2020年建行房貸款利率是多少

Ⅰ 房貸銀行利率2020年利率是多少

2020銀行房貸基準利率如下：一年以內（含一年）的短期貸款，利率是4.35%；一至五年（含五年）的中長期貸款，利率是4.75%；五年以上的貸款，利率是4.90%；五年以下（含五年）的個人住房公積金貸款，利率是2.75%；五年以上的個人住房公積金貸款，利率是3.25%。各銀行的房貸利率在基準利率的基礎上有不同程度的浮動。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

Ⅱ 2020年建設銀行房貸款利率是多少

2020年建設銀行房貸利率是在央行發布的基準利率上下浮動的，央行基準房貸利率具體如下：
一、短期貸款利率：一年以內（含一年）：4.35%；
二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；
三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

此外，客戶申請房貸時，建設銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在建設銀行辦理個人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房貸款業務：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5.房地產開發企業開具的首期付款收據或發票；
6.建設銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請客戶在辦理前聯系貸款行確認。

Ⅲ 2020年建行房貸利率多少

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）一年以內(含一年)年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

(3)2020年建行房貸款利率是多少擴展閱讀：

房貸還款方式的計算公式分為兩種：

1、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

（1）各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

（2）對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

Ⅳ 2020年建行房貸利率多少

應該在5.56左右吧！不考慮變動的情況下！

Ⅳ 建行貸款買房子利率是多少

建行的個人貸款利率：
1、短期貸款，一年以內(含一年) 年利率5.10%。
2、中長期貸款，一年至五年(含五年) 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。
3、個人住房公積金貸款，五年以下(含五年) 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。


(5)2020年建行房貸款利率是多少擴展閱讀：
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
這是銀行的參考基準利率，實際利率以疙瘩營業部為准。2013年，經國家批准，央行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。所以銀行可以根據個人信用調整貸款利率。
1、在申請貸款時，借款人應該根據實時貸款利率，對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。2012年下半年調整的銀行新基準利率，似乎已漸漸退出人們熱議的話題。然而，對於利率調整前繳納房貸的房主們來說，再熬一個月，降息對他們帶來的利好即將變成現實。屆時，50萬元30年的房貸每月將少還166元的月供。

Ⅵ 2020年建設銀行房貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下有浮動。 2020年的30貸款年利率為5.6%。 現在銀行的貸款年利率如下：六個月以內（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%

Ⅶ 建行2020年和2021年貸款利率是多少

建設銀行的貸款利率：
2021年：1.短期貸款：一年（含一年以內）是4.35%。2.中長期貸款：一年至五年（含五年）4.75%。3.五年以上：4.9%。4.個人住房公積金貸款五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。5.個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
2020年：貸款期限在1年內，年利率為4.35%；中長期貸款：貸款期限在1-5年內，年利率為4.75%；期限在5年以上，年利率為4.90%。；個人住房公積金貸款：期限在1-5年內，年利率為2.75%；期限在五年以上，年利率為3.25%。

Ⅷ 江西南昌進賢建設銀行的房貸利率是多少

2020年建設銀行首套房貸款利率：一年以內（含一年）年利率4.35%；一至五年（含五年）年利率4.75%；五年以上年利率4.90%。個人住房公積金貸款：五年（含）以下年利率2.75%；五年以上年利率3.25%。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。 首先是等額本息計算公式。計算原則:在每個月的月供款中,銀行先收利息,後收本金;利息的比例因減少而降低,本金比例因增加而升高,但保持總月供額不變。第二種是等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數 每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
江西地處長江中下游，經濟發展在全國范圍內並不算靠前，但是從房地產角度來分析，江西的房價卻不低，作為省會南昌房價自然是全省最高。作為一個弱二線城市，南昌是江西的省會，整體經濟實力並不強。2017年，南昌市的GDP值剛剛突破5000億元大關，和周邊省份的省會，如武漢，長沙，合肥等相比，還有著相當大的差距。但是從房價絕對值來看，南昌市中心的房價和這幾個城市的房價並沒有拉開距離。從這一點來講，南昌部分地區是存在房價泡沫的。另一方面，南昌的房價並不均衡，像郊區的進賢，安義等新房價格還保持在六千元左右每平的水平，甚至還比不上江西其他經濟並不發達的貧困縣房價。而隨著調控政策的持續影響和房價擠出效應，這些價格窪地也將會被陸續填平。

Ⅸ 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(9)2020年建行房貸款利率是多少擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

Ⅹ 現在建行房貸利率是多少

截止到2020年8月份，房貸貸款利率是4.9。這要看你申請的是第幾套貸款如果是手首套的話一般不會上浮…如果是二套的話，會上浮10%~20%。三套貸不了。看你當地的規定。還可以選擇浮動利率，這個看市場的利率變動。