① 還完了房貸，到銀行辦理了結清證明，然後銀行說可以幫忙解押和拿房產證，是真的嗎
是真的，大部分人重視還清貸款，卻往往忽視了解押這一步，要知道，貸款之後的房產是屬於抵押狀態，房貸還完後，如果沒有辦理解除抵押的手續，還會影響到該房產後續的過戶、買賣等。
只有解除房屋抵押後，房子才真正屬於自己，
房子抵押貸款，即是在產權交易中心有登記，而不動產權證上也註明了本房產被抵押。此時房子就存在了抵押關系，某些權利受到限制（如出售、贈送等）。當把貸款還完了，在銀行取得貸款還清的證明，就可以去產權交易中心進行解除抵押登記了，而這個過程就稱為解押。
此時，房屋產權得以完整，可進行被出售、過戶等活動。
拓展資料：房產證解押流程是什麼？
一般銀行的貸款結清之後就能夠到房地產的管理單位申請注銷以及抵押登記手續，銀行的手續辦完一般會給客戶以下資料：
不動產登記證明/他項權利證明、注銷抵押申請書、結清證明、委託書、法人身份證、銀行營業執照等。
帶著上述證件和委託人的身份證復印件，24小時後就可以注銷抵押。
公積金解押
1、聯系貸款銀行（要麼建設銀行要麼上海農商銀行），打客服電話可以預約還款時間
2、按照銀行告知的時間，主貸人攜帶還款卡+身份證去銀行網點辦理結清手續
3、拿到結清材料，撥打置業擔保有限公司（公積金中心）的電話，預約拿公積金抵押注銷委託書（電話：62866677），一定要打電話提前預約拿抵押注銷材料。不要等注銷當天再打電話，已經晚了。
4、拿抵押注銷材料的時間僅限工作日（周一到周五）
5、1-4條僅針對於純公積金貸款，組合貸&純商貸不適用！！！
純商貸解押
上家房屋有「純商貸」貸款未結清，如何辦理結清：
1、聯系貸款銀行申請提前結清手續，
2、按照銀行告知的時間，主貸人攜帶還款卡+身份證去銀行網點辦理結清手續，同時銀行告知拿注銷抵押材料的時間
② 農商銀行的結清證明怎麼開
農商銀行開立貸款的結清證明，可以通過貸款的客戶經理開具，也可以通過櫃台列印一個貸款的詳情
③ 農商銀行在哪裡列印貸款結清證明
去銀行櫃台
農村商業銀行是由農村合作銀行改制而來，是一個股份制的地方性金融機構，由管轄區農民、企業的法人、農村的工商戶以及其他經濟組織共同入股組成，其資質為股份制商業銀行。
農村商業銀行對個人始終以服務「三農」、服務縣域為己任，能有效滿足城鄉居民的各類貸款需求，擁有如農戶小額信用貸款、農戶聯保貸款、林權抵押貸款、家電下鄉貸款、出國勞務貸款等。
④ 農商銀行貸款結清證明怎麼開
第一步：登錄手機銀行，點擊我的賬戶-更多-貸款結清證明。或者直接在手機銀行首頁搜索欄搜索「貸款結清證明」。
第二步：點擊貸款結清證明，進入下單申請頁面完成下單
1.選中需要辦理個人貸款結清證明的貸款
2.下單頁面中，系統默認加密明細文件，勾選我已閱讀業務須知並同意相關內容，點擊下一步
3.訂單信息確認，點擊確認下單
4.輸入簡訊驗證碼，完成下單申請
第三步：
1.點擊辦理進度—進度詳情—發送郵件，貸款結清證明發送到指定信箱
2.返回首頁在「我的—辦理進度-已完成」欄目點擊已下單業務，查看電子文件密碼
⑤ 我是純公積金貸款的，上海農村商業銀行的。請問如何辦理月沖和年沖
上海提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
⑥ 農商銀行發來簡訊說放款結清交易是什麼意思
摘要 農業銀行給的來了條簡訊【貸款已結清】意思是你的貸款已經還清了，與銀行的貸款交易已經結束。
⑦ 上海農商銀行貸款結清證明上身份證號碼部分不顯示
去銀行櫃台列印。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，然後去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前台部門直接幫你領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
⑧ 農商銀行app怎麼提前還貸款
農商銀行app提前還貸款，以上海農商銀行為例，操作流程如下：
操作環境：
品牌型號：iPhone13
系統版本：iOS15.4
app版本：v6.1.3
一、用戶登錄農商銀行手機銀行app。
二、在首頁菜單中一次選擇「貸款」，進入貸款管理頁面之後，點擊貸款本金總額進入「我的貸款」。
三、選擇「個人住房貸款」，即可查看個人房貸的相關信息，點擊下方的「提前還款」。
四、按照個人情況選擇「部分還款」或者「全部還款」，輸入還款本金即可進行還款。
需要注意的是在使用農商銀行手機app進行房貸提前還款的時候一定要提前向農商銀行進行預約，一般是可以直接通過電話進行預約。
【拓展資料】
農村商業銀行，簡稱：農商銀行(Rural commercial bank)，是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。
農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
將不再組建新的農村合作銀行，農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。全面取消資格股，鼓勵符合條件的農村信用社改制組建為農村商業銀行。要在保持縣（市）法人地位總體穩定前提下，穩步推進省聯社改革，逐步構建以產權為紐帶、以股權為聯接、以規制來約束的省聯社與基層法人社之間的新型關系，真正形成省聯社與基層法人社的利益共同體。
全國農村信用社資格股佔比已降到30%以下，已組建農村商業銀行約303家、農村合作銀行約210家，農村銀行機構資產總額佔全國農村合作金融機構的41.4%。另外，還有1424家農村信用社已經達到或基本達到農村商業銀行組建條件。通過改革，農村信用社治理模式已經發生了根本性變化，長期存在的內部人控制問題得到有效解決，機構自身已經形成了深入推進深層次體制機制改革的內生動力。
2019年5月21日，中國人民銀行公布《中國人民銀行關於下調服務縣域的農村商業銀行人民幣存款准備金率的通知》，對5月6日央行宣布的對中小銀行實行較低存款准備金率政策框架進行了進一步細化。
《通知》明確，定向降准將分3次落地，並明確了3次落地的規模。即5月15日、6月17日分別下調縣域農商行人民幣存款准備金率1個百分點，7月15日下調其存款准備金率至8%。
⑨ 農商銀行的貸款結清證明單怎麼弄
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，然後去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前台部門直接幫你領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
⑩ 農商銀行網上貸款結清證明怎麼弄
可以去當地農商銀行網點櫃台去開具一個結清證明，也可以登錄該銀行的手機銀行軟體，在貸款記錄界面一般都有電子版結清證明憑證。