1. 農行房貸一次性還清流程
首先,先去農行櫃台咨詢提前還款的事情,然後寫提前還款的申請,交給銀行進行審批,
其次,在銀行審批通過的情況下,你需要支付違約金,就可以把房貸的本金一次性還上,再開結清證明。
2. 所有農業銀行的房貸都可以在一年正常還款後提前還清嗎
你這應該是房屋按揭貸款吧,
可以提前還貸的,
但是需要提前一個月找客戶經理申請,
申請後就可以一次性還款了。
3. 農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎
你好,可以的,但是農業銀行住房貸款提前還款需要滿足以下條件:
需要提前還款的借款人需要提前15個工作日提交提前還款的書面申請,如果借款人還款時間不滿一年,提前還款需要繳納違約金,一般是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿後,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
截至2020年9月的最新數據,農行貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
(3)農行商業貸款能否一次性還清擴展閱讀:
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款;
2、將有關資料交律師事務所審查;
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後,與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同;
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續,並發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金,借款人可一次償還,提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
農行個人住房貸款還款時間的規定為:由於農行存量個人住房貸款數量較多,系統扣款時間跨度較大,為避免影響客戶信用記錄,客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定,於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項,還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的,將作逾期處理。舉例:如每月20日為合同上約定的還款日,那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。(若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中,且還款時間較晚,則有可能會出現系統不扣款的情況。)貸款還款後,系統自動在還款日扣款,一般情況下總行在晚上21:00之前關機,關機之後系統不再扣劃。超過還款時間就算逾期的。
4. 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起,一年後可以進行提前還款,每年可以還款一次,金額沒有具體限制,不過一年只有一次還款的機會,建議多還,也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
5. 房貸可以提前一次性還清嗎
房貸可以提前一次性還清。提前還房貸的時候,如果是全部提前還清,之後的利息不用交了;如果是部分提前還款,那麼剩餘的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。提前一次性還清需要遵循各銀行的規定,部分銀行要求提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期,然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。
還貸人需要按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。大多數銀行都能提供多種提前還貸的方式,如果是選擇全部提前還款,還沒有還的利息,可以不用還,但是已經繳納過的利息是不會退還給你的。
房貸一次性還清注意事項
1、一次性還本付息。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
2、提前一次性還清房貸個人若申請了1年以上的房貸,而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過提前一次性還清房貸需要了解的是,一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款,銀行會收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前,先咨詢一下銀行是否有另外的費用要收取。
3、只要申請人有足夠的還款能力,是可以一次性還清房貸的。不過個人在選擇申請房貸的時候,最好是先確定好自己的還款能力,選擇好貸款的年限,這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
6. 貸款可以一次性還清嗎
貸款一般都是可以一次性還清的,不過還清之前,需要提前通知貸款機構,進行申請。
(6)農行商業貸款能否一次性還清擴展閱讀:
組合貸款
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,流程如下:
第一步,申請人向商業銀行提出申請組合貸款,同時提供相關組合貸款的證明材料。
第二步,商業銀行憑相關證明材料代替組合貸款人向公積金受託銀行提出組合貸款申請。
第三步,公積金貸款受託銀行經過審核,書面向組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限。
第四步,商業銀行經過審核後,書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限。
第五步,組合貸款人簽訂個人住房貸款合同後,組合貸款銀行根據貸款合同約定的時間,將貸款金額以轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
公積金貸款
平時公司給員工發工資的時候,還需要繳納 5 險 1 金,這里的「金」就是公積金。公積金賬戶,個人繳存部分和單位繳存部分均歸個人所有。
不管以後到哪裡上班,以後還是否繼續繳存,只要進了公積金賬戶里的錢,就只有自己能拿出來。但住房公積金的個人所有權是限制性所有權,應當專項用於住房方面的支出,大概有這么一些用途。
第一個用途是購房,例如申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;或者申請商業貸款開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
第二個用途是用於兒女購房。如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
7. 房貸可以提前一次性還清嗎
可以一次性還清。根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
拓展資料:
不同還款方式提前還款的區別:
如果是在等額本息還款到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。
等額本金,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金:
不同的銀行一般規定不一樣,但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1-2年提前還款,一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息,則可考慮等過了違約期後再還。
房貸一般在按揭一年後可以申請提前還款或提前一次性還清。
一、提前還貸需要什麼手續:
一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
二、提前還貸注意事項:
1.提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
2.目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。這樣才能夠更加有效的保障我們自己的合法權利。