上海有貸款蘇州買房限購么

1. 在外地有一套房，貸款還清了，在蘇州可以買房嗎

現在蘇州的限購政策是認蘇州的房，認全國的貸，您在蘇州沒有買房，可以在蘇州買房，但您之前有貸款記錄，貸款已還清，需要首付50%。

2. 蘇州買房限購嗎

根據蘇府〔2019〕61號文件精神，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區內申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。繳納指正常繳納，不含補繳。

本地家庭：根據蘇府〔2016〕150號文件精神，在蘇州已擁有3套住房及以上的本市戶籍居民家庭不可在蘇州市區購買新建商品住房及二手住房。

限購范圍

1、本市戶籍：居民家庭最多可購買3套房。

2、外地戶籍：居民家庭最多可購買1套房。

蘇州買房特別注意：

1、非限購區域（常熟、張家港）房產不計入家庭限購套數。

2、外地人在蘇州買房後，賣掉這套房，且名下無房，可在兩年內直接購房，不受社保和個稅限制。

3、外地人大專以上學歷在崑山可以購置三套（需要提供畢業證和學位證明，交給人社局審核，審核通過即可，即蘇州大市無房，走人才編碼的流程，無需社保。）

4、太倉外地人首套房不限購，要求蘇州大市名下無房。

5、上海和嘉善戶口可以在汾湖最多購買3套房，無需社保，新房二手房都可以。

3. 我是上海人能在蘇州買房嗎

蘇州是2016年10月份開始實行限購，蘇州本地戶口在蘇州最多可買3套房，外地戶口需要在購房之日起前2年內繳納社保或者納稅滿足一年可在蘇州購買一套住宅。

4. 請問上海戶口可以在蘇州買房嗎

蘇州的住宅項目是限購的，目前蘇州的限購政策是這樣的：蘇州本地戶口最多能購買三套住宅類項目；外地戶口需要滿足自購房之日起的兩年內，累計繳納12個月的納稅或者社保，最多能購買一套住宅類項目。如果您是上海戶口，沒有在蘇州交滿一年的社保在蘇州買不了房。

但是蘇州的公寓項目不需要您有蘇州的社保或戶口，如果您考慮投資，可以考慮蘇州地段比較好的公寓。