銀行私自把貸款利率改為浮動

1. 去銀行把貸款改為浮動利率需要准備什麼材料

無需任何材料的。

金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、簡訊、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益。中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導，確保地方法人金融機構按照統一部署，妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。

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貸款市場報價利率的相關要求規定：

1、存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

2、從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

2. 銀行貸款利率改為活期存款存款利率違反規定嗎

違反。貸款利率和存款利率這兩個都是央行根據市場情況而定，不是隨便哪個銀行就能更改的。如果某銀行這么做可能涉嫌違反商業銀行法以及央行出台的各類辦法或者指引，嚴重者可能涉嫌擾亂金融秩序。

3. 銀行私自將個人貸款利率轉換為LPR,是否違法該如何投訴

不違法。向本地的銀行服務熱線或投訴電話投訴，也可直接向總行進行投訴。

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

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注意事項：

1、利率調整日，可以選擇每年1月1日活貸款發放日在每年的對應日期調整。

2、如果有多個借款人，比如夫妻雙方共同購房，需要雙方都辦理轉換且選項一致，才能辦理完成。

3、在2020年3月1日到8月31日之間申請辦理都可以，利率也不會有什麼不同，都是參考201年12月公布的LPR進行換算。在3-8月間的任意一天轉換，核算出的加點數值都一樣。

4、參考的LPR是根據原來房貸合同的期限的，比如原來貸款合同是20年的，現在只剩下2年，在轉換時也要參考5年期以上的LPR。人民銀行規定，LPR的期限合同依據的是原合同的借款期限確定。

4. 銀行把我的貸款自動轉換成浮動利率還能不能更改

商業銀行把你的貸款利率，自動轉換成浮動利率，自己還可以變更回去的，可以繼續調整為固定利率。

5. 銀行打電話騙我把固定利率改成浮動利率還能改回去嗎

為什麼現在的存量貸款要改為LPR呢？

現在有很多人都在猶豫不決的到底該換不換LPR，我在這里肯定地告訴大家，只要你的存量貸款不是最後一個定價周期的，我個人都是認為必須要轉換成LPR，主要有以下幾大原因：

第一點：存量貸款利率的轉換成LPR是政策指導，符合政策的要求；做事要根據政策指導走，這樣才是最好的；

第二點：為自己降低貸款利息爭取下調的機會，如果不轉換成LPR的話，等於放棄這次降低貸款利息的機會；

第三點：未來LPR利率總體是下降趨勢，類似一些發達國家的貸款利率是在1%左右，而我國的貸款利率還在3%～5%之間。最典型的五年期貸款利率短短幾個月從4.85%下調為4.65%，已經降息了20個基點；

第四點：機不再失，失不再來，這次轉換只有6個月時間，過了這段時間以後不能辦理了，所以一定要珍惜這次存量貸款的轉換工作。

以上這四大原因就是我個人建議大家，一定要把存量貸款轉換成LPR的真正原因。

6. 按固定利率貸款多年後銀行突然要按浮動利率利息符合要求嗎

沒有客戶同意銀行是不會擅自做主給客戶的房貸固定利率轉成浮動利率的，如果銀行單方面自己做主改成浮動利率在自己沒知情的情況下或是客戶沒有授權銀行的簽字，真要是碰上這種事情可以用法律來維護自己的權利。所以說按固定利率貸款多年後銀行突然要按浮動利率利息是不符合要求的。

7. 沒有本人同意銀行可以私自更換房貸利率嗎

你好，沒有本人的同意，銀行是不會私自給你更改房，帶著利息的，之前簽訂的合同是怎麼樣就是怎麼樣的，你買房的時候會簽訂合同，因為你有一份合同。
不可能因為你都不知道的情況下，把房的利息更改，這是不可能的，因為你會按照你之前的活動返利息，而且銀行也不會隨便給你更改房的利息。

8. 房貸的固定利率可以改為浮動利率嗎

截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動利率。大部分銀行的房貸利率轉換時間截止為2020年8月31日，用官方語言來說，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉換，定價基準只能轉換一次。

當然，也可以不主動做選擇題，那可能就會被默認為選擇固定利率。去年8月，為深化利率市場化改革，住房貸款開始全面參考LPR定價。

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相關要求

房貸參考LPR定價，是在相應期限LPR基礎上加基點（1個基點為0.01%）形成。假設5年期以上LPR為4.8%，若合同約定加30個基點，則實際貸款利率為5.1%。這與此前在基準利率基礎上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。

如果是選擇固定利率，在貸款期內，貸款的實際執行利率保持固定不變，不會隨LPR的調整而變化。

存量個人貸款的定價基準轉換原則上至8月31日結束。若未在此前轉換，則銀行會自動調整為LPR浮動利率或固定利率，具體是哪種各家銀行標准不一。

9. 房貸的固定利率可以改為浮動利率嗎

截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動利率。大部分銀行的房貸利率轉換時間截止為2020年8月31日，用官方語言來說，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉換，定價基準只能轉換一次。

當然，也可以不主動做選擇題，那可能就會被默認為選擇固定利率。去年8月，為深化利率市場化改革，住房貸款開始全面參考LPR定價。

(9)銀行私自把貸款利率改為浮動擴展閱讀：

相關要求

房貸參考LPR定價，是在相應期限LPR基礎上加基點（1個基點為0.01%）形成。假設5年期以上LPR為4.8%，若合同約定加30個基點，則實際貸款利率為5.1%。這與此前在基準利率基礎上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。

如果是選擇固定利率，在貸款期內，貸款的實際執行利率保持固定不變，不會隨LPR的調整而變化。

存量個人貸款的定價基準轉換原則上至8月31日結束。若未在此前轉換，則銀行會自動調整為LPR浮動利率或固定利率，具體是哪種各家銀行標准不一。

10. 銀行把我的貸款自動轉換成浮動利率還能不能更改

可以，現在銀行lpr轉換可以來回切換，但是好像要本人申請去，但是過了人民銀行的規定時間就不可以了。不過轉換了也挺好，你可以算算是不是省錢，或者哪種利率更合適再做決定。