❶ 農村公積金買房新政策是什麼
法律分析：未成年子女及其父母(夫妻雙方及其未成年子女)、已成年未婚子女名下無住房記錄，且本人願意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，可認定為首套住房。幹部異地工作交流、軍轉幹部異地轉業、外來務工人員(南通市行政區域以外)在工作所在地購買住房的，視為首套住房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於33平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不得低於50%，貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❷ 公積金能買幾套房
兩套。
公積金可以貸款兩套房子。用戶購買首套房使用公積金貸款，那麼必須還清首套房的貸款，才可以使用公積金貸款買第二套房。首套房使用的是商貸，不管房貸有沒有還清，都可以使用公積金貸款買第二套房。至於第三套房，暫不支持使用住房公積金貸款購買。
因此，用戶可以使用公積金貸款買兩套房子，只不過買第二套時，需要注意首套房的貸款情況。
【拓展資料】
一、公積金能貸款多少
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1.個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2.公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍;
3.公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
二、申請公積金貸款需要什麼條件
1.具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4.在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5.具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6.沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
❸ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
農村戶口可以申請公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❹ 農村公積金買房新政策是什麼
法律分析：未成年子女及其父母(夫妻雙方及其未成年子女)、已成年未婚子女名下無住房記錄，且本人願意簽訂首套房保證書，購買自住住房的，可認定為首套住房。幹部異地工作交流、軍轉幹部異地轉業、外來務工人員(南通市行政區域以外)在工作所在地購買住房的，視為首套住房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於33平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付比例不得低於50%，貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❺ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
法律分析：農村戶口可以申請公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❻ 農村自建房可以用公積金進行貸款嗎
農村的自建房不可以用公積金進行貸款的，公積金貸款是用來購買商品房的。
❼ 公積金可以用來農村建房嗎
法律分析：不可以的，公積金貸款只用來購買商品房，對於自建房這塊是不可以用公積金來貸款的。住房公積金是指用於住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。一、公積金作用1、用公積金支付房租在這里要先說明一下，用公積金支付房租必須在連續繳滿3個月的前提下，才能夠將住房公積金提取出來。除此之外，不同的情況還有不同的提取方式。用公積金支付房租可以分為以下三種：無房、無房租商品房、租公租房。2、住房貸款住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房，一些地區連續繳納6個月就可以貸款了，但每人只有兩次貸款機會，並且想要第二次貸款還是有條件的，需要先把之前的貸款先還清，再連續足額繳納6個月或12個月的公積金就可以。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
❽ 公積金可以用來農村建房嗎
法律分析：不可以的，公積金貸款只用來購買商品房，對於自建房這塊是不可以用公積金來貸款的。住房公積金是指用於住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。一、公積金作用1、用公積金支付房租在這里要先說明一下，用公積金支付房租必須在連續繳滿3個月的前提下，才能夠將住房公積金提取出來。除此之外，不同的情況還有不同的提取方式。用公積金支付房租可以分為以下三種：無房、無房租商品房、租公租房。2、住房貸款住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房，一些地區連續繳納6個月就可以貸款了，但每人只有兩次貸款機會，並且想要第二次貸款還是有條件的，需要先把之前的貸款先還清，再連續足額繳納6個月或12個月的公積金就可以。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
❾ 農村戶口可以用公積金貸款買房嗎
農村戶口的職工依法繳存公積金的可以申請使用公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。