農行購房貸款首付最低

⑴ 農業銀行首套房貸款利率是多少

農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。

(1)農行購房貸款首付最低擴展閱讀：
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

房產局執行個人購房標准，房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

⑵ 義烏市2022年3月份中國農行房貸利率

房貸利率5.15百分之。
農行住宅類首套房貸款利率最低利率1.05倍百分之5.15，最高利率1.2倍百分之5.88，首付比例3.5成起。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

⑶ 農行貸款買房條件是什麼

農行貸款買房的條件是：
1、借款人的年齡需要在18周歲以上，並且有完全民事行為能力;
2、具有本人有效身份證件;
3、有良好的信用記錄;
4、具有所購房屋的房屋買賣合同，並且房屋用途是自住;
5、有一定的購房首付款資金，有首付款的收據;
6、借款人能以所購住房進行抵押;
7、有穩定的收入和工作，能夠按時償還貸款。
申請農行房貸時，借款人還需要准備本人身份證、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、購房合同、首付款收據等材料。
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⑷ 杭州各大銀行房貸細則

杭州大多數銀行規定，無論之前貸款購買的是一套房還是多套房，只要還清所有購房貸款，就可享受首套房貸款政策，首付三成，貸款預期年化利率最低能申請到折。個別銀行根據放款時間的不同，最低能有9折。有兩套或以上住房有貸款余額的，9家銀行均表示暫停向其發放個人住房貸款。
首套房
各大銀行貸款最低首付款比例均為三成。
工行、交行、建行、浙商銀行為基準預期年化利率；農行、招行、興業、郵儲、浦發最低可享折。
已有一套房並還清貸款
各家銀行首付比例最低均為三成。
工行、交行、建行、浦發、浙商為基準預期年化利率；農行、招行、興業預期年化利率最低折；郵儲銀行如果同意在明年放款的，貸款預期年化利率可以申請到9折，如果一定要在今年內放款的，只有基準預期年化利率。
已有兩套住房(或以上)並已還清貸款
工行兩套首付比例最低三成，兩套以上首付比例最低四成，基準預期年化利率。
農行首付比例為四成，房貸預期年化利率最低折。
交行首付三成、四成或者五成都有可能，貸款預期年化利率也有所區別，在基準預期年化利率上下浮動。
建行首付六成，貸款預期年化利率在基準預期年化利率基礎上上浮10%。
招行、興業、浙商銀行首付三成，基準預期年化利率。
郵儲首付三成，如果同意在明年放款的，貸款預期年化利率可以申請到9折，如果一定要在今年內放款的，只有基準預期年化利率。
浦發名下有兩套，如再次申請，首付比例三成，基準預期年化利率適當上浮；名下有三套住房，如再次申請，首付比例為四成，基準預期年化利率適當上浮。

⑸ 農行房貸最高可以貸多少年

最高可以貸30年。目前農行首套房最低優惠85%，最低貸款利率4.38%，首付30%起； 第二套房的最低利率為5.67%，從首付的50%開始。
拓展資料
房貸是什麼：
房屋貸款是房屋按揭貸款。購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾審核通過後向購房者發放貸款，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業銀行，最終購買房地產的買家，以及包括開發商和二手房業主在內的房地產業主，在申請時也需要評估公司和住房抵押擔保公司的參與。貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委託貸款、自營貸款和組合貸款。
中國農業銀行（ABC）成立於1951年，總行位於北京市建國門內大街69號。它是中央管理的大型國有銀行，國家級副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分，提供各類公司銀行和零售銀行產品和服務，開展金融市場業務和資產管理業務。其業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、融資租賃、人壽保險等領域。
2017年2月，品牌金融發布2017全球品牌500強榜單，中國農業銀行位列第34位。2018年7月，《銀行家》雜志發布了2018年全球銀行1000強榜單，中國農業銀行位列第四。2018年財富世界500強排名第40位。2018年12月，世界品牌實驗室發布2018年世界500強品牌榜單，中國農業銀行位列第340位。 7月2019年1月22日，《財富》世界500強榜單出爐，中國農業銀行位列第36位。 2019年11月「一帶一路」中國百強企業榜第44位。2019年12月，中國農業銀行入選2019中國品牌力盛典百強品牌。2019年12月18日，人民日報在「中國品牌發展指數」100強榜單中位列第43位。 2020年1月4日，榮獲2020年度財經長青獎「可持續發展貢獻獎」。

⑹ 貴州省首套房貸款政策,2019年貴州首套房貸款利率及首付比例規定

2月初，央行、銀監會出台房貸新政，允許非限購城市首套房貸款首付比例原則上最低25%，各地可根據自身情況再下浮5個百分點，政策落地情況如何？筆者從我省各大銀行了解到，目前工行、建行、農行、中行國有四大行均已開始實行首套房貸20%的最低首付標准，房貸的利率則根據客戶的具體情況差別化執行。據悉，新政執行後，剛性需求購首套房、改善性換房及投資性購房的貸款申請人明顯上升。

首套房最低首付降至二成

日前，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行國有四大行相關負責人均表示，新政策已開始執行，首套房最低首付從25%降至20%。

建行貴州省分行相關負責人介紹，對名下無住房且無個人住房貸款記錄的居民家庭，申請貸款購買普通住房的，最低首付款比例由原來的25%降低至20%。工行貴州省分行營業部相關人士表示，擁有一套房且相應貸款已結清的，該行執行首套房貸款新政，首付也按20%執行。

除了四大行，其他一些股份制銀行和城商銀行的首套房首付政策也有調整。貴州銀行工作人員介紹，該行1套住房首付比例不低於20%，二套住房首付比例按兩種情況對待：1、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例不低於30%；2.其餘二套房貸首付比例不低於40%

二套房首付從40%降至30%

除了首套房首付新政外，根據央行和銀監會文件，二套房最低首付款比例調整為不低於30%，該政策目前也已經開始執行，但對於二套房的認定各個銀行有區別。

工行貴州省分行相關人士表示，擁有一套房且相應貸款未結清的，最低首付從40%降至30%，已結清的執行首套房貸款新政。建行貴州省分行相關人士告訴愛揚記者，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，最低首付比例由原來的40%降低至30%。對名下無住房，有個人住房貸款記錄但已結清的居民家庭，申請貸款購買普通住房的，最低首付款比例為25%。

農行、中行對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例調整為30%。

房貸利率首套房最多可打9折

對於購房的市民來說，除了首付外，貸款利率調整，也是他們關注的重點。

愛揚記者了解到，目前各大行的房貸利率都是根據客戶的具體情況差別化執行。工行針對徵信良好、銀行信用卡用卡良好，沒有逾期記錄的客戶，首套房給予年利率下浮10%優惠，相當於打9折，二套房年利率則上浮10%，為基準利率的1.1倍。

中行利率執行標准無變化。首套房最優利率為人民銀行同期同檔次基準利率，二套房最優利率為人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍。

農業銀行將根據客戶的信用狀況、還款能力等差別化執行。對於徵信記錄良好的優質客戶，最低可享受9折優惠。二套房最優利率為人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍。

建行房貸的利率也是根據客戶的具體情況差別化執行。其中針對擁有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，貸款利率下限為基準利率的1.1倍

⑺ 農行個人一手住房貸款好申請嗎滿足這些條件就可以！

說到銀行貸款，房貸算是我們最熟悉之一了，也是買房必備的。現在各銀行都有提供住房貸款，其中四大國有銀行的住房貸款競爭相當的激烈。要說好不好申請，還得依照個人情況來具體分析，我們今天就來看看，農業銀行的個人一手住房貸款好不好申請吧，具體申請條件主要有這些！

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件，需保證身份證是申請人本人，並且沒過期。
2、擁有固定的工作及穩定的收入來源，具有償還貸款本息的能力。
3、個人信用狀況良好，徵信無逾期，貸款未還等信用不良的記錄。
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅，不可以是商業用房。
5、需要自己支付一定比例的首付款，並有不低於最低規定比例的首付款證明。
6、則上以所購住房設定抵押擔保
7、農業銀行規定的其他條件。
農業銀行貸款申請後，提供提前還款和部分提前還款的還款方式，如果需要提前還款，需要經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
關於「農行個人一手住房貸款好申請嗎」就為大家介紹到這里了，主要為大家介紹了農業銀行一手住房貸款的基本申請條件，如果滿足的話，就去申請試試吧！

⑻ 2022農業銀行首套房貸利率

1.農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
2.銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。
拓展資料：
一，中國農業銀行貸款條件
1、中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人(港、澳、台居民及外國人還應指定一名具有一定經濟實力、信譽良好的當地居民為聯系人);
2、年齡18(含)到60(含)周歲之間，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證明;
3、具有本地戶籍證明或有效身份證明;
4、信用記錄、收入水平、信用評分符合農業銀行相關規定，具備按期償還信用的能力;
5、能支付不低於規定比例的購車首付款，能提供符合條件的擔保;
6、符合農業銀行要求的其他條件。
二，海外發展
1.農行制定了中長期發展戰略--「立足本土，全球運作」，擬定了海外發展規劃，積極布局國際各大金融中心。下一步，農行將繼續立足國內市場，緊緊抓住人民幣國際化、企業客戶國際化、金融資產國際化三條主線，有重點、分步驟地進行國際化機構布局。
2.此外，農行還先後與法國農業信貸銀行、花旗銀行、恆生銀行、渣打銀行、蒙特利爾銀行成為合作夥伴，在國際支付環球匯票服務和跨境貿易人民幣結算業務領域合作，從而構建一個全球性的商品期貨交易團隊，並成為這一國際市場的主流力量；爭取通過五到十年的努力，把中國農業銀行建成分支機構覆蓋全球主要金融市場，能進行24小時外匯資金營運和全球外匯跨國清算的國際化大型商業銀行。
三，銀行業務
中國農業銀行網點遍布中國城鄉，成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務，主要包括：存款服務/綜合貸款服務/外匯理財 /人民幣理財/代客境外理財/銀行卡/匯款及外匯結算/保管箱租賃 繳費服務 代發薪服務 /出國金融服務 /電子銀行服務 /私人銀行 /融資業務/國內支付結算/國際結算 /基金相關業務/企業理財服務/金融機構服務。同時還提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務並且開展自營及代客資金業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。

⑼ 廣州農業銀行房貸利率怎樣提前還貸劃算嗎

廣州農業銀行房貸審批時間5天，放款時間要30天，放款比較慢。認貸不認房，已有2套以上住房並已結清貸款的家庭，再次貸款購房首付比例最低4成，預期年化利率按照首套房執行;二手房房齡20年內;額度寬松，1個月左右放款。
房貸預期年化利率

廣州農業銀行房貸常見批出預期年化利率是基準預期年化利率6.55%，最低預期年化利率是95折。相對於匯豐銀行，農業銀行的房貸預期年化利率較高，無論是常見批出預期年化利率還是最低預期年化利率。
提前還貸
相對於匯豐銀行，農業銀行的提前還貸非常之方便靈活，只要貸款期限滿3個月以後就可以申請提前還貸，提前還貸有額度規定，一年有2次機會，並沒有提前還貸違約金，提前還貸沒有違約成本，比較劃算。
提前還款：貸款期滿3個月後可申請提前還貸，需提前15天預約，每次還貸不低於1萬元整，一年有2次提前還款機會。
還款方式：等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)。
相對於匯豐銀行，農業銀行的提前還貸非常之方便靈活，只要貸款期限滿3個月以後就可以申請提前還貸，提前還貸有額度規定，一年有2次機會，並沒有提前還貸違約金，提前還貸沒有違約成本，比較劃算。
農業銀行的房貸預期年化利率優惠並不明顯，常見房貸預期年化利率執行基準預期年化利率6.55%，最低預期年化利率也只有95折。然而，農業銀行的提前還貸門檻低，優惠多，只要滿3個月就可以申請，而且一年有2次機會。農業銀行提前還貸方便劃算。