精裝修貸款利率怎麼辦

① 裝修貸款利息是多少

銀行針對裝修預算有限的房貸客戶推出了裝修分期貸款，以信用卡形式放款，月費率低至0.26%（部分城市），但很多人不知道實際年利率。

裝修貸款費率0.26%，實際年化率是多少？

常見的裝修貸款是通過信用卡分期，即申請成功後，自動發放一張裝修分期信用卡，每次刷完後，下個月自動分期。

下面就來看看裝修貸款實際利率該如何計算。

乍一看月費率是0.26%，那麼年利率就是12*0.26%=3.12%。但是，真的是這樣計算的嗎？

首先，說下費率與利率的區別：

費率：始終按所有本金計費，所欠本金減少，利息不變，即每期產生的費用相同。

場景：一般用於銀行大額分期貸款、信用卡分期。

利率：按剩餘本金計算利息，利息隨所欠本金減少而下降，即每期償還的利息不同。

場景：一般用於房貸按揭、抵押貸。

費率如何換算成利率？

下面我來舉個例子，20W裝修貸，月費率0.26%，60期。每期的本金是3333.33元（四捨五入），每月的利息是520元。

費率換算成年化利率，通過IRR公式換算。把這些數據輸入到excel中，使用IRR函數來計算得到如下圖所示：

從上表可以看出，20W裝修貸，月費率0.26%，60期(五年期)實際利率是5.858%，也可以看出來越早還清利率越低。這下搞清楚裝修貸的實際利率了，裝修貸款相比車貸、信用卡的年化利率來說是非常劃算的，甚至短期比房貸利率還要低。

建議：裝修貸越早還，年化利率越低。如果的確有裝修需求、暫時資金緊張的小夥伴，月供壓力也不會很大的，就可以考慮辦個裝修貸。

哪裡可以辦靠譜的裝修貸？

現在四大行都有推出裝修貸業務，針對毛坯、精裝新房，剛買的二手房可以申請低息裝修貸。我會根據您的信用資質匹配最佳的銀行。

② 裝修貸款利率多少

中行裝修貸款利率沒有固定值，利率是在商業貸款基準利率上浮動得到的，浮動范圍由銀行決定的。貸款利率在貸款期限在一年以內(含一年)，按合同約定利率計息，遇法定利率調整時，利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，則按人民銀行關於利率調整的規定進行利率調整。裝修貸款指銀行或者消費金融公司推出的，銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣，同時不能超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年)，貸款年利率是4.77%。
裝修貸款利率是按照中國人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下權(含5年)，貸款年利率是4.77%。
拓展資料：
貸款利率: 貸款期限在一年以內(含一年)，按合同約定利率計息，遇法定利率調整時，利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，則按人民銀行關於利率調整的規定進行利率調整。貸款額度: 最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。 貸款期限: 一般為一至三年，最長不超過五年(含五年)。貸款條件: 具有完全民事行為能力的自然人;有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址;有正當職業和穩定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;原則上須持有與經貸款人認可的裝修企業簽定的家居裝修協議或合同及裝修工程預算表;提供貸款人認可的財產抵、質押或第三方保證，保證人為中國銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任;在中國銀行指定的銀行存有不低於家居裝修總額30%的存款證明或已自籌並支付30%以上的裝修款的證明;落實貸款人規定的其他貸款條件。

③ 裝修貸款是怎麼辦理的利息是多少

裝修貸款辦理流程：

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；

2、客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同；

3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

4、借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款；

5、貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。

如果是短期貸款，一年以內（含一年）的年利率是4.350％；如果是中長期貸款，一年至五年（含五年）的年利率是4.750％，五年以上的年利率是4.900％。

(3)精裝修貸款利率怎麼辦擴展閱讀：

房屋裝修貸款要提供的材料：

（一）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；

（二）有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；

（三）由單位開的經濟收入證明；

（四）住房裝修工程施工合同；

（五）如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；

（六）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。

④ 裝修貸款利息怎麼算

貸款100，000元，月利率0.25%；
月利息=貸款金額×月利率= 10萬× 0.25% = 250元；
年利息=月利息×12個月=250×12=3000元。
貸款200000元，月利率0.25%；
月利息=貸款金額×月利率= 20萬× 0.25% = 500元；
年利息=月利息×12個月=500×12=6000元。
貸款300，000元，月利率0.25%；
月利息=貸款金額×月利率= 30萬× 0.25% = 750元；
年利息=月利息×12個月= 750×12 = 9000元。
月利息的計算公式:月利息=貸款金額×月利率；
年利率的計算公式:年利率=月利息×12個月。
可以根據公式計算出自己裝修貸款的利息。

⑤ 裝修貸款利息計算一般怎麼算

房屋裝修貸款利息的計算方式為，貸款數額乘以貸款期限乘以利率。但是貸款的利率不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍，否則屬於高利放貸，是違法的。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
第二十八條
借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。

⑥ 裝修貸款利息怎麼算

貸款100，000元，月利率0.25%；

月利息=貸款金額×月利率= 10萬× 0.25% = 250元；

年利息=月利息×12個月=250×12=3000元。

貸款200000元，月利率0.25%；

月利息=貸款金額×月利率= 20萬× 0.25% = 500元；

年利息=月利息×12個月=500×12=6000元。

貸款300，000元，月利率0.25%；

月利息=貸款金額×月利率= 30萬× 0.25% = 750元；

年利息=月利息×12個月= 750×12 = 9000元。

月利息的計算公式:月利息=貸款金額×月利率；

年利率的計算公式:年利率=月利息×12個月。

可以根據公式計算出自己裝修貸款的利息。

⑦ 建行裝修貸款利息怎麼算

由於裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。

如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。

如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。

如果採取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。

(7)精裝修貸款利率怎麼辦擴展閱讀：

建行裝修貸款申請條件

1、申請人年齡在18-60周歲之間，且具有完全民事行為能力；

2、有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件；

3、有固定住所；

4、有穩定的工作和收入；

5、有與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》等證明；

6、在建行開有活期儲蓄存款賬戶；

7、能夠提供建行認可的擔保；

8、建行要求滿足的其他條件。