㈠ 湖南農村商業銀行貸款50萬兩年利息會增加嗎
會。
農村商業銀行貸款利率在央行基準利率上浮動，央行基準利率針對中長期貸款，一年至五年的貸款利率為4.75%。所以兩年後的利息是會有浮動的。
利息是指資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。
㈡ 湖南省農業投資條例
第一章總則第一條為保障農業投資的穩定增長和合理使用，加強農業在國民經濟和社會發展中的基礎地位，促進農業和農村經濟持續、穩定、協調發展，根據《中華人民共和國農業法》和其他有關法律、法規的規定，結合本身實際，制定本條例。第二條本條例所稱農業投資，是指各級人民政府、農業生產經營組織和農業勞動者以及其他組織和個人，用於農業基礎設施建設、農產品生產和加工、農業科學技術的開發與推廣等方面的資金投入。第三條各級人民政府應當多方籌集資金，逐步提高農業投資的總體水平。第四條農業投資應當遵循以下原則：
（一）宏觀調控、統籌安排、保證重點、嚴格管理；
（二）經濟效益、社會效益、生態效益相結合；
（三）無償投入和有償投入相結合；
（四）誰投資、誰受益。第五條各級人民政府負責農業投資的組織和領導工作。
縣級以上人民政府計劃、財政、農業、林業、水利、氣象、科學技術、審計等有關部門，按照各自的職責，做好農業投入資金的籌集、使用、管理和監督工作。第六條對貫徹實施本條例做出顯著成績的單位和個人，由人民政府給予表彰和獎勵。第二章資金來源第七條各級人民政府及其有關部門應當採取措施，廣辟資金渠道，多方籌措資金，逐步建立健全農業投資體系。除各級財政繼續增加對農業的投入、確保足額到位外，基本建設投資應當適當向農業傾斜。第八條省本級財政預算對農業總投資應當做到：
（一）農業基本建設投資和用於農業的科技三項費用應當逐年增加；
（二）支援農業生產支出的增長幅度，應當高於財政經常性收入增長幅度；
（三）國家財政投資和外國政府援助的農業項目，要求地方財政安排配套資金的，應當按照規定的比例予以安排。
特大自然災害、森林防火以及大范圍動植物病蟲害防治、重大疫情撲滅等突發性、臨時性事件所需資金另行安排。第九條設區的市、自治州、縣（市、區）人民政府財政對農業投資的增長幅度，應當高於本級財政經常性收入增長幅度。第十條各級人民政府及其有關部門應當根據國家有關規定，制定優惠政策，鼓勵和扶持各類經濟組織、社會團體和個人採取多種形式進行農業投資。鼓勵引進外資，擴大農業利用外資的范圍和規模。鼓勵發展外向型農業，支持農業產品出口創匯。第十一條金融機構應當拓寬信貸領域，及時為農業和農村經濟的發展提供優質服務，並按照國家有關規定，做好農業貸款的發放工作。農村政策性貸款按照批準的計劃和要求執行。
農村信用合作社應當堅持為農村、農業和農民服務，其資金使用情況應當嚴格進行年度審計。第三章資金使用第十二條各級人民政府投入的農業資金應當明確投資方向，確保投資重點，嚴格按照批準的預算和計劃執行，並及時足額撥付、專款專用，任何單位和個人不得截留、擠占、或者挪用。
農業貸款應當按照規定的用途和原則使用。引進用於農業的外資，應當按照項目合同規定使用。第十三條農業基本建設投資重點用於以下方面：
（一）防洪、排澇、引水、節水、灌溉等水利工程建設；
（二）優質農產品良種基地、種苗工程、品改工程、畜牧水產基地建設；
（三）林業生產基地、防護林工程、自然保護區和農業生態環境保護建設；
（四）農業教育、農業科學技術研究和技術推廣基礎設施建設。
主要為城市和工礦區生產、生活服務的大中型水利工程的建設資金，應當專項安排，不得擠占當年農業基本建設投資比例。第十四條支援農業生產支出，主要用於以下方面：
（一）小型農田水利建設、水土保持和中低產田改造；
（二）農業技術的改進與推廣；
（三）農業新品種引進和繁育及畜禽水產養殖；
（四）林木保護、農村草場保護和動植物保護；
（五）農村造林和各項造林工程；第十五條農業部門的事業費，用於農業事業單位的人員經費和事業發展。第十六條科技三項費用用於農業部門的資金，主要用於農業新品種培育、新技術研究和開發、新產品試制、中間試驗、重點科學研究項目補助及重大農業科技成果的推廣。第十七條農業綜合開發資金，用於農業生產基本條件的改善、農產品品種改良和農產品加工系列的項目的開發、水土資源的開發治理、農業生態環境建設、農業氣候資源的開發利用及其他農業經營開發項目。
㈢ 2021湖南農村信用社房屋貸款LPR利率
通過一下方式計算：
一、批量轉換范圍
本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前湖南省轄內農村商業銀行已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。
已處於最後一個重定價周期（2020年12月31日前到期）的存量浮動利率貸款不進行批量轉換。
二、批量轉換方式
為簡化客戶操作流程，湖南省轄內農村商業銀行將於2020年6月25-6月30日對批量轉換范圍內未辦理轉換的合同及貸款，按照標准化轉換規則統一調整為參考LPR定價浮動利率貸款，轉換規則如下：
1.加點數值計算
合同項下已發放貸款的加點數值=貸款當前執行利率水平-2019年12月發布的相應期限LPR；加點數值可以為負值；加點數值在貸款剩餘期限內固定不變。
合同項下未發放貸款的加點數值=合同新放貸款執行利率-2019年12月發布的相應期限LPR；加點數值可以為負值；加點數值在貸款剩餘期限內固定不變。
2.LPR期限選擇，貸款期限5年以上的參考5年期以上LPR，貸款期限5年（含）以下的參考1年期LPR。
3.利率重定價日為每年1月1日，執行利率等於上一年度12月相應期限LPR與轉換時點確定的加點數值之和。
4.從轉換時點至2020年12月31日期間，執行利率等於貸款當前執行利率。
三、溫馨提示
1.由於湖南省轄內農村商業銀行採用等價轉換方式將貸款批量轉換為參考LPR定價，且利率重定價日為每年1月1日，因此在轉換日到2020年12月31日期間，轉換後貸款執行利率將保持不變，在此期間，您無需擔心利息變化情況。
2.湖南省轄內農村商業銀行將通過官方網站、微信公眾號、電話、簡訊及郵件等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益。
3.自公告發布後10日內，如您不願意將名下貸款批量轉換為參考LPR定價的浮動利率貸款，您可通過「線下辦理」方式與您的客戶經理聯系，另行協商轉換事宜。如您在限定時間內未提出異議，湖南省轄內農村商業銀行將統一進行批量轉換。
㈣ 2017年農村種植業貸款政策是什麼
國家為了支持農業發展，宣布了一系列的政策，那農村 種植 業貸款政策怎麼貸嗎?下面是我精心為你整理的2017年農村種植業貸款政策，一起來看看。
2017年農村種植業貸款政策
小額貸款
貸款銀行：農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。
以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。
信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
小額貸款注意事項
按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
合作社貸款
農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。
合作社貸款條件：
經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照;有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動;具有健全的組織機構和 財務管理 制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督;無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。
家庭農場貸款
農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。
有哪些抵押或擔保形式?
針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
土地經營權抵押貸款
農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。
土地貸款需提交的資料
身份證明或其他證明材料;土地經營權權屬證明資料;農村土地經營權抵押登記 申請書 ;農村土地經營權抵押登記證;土地經營權抵押 承諾書 ;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。
土地貸款一般流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押 借款合同 →辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
林權抵押貸款
貸款人開展林權抵押貸款業務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。
抵押貸款程序如下：
1、權利人提交新版《林權證》
2、權利人提交書面抵押申請(內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等)
3、權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件
4、鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見
5、縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估 報告
6、提供金融部門的貸款協議
7、金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件
8、繳費，辦理他項權證
農房抵押貸款
今年，中央將發布農房抵押貸款的全國性指導文件，因此備受關注。最近，湖南瀏陽正式啟動農房抵押融資改革試點。
農房抵押貸款流程
貸款人獲得農房產權證——向農商行提出貸款申請——雙方實地確認房產價值——簽訂抵押合同——村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權登記——貸款發放。
農業抵押貸款額度
農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內)為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優質的客戶還可以適當下浮。
農村種植養殖的免稅政策
一、從事農、林、牧、漁業項目的所得，可以免徵、減征企業所得稅。
(一)企業從事下列項目的所得，免徵企業所得稅：
1、蔬菜、穀物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植;
2、農作物新品種的選育;
3、中葯材的種植;
4、林木的培育和種植;
5、牲畜、家禽的 飼養 ;
6、林產品的採集;
7、灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目;
8、遠洋捕撈。
(二)企業從事下列項目的所得，減半徵收企業所得稅：
1、花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植;
2、海水養殖、內陸養殖。
二、個人所得稅優惠政策
(一)個人或個體工商戶從事種植業、養殖業、飼養業和捕撈業且經營項目屬於農業稅(包括農林特產稅)、牧業稅征稅范圍的，其取得的上述“四業”所得暫不徵收個人所得稅。(國稅發〔2004〕13號)
(二)對進入各類市場銷售自產農產品的農民取得所得暫不徵收個人所得稅。對市場內的經營者和其經營的農產品，如稅務機關無證據證明銷售者不是“農民”的和不是銷售“自產農產品”的，一律按照“農民銷售自產農產品”執行政策。(國稅發〔2004〕13號)
(三)對於在徵用土地過程中，征地單位支付給土地承包人的青苗補償費收入，暫免徵收個人所得稅。(國稅函[1997]87號)
三、其他地方稅優惠政策
(一)直接用於從事種植、養殖、飼養的專業用地。免徵土地使用稅。《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》
(二)對農林牧漁業用地和農民居住用房屋及土地，不徵收房產稅、土地使用稅。(國稅發[1999]44號)
(三)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年。《國務院關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》
(四)在城鎮土地使用稅徵收范圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用於農、林、牧、漁業的生產用地”的規定，免徵城鎮土地使用稅。( 財稅 [2006]第186號)
(五)免徵車船稅： 拖拉機 ;捕撈、養殖漁船;《中華人民共和國車船稅暫行條例》
(六)農村居民佔用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。《耕地佔用稅暫行條例》
(七)新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。《耕地佔用稅暫行條例》
(八)對農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同，免徵印花稅。(財稅[2008]81號)
(九)農林作物，牧業畜類 保險 合同，免徵印花稅
適合農村種植的作物
一、桔梗
桔梗看著好吃吧，它產量也是杠杠的，每畝通貨產量500-600千克，最近這一兩年的市場價格上漲為31-37元/千克。
二、黃芪
產量300-400千克，目前市場價格20-22元/千克，雖然價格在葯材里不算特別的高，但是產量高，好賣啊，優質品貨源更是緊俏。
三、金銀花
金銀花可是葯中之王啊，功效我就不多說了，來說一下它的產量和價格吧。產量100-200千克左右，因為這幾年嚴重的缺貨，所以價格在不斷的上漲中，目前市場價格50-100元/千克，因產區不同，價格區別也是比較大的。
四、半夏
半夏的產量還是可以的，而且價格也穩定。產量200-300千克，目前市場價格89-120元/千克，但是其也存在著一定的缺點，其生產、採挖相對不方便。
五、丹皮
㈤ 湖南醴陵農村信用社貸款需要什麼條件
農村信用社貸款申請人需要滿足的條件大概是：18-60歲完全民事行為能力的自然人、穩定的經濟收入、信用良好等其他不同性質貸款的相應條件。
一、個人抵押物貸款需滿足的條件：
為滿足您短期資金需求，您以個人或他人私有的房產(包括商品房、經濟適用房及允許上市交易的公房等)作為抵押物向城市信用社申請發放的貸款。
借款人必須具備下列條件：
1、為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件及其復印件。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
3、除抵押房產外，抵押人另有一套(或一套以上)房產可供抵押人居住。
4、有城市信用社認可的資產作為抵押，或(且)有本社認可並有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
5、城市信用社規定的其他條件。
二、個人住房/商用房貸款需滿足的條件：
城市信用社向符合條件的自然人發放的用於購買其自用住房、商用房(不含二手房)的人民幣貸款。個人住房/商用房貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請條件：
1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民;
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及貸款社認可的其他證明文件。
4、有所購住房全部價款20%(含)/40%(含)以上的資金作為購房首期付款。
5、有本社認可的資產作為抵押或質押，或(和)有本社認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、城市信用社要求的其他條件。
三、個人二手房貸款需滿足的條件：
個人二手房貸款是城市信用社向借款人發放的用於購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房的貸款。
「二手房」抵押貸款對象為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請條件：
1、有合法身份，提供有效身份證件及其復印件;
2、有合法、穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
3、有貸款社認可的房產(必須是已取得房屋所有權證的房產)作為抵押，或(和)有貸款社 認可並有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
4、有合法有效的二手房買賣合同、協議以及貸款社要求提供的其他證明文件，有雙方交易的首付款 發票或其他憑證;
5、有不低於所購二手房全部價款20%(含)以上的資金作為購房首期付款或提供有效的相應首付款發 票或其它憑證;
6、城市信用社要求的其他條件。
㈥ 湖南省永興縣農村郵政銀行貸款需要哪些手續利息多少
銀行貸款要哪些手續？
1、准備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細齊全。這些資料一般包括：貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料;抵押貸款的需要出具抵押物的產權證;申請免擔保貸款則需要詳細的信用記錄等等。
2、准備好相關資料後直接到銀行交付貸款申請，並向銀行交納各項費用後，與銀行簽定貸款合同。
3、銀行對客戶申請進行審核，如果合格則由銀行貸款;如果審核不合格，銀行退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理一些其他法律手續。比如抵押貸款還需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案等等。
5、所有相關手續都辦理完之後，銀行工作人員會告知最終的貸款數量、貸款期限、貸款利率等，確認之後簽字將貸款項劃入相應帳戶。
銀行貸款要哪些手續？銀行貸款要哪些步驟？
銀行貸款要哪些步驟？
1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之後選擇的房子就是你真正想要的。
2、根據本地區的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，並進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。
3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種，商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。
4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據他們的要求准備相應的資料即可。
5、資料提交之後銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業的評估公司對房子的價值進行評估(評估結果一般要略低於購買價格)。待審核通過後，銀行則會通知你簽訂貸款合同。
6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂後，銀行則會在短期內完成放款，並會將房產證的復印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款後才會將原件還給你)。開發商拿到銀行的額放款後就可以跟你交房了。
㈦ 湖南吉首農村信用社貸款需要什麼條件
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經營貸款的借款人必須符合以下條件：
（一）年滿18周歲，具有完全民事行為能力、在農村信用社服務轄區內有固定住所的中國公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；
（二）有當地常住戶口，有固定住所和經營場所;
（三）有按期償還貸款本息的能力；
（四）信譽良好，三年內無不良信用記錄；
（五）具備農村信用社認可的信用資格(即城鎮個人信用等級在BBB級及以上農戶信用等級在「較好」及以上)；
（六）能夠提供農村信用社認可的有效擔保；
（七）具有從事合法生產經營的能力和一定的從業經驗；
（八）具有合法有效的生產經營證明（包括營業執照或經營許可證明等）；
（九）所從事的行業符合國家產業政策和區域經濟發展政策，具有較好的經濟效益和社會效益；
（十）在農村信用社開立個人銀行結算賬戶，或主要結算業務通過農村信用社辦理；
（十一）其他條件。
1、事業單位或公務員做擔保人
2、貸款人及擔保人身份證明
借款人必須具備的條件：
（A）經工商行政部門批准，依法登記注冊，有企業法人營業執照和生產經營許可證；
（B）獨立核算，有健全的財務制度；
（C）有符合規定比例的資本金；
（D）經營業績良好，借款用途合規合法；借款用於生產經營，確能產生經濟效益，能按期償還本息；
（E）有符合擔保條件的保證人或抵（質）押物品；
（F）在信用社開立結算賬戶，並按規定報送財務報表，接受信用社信貸和結算監督。
（2）申請借款應提供的資料
（A）書面借款申請書；
（B）借款人的基本情況；
（C）經年檢的企業法人營業執照副本及復印件、法人代表證明或法人代表授權書及其授權代理人的身份證明原件及復印件、組織機構代碼證復印件；
（D）借款人及擔保人的董事會決議、公司章程；
（E）經會計（審計）事務所審計的上年度的和申請借款上期的資產負債表、損益表等財務報表；
（F）借款涉及的購銷合同，批文等；
（G）擔保人的基本情況；
（H）抵（質）押物清單和有權處分人同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
（I）借款人及擔保人的有效貸款卡。
詳情你可以電話咨詢下。
另外你可以咨詢一下典當行，比如濰坊天合典當，它們利率也不高。再有就是利用公司人員多辦理幾張信用卡，以備不時之需。
開心
（二）貸款條件：借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；
3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。
5、借款人的資產負債率不得高於70％。
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；
8、借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續