❶ 2022上海公積金貸款申請條件是什麼
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，留存不少於6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、在法定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行徵信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即台州市區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數（包括個人徵信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為准。
❷ 上海公積金貸款條件及額度2022
公積金貸款條件如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款對象有哪些
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❸ 上海申請公積金貸款需要什麼條件
上海申請公積金貸款應符合以下三個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
二、貸款用途必須專款專用
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
三、具備一般住房貸款應具備的條件
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
本文編輯時間為2022-3-10。
❹ 上海住房公積金貸款條件
上海住房公積金貸款條件為：
1、符合購買上海市共有產權保障房的條件，並已按相關規定簽訂《上海市共有產權保障房預（出）售合同》；
2、借款人必須是產權人之一；
3、符合現行住房公積金個人購房貸款的條件，即借款人及共同借款人在申請貸款前六個月應連續正常繳存住房公積金；具有較穩定的經濟收入，沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
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❺ 上海住房公積金貸款需要哪些條件
申請個人 住房公積金 貸款，應同時具備以下條件： (一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態; (二)具有完全 民事行為能力 ，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願; (三)個人徵信情況良好，符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期)，貸款採用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在 公積金提取 、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批; (四)有在本市城鎮購買住房的真實交易行為，具備房屋所在地 不動產登記 機構確認的購房合同或協議; (五)同意用所購住房作為貸款抵押擔保; (六)已按規定支付購房首期房款; (七)借款申請人夫妻雙方無未結清的 公積金貸款 余額; (八)住房公積金中心規定的其他條件。
❻ 上海公積金貸款條件
（一）符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；
（二）具有完全民事行為能力；
（三）已支付不低於規定比例的首付款資金；
（四）當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；
（五）具有良好的信用記錄與還款意願；
（六）具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；
（七）必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；
（八）能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；
（九）符合市公積金管委會規定的其他條件。
（十）共同借款人應當為借款人的配偶、父母、子女。
（十一）公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。
法律依據：《2020年上海公積金貸款額度、條件、政策》1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3.不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;4.不高於最高貸款額度。
❼ 上海公積金買房貸款需要什麼條件
上海公積金貸款買房需要什麼條件：
一、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金；
二、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%；
三、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務；
四、夫妻使用公積金貸款買房時，配偶一方申請了住房公積金貸款的，在其為還清貸款本息之前，雙方均不能再申請住房公積金貸款。
【拓展資料】
公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業貸款則是面對社會公眾開放申請的。公積金貸款會自動扣款，和商業貸款一樣公積金貸款也是自動扣款的，同樣的賬戶余額要大於還款額度，不然會導致還款失敗，只要主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡三個賬戶中任意一個余額夠還款即可。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
一、公積金貸款和商業貸款的區別：
1.貸款范圍不同
公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。
2.貸款性質不同
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金貸款並以此獲利。
3.貸款利率不同
公積金5年以上的利率是3.25%，而商貸5年以上的利率是4.9%。
4.貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設置有上限，而商業貸款則沒有明確的上限規定。
5.審批時間不同
公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業貸款只需要20個工作日的時間。
❽ 上海公積金貸款條件
上海公積金貸款條件如下：
1、具有城鎮常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
4、建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件；
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%；
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❾ 上海公積金貸款條件及要求2021
在上海無論是申請公積金貸款還是提取公積金，都是需要滿足一定條件的。上海公積金貸款一般要求個人徵信良好，另外，還需要滿足以下條件：
1.購買本市城鎮具有所有權的自住住房，申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金。
2.借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
3.個人徵信良好，具有穩定工作且能按時歸還欠款。
4.公積金管理中心規定的其它條件。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。