農行房貸貸款評分

『壹』 農業銀行抵押貸款條件

摘要 您好，很高興回答你的問題。1.農業銀行抵押貸款條件。

『貳』 農行房貸綜合評分差5分又補交了50000元錢,能放款嗎

你好，要看你的綜合評分是否達到放款的標准，只有你的農行房貸的評分達到標准之後才能給你放款的，至於補錢的話，也要看評分是否符合標准。

『叄』 農業銀行貸款個人需要什麼條件

農業銀行貸款個人需要什麼條件：
【1】申請人滿18周歲且不超過60周歲，具有完全民事行為能力;
【2】有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明);
【3】申請人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件;
【4】個人信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准;
【5】申請人收入穩定，具備按期償還信用的能力。
目前銀行公布的抵押貸款基準利率：
0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%；
6月-1年(含1年)是4.35%；
1-5年(含5年)是4.75%；
5-30年(含30年)是4.90%。
銀行貸款要注意什麼：
【1】向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行;
【2】貸款用途要合法合規，交易背景要真實;
【3】根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;
【4】要按時還款，避免產生不良信用記錄;
【5】不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
【6】外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
此外，申請貸款是還要注意貸款額度，一定要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%，並在簽訂貸款合同時認真閱讀合同條款，了解自己的權利及義務。
貸款流程：
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2、遞交貸款資料：這里主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料。貸款用途資料等。
3、銀行作貸款調查：銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。
4、相關手續辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續，由銀行認可的評估機構進行評估並出具價值評估報告，報由銀行審批。
5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關的抵押登記手續。
6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。銀行房貸審批一般要多久：選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

『肆』 農行房產抵押貸款條件

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

『伍』 農業銀行房貸好審批嗎

農行個人一手住房貸款辦理條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
農行個人二手住房貸款借款人需具備的條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、申請評分達到規定的准入標准
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

『陸』 我在農行有房貸，能貸裝修貸款嗎

在農行有房產按揭貸款，是不可以再用房產貸裝修貸款的，只有用其它有價物品進行貨款。因為房產已經是貨款了，房產不能作二次貨款。或可以將農行房產按揭貸款還清後，再進行房產貨款。貸款推薦摩爾龍，專注助貸行業10年，服務客戶320萬+，年均代辦放款130億+，平台可靠，值得信賴。

農行裝修貸款申請條件是：
1、借款人年齡在25--60歲之間，具有完全民事行為能力;
2、借款人有合法穩定的收入來源，具有償還能力;
3、借款人徵信良好。
4、在行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶，並存入辦理貸款時所需的關費用;
農行裝修貸款申請資料：
申請農行裝修貸款所需資料包括申請人的身份證明、婚姻證(未婚需開具未婚證)、收入證明、工作證明、銀行流水。若是申請人又抵押物做抵押，還需提供抵押物的相關證明。

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『柒』 農行房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『捌』 農行二手房組合貸款評分是什麼意思

組合貸款評分是銀行對借款者資質考核的表現，評分不足會影響貸款進度或有被拒的可能。
評分考核對象：
1、身份證；
2、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明；
4、個人徵信良好；
5、收入證明；
6、學歷證；
7、銀行流水；
8、其他房產。
組合貸款和借款者名下房產有很重要的關系，如果所購買首套房么首付比例為房屋總價值30%;若購買第二套房，首付比例為房屋總價值60%。
組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
所需資料：
1、貸款申請表；
2、身份證及身份證復印件3份；
3、戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4、房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6、預交房款收據復印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9、組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10、商業貸款合同；
11、維修基金收據第六聯。

『玖』 農行房貸綜合評分差5分提高了學歷能行嗎

農行房屋貸款綜合評分差5分的話，那麼提高學歷是可以進行提高分數的，具體要達到標准之後才能發放貸款的，你可以去銀行查詢。