貸款利率定價的目的

A. 央行轉換lpr目的是什麼

央行轉換lpr目的主要就是讓房貸利率與市場掛鉤。

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。

市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

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政策發布：

人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。

2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。

2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

B. 簡述貸款市場報價利率的重要意義

第一，實體經濟的貸款利率整體趨於下行，以改革的方式達成「降息」的作用。
第二，風險偏好提升，銀行信貸涉及群體更廣。
第三，在這種環境下，大型企業由於議價能力強，由於貸款利率下限聯盟被禁止，融資成本將進一步下降。
第四，在金融供給側改革的背景下，風險篩選與定價能力不強的中小行需要控制信用風險，但如今利率市場化政策在倒逼銀行提升風險偏好，壓低貸款利率，中小行可能會陷入進退兩難的局面。
第五，信用債受益更大，由於風險偏好提升，部分銀行可能會加大更高風險與收益的信用債配置，信用利差有進一步壓縮的可能。對利率債而言，存在寬信用的風險，但受實體融資需求制約，利空沖擊有限。
整體來看，該措施有助於降低實體融資成本，銀行進一步讓利實體，有助於實體風險偏好提升，但仍受制於實體融資需求。落實到大類資產上，該措施利好權益(成長板塊)和信用債，信用利差將繼續收縮，利空利率債，但沖擊有限。

C. 房貸lpr利率是什麼

LPR，即 Loan Prime Rate，貸款市場報價利率，是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。

貸款市場報價利率的集中報價和發布機制是在報價銀行自主報出本行貸款市場報價利率的基礎上，由指定發布人對報價進行計算，形成報價行的貸款市場報價利率報價的平均利率並對外予以公布。

LPR和房貸利率對於借款人來說都是很重要的，它們是銀行貸款定價的參考，只是貸款基準利率由央行公布，而LPR由各報價行根據公開市場操作利率加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，因此相對於房貸利率來說，LPR是一個市場化的指標。

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LPR和房貸利率的關系

貸款買房的時候，借款人需要了解清楚自己能拿到的房貸利率是多少，在計算實際房貸利率的時候，房貸利率=基準利率*（1±浮動比例），而未來要計算房貸利率的話，房貸利率=LPR+加點，所以未來的房貸利率是在LPR基礎上加上一定的點位，但是這個點位是各個銀行根據自己的情況自行確定的，所以和以前的房貸利率相比，LPR是來代替從前的貸款基準利率。

現如今的LPR主要可以分為兩種，一種是1年期的LPR是4.25%，另一種是5年以上的LPR是5.85%，當前央行的基準利率是4.9%，雖然兩者相差並不大，而且以後的LPR更新會更加頻繁，因此LPR更加符合央行的調控目的，用起來更加方便。

D. 請問貸款市場報價利率是啥啊

貸款市場報價利率LPR是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率。今後LPR將成為貸款利率定價的主要參考基準。詳細信息可咨詢95566人工或中國銀行在線客服。
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E. 基準利率既然可以變動，那麼為什麼還要LPR利率呢

將現有的基準貸款利率轉換為LPR+基點定價模型，與當前和未來的貸款利率模型相一致。原來的貸款利率是央行貸款基準利率的基礎上4.9%,調整後的浮動或折扣,但是未來貸款利率的定價模型是基於LPR +多少個基點,這是符合貸款定價模型和政策需求。中國首次宣布LPR利率是在2013年。最初的五年期LPR利率為5.67%。7年過去了，目前最新的5年期LPR利率為4.65%，明顯下降了1%。

貸款利率調整的方式，在原有存量貸款利率的基礎上進行一定調整，這種方式主要目的，是為了更好地發揮市場機製作用。對銀行來說，更重要的是提高貸款利率的定價權，而這，是市場的需求，這也是央行一直以來，以及未來一些重要措施。未來的存量貸款利率定價，有很多可能性。

F. 貸款定價指的是對貸款什麼的確定

貸款的定價是指如何確定貸款的利率、確定補償余額、以及對某些貸款收取手續費。
一；廣義的貸款價格包括貸款利率、 貸款承諾費及服務費、 提前償付或逾期罰款等，貸款利率是貸款價格的主要組成部分。在宏觀經濟運行中，影響貸款利率一般水平的主要因素是 信貸市場的資金供求狀況。從微觀層面上考察，在貸款業務的實際操作中，銀行作為貸款供給方所應考慮的因素是多方面的。
第一，銀行提供信貸產品的 資金成本與經營成本。如前所述，資金成本有歷史 平均成本和 邊際成本 兩個不同的口徑，後者更宜作為貸款的定價基礎。而經營成本則是銀行因 貸前調查、分析、評估和貸後跟蹤監測等所耗費直接或 間接費用。
第二，貸款的風險含量。信貸風險是客觀存在的，只是程度不同，銀行需要在預測貸款風險的基礎上為其承擔的違約風險索取補償。 第三:貸款的期限。不同期限的貸款適用的 利率檔次不同。貸款期限越長，流動性越差，且利率走勢、借款人財務狀況等不確定因素愈多，貸款價格中應該反映相對較高的期限 風險溢價。 第四：銀行的目標盈利水平。在 保證貸款安全和 市場競爭力的前提下，銀行會力求使貸款收益率達到 或高於目標收益率。
第五，金融市場競爭態勢。銀行應比較同業的貸款價格水平 ，將其作為本行貸款定價的參考。第六，銀行與客戶的整體關系。貸款通常是銀行維系 客戶關系的 支撐點，故 銀行貸款定價還應該全面考慮客戶與銀行之間的業務合作關系。最後，銀行有時會要求借款人保持一定的存款余額，即存款補償余額，以此作為發放貸款的附加條件。存款補償余額實際上是一種隱含貸款價格，故而與貸款利率之間是此消彼長的關系。銀行在綜合考慮多種因素的基礎上，開 發出了若干貸款 定價方法，每種方法體現著不同的定價策略。

G. 什麼是貸款市場報價利率

貸款市場報價利率（簡稱LPR）是由報價行將本行貸款利率公開加點形成報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算，並公布的基礎性貸款參考利率。