貸款利率上升就會

⑴ 為什麼利率上升會導致信用緊縮

簡單說，利率上調後，不僅存款的利率增加，相應的貸款利息也要增加，貸款的機會成本增大，導致貸款的需求量減少，就是所謂的信用緊縮。

⑵ 貸款買房後，如果利率長了，月供會漲嗎

既然您在還房貸期間利率上漲了，那麼月供也一樣會漲呀。

例如：利率上漲了百分之0.25，那麼您的月供就會在上漲之前的基礎上上漲百分之0.25。如果您在簽訂貸款合同的時候享受了銀行的折扣，那麼上漲部分的利率還是同樣會享受跟以前一樣的折扣的。

例如：您的貸款利率享受的是8.5折的優惠，那麼現在上漲的利率您還是會享受到8.5折的優惠。

舉個例子：以前您每月要還的利息是5元（享受了8.5折的優惠），現在利息漲到了10元，那麼上漲後的利息10元*8.5折就是您每月要還的利息了。所以，貸款本金加上上漲後的折後利息就是您的月供金額了。如果在簽訂貸款合同時，您沒有享受到銀行的任何折扣優惠，那麼上漲後的利率是多少您就要交多少了，因此，不管您是否享受銀行的折扣優惠，只要利率漲了那麼您的月供必定會跟著漲了。

資料拓展：

融360數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率的1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。那麼，以後首套房貸款利率還會漲嗎？為何股票不漲而貸款利率一直漲呢？央行利率調整時說好了首套房貸款利率可以優惠到0.8折呢？說好了實施區別對待的房貸政策呢？

從市場機制來看，利率是資金的價格，價格上升反映的是商品供給緊缺。利率走高說明資金供給緊張。隨著金融整頓把互聯網金融等社會化融資打壓下去以後，全社會融資難、融資貴等問題再次出現，包括體制內的銀行間同業拆借利率都在走高，加之，年終歲尾銀行信貸緊張，吸收存款難，抬高利率吸收存款，提高回報率發售理財產品的情況頻頻出現。還有就是金融去杠桿、整頓理財通道業務等，導致整個社會融資成本大幅度走高。

資料參考：首套房貸款利率走高-人民網

⑶ 銀行利率上漲了以前貸款的利息會漲嗎

你得跟貸款銀行確定你的利率是固定利率還是浮動利率。如果是定的浮動利率那就會跟著漲，否則就不會漲。

下面給出兩種利率的比較： 固定利率貸款與浮動利率貸款比較 固定利率貸款的優勢在於可以迴避利率上升的風險，但當利率走穩或者下調的時候，貸款人又將被鎖定在一個較高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮動利率和固定利率沒有絕對的優劣之分。 在市場普遍存在加息預期，利率風險驟然增加的背景下，固定利率貸款成了規避風險的良好工具，但對於借款人而言，需要對宏觀經濟特別是利率走勢作出正確判斷。因為，一旦簽署固定利率貸款合同，想修改合同或者提前還貸，就要向銀行付出一定數量的違約金。

擴展

固定利率貸款是指在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額。

1、將利率固定，意味著一定期間內無論法定利率怎麼調整，借款人的借款利率不變，所以還款額不變，便於借款人安排自己的資金;

2、如果在利率上升階段，固定利率無疑固定了資金使用成本，銀行貸款利率也許在上調後還高於固定利率，這樣借款者將節省利息支出，借款人也不用"加息一次，頭痛一次";

3、如果在降息階段，借款人承擔的就是利率降低的風險，真正體會"降息一次，心痛一次"了，因為利率固定，不能享受到降息帶來的優惠。

浮動利率貸款是指在整個借款期內利率隨市場利率或法定利率等變動定期調整的貸款，調整周期和利率調整基準的選擇，由借貸雙方在借款時議定。

• (1)貼近市場利率水準，當利率下滑時，可節省發行成本。

• (2)鎖定利差，可避免利率風險。

⑷ 房貸利率上調了我的貸款會增加嗎房貸利率上調什麼意思

房子可以說一直都是老百姓們最關心的話題了，最近這兩年，國家對於房地產行業的調控都沒有放鬆下來，房貸的利率也時不時的會出現上調的消息。有很多房奴們對於房貸利率上調並不是非常的明白，那麼，房貸利率上調了我的貸款會增加嗎？房貸利率上調什麼意思？

房貸利率上調了我的貸款會增加嗎？

1、目前，我國的貸款利率是按照浮動利率計算的。這是什麼意思呢？就是你每個月要換的利息是隨著貸款利率的調整而進行調整的，所以如果銀行一旦上調了貸款利率，那麼你以後每個月要還的利息就是按照這個調整後的利率進行的，所以你要還的月供也就會變多。

2、而按照銀行的規定，我國目前通常會使用兩種利率調整方式：“次期調整”和“固定日調整”。所謂的“次期調整”就是指從利率調整之後的下一個還款期開始使用新的利率，通俗來說就是利率調整之後，你下一個月要多還月供。

3、“固定日調整”就是在按照銀行規定的某一天進行統一的調整，一般來說都是在1月1日開始重新計算，所以如果是按照這個調整方式來的話，那就是次年的1月1日之後才要多還錢。

4、當然並不是所有貸款者都是按照浮動利率進行貸款的，也有不少人的貸款是按照固定利率進行貸款的，這樣的話利率變化就跟你要還的月供沒有關系，不關利率上調還是下調，你以前每個月還多少，以後每個月還是還多少的。

房貸利率上調什麼意思？

1、上浮利率是指商業銀行在指導和規范貸款業務程序中，向主貸人（或機構）執行的一種在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。而基準利率比值的多少一般都通過該國所在的中央央行根據當時的社會經濟狀況所擬訂發布。

2、例如，上浮10％利率就是指在基準利率的基礎上再多出0.1個百分點的等額本息或等額本金的換算利率。

有關於房貸利率上調了我的貸款會增加嗎以及房貸利率上調什麼意思的相關知識我就跟大家分析到這里了，希望能夠對大家有所幫助。現在房貸利率上浮是很常見的現象了，這對於正在還貸的人還是多少會有一定的影響，不過也要看下當時貸款合同裡面是如何約定的。

⑸ 請問，我是貸款買的房子，但是貸款利率上漲，那我貸款的利率也跟著漲嗎

您好，偉嘉安捷解答：如果您已經處於還款中，那麼央行加息或降息後，您的貸款利率也會跟隨調整，具體調整利率的時間是根據您當時與銀行合同的約定來進行，一般是次年的1月1日後開始執行新利率。像今年10月20日和12月26日共加息兩次，目前五年以上的貸款利率為6.40%，那麼明年1月1日起，您將執行兩次加息後新的貸款利率。

⑹ 美國抵押貸款利率升至5.81%，貸款利率上升與什麼有關

貸款利率的上升和下調主要是跟利息水平有關，這個利息水平不僅包括存款利率，同時也包括貸款利率。

之所以美國的貸款利率會直線上升，一方面是因為很多人的貸款需求在進一步提高，另一方面也跟美聯儲的加息行為有關。在此之後，美聯儲也會進行相應的縮錶行為，所以美國的信用貸款和抵押貸款的利率會進一步提高，這個數據甚至有可能會創下美國貸款的歷史記錄。

美國的抵押貸款利率直線上升。

在美聯儲經過三次加息行為之後，美國當地的抵押貸款的利率已經上升到了5.81%。在此之前，美國的抵押貸款利率從來沒有這么高過，這個數據也超過了2008年後的最高水平。如果美國的通貨膨脹問題不能得以解決的話，抵押貸款的利率可能會進一步提高，人們申請抵押貸款的成本也會相應的提高。

⑺ 為什麼利率上升匯率就上升

利率上升，會發生國際市場上的套利行為，即將低利率貨幣兌換成高利率獲取利差，當平衡時，某種貨幣的利率上升，會產生將其他貨幣兌換成利率上升貨幣的套利行為，引起對利率上升貨幣的需求，該貨幣的匯率短期內會上升（即直接標價下的匯率下降）。

但套利行為往往是短期期，遠期套利獲利後回吐，又引起了反向的貨幣需求，高利率貨幣遠期貶值（直接標價法下的匯率上升）。

貸款要交的利息更多

有的人貸款需要交利息的，有的人貸款不需要交利息，就比如在校大學生大學4年的時間里，他的助學貸款是不需要交利息，但是大學畢業了以後，就要收利息費了。如果是普通的創業者去創業的話，向銀行貸款也是要收取利息的。如果貸款的利率上漲了的話，要交的利息就會相應增加。

貸款的利率上漲了，對於那些經常需要貸款的人來說，並不是一件好的事情。他們當然希望貸款的利率可以下降而不是上漲，如果貸款的利率能夠一直保持在一個穩定的狀態，對他們來說也是一件好事。

⑻ 貸款利率上升，月供會增加嗎

您好，會的，您可以根據您的貸款額度，利率。年限，還款方式網路貸款計算器計算每月還款額，請悉知

⑼ 現在利率低購房,以後利率漲了房貸會漲嗎

目前購房的銀行貸款利率較低，但日後利率漲了，房貸利率也會跟隨漲價，因為房貸利率不是固定的，他是跟著市場利率水平波動。

⑽ 銀行利息升高，對我們有好處嗎

有好處也有壞處，好壞參半， 看朋友們對於資金是什麼態度了。
1，向銀行存款。
如果你是想把錢存起來，無論是考慮銀行還是第三方託管機構，銀行利息提高肯定會對於存款金額較大的朋友來說更加掙錢了。這個道理是很明顯的，不需要多解釋。
2，向第三方金融機構存款。
第三方金融機構的利息一般都是高於銀行的，如果銀行利息提高，第三方金融機構會更加的高，這種情況下投資人和存款人收益會比原來多。

3，向銀行和第三方機構借款。
人民的存款利息高，貸款利息會更高。這樣的話，就意味著借用資金的成本提高了，所以向銀行的貸款就會減少，就說明市場上流通的資金減少了，消費就畏縮了，會抑制經濟增長。相反，降低利率，銀行貸款就會增加，市場上的資金就會增多，消費擴大，刺激經濟增長。

4，影響生活
舉一個簡單的例子，大家都關心房貸問題， 存款利息上漲，房貸的利率自然會水漲船高。原本需要承擔的利息會增加，原本需要每月還款金額也會上漲。 這個例子，是最基本的能反映銀行利息上漲的道理了。

銀行利息都是中央銀行對於整體經濟情況的把控，然後做出的調整。急需要結合民情，也會參考世界經濟形勢， 中國 歷史 上最高的銀行利息是50年代的5.4，最低的利息是現在的0.35。 可以說是一路直線下降，如果利息提高也很正常，並不是 歷史 上的第一次反彈。

如果大家對於自己的資金沒有存款或者貸款需求，也就不用擔心這些對自己的生活會產生什麼樣的影響之類的。

你好，商函雜並論，一個以客觀視角解讀商業的偽ceo

銀行利息的升高包括存款利率的升高和貸款利率的升高，是跟我們的生活是息息相關的，不過有時候表現的不是那麼明顯。銀行利息升高對我們當然是有好處的，同時壞處也是並存的。主要介紹一下銀行利息升高的好處。

一、存款利率升高很明顯在銀行有存款的人的利息變多了。

二、利率升高可防止經濟增長過熱。存款利率升高人們就增強了把錢存在銀行的意願，人們把錢存銀行了，那麼用於投資和消費的資金就會減少，需求降低企業的生產規模就會降低，有利於防止過快的經濟增長發展成經濟過熱，生產過剩，避免資源的浪費，有利於經濟 健康 穩定的發展。 健康 穩定的經濟對每個人都是有好處的。

三、銀行上調利率可預防通貨膨脹。通貨膨脹就是市面上流通的貨幣數量太多，超過了經濟實際需求，引起貨幣貶值和物價水平全面而持續的增長。通俗的講就是老百姓們說的：錢越來越不頂事了。上調存款利率，人們把錢存銀行了，市面上流通的貨幣就變少了，提高貸款利率，貸款成本增加，貸款就會變少了，減少了貨幣從銀行的流出，這樣市面上流通的貨幣總量減少，就會預防和緩解通貨膨脹。通貨膨脹會極大的降低我們的購買力，是我們都不願意看到的。

當然銀行利息升高也會有一些壞處，比如說房貸增加房奴壓力變大，企業成本增加造成經營困難等。但是一定的經濟形式下銀行提高利率是一種經濟調控，好處是遠遠大於壞處的。

利率上升，對只有存款沒貸款的人或企業來說是好事，對有很多貸款存款很少的人或企業是壞事。

對於沒有貸款的人或企業，利息多收了自然是好事。不過如果你有房貸或者其他貸款就慘了。利率的每次上調都會讓融資人遭受損失。

拿房貸來說，假如貸款利率上調，而你的工資是固定的，這樣你每月的生活費就會被迫壓縮，因為利息支出多了。

同理，企業的利潤率也是穩定的，並不會隨利率提高而提高，這樣融資成本提高後，企業利潤率自然下降。2008年貸款基準利率最低5.58%，到2011年最高6.56%，上升近1%，溫水煮青蛙，很多企業08年盲目擴大後，基本都在2011至2013年陸續倒閉，企業死了還不知道咋回事。

所以，如果你沒貸款，那就偷著樂吧，如果你是房奴，那可就要做好節衣縮食的准備！

我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。

這是個很有意思的問題。

但問題里的「我們」代表的是誰呢？我猜指的是大部分普通老百姓。

我嘗試把問題里的「我們」分成兩類人來回答下。

「我們」是指大部分工薪階層、打工者、農民，這時候利率上升是有好處的。

有人說，我知道。利率上升，存在銀行里的錢利息就多了嘛。這是很直觀的體現。

除了這個直觀的體現，有研究證明，比較高的利息水平有助於縮小貧富差距。

「我們」如果指的需要貸款融資的生意人 ，就算不上是好消息。這個也很好理解，貸款的成本上升了，做生意的必須提高自己的利潤率才能保證自己還完本金和利率之後還能賺錢

利息升高有好處，也有壞處，而且從長期來看，壞處相對來說要比好處多。

我們先來看利率升高對大家的好處

利率升高，最大受益者就是銀行的存款用戶，利率升高之後存款可以獲得更多的利息。

比如1年期存款目前基準利率是1.5%，正常銀行可能上浮20%左右，實際的利率是1.8%左右。存1萬塊錢一年的利息是180元左右。

如果央行加息0.25%，一年期存款的基準利率變為1.75%，銀行實際執行上浮20%，那最終的利率是2.1%，存款1萬元1年的利息是210元，比加息前多了30元。

大家不要小看這30元，如果把存款基數放大到100萬，1000萬，1個億，甚至更多，那這個多出的利息是相當驚人的。

比如存款10個億，加息前存一年的利息是1800萬，加息之後利息變成了2100萬，整整多出了300萬！

我們再來看下利率上漲的壞處

利率上漲一般會引起連鎖反應，具體來說會有以下壞處

1、貸款利率上漲

利率的漲跌一般是同步的，就是存款利率上漲了貸款利率也會跟著上漲。

一但利率上漲那貸款的成本就增加，我們以房貸為例。

假設你購買一套140萬的房子，貸款100萬30年，等額本息還款，按基準利率辦理。

如果按目前的基準利率4.9%辦理，你的貸款利息如下：

如果利率上調0.25%，上漲後利率為5.15%，你的貸款利息如下：

通過對比我們可以發現，利息上漲後，房貸的利息多出了55078元，每個月要多還153元。

2、經濟增速減緩

利率上漲對 社會 經濟會帶來兩個影響，一個是貸款成本增加後，企業貸款的熱情會降低，同時因為存款利率增加，居民會增加儲蓄，導致 社會 投資資金減少，消費也跟著減少。最後在多種因素疊加下，經濟增速會減慢很多。

3、就業崗位減少

這一點是跟第二點關聯在一起的，就業的崗位供給跟經濟的發展有很大的關系，如果 社會 投資減少，經濟放緩，那新增的就業機會就會較少，企業甚至會出現裁員的情況，到時失業的人數會增加。

當然這個不是絕對的，因為有時候在經濟過熱的時上漲利息，會讓經濟回歸到合理的水平，這時候雖然投資減少，但是總體經濟相對平穩，就業也不會受到太多的影響。

4、房價上漲速度減慢，甚至降低

貸款利率對房價的影響還是很大的，如果貸款利率上漲的幅度比較大，那房產市場的購買量和成交量都會出現下滑，因為貸款利息增加後，貸款成本增加，很多人可能不願意接受高成本的房貸而選擇放棄購房計劃。如果市場需求減少，那房價上漲就沒有那麼快，甚至可能出現下跌。

最後利率的調整沒有絕對的好處或壞處

雖然利率上漲總體壞處比較多，但是從整個經濟發展的角度來看，利率的上漲到底是好處多還是壞處多要看具體的經濟環境。

比如有時候利率比較低，企業貸款積極性高漲，導致經濟過熱，產能過剩，這時候上調利率就可以降低企業貸款投資的熱情，減少 社會 資金的供給，從而有利於經濟 健康 發展，避免經濟過熱出現硬著陸的風險。

所以利息上漲具體要看是在經濟過熱的時候上漲還是在經濟蕭條的時候上漲。

銀行利息升高，對個人的利弊關鍵要看個人的資產與負債結構。

如果你持有的是現金資產，那麼存在銀行定期或者余額寶、購買貨幣基金等理財產品獲得的收益都會提高。對持有現金資產的人有好處。不過這點而多得的利息實際上並無多大用處。

作為經濟人，通常目前中國居民的負債比較多。比如買房，或者經營實體公司需要借貸。

還房貸的，利息提高之後，每月的月供增加了。對於月供住房的人這並不是一個好消息。

經營企業的，貸款比較多，利息提高之後，貸款利息增加，而經營企業獲得利潤率是一定的，這樣增加了融資成本。企業的經營活動就會逐漸減速，各行各業都會受到利息升高的影響。

這樣炒房的或者買房的都會謹慎一些了，利息高，月供增加。壓力大了。

經營企業的也要看融資成本即貸款利息的增加與企業利潤率的差距，如果融資成本的提高使企業利潤下降，那麼既然不賺錢，經營活動就會降低。

銀行利息即無風險利率的提高，降低了人們的借貸需求，經濟活動過熱的現象得到抑制，意味著企業的利潤也會逐漸下降。

這就是為什麼每次央行加息，股票市場通常會下跌。利息提高，無風險利率高了，投資股票的人也衡量收益，畢竟股票等資產為風險資產，利息或無風險利率越高，股票的估值就會受到萬有引力的牽引而下降，比如最近的股市為什麼大跌？就是因為美聯儲要加息縮表了啊。

很高興回答您的問題。

對普通人而言，特別是沒有購房需求和房貸壓力的人而言，加息是好事，畢竟存銀行的錢利息多了，長期，在當前物價可控的情況下，當然是多掙利息是好事。而且今天早上的中央二套新聞提到，要把貨幣引導到債券等長期資產，降低金融風險，因此，債券利率預期升幅會比較可觀，對低風險投資者是個利好。

而對於現階段准備買房，有長期房貸的人或者股市投資者而言，加息意味著貨幣緊縮和貸款利率升高，肯定不是好消息，但是央行肯定會考慮到穩定及保護受影響人群，在合適的時間再出台政策，政策也不會太激烈。

以上是我的一己之見，不一定正確，希望能幫到您！

首先你說利息指存款利息還是貸款利息

存款利息高對你有好處沒答案是有。

貸款利息升高對貸款人有好處沒多打利息你也不高興

還有就是你說的我們指存款人還是貸款人。

存款人喜歡存款利息高，貸款人喜歡貸款利息低。

總之存款利息高貸款利息低對我們個人有好處，但是對大環境國家那就不一定了。

如果我們代表國家那就要看國內國際政治經濟文化的環境了。

總體而已，銀行利息升高對於絕大多數人是沒有好處的。

接下來我們來具體分析一番，為什麼對於絕大多數人沒有好處。

銀行利息升高，很直觀的結果就是存款能夠獲得更高的收益，這是唯一的好處。但是對應於其他壞處，則微不足道。

1、利率的提升，一般存貸款利率都會漲，貸款的利息更多了。
隨著房價高漲，投資房產的家庭增多，現在居民家庭負債已經到了一個很高的水平。利率的升高，有貸款的個人或家庭負擔會加重。

與銀行存款微薄的利潤相比，貸款的利息顯然遠遠高於存款收益。

2、銀行利率升高，企業的貸款融資成本也會提高，相應會傳導到物價上，物價上漲。
企業融資成本高是國內的現實情況，利息升高，則企業貸款成本增加。為了消除加息影響，企業就會選擇提高產品售價。

當眾多企業一起漲價時，還會帶動更多行業漲價。而這種漲幅，往往遠高於利息漲幅。加息一次往往是0.25%-0.5%的漲幅，但是物價上漲最起碼都是10%甚至20%的漲。

2017年，中國人均可支配收入不到3萬元，放在銀行一年下來最高也不過900元的利息，面對物價上漲，能挽回多少損失呢？

3、負債高的企業和個人就會破產
近年來清理僵屍企業的呼聲高漲，所謂僵屍企業就是自身已經很難賺到錢，完全靠銀行貸款支撐的企業。哪怕銀行利息比較低的時候，這些企業的命運也是破產重組，而利息的升高，更是會加速這個過程。

不僅僅僵屍企業，更多的高負債大型企業同樣如此。

根據中國鐵路總公司披露的信息，" 鐵總 " 2016年收入 9074.48 億 ，但是負債總額為47153.44億，一年支付的利息就高達752.16億元 ，這還是此類企業貸款利率更低的情況下 。如此龐大的收入，還是大幅度提高火車票售價後的 凈利潤，僅有 10.76 億元 。

擁有絕對統治地位的鐵總尚且如此，其他負債高的企業狀況可想而知。

企業活不下去，則只能破產，相應的，企業員工就只能失業。

而國內買房還貸的家庭，一旦工作不穩定，還不上貸款，房產就有被銀行收走的風險。如果房價大幅下跌，房子的價值不足以償還貸款，那麼還會面臨銀行進一步追討欠款。也就是說，房子被收走，首付沒有了，還要再還銀行一筆錢，家庭因此破產也很正常，最終淪為城市貧民。

4、利息升高到一定程度，投資創業會減少，就業崗位會減少。
生意難做，自2017年以來不斷有人提起。跟房價上漲息息相關，家庭負債高漲壓縮了消費需求，使得市場減小，企業越來越難做。

當利息提升時，有錢直接存起來還能有更高更穩定的收益。創業的高風險低回報，顯然會失去之前的吸引力。

即使是經營多年的企業家，面對企業微薄的利潤時，也會選擇抽出資金給自己留下退路。存錢生息，顯然比生產商品銷售賺利潤更靠譜。

2008年之後房價上漲，其中製造業的大量資金進入房地產市場就是一大原因。資金會尋求更高回報，而不是首先考慮創造 社會 價值，去解決更多就業。

銀行利息升高對我們來說有好有壞，但在小白看來，每一項政策的出台都是利大於弊的，至少是初衷是利大於弊的。

先說說弊端，大部分人基本上看到的都是利息身高後的弊端。

1.銀行利息升高，貸款利息也會隨之升高，個人如果買房的負債會比之前高出很多，加大了個人和家庭的負債率，使得個人和家庭的消費水平下降，不利於刺激經濟的發展。

2.銀行利息升高，放貸利率也是升高，對於企業還說，這大大加重了企業的負擔，嚴重的會導致企業破產，員工失業等惡性問題。

但是銀行加息從總體上來說是利大於弊的。

1.銀行利息提高，最基本的是存在銀行的錢收益增加了，城鄉居民會把更多的資金存入銀行，有利於銀行的吸儲。

2.利息提高，居民的資金存進銀行；貸款利息高，提高了貸款門檻，減少了市面上資金的流通，一定程度上有利於穩定物價和防止經濟過熱。

3.最主要的一點是，一般銀行加息是央行的命令，央行根據全國目前的經濟情況指定政策。加息的目的就是為了防止經濟過熱，通貨膨脹過快的問題。市面上的資金流通過多會使得居民消費增加，企業會不斷盲目擴大生產，最後導致生產過剩，很容易爆發經濟危機。

而對個人投資方面來說是個很大的信號。每個人在投資的時候都很容易被表面的現象所迷惑，例如房價大漲，股市一路飄紅，投資者就會追漲殺跌，其實這個信號不一定準確。而加息就是國家在提醒大家，目前經濟已經有過熱的趨勢，國家把資金從樓市和股市抽離到銀行，讓樓市和股市降溫。

所以加息總體是利大於弊，但是對於每一個的人的影響又是不同的，因為每個人所扮演的經濟角色都不同。