1. 房貸解壓要提前多久預約呢
房貸解壓要提前一個月左右預約。
1、您不必等到每個月的11日至15日才能預約抵押貸款減壓。您可以直接前往您申請貸款的銀行信貸部門。具體流程：填寫申請表，銀行同意，到指定櫃台還款，銀行出具還款證明，建委蓋章，這樣你就拿到了房產證。大概需要半個月的時間，申請當天就可以還款（工商銀行就是這樣），也就是需要一定時間解壓。此外，您也可以先償還部分貸款。
2、房貸還清後，一般需要5-10個工作日才能解壓。不同的銀行有不同的效率。一般在還清房貸後3個工作日內可以拿到其他物品，然後解壓。有的可以當場拿到產權證，有的需要2個工作日。由於地區不同，解除抵押所需的時間可能存在偏差。
拓展資料：
房貸減壓需准備的材料。
1）解除房屋抵押，擁有完整的產權。借款人應持在銀行抵押的房產證、結算證等權利憑證到區住建委辦了解抵押情況。這樣一來，他們的房產可以說完全是自己的財產了。購房者可持抵押權人出具的房屋所有權證（原件）、其他權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押注銷登記證（原件）到房管局相應窗口辦理、抵押登記申請表等材料。
2）辦理退保手續。借款人提前還清全部貸款後，原個人住房貸款住房保險合同此時也提前終止。根據相關規定，借款人可持原保險單及提前還款證明，按月向保險公司退還預付保費。
3）辦理退稅手續。購買商品房時，應將所有可退還的家庭成員作為房地產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同並支付後申請「扣除購房人繳納的個人所得稅基數」。房價，從而獲得自己的「一般納稅證明」。提前還清所有住房貸款後，即可取得房產證。辦理房產證後6個月內到稅務部門辦理退稅手續。
2. 我在農行預約提前還貸，還完錢說是一個月後才給開解抵押材料，需要這么久嗎。
這個可能是具體經辦人員偷懶，你可以去投訴舉報。
從法律層面來看是你還款當日就必須得配合辦理解壓手續。
但銀行工作較多3-5個工作日也可以理解，一個月就有點過分了。
如果造成實質性的損失可以起訴銀行。
3. 房貸解壓要提前多久預約呢
不用等到每月11號到15號，直接到你申請貸款的銀行信貸部辦理就可以了，具體流程：填申請表——銀行同意——到指定櫃台還款——銀行出具還款證明——建委蓋解壓章你取得了房產證。 全部下來半個月左右的時間，而且當天申請當天就可以還款（工行是這樣），就是解壓需要一段時間。 另外，也可以先還部分貸款。
工商銀行各省、直轄市、自治區的分行政策有差異，重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下：
1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；
2、待1個月之後前往銀行櫃台扣款，完成提前還款；
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料，
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證
4. 房貸提前還款解押流程
提前還款解押流程：
1.借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2.借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3.借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
【拓展資料】
提前還款的注意事項有哪些?
1.提前預約
在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3.降息後利率的計算方式
新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4.退保
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。
5. 農行房貸提前還款流程是什麼辦理房屋提前還貸需要准備什麼
大多數的銀行也可以辦理提前還貸，這里就以農業銀行為例，說一下提前還貸的流程以及注意事項。農行房貸提前還款流程是什麼？在銀行里辦理提前還貸都需要提前預約，除此之外，辦理房屋提前還貸需要准備什麼？材料方面呢？
幾乎每個銀行都可以辦理 房屋貸款 ，所以大多數的銀行也可以辦理 提前還貸 ，這里就以農業銀行為例，說一下提前還貸的流程以及注意事項。農行 房貸提前還款 流程是什麼？在銀行里辦理提前還貸都需要提前預約，除此之外，辦理房屋提前還貸需要准備什麼？材料方面呢？
農行房貸 提前還款流程是什麼？
1、農行房貸提前還款需要向銀行提出預約，經農行同意後就可以歸還貸款了，在還貸的時候可以全部還清或者部分還款，這主要取決於個人的經濟狀況，不過在還款的時候必須是一萬的整數倍。
2、在部分還款的時候可以採用兩種方式，種是每一期的還款方式不變，縮短還款期限；第二種就是還款期限不變，減少每個月的還款額度；如果現在的還款額度對我們沒有造成壓力，這里建議縮短還款年限，保持還款額度不變。
3、值得注意的是：在農行辦理房貸後，年是不允許提前還貸的，而且第二年提前還房貸也會收取 違約金 ，至於具體的數額，大家可以在預約還款的時候問清楚，計算下提前還款和違約金之間的關系，看看怎麼還款最合算。
辦理房屋提前還貸需要准備什麼？
1、一般提前還款需要房屋按揭 房貸合同 ， 貸款人 身份證，提前還款申請書等一些材料。
不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前是提前咨詢銀行，例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料。
2、房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書，先查看 房屋按揭貸款 合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請、借款人攜相關證件到借款銀行、辦理提前還款相關手續、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
辦理房屋提前還貸需要准備什麼？辦理提前還貸之前，需要到銀行了解一下相關的流程以及規章制度，畢竟每個銀行的規定都不一樣，就比如說農業銀行，它的規定與其他的銀行也不相同。農行房貸提前還款流程是什麼？可以咨詢專業的工作人員，能夠得到更准確更詳細的答案。
6. 貸款解壓需要什麼手續
法律分析：所需手續及注意事項
1.
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料
2.
你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
3.
貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證
4.
你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國銀行法》 第二十三條 中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具：（一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備金；（二）確定中央銀行基準利率；（三）為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構辦理再貼現；（四）向商業銀行提供貸款；（五）在公開市場上買賣國債、其他政府債券和金融債券及外匯；（六）國務院確定的其他貨幣政策工具。中國人民銀行為執行貨幣政策，運用前款所列貨幣政策工具時，可以規定具體的條件和程序。
7. 農業銀行提前還款需要提前多長時間預約
農業銀行提前還款需要提前一周至1月的時間進行預約，一般的信用貸款在還款日之前提前一周預約，房貸提前還款則需要提前一個月預約。另外，不同的銀行網點規定可能會不同，因此在提前還款前，可以先咨詢人工客服，避免錯過預約時間。
預約完成後，用戶需要去線下網點辦理提前還款業務，請攜帶好相關的材料，按時赴約辦理業務。
拓展資料：
中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是大型國有銀行。
中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分， 提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
銀行業務
中國農業銀行網點遍布中國城鄉，成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。
中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務，
主要包括：存款服務/綜合貸款服務/外匯理財 /人民幣理財/代客境外理財/銀行卡/匯款及外匯結算/保管箱租賃 繳費服務 代發薪服務 /出國金融服務 /電子銀行服務 /私人銀行 /融資業務/國內支付結算/國際結算 /基金相關業務/企業理財服務/金融機構服務。
同時還提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務並且開展自營及代客資金業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
人民幣業務
吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內外結算；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；買賣、代理 買賣外匯；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務等。
外匯業務
外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國際結算；外匯票據的承兌和貼現；外匯借款；外匯擔保；結匯、售匯；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券；代客外匯買賣；資信調查、咨詢、見證業務。
8. 農業銀行還房貸還要預約嗎
您好。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。
各分行貸款要求不同，如需提前還款，建議先聯系貸款行進行申請，詳情以網點要求為准。
9. 解壓房屋需要提前把錢存進去才能預約還款嗎
不是的，需要先與銀行預約提前還款時間和金額，在約定時間前存入足額資金即可。全部還清銀行貸款後，需要銀行開具貸款結清證明，到抵押機構（可能是銀行，也可能是其他機構）辦理解除抵押手續，然後到房地產管理局辦理房產證解除他項權證。此時房產就完全屬於您了。
10. 南京農業銀行解壓預約時間
提前一個月預約
南京銀行需要提前一個月在銀行預約，寫申請表，南京銀行解壓需要15天左右