公積金貸款利率和實際利率

㈠ 河北銀行公積金貸款利率是多少

1、五年以下（含五年）公積金貸款，基準利率為2.75%。
2、五年以上公積金貸款，基準利率為3.25%。
注意：河北銀行的公積金貸款利率是以央行基準利率執行的，但實際利率可能會有所上浮，以河北銀行營業網點掛牌的實際利率為准。
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㈡ 四大銀行貸款利率2022年

一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其2022年的商業貸款和公積金貸款利率都是一樣的，實際利率如下：
1、短期貸款：六個月之內（含六個月）4.35%、六個月至一年（含一年）4.35%；
2、中長期貸款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；
3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
二、四大行存款利率：
1、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
2、建設銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
3、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；
4、農業銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%。
以上就是四大行2022年利率相關內容。

㈢ 2020買房貸款利率是多少

如果銀行的政策是基準利率上浮10%，那麼這個實際利率就是4.9%*（1+10%）=5.39%，如果是基準利率打8折，那就是4.9%*0.8=3.92%。

1、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

2、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

3、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

㈣ 公積金買房能省不少利息，但也有缺點，算一算你能貸多少就知道了

現在購房大家一般會選擇貸款，不論是商業貸款亦或者是公積金貸款，選擇全款的人不多。與商業貸款相比，更多的人偏向於公積金貸款，畢竟利率要低一些，可是公積金貸款卻也有一些弊端，有不少朋友對公積金還存在很多的誤區，這樣會導致一些情況的發生，另外有一部分購房者明明有公積金卻不能申請貸款，這都是什麼原因呢？

雖說實際利率都會有一定的上浮，但是上浮以後的息差與基準的息差不會變化太多，公積金貸款確實可以給大家的房貸減輕不少的負擔。
公積金貸款的弊端有哪些？利息上面公積金確實是有比較明顯的優勢，但是好處總不能讓你一個人全佔了吧，它也有一些讓人不愉快的地方。
1、貸款金額有限制。這個跟你所在城市不同，導致貸款額度也不一樣，以長沙為例，公積金貸款在長沙買房的話，最高額度為60萬，假如你買的房子價格較高的話，公積金貸款就需要你承擔比較多的首付壓力。其公積金貸款計算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額)*2。所以，大家盡量不要提前支取你的公積金，會影響到你的貸款額度哦。
比如說A在長沙一月繳納的公積金一共是600元，他現在25歲，已經繳了一年了，那麼他可以貸款的額度就是(600*12*30+600*12)*2=446400元，其中可繳納年限不得超過貸款年限，所以取最長的30年來計算。
2、有存繳時間的要求。並不是繳納了公積金就能貸款的，仍以長沙為例，假如你在長沙公積金貸款購房的話需要滿足正常繳存住房公積金12個月(含)以上，繳存時間不夠是不能申請的。
除了繳存時間不夠外，還有一些情況你也是不能夠申請的，比如有過逾期徵信還未消除的，亦或者是還擔保貸款時，擔保人代還過債務的也申請不到公積金貸款。
一些關於公積金的誤區
人們只知道公積金可以貸款，但是對於它了解的卻不是很深，甚至存在著一些誤區。
1、用公積金付首付。公積金是不能夠為你付首付的，它的屬性是先使用了再提取，是需要你提供購房相關材料以後才可以提取的。
2、直系親屬可以串聯。這個也是不對的，父母子女之間的公積金賬戶是相互獨立的，是不同的戶口，是不能串聯的。
公積金貸款相比於銀行商貸，確實實惠不少，用它多多少少可以未自己減輕一些負擔，同樣它也存在著一些缺點，限額度、有存繳要求等。

㈤ 四大行2022年利率，存貸款利率一覽

一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其 2022 年的商業貸款和公積金貸款利率都是一樣的，實際利率如下：

1 、短期貸款：六個月之內（含六個月） 4.35% 、六個月至一年（含一年） 4.35% ；

2 、中長期貸款：一至三年（含三年） 4.75% 、三年至五年（含五年） 4.75% 、五年以上 4.9% ；

3 、住房公積金貸款：五年以下（含五年） 2.75% 、五年以上 3.25% 。

二、四大行存款利率：

1 、中國銀行： 1 年利率為 1.75% ， 2 年利率為 2.25% ， 3 年利率為 2.75% ， 5 年利率為 2.75% ；

2 、建設銀行： 1 年利率為 1.75% ， 2 年利率為 2.25% ， 3 年利率為 2.75% ， 5 年利率為 2.75% ；

3 、工商銀行： 1 年利率為 1.75% ， 2 年利率為 2.25% ， 3 年利率為 2.75% ， 5 年利率為 2.75% ；

4 、農業銀行： 1 年利率為 1.75% ， 2 年利率為 2.25% ， 3 年利率為 2.75% ， 5 年利率為 2.75% 。

以上就是四大行 2022 年利率相關內容。

中國人民銀行是中國銀行嗎

1 、手機撤銷：用戶可以直接撥通中國銀行官方人工客服電話，接轉人工服務以後申請撤銷個人銀行卡賬戶的簡訊通知服務；

2 、營業網點撤銷：用戶帶上身份證及銀行卡到中行網點，直接向銀行人員申請撤銷該銀行卡賬戶的簡訊業務；

3 、手機銀行撤銷：登錄中國銀行手機銀行，進到賬號管理，點一下已經開通了簡訊業務的銀行卡賬戶，隨後選擇「 賬戶 動戶通告 」，直接點一下關掉就可以關閉掉該服務了。

需要提示的是，用戶當月向銀行申請撤銷簡訊服務費以後是需要直到次月才會宣布有效的，一般在月初的時候銀行就已經完成了簡訊服務費的扣錢，已經扣減的花費銀行是不能退回的。因而是需要等候第二個月才可以宣布撤銷掉該服務。在申請撤銷服務的當月，用戶還是可以再次享有到簡訊提醒服務 的。本文主要寫的是四大行 2022 年利率有關知識點，內容僅作參考。

㈥ 公積金商業組合貸款利率是多少

你好，現行人民銀行公布最新公積金貸款利率5年(含5年)是3.75%，5年以上是4.25%。商業按揭貸款利率5年(含5年)是6%，5年以上是6.15%。你如果辦理住房公積金和商業按揭貸款叫住房公積金組合貸款，利率分開計算！還款也是按照公積金和商業按揭分別還款的！

㈦ 公積金貸款利率是多少

公積金貸款五年以上的利率是3.25%，用公積金貸款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的1.1倍。

㈧ 公積金加商貸組合利率怎麼算

公積金貸款利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公積金存款利率，當年繳納的按活期利率，歷年繳納的按三個月的儲蓄利率。5年以上，公積金貸款利率4.5%，商業貸款利率4.9%。首套房的商業貸款利率大部分銀行上浮15%，實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了1.09%。這個利率差距是很大的。

拓展資料：
申請公積金貸款的條件:申請貸款人最近6個月公積金要正常繳納。申請貸款時公積金賬戶正常繳存狀態。借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款。借款人以家庭為單位徵信良好。借款人及共同還款人名下以家庭為單位只有一套非公積金貸款的住宅或者沒有住宅。
如果借款人已經結婚，夫妻雙方只有一方正常繳納公積金的，夫妻雙方只許貸款30萬;夫妻雙方都有公積金，計算額度時兩人需要選擇同一種計算方式，貸款年限按照主借款人的來計算。
利率是根據個人的資質來定的，資質越好，利率越低。
組合貸款的申請：申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。