上海公積金貸款八十萬月供

⑴ 上海市住房公積金貸款80萬30年歸還月供多少

等額本息還款
貸款總額800000元
還款總額1253394.2元
支付利息453394.2元
貸款月數360月
月均還款3481.65元

⑵ 住房公積金貸款80萬10年每月還多少

假設是「等額本息」還款方式

假設公積金貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=800000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]

月還款額=7,817.52元

還款總額=938,102.68元

利息總額=138,102.68元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款7,817.52元；還款總額938,102.68元；利息總額138,102.68元。

⑶ 建設銀行公積金八十萬每年利息多少

5萬
貸款80萬20年月供的多少根據採取的還款方式而定，如採用公積金還款，月供為4537．57元。貸款80萬，貸款周期為20年，月供具體演算法如下：1）商業貸款：根據央行的基準利率五年以上商業貸款利率年化4.9%，採用等額本息還款法，每月月供5235.55元。採用等額本金還款法，首月月供6600元，隨後每月遞減。2）若採用公積金貸款，五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元.

⑷ 公積金貸款80萬30年月供多少

根據央行的基準利率，五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得100萬房貸20年月供額具體如下：

1、等額本息還款法20萬房貸15年的每月月供為3418.65元。

2、等額本金還款法20萬房貸15年的首月月供為4388.89元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

⑸ 貸款80萬20年月供多少

貸款80萬，貸款周期為20年，以房貸為例:等額本息:每月月供5235.55元，等額本金，首月月供6600元，公積金每月還款:4537.57元
拓展資料
1、短期貸款：1年以內(包括1年)是4.35%;
2、中長期貸款：1-5年(包括5年)是4.75%;5年以上是4.90%;
3、個人住房公積金貸款：5年以下(包括五年)是2.75%;5年以上是3.25%。
不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是依據央行公布的貸款利率制定，實際執行當中的利率可能會有所上浮。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：
1、短期貸款：六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2、中長期貸款：一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。
3、公積金貸款：五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

⑹ 貸款80萬20年月供多少

您好，根據您的描述貸款80萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5235.55元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑺ 如果用公積金貸款買房子貸款80萬還准備25年還清的話每個月月供是多少

首先要把公積金卡綁定到你的還貸卡上，就可以每月自動扣除公積金了。不足部分自己存進去每個月。我也在還。 給分吧

⑻ 上海貸款80萬 25年 月供多少呢怎麼貸款劃算求專業人士解答！

貸款怎麼劃算要看你公積金能貸多少。
公積金貸款是最便宜的，最劃算。
商業貸的話相對來說等額本金比等額本息要少還利息，但前期還款壓力相對要大一些。
你還可以去下載一個網貸計算器，多種方案輸入，可以比較一下的

⑼ 公積金貸款80萬30年月供多少

目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是453394.2元，每月還款金額是3481.65元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是391083.33元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，打開招行APP【版本6.0.9】進入主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算
公積金貸款80萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平
住房公積金貸款額度是多少？
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少准備30％的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要准備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。
4、具體還是要問你們當地公積金部門。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。