① 2022成都農行房貸利率
各銀行的數值有所不同。
首套房:各大行執行利率在5.73-5.88%之間,相當於在新規前4.9%的基準利率上上浮了17%-20%。
二套房:各大行執行利率在5.88-6.32%之間,相當於新規前4.9%的基準利率上上浮了20%-29%。
三套房:拒貸,只能全款!
首套房二套房的首付比例和認定標准
成都各區域首付比例:
首套房都是首付3成,二套房高新南區 + 天府新區直管區首付7成,其他地區為6成。
② 2022年農行房貸利率是多少
【法律分析】:農行房貸利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。住宅類首套房貸款利率:最低利率1.05倍(5.15%),最高利率1.2倍(5.88%),首付比例3.5成起;住宅類二套房:最低利率1.2倍(5.88%),最高利率1.3倍(6.37%),首付比例6成起。
【法律依據】:《中華人民共和國商業銀行法》 第三十九條 商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:(一)資本充足率不得低於百分之八;(二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五;(三)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行,在本法施行後,其資產負債比例不符合前款規定的,應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
③ 你好,我想問下農業銀行現在房貸利率是多少
2020年農業銀行房貸,首套房執行基準利率,第二套房上浮15%。
房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%,上浮10%,房貸利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。貸款後,上浮比例不影響已貸房款,基準利率才會影響。基準利率隨時會變,但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款,直至還完。
(3)農行二套房的貸款利率是多少擴展閱讀:
農行住宅類首套房貸款利率:最低利率1.05倍(5.15%),最高利率1.2倍(5.88%),首付比例3.5成起;住宅類二套房:最低利率1.2倍(5.88%),最高利率1.3倍(6.37%),首付比例6成起。
公積金首套房貸利率是:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同,以上數據僅供參考
具體農業銀行房貸利率的相關信息,請到當地銀行營業廳進行咨詢。
④ 農行房貸利率
一、商業房貸首套房利率: 常見貸款批出利率是5.39%,最低利率是4.90%,最高利率是5.88%。
二、商業房貸二套房利率: 常見貸款批出利率是5.88%,最低利率是5.39%,最高利率是6.37%。
三、公積金貸款利率: 公積金貸款五年以上利率是3.25%,五年以下是2.75%。
拓展資料:
1.房貸手續流程是什麼:借款人到貸款銀行申請貸款。 貸款銀行審核合格後,出具貸款意向書,借款人領取並填寫貸款表格。 貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。 借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。 辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用於購房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。貸款下款支付後,借款人需按月償還銀行的貸款。
2.房貸辦理的注意事項:提前還款請慎重 公積金貸款相關規定稱,若要提前還貸,可在還貸滿一年後提出,且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。借款期限可延長 由於房貸還款期限比較長,所以難免會有人出現資金問題導致無力還款,這個時候可以向銀行申請延長借款期限,若銀行查證屬實,則受理借款人的延長借款期限申請,不過這種情況一般比較少見。拿到房產證可退稅 買房時,最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後,即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣",並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後,消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。貸款還清後撤銷抵押 等到還清貸款本息後,可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。保管好借款合同和借據 申請按揭貸款,銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,應當妥善保管您的合同和借據。
⑤ 農業銀行房貸利息是多少
銀行貸款利率一般是多少,短期貸款:貸款期限為一年以內(含一年)的,年利率為4.35%。中長期貸款:貸款期限為一至五年(含五年)的,年利率為4.75%;貸款期限為五年以上的,年利率為4.90%。公積金貸款:貸款期限為五年以下(含五年)的,年利率為2.75%;貸款期限為五年以上的,年利率為3.25%。根據人民銀行的規定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少。
拓展資料:
申請銀行貸款業務的條件:年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;符合銀行規定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
貸款的技巧
借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
生活中的用錢計劃永遠趕不上變化,總會有資金周轉不開或者急需用錢的時候,度小滿金融也就是原網路金融旗下,公司於重慶工商注冊,正規持牌經營,與正規銀行、消費金融公司等持牌金融機構合作提供服務。有錢花的授信額度為500-20萬,最低日利率0.02%起,年化利率7.2%起,實際利率由系統根據用戶綜合情況判定,借款人需年滿18周歲,不超過55周歲,貸款資料只需要二代身份證和銀行卡,不支持在校學生申請借款。
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⑥ 2013年農行房貸利率是多少
一、商業性貸款:
1、貸款期限6個月(含)以內,利率5.6%。
2、貸款期限6個月到1年(含),利率6%。
3、貸款期限1年到3年(含),利率6.15%。
4、貸款期限3年到5年(含),利率6.4%。
5、貸款期限5年以上,利率6.55%。
二、住房公積金貸款:
1、貸款期限5年(含)以內,利率4%。
2、貸款期限5年以上,利率4.5%。
銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的,在規定的范圍內上下浮動,若在銀行辦理住房貸款,貸款利率在一般是基準利率的1.1倍,也就是5.39%,少許地區的房貸利率超過了6%,如果辦理是的二套房貸,房貸利率會更高。
(6)農行二套房的貸款利率是多少擴展閱讀:
用戶申請貸款注意事項:
申請貸款前不要動用公積金:假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額,會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零,這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說此時無法成功申請到公積金貸款。
最好不要在貸款起最近的一年內提前還款,因為按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且貸款人的歸還的金額應不低於6個月的還款額。
⑦ 收到農行發來的房貸利率為5.575的呢
農行住宅類首套房貸款利率為最低利率1.05倍5.15%,最高利率1.2倍5.88%,首付比例3.5成起,住宅類二套房最低利率1.2倍5.88%,最高利率1.3倍。