2018年農行首套房貸款利率

㈠ 農業銀行住房貸款利率是多少

農業銀行買房貸款利率5年以上是5.39%。農行一手住房貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮動15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。農業銀行調查、審查後作出審批，然後跟借款人簽訂借款合同，並且辦理登記和委託等手續，將款項存在開發商賬戶里。然後通知農業銀行住房貸款的客戶拿合同和到開發商那裡辦手續。借款人在農業銀行住房貸款規定的時間前往銀行卡或者存款賬戶里存入足夠的還款額度，貸款代為扣除即可;到期後，農行注銷抵押物，並將抵押物歸還給客戶。銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
農業銀行購房貸款利率如下：
1、住房公積金貸款利率：
5年以下，利率是2.75%；5年以上，利率是3.25%；
2、商業住房貸款首套房利率：
一般貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%；
3、商業住房貸款二套房利率：
一般貸款批出率是5.88%，最低利率是5.395%，最高利率是6.37%。
拓展資料：大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假日前到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

㈡ 農業銀行房貸利率2018

在2018年，農業銀行住房貸款利率依是按照央行的基準利率有所浮動來執行的。

央行基準利率如下：

1、一年以內商業貸款年利率是4.350%。

2、一到五年商業貸款年利率是4.750%。

3、五年以上商業貸款年利率是4.900%。

4、五年以下公積金貸款年利率是2.750%。

5、五年以上公積金貸款年利率是3.250%。

(2)2018年農行首套房貸款利率擴展閱讀

相關新聞

全國多地房貸政策相繼收緊，北京、上海、深圳等一線城市大幅度上調首套房貸利率，天津、杭州、惠州等二三線城市也在跟進。近期，南京的房貸又收緊了！有銀行已停貸，南京買房成本再提高。

據報道，南京地區多家銀行表示，基本上現在放款都在三個月以上甚至半年。浙商銀行、浙江稠州商業銀行、寧波銀行和恆豐銀行則處於停貸狀態。現在各銀行首套房貸款利率上浮5%或10%已成為主流。

按基準利率上浮10%的銀行有渤海銀行、民生銀行、廣州銀行、中信銀行、工商銀行等；興業銀行、郵儲銀行、浦發銀行、杭州銀行等則上浮5%或10%。農業銀行房貸利率上浮5%到10%。

目前上浮5%的銀行有江蘇銀行、建設銀行等，執行基準利率的銀行僅剩北京銀行、徽商銀行、華夏銀行以及南京銀行4家，其中南京銀行網點工作人員答復，對於首套房中的一手房保持基準，不做二手房業務。而北京銀行也表示二手房已停貸，同時現在即使對於一手房，也不再收件了。

㈢ 2018年農行房貸利率是多少

可登錄農行官網查看房貸利率，官網對外公布的為農行掛牌利率，具體利率執行需以各分行網點實際辦理業務為准。

而2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

(3)2018年農行首套房貸款利率擴展閱讀：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款。是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。

㈣ 農行房貸最高可以貸多少年

最高可以貸30年。目前農行首套房最低優惠85%，最低貸款利率4.38%，首付30%起； 第二套房的最低利率為5.67%，從首付的50%開始。
拓展資料
房貸是什麼：
房屋貸款是房屋按揭貸款。購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾審核通過後向購房者發放貸款，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業銀行，最終購買房地產的買家，以及包括開發商和二手房業主在內的房地產業主，在申請時也需要評估公司和住房抵押擔保公司的參與。貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委託貸款、自營貸款和組合貸款。
中國農業銀行（ABC）成立於1951年，總行位於北京市建國門內大街69號。它是中央管理的大型國有銀行，國家級副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分，提供各類公司銀行和零售銀行產品和服務，開展金融市場業務和資產管理業務。其業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、融資租賃、人壽保險等領域。
2017年2月，品牌金融發布2017全球品牌500強榜單，中國農業銀行位列第34位。2018年7月，《銀行家》雜志發布了2018年全球銀行1000強榜單，中國農業銀行位列第四。2018年財富世界500強排名第40位。2018年12月，世界品牌實驗室發布2018年世界500強品牌榜單，中國農業銀行位列第340位。 7月2019年1月22日，《財富》世界500強榜單出爐，中國農業銀行位列第36位。 2019年11月「一帶一路」中國百強企業榜第44位。2019年12月，中國農業銀行入選2019中國品牌力盛典百強品牌。2019年12月18日，人民日報在「中國品牌發展指數」100強榜單中位列第43位。 2020年1月4日，榮獲2020年度財經長青獎「可持續發展貢獻獎」。

㈤ 臨平農行按揭貸款利率

農業銀行房貸利率為：
1.首套房商貸：利率一般為5.39%，最高為5.88%，最低為4.90%。
2.第二套房商貸：利率一般為5.88%，最高為6.37%，最低為5.39%。
3.個人住房公積金貸款：貸款期限5年（含）以下的利率是2.75%，貸款期限5年以上的利率是3.25%。
從2019年10月8日開始，個人商業性住房貸款利率由貸款基準利率變為貸款市場報價利率（LPR），所以貸款利率也會依據LPR做相應的調整。實際上，銀行網點執行利率還會有所浮動，具體利率以最終合同簽約為准。

㈥ 新疆農業銀行貸款利率是多少

利息每年2.75%-6.37%
新疆農行農業銀行購房貸款利率如下：
1.住房公積金貸款利率：
5年以下，利率是2.75%；5年以上，利率是3.25%；
2.商業住房貸款首套房利率：
一般貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%；
3.商業住房貸款二套房利率：
一般貸款批出率是5.88%，最低利率是5.395%，最高利率是6.37%

㈦ 農業銀行首套房貸款利率是多少

農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。

(7)2018年農行首套房貸款利率擴展閱讀：
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

房產局執行個人購房標准，房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

㈧ 農業銀行房貸利息是多少

銀行貸款利率一般是多少，短期貸款：貸款期限為一年以內(含一年)的，年利率為4.35%。中長期貸款：貸款期限為一至五年(含五年)的，年利率為4.75%；貸款期限為五年以上的，年利率為4.90%。公積金貸款：貸款期限為五年以下(含五年)的，年利率為2.75%；貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%。根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
拓展資料：
申請銀行貸款業務的條件：年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法;符合銀行規定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
貸款的技巧
借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
生活中的用錢計劃永遠趕不上變化，總會有資金周轉不開或者急需用錢的時候，度小滿金融也就是原網路金融旗下，公司於重慶工商注冊，正規持牌經營，與正規銀行、消費金融公司等持牌金融機構合作提供服務。有錢花的授信額度為500-20萬，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，實際利率由系統根據用戶綜合情況判定，借款人需年滿18周歲，不超過55周歲，貸款資料只需要二代身份證和銀行卡，不支持在校學生申請借款。
參考資料：度小滿有錢花官網

㈨ 農業銀行2018年房貨首套房利率是多少

2018年10份夠房，農業銀行利率6.37嗎是

㈩ 農業銀行的房貸利率是多少

農行的按揭貸款利率根據貸款人的情況不同而不同，首先公民一套房貸款利率為5.535%二套房為6.025%。