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銀行貸款沒還農村房子

發布時間:2022-11-03 06:52:37

『壹』 農村自建房貸款還不上會被收回房子嗎

不會,因為農村
自建房
所佔的土地是
集體所有制
,沒有抵押,無法拍賣,也不會被收回。

『貳』 買了安置房,但他還欠銀行貸款沒辦法還,房子會不會被法院查封

買了安置房,但他還欠銀行貸款沒辦法還,房主如果沒有變更,會被法院查封。如果房主已經辦理商品房進行過戶,那麼房子屬於買方財產,不會被法院查封。
法律分析
安置房能夠買賣,最主要就是看有無全產權。如果安置房有進行產權登記,並且取得了房屋所有權證,就能夠在市場中買賣,沒有的話就無權買賣,也不能夠過戶。根據安置房的性質,過戶也分兩種情況:一、由政府補貼給被拆遷方的安置房 需要當事人去辦理房產證,一般需要時間比較長。而且要五年後才能在市場上交易、過戶,而且還需要補完國有地稅。要辦理安置房過戶時最好是找律師,以正規渠 道辦理。如果是不滿五年但是要著急過戶的,可以辦理贈予或者繼承過戶,不過這時候需要交納較高的國有地稅。二、由拆遷方安排的安置房 是比一般的商品房市價要便宜的,所以有一定的風險存在。一旦是沒有房產證的,就很難進行房屋的買賣。具有正規房產證的安置房,如果需要過戶,費用與普通商品房過戶費一樣,只要將國有地稅補完,就能正常進行買賣。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

『叄』 欠銀行錢,會不會沒收農村自建房

你好,銀行要沒收你的東西首先要起訴你,如果沒有起訴你是不會的。當然如果你沒有把農村自建房做抵押,而且該農村自建房是你唯一住房,那也是不會被沒收的。

『肆』 本人欠銀行貸款,農村房子拆遷過戶給兒子會被查封嗎

你欠銀行貸款一直不歸還,農村房子拆遷過戶給兒子,那麼是轉移財產,肯定會被查封,建議你還是主動償還銀行貸款,不要不還貸款。
不還貸款。
不還貸款,貸款到期後遲遲拖欠不還;手頭緊張一直還不上;東躲西藏欠債不還,以上這些行為申請人都是要承擔一定的後果的!

1、個人徵信收到影響

欠錢不還需要繳納罰息還僅僅是第一步,之後申請人的個人徵信還會收到影響。我們都知道現在十分重視信用體系的建設,正在大力構建信用,各個地區、部門、領域的信用信息體系都在逐步落實之中,各項懲戒與激勵措施也都在不斷完善和提升,個人信用在日後的生活中將扮演著越來越重要的角色。

如果申請人還不上貸款,那麼在申請人的個人徵信報告上將留下信用「污點」,日後再想申請貸款、信用卡將處處受阻。另外,一些朋友認為找一些不上徵信的小貸公司辦理貸款不就好了,這樣自己的徵信別人也查詢不到,對於有這種想法的朋友,我想說想的太當然。

現在很多金融機構都接入了第三方徵信公司的數據,申請人在其他平台的借貸數據、購物數據、信用卡還款數據等等信息都能輕而易舉的被調取出來,一旦登上小貸公司的共享「黑名單」體系,那麼只要一家拒貸,家家都會拒貸,日後再想貸款就不可能了。

2、 受到頻繁的催收

貸款催收有三部曲:簡訊、電話、上門。前期欠款時,小貸公司的業務員會通過簡訊或電話的形式好心提醒你:應該還錢了。但是到了後期,如果小貸公司一再提醒你、催促你還錢,申請人仍然無動於衷,那麼他們可能會採取簡訊群發的形式,讓申請人的親朋好友都知道你在外面借了錢並且始終未還,讓申請人的聲譽受到損害。

另外,在貸款時有些小貸公司會讓借款人在填寫貸款資料時至少填寫幾個關系比較親近的聯系人,比如申請人的父母、親屬、朋友、同事等,有些需要申請人授權讀取手機通訊錄和運營商網上營業廳的通信記錄。當申請人還不上錢時不但你有可能會遭到「電話轟炸」,就連申請人身邊的家人朋友也有可能會收到騷擾,這將嚴重擾亂你和你家人的生活。

3. 產生罰息和違約金

無論申請人是在哪家申請的小額貸款,都會與借款機構簽訂相應的借款合同,既然簽訂了合同,當然要按照合同辦事,履行自己的還款義務。一旦合同到期後,申請人欠錢不還,那麼首先申請人遭遇到的就是罰息,並且有些機構還會按照合同內容收取一定的違約金,如果申請人還是一直都不還錢的話,那麼隨著時間的推移,申請人的罰息將越來越多,日後申請人還款的壓力也會越來越大!

除此之外,如果申請人還是不還錢,那麼催收人員有可能會上門進行催收,到你工作的公司進行討債,這樣一來申請人的工作飯碗有可能不保,得不償失!

另外,如果催收時申請人的態度十分惡劣,做出一些辱罵毆打催收員等無賴的行為,那麼你就斷送了與小貸公司之間商量的餘地,將自己逼近了死胡同!所以欠錢不還時申請人也要擺正自己的態度,積極與小貸公司協商解決問題,這樣還有可能獲得寬限期。

4. 受到法院起訴

經過一系列的催收活動後,如果金融機構發現始終催收無果,那麼他們可能會到法院提起訴訟,採用法律手段來討回貸款,在這期間申請人可能會收到法院發出的催款函、執行文書等,一旦法院宣判完畢,那麼即使申請人不願意,也必須要執行還款裁決,否則法院會查詢申請人的財產,或對其進行凍結扣押、或依法查封、或進行拍賣,總之,會用申請人所有的財產來償還欠款。

5. 情節嚴重可能坐牢

通常來說,欠錢不還這類事情屬於民事糾紛,但如果在法院執行判決下達後,借款人拒不執行裁決,堅決抵死不認,充當老賴,那就另當別論了,法院會追究刑事,情節嚴重的很有可能會坐牢,如果事情演變到這個地步,那就悲劇了。

不過總得來說,只有惡意欠款才可能要承擔刑事責任,一般非惡意欠款是不會涉及到坐牢這個程度的。不過,對於借款人來說,欠錢不還不但對自己沒有好處,而且還會連累到自己的家人朋友,實在是一件不值得的是,作為借款人還是按照自己的經濟收入與還款能力去借錢吧。

『伍』 因為欠銀行貸款,無法償還。農村的宅基地的房屋可否進行拍賣

不可以拍賣,但是有確權房產證的可以被法院查封。

『陸』 欠銀行貸款農村房子會查封嗎


【法律分析】
農村宅基地和房屋完全可以作為法院查封的對象。出於尊重人權,堅持以人為本,按相關規定,債務人欠錢,對於唯一一套住房,屬於被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。

第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

『柒』 農商銀行貸款現沒能力還款農村房會初被封嗎

法律分析:欠銀行錢沒被起訴,房子自然不會被查封。但如果銀行起訴後,可以申請法院查封房產,但不能拍賣。

法律依據:《中華人民共和國查封規定》

第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。

『捌』 貸款還不了法院會不會封農村的房子

貸款還不了,法院會不會封農村的房子?如果貸款還不了,你的家產就剩下農村的房子了,那麼法院也會,封農村的房子的,只是你償還了貸款,才能把你的農村的房子給你送回去,這也是沒有辦法了,貸款是必須要還的,法律是公正嚴明的

『玖』 貸款未還,農村宅基地的房子可以執行嗎

貸款未還,農村宅基地的房子可以執行;
在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和後果;
1、確實沒有償還能力的,應當與信貸公司進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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