上海公積金貸款開發商到賬

1. 上海公積金到賬時間

法律分析：上海公積金提取成功後一般是15號前辦理的，當月28號到賬；15號（含）後申請的，次月28號到賬。上海公積金根據提取類型的不同，提取規定也不一樣。購買擁有所有權自住住房的，該所購住房在一年內，因交易可以提取一次。償還擁有所有權自住住房貸款本息的，最小提取頻次為每月提取一次。承租上海市公共租賃住房的，可每季度提取一次。

法律依據：《上海住房公積金法規條例》

第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，促進職工住房建設，保障職工對住房的基本需求，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條 本條例所稱住房公積金，是指在本市工作並且具有本市城鎮常住戶口的職工及其所在的機關、企業、事業單位和社會團體(以下統稱單位)按照本條例規定繳存的一種長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

2. 住房公積金貸款放款後多長時間能到賬

公積金貸款要14個工作日左右。
貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批後需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同後發放貸款需要4個工作日，前後加起來大概需要14個工作日左右。
每個人的貸款時間因人而異，具體時間還要參照實際貸到款的時間。
根據法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
【法律依據】
《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

3. 2021上海住房公積金從開始抵押到放款周期多長

大概是7個工作日內可以完成。對許多人而言，這兩年無疑是一個非常無奈且痛苦的兩年，因為新冠疫情的影響，導致許多不可控的現象頻繁出現，最近，2021上海住房公積金從開始抵押到放款周期多長，這個消息引起了許多朋友的關注，甚至使許多人感到有些驚訝，了解到這種消息之後，有很多小夥伴都做出了猜測，除了以上的解釋，是否還有其他的解釋？

作為一個專業的人員，我可以非常明確的回答你這個問題，事實上，大部分的銀行均在借款人的公積金貸款申請獲得批准後，雙方在成功過戶並成功取得交易中心頒發的新產權證，將發放公積金貸款，由於審批流程之間比較多，所以公積金貸款審批到貸款周期一般在1 - 3個月之間，還有一個特別的時期，就是看你甚至會出現更長的時間。

以上的問題，是我個人的想法，如果各位還有其他的想法，都可以在下方評論或者討論。

4. 上海公積金貸款多久可以放款

時間要根據實際情況來定，一般情況下上海公積金貸款的放款時間一般在15個工作日左右，但是具體的放款時間是不定的，要根據當地的公積金中心的額度是否充裕、相關手續審批與辦理的進度情況以及申請人材料是否齊全等原因來決定的，所以不能著急。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

5. 公積金貸款放款後多久到賬

放款之後銀行會有通知的。

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：

①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；

②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

6. 公積金貸款放款後多長時間開發商能到帳

正常情況下是銀行只要放款錢就已經打到開發商的賬戶上，至於什麼開放商說還沒到賬有這么兩種情況：

1、錢打到開放商賬戶上時只顯示到賬的錢數，是不顯示具體的名字的，所以一般財務部會定期到銀行去領到賬的名單然後通過對賬才能查出都是誰的錢到賬面了，這會有個時間差的；

2、就是財務可能有事沒去領名單，反正錢都已經到了名單對他們來說就不是那麼重要的工作了。

7. 上海公積金到賬時間

上海公積金提取成功後一般是15號前辦理的，當月28號到賬；15號（含）後申請的，次月28號到賬。上海公積金根據提取類型的不同，提取規定也不一樣。購買擁有所有權自住住房的，該所購住房在一年內，因交易可以提取一次。償還擁有所有權自住住房貸款本息的，最小提取頻次為每月提取一次。承租上海市公共租賃住房的，可每季度提取一次。

一、公積金繳費基數是什麼
1、公積金是由員工自己和單位一起繳納的，每月繳納具體金額一般是由公積金繳存基數和繳費比例來決定，公積金繳存基數指員工單位為員工繳納的工
2、單位是根據員工去年一整年每月平均工資為員工繳納公積金的，這個數字是公積金繳存基數。如果員工第一年繳納公積金的話，那員工單位會根據員工基本工資作為公積金繳存基數進行繳納。
3、沒有工作的員工如繼續繳納公積金，那麼要根據當地低保標准來作為公積金繳存基數進行繳納，所以員工所處公司不同、所處地區不同的話，員工公積金繳存基數也不同。
資標准。
4、員工繳存比例是由當地住房公積金管理中心決定的，員工單位和員工自己公積金繳存比例不能低於員工去年一整年平均工資5%，繳存比例也不能超過12%。
二、公積金繳存基數和工資關系
1、員工公積金繳存基數和工資有很大關系，住房公積金繳交額=職工上年月平均工資個人繳交比例+職工上年月平均工資單位繳交比例。
2、公積金貸款前提每月繳納公積且達到一定時間才可以辦理，繳存比例，比如工資100元，應繳公積金系數是3%，那應該繳納公積金的數額就是3元。

法律依據：《上海住房公積金法規條例》第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金繳存者的合法權益，促進職工住房建設，保障職工對住房的基本需求，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

8. 公積金貸款是打到自己賬戶還是打給開發商公積金貸款多久有結果

公積金貸款是打給開發商的，由公積金管理中心委託相關的銀行轉賬給開發商，在申請公積金貸款的時候，需要填寫開發商的賬戶，貸款成功，資金達到開發商商戶，這樣既方便又安全。

公積金貸款的主體是住房公積金管理中心，只是委託給合作的銀行辦理放款業務。公積金貸款的錢是平常我們存在公積金賬戶裡面的，公積金管理中心給我們利息，同時可以放款出去收取利息。

公積金貸款多久有結果?

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並告知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

公積金貸款期限最長不超過30年，若是公積金貸款的額度不夠，可以再申請商業貸款，這種叫做組合貸款。申請組合貸款的時候，公積金貸款利率跟商業貸款利率是不一樣的，但是公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。