個問題很多人不會認真回答。香港創業學院院長張世平是這樣定義創業的：

創業是一種勞動方式，是一種無中生有的財富現象，是一種需要創業者組織、運用服務、技術、器物作業的思考、推理、判斷的行為。

這個定義下的究竟如何，我們不去做過多的討論。其實，創業就是一定的團隊以一定的方式提供有形或無形產品或服務，並通過這種產品或服務進行財富積累、增值延續的行為過程。

從中國經濟發展來看80年代到90年代中期時，屬於商人創業時代；典型的是從擺攤開始的創業行為。而從90年代中期到20世紀末基本上屬於工廠創業時代，創業特徵以生產某類產品的工廠進行創業；而21世紀創業基本上可以算高科技創業時代，主要從事TMT類型的創業。以上分類僅是從當時的創業主流上來談，一家之言不足完全科學嚴謹。

而從創業者的角度來講，可能很多事情值得研究思考。但是一下幾個問題或許是特別值得學習和研究的：

1、目標：創業目標，就是通過創業這種行為實現什麼現實人生目標。

2、行業與盈利模式：從哪個行業入手，靠什麼來盈利，盈利模式是什麼，是否具備持續盈利的能力。

3、團隊建設：創業團隊是否完備，技術、業務加財務是否完備。主要是要知道如何把自己團隊需要的人聚集起來然後在形成合力。

4、資金問題：如何解決資金，了解相關創業政府支持資金、創業商業大賽、貸款渠道、天使投資、風投等。當然前期還主要靠自籌資金，中期和後期更多要藉助一些金融機構。

5、市場問題：進行市場調研與預測，把市場規模預測做精做細。

6、技術問題：掌握實現盈利的技術，研究技術門檻的提高方法。

7、競爭對手研究：把競爭對手的情況與自身情況進行表格對比，細化分析，做到知彼知己，百戰不殆。

以上問題解決了也就解決了創業的多數問題，當然了媒體運作，公共關系也是非常重要的。在以上基礎建立創業團隊的公司文化認同、公司制度和相關細則也是創業必備內容。

成功創業者經驗

一：不要盲目貪大

趙忠利下崗好多年了，2002年年初，在重慶路上開了一家快餐店，店裡有20餘張桌。由於快餐店地處黃金地段，每天門庭若市。用趙忠利的話說，那時是房租貴、規模大、員工多。可是經營一段時間後趙忠利發現，實際收入很低。兩年下來收支平衡，不賠不掙。

趙忠利告誡大家，創業初期，千萬不要盲目貪大。

二：要學會節約開支

趙忠利現在在東盛大街與榮光路交會處經營司機盒飯快餐。這家店從小到大，現在已經是小有名氣。他說，總結以前的，現在知道了創業要學會節約開支。

趙忠利說，以前在重慶路開快餐店時，自己就是一個「甩手掌櫃」，什麼事情都僱人干，這樣增加了很多開支。現在不同了，他雖然是老闆，每天也當服務員用。而且，現在是全家齊上陣，兒子上灶、媳婦擇菜……

三：善於學習

有過失敗的，趙忠利懂得了學習。他參加了市勞動和社會保障局舉辦的創業培訓活動。在培訓過程中，他學會進行市場調查，借鑒同行的做法等。趙忠利說，創業就要不斷總結、不斷學習，才能保證不斷發展。

選擇有發展空間的行業創業

一：靠山吃山

李波開過食雜店、打字復印社，一直經營得不錯，但是考慮到這兩個行業發展空間不大，因此及早收手，改做其他行業。李波的食雜店在江山市場內，經常接觸做建材生意的人。因此，她對建材行業有些了解。她說，一定要靠山吃山，這樣便於創業。開始選項目時，她和很多好友分析，隨著城市的發展，建材市場應該有更大的上升空間。李波說，現在看來，她的選擇是正確的。目前，李波經營的散熱器不僅在江山市場銷售，在我市其他建材市場都有店面。

二：吃苦精神

回憶起開始創業的經歷，李波也有一肚子辛酸。為了能讓用戶知道自己經銷的散熱器品牌，她用自行車將沉重的散熱器運到暖氣改造工地，向用戶詳細介紹產品。李波說，創業必須有吃苦精神。特別是開始時，很多條件不成熟，必須要做好吃苦的准備。

三：誠信服務

生意步入正軌，李波建議創業者一定要誠信服務。她在經營過程中也遇到客戶退貨和維修的情況。她說，客戶來退貨，你要比客戶來買貨的態度還要好，這樣才能有一個好的口碑，為自己帶來更多的客戶。

創業者的融資

典當融資作為一種新型的融資方式，為不少創業者圓了「老闆夢」。「急事告貸，典當最快」，典當的主要作用就是救急。與作為主流融資渠道的銀行貸款相比，典當融資雖只起著拾遺補缺、調余濟需的作用，但由於能在短>時間內為融資者爭取到更多的資金，因而被形象地比喻為「速泡麵」，正獲得越來越多創業者的青睞。

創業融資「寶典」――典當融資：創業者的「速泡麵」

案例一

甘先生是做洗滌機器生產與銷售業務的，看到洗衣連鎖經營日趨紅火，也動起了加盟的念頭。盡管甘先生手頭有現成的洗滌設備，但需要進行技術改造，投入成本較高，他打算通過融資來解決資金問題。一番打探後，甘先生選擇了典當行。「東方典當」物資部對甘先生的企業的經濟狀況進行了分析後，建議他採用設備質押逐月還貸的融資方式，不僅能在短期內實現融資，而且能大大減輕還款壓力。輕裝上陣後，甘先生開出了自己的第一家洗衣店。

案例二

聶先生是一位很有投資意識的人。他在龍華寺附近看中了一個商鋪，打算開家茶室，無奈萬事俱備，只欠資金。經朋友介紹，他萌生了典當融資的念頭。經過詳細了解之後，典當行的工作人員為他度身制定了快速融資計劃：包括房租在內的前期投入約15萬元，用其母親的房產為抵押借款；裝修及設備購置費用約25萬元，用其女友的房產為抵押借款。就這樣，聶先生輕松地完成了他的融資計劃。

什麼是典當融資？

典當融資有著如此神奇的作用，自然引起越來越多創業者的關註：這到底是種什麼樣的融資方式？

據了解，目前應用面最廣的「典當融資」項目是「創業融資寶」。「創業融資寶」主要針對4050人員及希望自主創業的社會青年群體，允許其通過將自有合法財產或在有關法規許可下將他人合法財產進行質（抵）押的形式，獲得創業所急需的開業資金、運轉資金和經營資金。

「創業融資寶」的申辦手續簡便、快捷，幾乎不設任何限制，創業者有資產就可申請。只要創業者提供的證件齊全，以生活用品作為當品，5分鍾內就能獲得資金；用車輛、物資作當物，兩三天內典當行就會放款；以房產為當物，7天內也能取到貸款。

原則上，創業者申請典當融資的期限最長為半年，可充當抵押的物品范圍非常廣泛，房產、大宗物資、有價證券、機動車、名表等皆可。但收費標准因質（抵）押物的不同而有所不同，如房地產每月的綜合費為3%，利息為0.5%；首飾、古玩字畫等，以及機動車、原料、產品等大宗通用物資，每月的綜合費為4.5%，利息為0.5%；而有價證券每月的綜合費為2%，利息為0.5%。

典當融資有何獨特之處

據東方典當公司辦公室主任韓雪建介紹，典當融資是一種新型的融資方式，更是一種特殊的融資方式，具體有以下三大明顯「特徵」：

一、融資方式相當靈活。相比銀行貸款，典當融資更具靈活性。銀行一般不開展動產抵押業務，不做小額貸款，對貸款人信用、貸款用途也有諸多限制。相比之下，典當行「認物不認人」，沒有過多繁瑣的程序和死板的條件，大到幾百萬元，小到幾百元的業務都歡迎，一切只取決於典當物品的真假優劣、市場價格及來源是否合法、權屬是否明確。典當行還可根據融資者的質（抵）押資產規模和資金途徑，雙方共同協商確定一個合理的貸款數量並可隨時調整，以保證其資金運作既充裕又不必負擔額外的利息和費用。

二、對中小企業的信用要求幾乎為零。作為一種以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的融資方式，典當融資有著獨特的優勢：對中小企業的信用要求幾乎為零，只注重典當物品是否貨真價實，而且不問貸款用途，融資者可自由使用資金，從而大大提高了資金的使用率。

三、提供周全的配套服務。其他融資方式往往只解決資金問題，相比之下，典當融資卻是個「多面手」。以「創業融資寶」為例，針對不少創業人員缺乏市場經驗和經營能力的實際困難，在提供融資服務的同時，幫助其分析創業市場的需求與供給狀況，選擇有前景的創業項目，量身定製創業方案，盡可能地規避投資風險，使其能夠在創業路上走得順當一些。

提醒

典當融資有著「短平快」的特點，而且由於採取質押擔保的方式，借貸風險大大低於銀行等金融機構的貸款風險。任何創新性的金融手段都會給投資者帶來驚喜，但請記住，任何事物都有正反兩面性。典當融資需要融資者提供一定的可抵押品，而不能「空麻袋背米」；典當融資的貸款期限較短，而且利息要高於銀行貸款。因此，創業者融資前要先想一想：需要的錢能否立即從銀行得到，如果能自然應首選銀行；如果無法得到銀行貸款，想「借道」典當融資，也應細算一下典當融資的成本是否劃算。總而言之，「急用」、「即還」是典當融資的兩大要點，比較適合急需融資但資金需求不大的創業者。創業者要切記一點：不能把「速泡麵」當作「大米飯」來吃。

創業者開店必讀

有人曾對對開店成功率曾進行過調查，結果顯示，加入加盟體系開店成功者在五成以上，獨立開店成功者約為五成以下。專家認為，店面經營成功之道，"技術"是基本生存條件；真正讓店面落地生根，充足的競爭力是不可或缺的；留意市場動態及尚未引起或即將引起國內關注的新形態消費文化及特性，這樣的店才能走在消費的前言，才能賺錢。

開什麼樣的店

倘若問你到底想開什麼店時，你能馬上作答嗎？要是還沒個譜，給你以下建議供參考。

1、若你極富熱情，活力四射，可考慮經營自助火鍋店、傳統小吃店、便當外送等餐飲服務業。

2、若你酷愛精緻有品位的物品，二手精品店、手工藝材料專營店及小型咖啡屋，能讓你一層雄才。

3、若你極度敏感，有愛家、戀愛情結，托兒所、幼兒園將是你的最愛。

4、若你常常跟著感覺走，時時設身處地為人著想，寵物店、花店正需要你這種特性。

了解個人性格特徵、興趣，清楚手頭上的資金後，進一步考慮所開設的店面，是否因為經營的品種，需特殊能力，如：業務開拓能力、表達能力，並對即將投人經營品種的未辛情況做一評估，如工作時段、工作時間及工作進行方式等。專家建議在尚未決定開店經營業務前，多參與加盟業者舉辦的說明會，聽聽不同業種的聲音，並親自聽聽開店的酸甜苦辣。是單打獨斗，自個開店好呢？或邀親友合夥好？抑或是加人加盟體系，由總部提供開店資源？專家認為，若所開設的店面業務與過去的工作經驗有關，並曾擔任經營管理職務，選擇合適的加盟體系，從中學習管理技巧，不失為降低經營風險的好方法。此外，合夥投資開店，日後需有面對股東意見分歧與權責劃分的勇氣。

現在流行合夥投資，當然，這樣可以降低風險，但是合夥人也應該有所選擇，這點必須慎重。另外，根據實際的經驗，合夥人數應避免2人組合，而以3人為佳，一般不要超過5人比較好。

哪些要素應斟酌

要想賺錢，開店地點的調查，千萬馬虎不得。雖然業種不同，商業圈屬性也不盡相同，但仍可從下列通則中找尋答案。

1、人流量：平常、假日及晝、夜來往人次比例。

2、車流量：汽車、摩托車往來流量。

3、交通狀況：目前及未來可能增減的運輸工具。

4、馬路情況：大小、單行道、雙行道與停車問題。

5、區域特性：商業圈情況、競爭店、互補店、金融機構、文教、休閑設施等。

6、人口勘查：該區人口數量、消費習性等。

7、商業圈勘查：主要及次要商業圈范圍、租金價位。

開店，絕非跟著感覺走就萬事ok，只有理性和感性合二為一，才能成功。

創業者如何創建公司

市場需求

新企業的產生必然要以滿足市場客戶需求為第一要素的，產生商業價值，獲得合法盈利是做企業的第一責任。市場需求的存在是多樣化的，有效的識別市場需求，以自身能力開發出有效的產品或服務，這一點相當重要，從而奠定，為什麼是我更適合開辦這家企業，是自我能力的第一步證明，從而給團隊以及未來投資人帶來更多的信心。同時市場目標群體客戶的定位，也將有利於企業戰略的進一步制定，是企業價值的體現。

有一天，夏乾良突然發現，復旦這個兩萬多人的學校每天的復印業務量非常大，經常有班級復印課堂筆記，一印就是上萬頁，「單獨印一頁A4紙是8分錢，而我通過團購拿到的價格是6分錢甚至只有5分錢。」經過夏同學調研後分析。為這一頁紙2分錢的差價，夏乾良開始行動了。在拿到復印訂單後轉送校外文印店，並降低文印店的要價，從中賺取差價。這種方式在校園文印市場中迅速佔領了一席之地，他們每天拿到的復印單子少則三四千張，多則5萬余張。幾個月後，他們開始自購設備擴大規模了

夏同學在原有市場上發現了縫隙市場，通過價格落差的分析，以有效的執行力，開啟了以創業的第一步。不難看出，市場需求往往存在於我們身邊，需要我們去挖掘、開發、執行。

項目核心競爭力

企業是圍繞項目商業運作的，作為企業成敗存亡的核心要素，項目的核心競爭力將是創建企業的重點，比如項目的獨特性、新穎性；是否具有獨立控制權，如是否申請版權、專利；產品或服務的復制性；是否具有議價權與持續開發能力等，將在今後企業長期運作中產生積極和深遠的影響。

案例：

「三國殺」由創始團隊杜彬、黃愷、李由發起，通過了解國外各類桌游風靡歐美時，就產生了開發國內本土桌游的想法，一款創意產品的誕生一般有三種方式：一是從小就喜歡，二是靈光一現，三是觸景生情。」黃愷說，「三國殺」的誕生就是這三種方式的交集，通過創新、創造、突破，讓產品具有了生命力。隨著渠道的擴展和口口相傳，玩「三國殺」的人越來越多。2007年年底，杜彬、黃愷、李由3個人湊了5萬元，成立了游卡桌游工作室。半年以後，公司吸引到「三國殺」的資深玩家加入。2008年11月，全國首家桌游公司——北京游卡桌游文化發展有限公司正式成立。

「三國殺」桌游游戲風靡全國，其產品從07年在北京某一水吧試玩開始，到2011年達到營業額過億，經歷了一個完整的`創業過程，可謂是創業團隊的典型，後期陸續出現了各類「某某殺」的游戲，都未超越期其銷量第一的地位，期間又陸續推出了各類擴展包、Q版三國殺等，無不顯示了產品核心競爭力的獨特性、新穎性以及強勢的運作能力。

團隊組建

企業建設的另一核心要素即團隊建設，團隊成員不僅僅需要共同的理念、目標，還將進入公司各崗位角色，去共同解決企業運作中出現的種種難題，既要在自身崗位獨當一面，還需積極配合、溝通、互補合作，是企業中最難量化和考核的范疇。

在北京北三環開展大客戶電腦維修業務的蘭某，組建了一家電腦維修服務公司，專注服務方圓三公里的企業客戶，其團隊蘭某、王某、張某、李某分別擔任公司技術、管理、調度統籌、業務開發等工作，曾一度管理維修員數十名，年營業額百萬，期間李某、張某一度離開了公司，導致了公司業務停滯、調度混亂，給公司帶來了嚴重危機，意識到問題嚴重的蘭某與王某多次邀請並打動了李某、張某成功回歸了團隊，保證了企業的正常運作。

商業模式設計

為了實現客戶價值最大化，把能使用的內外各要素整合起來，形成一個完整的、高效率的、具有獨特核心競爭力的運行系統，並通過提供產品和服務使系統持續達成目標的整體解決方案。創業企業因為屬於初期，商業模式形成不明顯，但依然不能迴避需要設計企業的運作模式，企業有序運作，有利於企業明確內外目標，建立清晰的盈利模式。

祝女士在從事了三年教育培訓工作後，注冊了一家培訓公司開始創業，因其接觸的老客戶們有青少年培訓需求、成人教育需求、職業教育需求、咨詢服務需求等，剛剛創業的她選擇了客戶需要什麼就提供什麼服務，一年後老客戶在也不光顧了、新客戶開發又沒能力，眼看公司要倒閉了。經過反思與客戶反饋發現資源的分散不能形成有效的、高質量的服務導致了客戶的流失，商業模式定位的不清晰，新客戶不知道你的專長，不敢上門，成為了致命問題。

創建企業從狹義上講：即公司注冊，是一個團隊依據法律、法規對企業注冊流程的辦理，企業注冊是創建企業面向社會運作的第一步，俗話說「好的開始，是成功的一半」，對於創業企業而言，依然有效，合理有效的企業注冊解決方案，將對企業風險控制、風險抵禦，建立一道有效的防火牆。其中辦公場地選擇、企業注冊類別、企業扶持政策的學習了解，也將為新成立企業奠定一個良好的發展開端，下面讓我們一一詳細了解。

辦公場地選擇

合理的利用社會規則也是創業者的能力之一，企業辦公場地是初創企業的一個大問題，而根據創業政策各地孵化園區，對創業者們給予了大量優惠條件，可以有效的減免部分辦公租金，以節省原本不多的創業資金。這需要創業者們要付出一定的時間考察本地各創業服務機構給予的減免優惠政策，尋找合適的辦公條件。比如北京昌平區每年通過創業大賽，篩選出部分優秀項目，免費入住孵化園一年，給很多初創團隊減少了很大財務壓力。

企業注冊類別

目前公民個人出資注冊公司的主要形式為有限責任公司、合夥企業和個人獨資企業等，「有限責任公司」是指依照《中華人民共和國公司法》在我國境內設立的股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任的企業法人。股份制企業是指三人或三人以上（至少三人）的利益主體，以集股經營的方式自願結合的一種企業組織形式。它是適應社會化大生產和市場經濟發展需要、實現所有權與經營權相對分離、利於強化企業經營管理職能的一種企業組織形式。對於初創大學生團隊來說建議注冊一家有限責任公司，可以有效控制風險責任，公司結構簡單、靈活，是一個不錯的選擇。

創業政策

為支持創業，國家和各級政府出台了許多優惠政策，涉及融資、開業、稅收、創業培訓、創業指導等諸多方面。創業者們可以通過對創業扶持政策的學習、了解，將各扶持政策有效的融入到新企業中來減免部分支出，獲得更多補貼、支持、指導，對新企業來有「雪中送炭」的效果。比如石家莊的「一元公司」注冊、北京的「大學生自主創業證」、上海的「大學生創業基金」等有效降低了創業門檻，幫助創業者們獲得了更多企業運作成長的條件。

有過創業經歷的創業者們都清楚的知道，創業企業的成敗絕對不取決於注冊多少資金，團隊建設多大規模，它需要創業者們用創新、創業的思維去灌溉，用行動去克服，用智慧去抒寫，因此創業的成敗不僅僅在於企業的注冊，更在於創業儲備期、創業發展期、創業成長期不同階段圍繞創業項目的企業建設工作質量，風險抵禦能力的強弱。因此希望更多的創業者用理性的准備去夯實創業基礎，具備創業核心競爭力，真正的去構建一傢具有社會價值與商業價值的偉大企業。

創業者應該具備什麼

一場大膽而令人興奮的海上探險即將開始。帶著一群經驗不足的水手，靠著一張不精確的地圖，坐在一隻又破又舊的帆船，全憑著一種信念，就是這個世界的某個地方有一座寶藏，不管它是不是傳說。孫正義說：「最初所擁有的只是夢想和毫無根據的自信而已，但是所有的一切都從這里開始。」

創業是漂流，好多時候它是沒有航標的。當然也不能隨波逐流，要自己去找方向，找機會。「偶然讓我們遇上了父母，選擇給我們帶來了朋友。」同樣，偶然和選擇決定了創業的走向。

我謀事，天成事。通過自己最大的努力，同時加上一些特別難以復制的某種運氣，一件事就做出來了。很多講成功學的人就把這個邏輯給顛倒過來，說成功就像是走台階上樓一樣是必然的，只要努力下去就能成功，讓你永遠想到的是只有成功。

有意思的地方在於，去采訪這一些成功的人：「你是怎麼成功的？」他會說：「我有夢想，每天練習，從不放棄。」所以成功了。但是如果再去調查那些不成功的人，大體上這些條件都具備了，故事的九成可能是一模一樣，就是剩下的一成，或者在關鍵的那一點上，他不一樣，結果就完全不一樣了。但事先誰也不知道關鍵的是哪一點，如果知道的話，成功就很容易保證了。

有一句諷刺的話，戰略就是過後總結出來的好運氣。就是說有的公司做成功了，從後往前推，推出來我當時是怎麼做的，把這個過程合理化。

成功是偶然的重疊，偶然的一件事，引起了偶然的行動，最終和偶然的人相遇。瞎貓裝死耗子，偶然的結果當然就是必然了，只是從他嘴裡講出來就是百分之百，所有的東西聽起來都是合情合理了。「真的嗎？你再試試給我看。」很大機會做不到，這個並不奇怪，很多情況都變了。

就比如現在的蘋果應用商店，它有從音樂商店傳下來的一個法脈。當年蘋果在做iPod的時候，要有一個與之配合的一個服務系統，能夠在線下載音樂，還能收費和分成，就弄了個iTunes，後來就把這個音樂體系擴展成了下載書、游戲和各種應用軟體的，去支撐iPhone。一顆種子發了芽，長成了大樹，結了各種果實，就像自然法則，其實很可能不是這樣的。它這兒長一點，那兒長一點，然後以喬布斯的方式把它們連成了網，就像他說的：「你無法預先就將點點滴滴串聯起來，你只有在回顧過去的時候才能將它們聯系起來。」他當時很可能並沒有想明白會這樣走，他也是走一步看一步的，還明顯借鑒了索尼。後來有無數各色人等給他寫傳記，做各種戰略歸納，提煉種種經營思想，顯得好像是一個很明白的人，故事也是順理成章的，就像偵探小說，按照一整套的思路推出來的。

「要承認運氣，別把運氣錯認為是實力，這是最愚蠢的經營者。」任天堂的老闆說，「只不過他也是人，總想說成是自己的實力，而不是什麼運氣。別這樣!」

很多人抱怨說公司戰略不清楚，今天這樣，明天那樣，老闆說一套做一套。其實誰都別指望老闆真的把一切都想明白。他要做的就是保持一種嘗試的心態，今天左一點，明天右一點，加上各種碰巧，終於帶著大家找到了出路。後面的那些人就會說：「哇，咱家老闆多偉大！」也就這樣而已。人在美感的引導下，容易把偶然的事件變成一個主題，然後記錄在生命的樂章中。

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⑽ 上海體育學院宿舍圖片,上海體育學院宿舍條件及分配方法

學生宿舍

學費標准：
一般專業每生每學年最高不超過5000元（滬價行〔2000〕第120號）
藝術類專業每生每學年最高不超過10000元（滬價行〔2000〕第120號）

住宿費標准：

學校堅持學科建設規律與社會發展需求相結合，堅持基礎理論研究與科技創新攻關服務相結合，堅持國內合作與國際合作相結合，堅持在服務國家戰略和地方經濟社會發展中提升學科科研能力。目前已建成了教育部重點學科（培育）1個，上海市重點學科3個,省部共建教育部重點實驗室1個，上海市重點實驗室1個，國家體育總局重點實驗室1個,擁有上海市普通高等學校人文社會科學重點研究基地（體育賽事研究中心）和上海市蔡龍雲大師工作室（上海市高校三個大師工作室之一）。依託國家體育總局「運動技戰術診斷與分析」重點實驗室和上海市「人類運動能力保障與開發」重點實驗室平台，開展對抗性競技運動和游泳等項目的奧運會科技攻關和服務，研究成果「提高運動員體能的關鍵技術研究」獲2010年國家科技進步獎二等獎，「競技體育對抗性項目致勝關鍵技術系統研究與應用」獲2012年國家科技進步獎二等獎，在北京和倫敦奧運會上我國代表團獲得的金牌中至少有10枚以上與學校的科技攻關和科技服務直接相關，獲得北京奧運會科技攻關服務一等獎1項。依託省部共建運動健身科技教育部重點實驗室,率先在全國開設了第一條基於互聯網的「市民體質網」和「上海市民健身熱線」，研究成果「上海市民體質網路系統的研發和應用」獲2010年上海市科技進步獎一等獎。依託上海市高等學校人文社會科學「體育賽事運作重點研究基地」和國家體育總局「體育科技示範園」，完成了我國體育產業統計指標體系研究,並被國家統計局採納用於全國體育產業統計。

2008年至今，獲省（部）級以上科研項目189項，年均立項科研經費1328萬元，其中，國家級科研項目40項。共獲省部級以上科研獎項33項，其中國家科技進步獎二等獎2項，上海市科技進步獎一等獎1項，獲授權知識產權53項。在SCI、SSCI、CSSCI、CSCD收錄期刊發表論文數在全國同類體育院校中居於首位。《上海體育學院學報》是中國高校精品科技期刊，《中文社會科學引文索引》（CSSCI）來源期刊，2012年在國內同類期刊評比中排名第二。

近年來，學校按照「辦出特色、辦出水平」的總體原則，積極推進內涵建設，形成了一批國內唯一的辦學成果，率先成立了國內唯一的中國乒乓球學院；率先創辦了國內唯一一本國際發行的體育類英文學術期刊《》；率先建成了國內唯一的、由國家體育總局命名的「體育科技示範園」；率先建設了國內唯一的中國武術博物館。

競技體育方面，學校曾獲得2枚奧運會金牌、3枚奧運會銅牌、25枚世界錦標賽金牌、38枚亞運會和亞洲錦標賽金牌；3人3次打破世界記錄、2人12次打破亞洲記錄；為上海市獲得了15枚全運會金牌。培養了一批國際知名教練員，如施之皓、孫海平、陳忠和、王躍舫、孫荔安、沈富麟、馬良行等。

作為中國政府獎學金資格學校和教育部指定的自主招收中國政府獎學金留學生試點院校（全國體育院校中唯一一所），已為美國、法國、德國、義大利、澳大利亞、加拿大、日本、韓國等16個國家培養了全日制留學生260餘名。「十一五」期間，與18個國家和地區的50多所高校建立了校際合作關系。建有1個中美學校體育合作研究中心、1個中歐比較體育合作研究中心。聘請聯合國原秘書長安南的體育特使奧吉等一批享有國際聲譽的海外專家學者擔任榮譽教授或客座教授；以項目研究為平台，正式聘請了2名海外名師，共同開展合作研究和人才培養。

學校現有國家級有突出貢獻中青年專家1人，教育部高校青年教師獎1人，百千萬人才工程國家級人選1人，教育部新世紀人才支持計劃3人；國務院學位委員會體育學科評議組1人，體育碩士專業學位指導委員會委員1人；國家社會科學基金專家評審組成員1人，國家自然科學基金專家評審組成員1人；上海市「領軍人才」1人，上海市「東方學者」3人；32人享受國務院特殊津貼。先後從美國、德國、俄羅斯、英國、芬蘭及台灣、香港地區引進高層次人才10餘人。5人在亞洲體育科學理事會、國際體育計算機科學協會和國際社會神經科學學會等國際學術組織兼職，6人任中國體育科學學會常務理事和理事，1人任中國康復醫學會理事，1人任教育部中小學體育教育指導委員會副主任。

「十二五」期間，學校將以建設世界一流體育大學為目標，以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，對接高等教育強國和體育強國戰略，把握上海率先實現教育現代化與建成國際大都市的有利契機，踐行「身心一統，德技相長，文理兼修，服務社會」的辦學思想，堅持育人為本，著眼師生終身發展，以改革創新為動力，以提高質量為核心，深化內涵建設，在新的歷史起點上推動學校實現全面可持續發展。

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