公積金貸款算首套房貸款利率

❶ 公積金貸款首套房利率是多少

在辦理 首套房貸款 時每家銀行的貸款利率會有差別，不過一般都是在央行規定的基準利率基礎上進行一定的浮動。2018年央行規定的商業貸款基準利率(年利率)和時間有關系，其中一年(含一年)以內是百分之4.35;一到五年(含5年)是百分之4.75;五年以上貸款利率是百分之4.9。

❷ 個人首套房公積金貸款利率

個人首套房公積金貸款利率

五年內還清利率2.6%
五年以上還清利率3.1%

❸ 公積金貸款買房子利息是多少

一般來說，公積金的貸款利率是3.25%，如果是五年之內是2.75。但是如果是二套房的話貸款利率會上升10%到15%。

❹ 首套房住房公積金貸款利率是多少

關於首套房 住房公積金貸款 利率是多少這個問題，根據央行最新公告顯示，自10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%；個人住房 公積金貸款利率 保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。 公積金貸款 最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

❺ 2021首套房公積金貸款利率是多少

2021公積金貸款利率：首套房貸年利率1~5年2.75%，5年以上年利率3.25%;二套房在同期首套住房貸款利率上浮10%，即1~5年期年利率3.025%，5年以上年利率3.575%。其實從2015年開始實施的就是這個利率，這么多年也一直沒有變化。

❻ 2020年公積金首套房貸款利率

2020年，五年以上公積金首套房貸款利率3.25%；五年及以下公積金首套房貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。與商業貸款利率相比，公積金貸款利率相對偏低，也相對穩定。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。

住房公積金貸款額度與賬戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數已經從15倍放寬到40倍。如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金賬戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

具體點來說：

1、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款額度。

2、具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆貸款額度、可貸款額度和首付款的要求。不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35%×12個月×貸款期限。

舉個例子，某人目前每月繳納公積金800元（單位承擔400元，個人承擔400元），單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年限為30年，在不考慮工資流水和個人徵信等因素的前提下將相關的數據代入公式計算，結果為貸款額度=800元/（8%+8%）×35%×12個月×30年，最後額度為630000元。

❼ 公積金貸款買房的利率是多少

如果你是首套房的話，公積金貸款買房的利率基本上是固定的，是3.25。公積金貸款的上限現在基本上都是50萬左右會根據地域的不同有個別的差異以婚的話還可以加10萬具體的你可以向公積金中心去咨詢一下。

❽ 首套個人公積金貸款利率

根據中國人民銀行決定首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調0.15個百分點。為此，首套房公積金貸款利率為5年以下(含5年)利率調整為2.6%，5年以上利率調整為3.1%。

❾ 住房公積金首套貸款利率是多少

公積金首套貸款：

1、貸款期限五年以下（含五年），利率為2.75%；

2、貸款期限五年以上，利率為3.25

❿ 公積金貸款首套房公積金利率多少

首套房 公積金貸款利率 按中國人民銀行的規定執行。 住房公積金 個人貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，於次年1月1日按相應利率檔次執行新的利率規定，五年期以內基準利率為 4.0%，五年期以上住房公積金基準利率為 4.5%。《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。 第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。