農村地照能貸款嗎

⑴ 農村地可以貸款嗎

農村土地是不可以用來貸款的。

根據《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

農村土地可以將經營權作為擔保，將其抵押給銀行或其他金融機構，從而獲得貸款資金，但是在申請之前，土地承包方需要先向發包方備案，取得書面同意之後，才能到銀行或其他金融機構申請。根據我國擔保法，經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權這種就可以用做為抵押。

農村土地，是集體所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，簡稱為農地。

農村土地承包法規定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得做買賣。

⑵ 農村土地證可以貸款嗎

法律分析：土地證可以是貸款，土地證，土地證的總名實際上是個人獲得的「國有土地使用權證」。 「房地產管理法」明確規定，購買的商品房應當具有「國有土地使用權證」。土地證和「房屋所有權證」是房地產許可證。與房地產抵押貸款一樣，土地也是一種高價值的房地產，也可用於抵押貸款。土地使用權抵押貸款程序：土地使用權抵押貸款，所需信息包括原土地證，土地證權，抵押夫婦身份證，結婚證和賬簿原件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

⑶ 農村土地使用權證可以貸款嗎

可以使用土地使用權證貸款。土地使用權證抵押貸款應當以土地使用權登記為前提、取得所在的集體經濟組織書面同意，同時只有經縣級人民政府土地管理部門登記的土地可以設定抵押權。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十三條
土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑷ 農村土地證可以貸款嗎

法律分析：不可以貸款，根據我國的相關法律規定，土地承包經營權、宅基地使用權都是不能抵押貸款，還有那種集體所有的土地使用權也是不能抵押貸款。經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權就可以用做為抵押。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

⑸ 農村土地證可以抵押貸款嗎

法律分析：農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款，貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該士地進行收回。

法律依據：《中華人民共和國擔保法》 第三十四條 下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑹ 農民可使用農村集體土地使用證貸款嗎

一、農民可使用農村集體 土地使用證 貸款嗎? 農民不可以使用農村 集體土地 使用證貸款。國家明文規定，集體土地個人不能買賣、轉讓和 抵押 。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為抵押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。所以若您想申請 抵押貸款 ，可以用其名下產權明晰的房產或汽車作抵押辦理。 二、相關法律依據 根據《 擔保法 》相關規定：農村集體土地不可用作抵押。 1、《擔保法》第37條規定：以下財產不可用作抵押： (一) 土地所有權 ; (二)耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集體所有的 土地使用權 ，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外; 2、特殊情況，可以抵押： (1)第34條規定：下列財產可以抵押： (五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (2)第36條規定： 第一款：以依法取得的國有土地上的 房屋抵押 的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。 第二款：以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 第三款：鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。 3、特別說明：現在我國正在搞試點，在試點地區，正在開展農民住房產權抵押貸款試點，如果當地正在搞試點的，這種情況也是可以的。 三、農村集體土地使用證辦理需要的材料 (一)登記申請書; (二)申請人的明; (三) 宅基地使用權 證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 (七)申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 農村集體土地使用證是不能辦理貸款的，這是因為土地資源屬於國家而不是歸屬於個人，因此個人沒有任何權利對於國家的資源進行轉讓和買賣或者抵押等行為，因此也就談不上貸款。如果一旦違反規則，將會按照土地法中的相關法律條文進行處罰。