公積金貸款年利率什麼意思

❶ 住房公積金貸款利率是什麼

五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。

假如獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。

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公積金貸款買房的優點

1、提前還貸不收違約金，借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。

2、貸款利率低，貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%，比同期商業貸款利率要低很多，更能節省購房成本。

3、還款方式靈活，常見的還款方式有等額本金、等額本息、自由還款。

自由還款是借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後在每月還款額不少於這一最低還款額的前提下，貸款人可根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

❷ 公積金貸款利率為3.25%是什麼意思

住房公積金借貸年利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金借貸購房的，每2年支付的息金是現值的3.25%。

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金貸款條件需滿足：

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5、與售房處簽署了購房契約或是合同；

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

❸ 公積金貸款利率是什麼

公積金貸款利率是指個人住房公積金貸款利率，由中國人民銀行調整、發布。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。[9]住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，故住房公積金貸款利率較商業貸款利率低。

❹ 什麼是公積金貸款利率

在了解最新的個人公積金貸款利率之前，我們首先來了解一下什麼是公積金，以及什麼是公積金貸款利率。公積金是是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，對於職工而言，這是一種有效的保障制度，尤其是為無房的職工提供了資金，通過公積金買房流程貸款買房，並且可以享受到更優惠的政策，花費較少的費用。所謂的公積金貸款利率就是專門針對有公積金的職工買房裝修的，是指按照國家有關規定就是採用「公積金貸款」方式向銀行貸款購房，每年支付利息，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。

❺ 公積金貸款利率五年期是什麼意思

公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75%
，指的是如果您申請的公積金貸款總期限是5年期的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25%

❻ 公積金貸款利率2.6是啥意思

是指使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為2.6%。希望我的回答對你有所幫助。