上海銀行貸款會查你的賬嗎

⑴ 貸款時會查到在銀行的存款記錄嗎

徵信上面不顯示個人存款記錄，只顯示個人徵信是否良好，和你目前名下的信用卡使用情況和貸款情況。
銀行貸款和個人徵信記錄掛鉤，而手機裡面那些分期或者買東西分期是查不到的沒有進入銀行徵信記錄。我貸款買房用過，裡面也沒有任何記錄，之前分期買過東西。
一般銀行會重點關注近2年的信用狀況，並且參考近五年的報告進行綜合評分。
信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現象，例如連三累六，一般國內銀行都會拒絕貸款。
個人信用徵信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。
目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行徵信系統中，並以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現在這份「信用報告」里。
如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人徵信調查，如果發現你的個人徵信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業務。
拓展資料：
個人徵信存在以下情況，會被拒絕貸款:
最近兩年中有連續三個月不還款，以及累計六個月出現逾期的狀況。
徵信查詢過多，也會影響貸款申請，甚至直接被拒，一般來說，半年內被查詢超過6次，會影響貸款申請，被查詢超過10次，再貸款，可能被銀行直接拒絕。
信用卡透支額度過多，額度在10萬，20萬會影響貸款。
大額消費貸未結清去年底，國家嚴厲打擊「首付」貸，嚴查「消費貸」流入房地產市場。
1.個人徵信查詢是不會影響購房按揭貸款的，相反個人在貸款之前是有必要查詢自己的徵信狀態，可以委託銀行也可以個人查詢。
2.徵信分中心查詢到的個人信用報告個人版是在徵信系統內聯網端生成的互聯網查詢到的個人信用報告個人版是通過個人。

⑵ 想問下個人名義或貸款公司會不會查到別人的銀行流水賬，只提供銀行卡號或賬號 知道的告訴我一下 謝謝

查不到銀行流水，銀行流水是儲戶的個人隱私信息，銀行不能隨意透漏給第三人。就算是法院或者公安系統因查案需要，也需要有相應的合法手續，銀行才能提供。

⑶ 房貸審批期間,銀行會查詢個人賬戶的資金嗎

房貸是不會查詢名下存款的，銀行只會查徵信和流水。
不過要是貸款人自身經濟實力不錯，名下有足夠的資產，可以在辦理房貸時把名下的財力證明資料，
比如車子、房子、理財產品等連同房貸所需要的資料一並提交給銀行。如此可以證明自己的還款能力，一定程度上能提高房貸審批通過率。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑷ 銀行貸款會核查銀行流水嗎

會的，不管是抵押貸款還是信用貸款，流水都是需要查詢的。
銀行流水怎麼列印：
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程:
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水:
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登錄網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
拓展資料：
銀行貸款流程：
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2、遞交貸款資料：這里主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料。貸款用途資料等。
3、銀行做貸款調查：銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。
4、相關手續辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續，由銀行認可的評估機構進行評估並出具價值評估報告，報由銀行審批。
5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關的抵押登記手續。
6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。銀行房貸審批一般要多久：選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

⑸ 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎買房前要准備什麼

貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎？

一般來說，申請房貸時，金融機構都是會查個人的信譽情況，但是個人徵信報告材料並無法顯示儲蓄存款和債務狀況。大部分金融機構能看到的就是你戶下信用卡的使用狀況和借款狀況。

七、金融機構規定的其他條件。

之上材料盡量真正，不然金融機構發覺虛報材料，有可能會將個人納入不信任名冊，將來申請辦理房貸審核會更加嚴格。

買房前要准備什麼？

1、全額付款買房

全額付款買房的流程相對來說比較簡易，所需要准備的材料都比貸款買房要少一些，針對全額付款買房的已經結婚人士而言，在買房時要准備：夫妻雙方的結婚證書、身份證件、戶口簿。假如是全額付款買房的單身男女人士得話，則要准備身份證件、戶口簿。

2、貸款買房

購房者假如是挑選貸款買房得話，那麼就需要備好下列這些資料：已經結婚人士必須備好結婚證書、戶口簿、個人收入證明及其企業營業執照副本復印件蓋公章、銀行卡水流、夫妻雙方的身份證件。假如是兩個人共同貸款得話，直系親屬還要提供個人收入證明、戶口簿、結婚證書、單位營業執照、營業執照團本復印件加蓋公章、銀行流水賬單。單身男女人士則只需要提交戶口簿、個人收入證明、銀行流水賬單及其身份證件。

1、確立購房需求

好多人買房只是想要一套屬於自己的房子，不會考慮過要選購什麼樣的房子，實際上每個家庭的情況不一樣，合適選購的房子也不一樣。購房者在買房前一定要仔細衡量自已的購房需求，考慮周全，根據自己的實際情況來確定什麼才是自身現階段急需解決的，客觀並有規劃的下手。

2、掌握房貸政策

關於房產市場現行政策，每個城市都有所差異，購房者在准備買房之前就要去把買房的政策給了解清楚，目前很多大城市限購限貸，首套、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再借款，貸款買房，首付款是多少。

3、評定自已的買房能力

針對第一次買房的購房者而言，都是沒有買房經驗的，因此在買房以前必須要先評定自已的買房能力，主要包括家庭收支狀況、未來幾年是否存在大額消費、工作中是否要變化、裝修預算及其購置傢具家電費用等整體規劃。只會在方案買房費用預算時會綜合考慮到多種要素，這樣做出來的費用預算整體規劃才是最科學合理的。

4、選擇適合的買房方法

買房的形式關鍵能夠分為兩種，一種是全額付款買房，一種是貸款買房，貸款買房的時候要做出來的挑選非常的多，例如貸款額和貸款期限，在選擇選擇貸款期限時，有的朋友為減少利息費用，都會選擇較短的貸款期限，但是這么做所導致的後果就是每月可支配收入的開支寥寥無幾。

5、提前准備其它雜費

買房除了需要提前准備購房款以外，購房者還要准備一些別的的資金，例如水、電、有線電視、電視電話開啟費等，各地方各樓盤的要求都不太一樣，具體以房地產商發放的交房通知單為標准。假如你購買的是二手房，一定要注意與原房主商議清晰這些費用的所屬。

⑹ 申請房貸時，銀行會查你信用卡還欠多少錢嗎

會的，你的信用卡使用情況在你的徵信報告中都有，銀行會審查你的徵信報告。其實信用卡的用卡情況對申請放貸沒有影響，只要你沒有逾期還款就行。

⑺ 貸款銀行會查流水賬單嗎

嗯，不管是銀行或其他貸款機構在你申請貸款的時候都會查看個人流水賬單的,
首先在時間上要夠，一般是半年的，個別是一年的，還有就是收入要達到月供的2倍以上，也就每月固定時間有較為穩定的收入。

⑻ 申請貸款時，銀行會查你信用卡還欠多少錢嗎

一般銀行是查不到的非本行的，不過如果信用卡有過逾期記錄或者壞賬記錄，銀行是能在徵信系統中查到的，這樣就會影響你的貸款。如果你現在信用卡欠款2萬，而信用記錄良好的話，就有助於你申請貸款

⑼ 貸款還要查銀行卡余額的嗎

貸款要查銀行流水的，不然怎麼確定你的還款能力和貸款額度呢。貸款並不是你想貸多少就能貸多少的。

⑽ 貸款買房時銀行會查個人負債情況嗎

當然會查的，這個和你的徵信是一起的，貸款買房肯定會查徵信，徵信有問題是沒辦法貸款的。