農村信用社貸款購房貸款

① 農村信用社房貸首付要交60%嗎

現如今大部分農村信用社貸款都交40%。
在農村信用社申請房貸的貸款利率在4、9%，貸款買房借款人必須同時具備下列條件：(1)有信用社要求的合法的身份；(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；(4)有支付購房30%的首付款證明；(5)有貸款行認可的有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；(6)貸款行規定的其他條件。可以在農村信用社辦貸款付首付，但是貸款類型不能與房子有關就可以。還有就是以前你貸過款的，要在規定期限內把貸款還清，否者會影響到自己的信用度，而銀行就有可可能不辦按揭給你 。

② 我想在農村信用社貸款買房，需要什麼條件，利率是多少

買房貸款想在農村商業銀行，要到售樓處咨詢了解，看開發商是怎麼說的，有時不一定是農村商業銀行，也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。

③ 農村信用社房產抵押貸款一般多久會放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 農村信用社的房貸利率是多少

農村信用社五年以上的房貸利率為4.90%，在貸款基準上進行浮動以實際為准。

一年（含）以內的短期貸款，貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款，貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款，貸款利率是4.9%。如果是個人公積金貸款，五年（含）以下的中短期貸款，貸款利率是2.75%；

五年以上的長期貸款，貸款利率是3.25%。注意：農村信用社各大貸款產品的實際利率會在央行基準利率基礎之上進行浮動，以官方回復為准。

(4)農村信用社貸款購房貸款擴展閱讀：

房貸利率介紹如下：

當需要資金時，從農信社或銀行貸款都是合法的，不過兩者貸款利率可能有所不同；其實同一銀行，不同項目，貸款利率可能也不同。房產在銀行辦理貸款時，該貸款按照銀行規定的利率所產生的利息。

該利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。

⑤ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

房產證抵押貸款首先必須兩證齊全（房產證、土地證），但同時要求房屋所佔土地必須是國有的，如農村的集體土地就不行（現在湖南的信用社開發了一個新的信貸品種就是農村自建房可以抵押貸款），貸款程序和其他貸款品種的流程都是一樣的

⑥ 農村信用社房產證抵押貸款流程是什麼

為了日常生活以及生產經營的資金需要，大多數人會選擇向銀行等金融機構申請抵押貸款，那麼農村信用社房產證抵押貸款流程是什麼呢？

1、 借款人向農村信用社提出貸款申請，填寫相關申請表格，並提交房產證、土地證（如有）；

2、 經農村信用社審批通過後，當地房管部門或農村信用社指定的評估機構會進行房產評估；

3、 房產評估結束後，借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料，到農村信用社簽訂貸款合同，並辦理抵押登記手續；

4、 借款人在農村信用社開立結算賬戶，等待農村信用社發放貸款；

5、 借款人按時足額還款，待貸款結清即可撤銷房屋抵押登記。

農村信用社房產證抵押貸款的大致流程就是這樣的，不同地區的農村信用社辦理抵押貸款的流程可能存在差異，請以實際辦理情況為准。

⑦ 農村信用社房貸好批嗎

根據目前農村信用社的規定來看還是比較好貸款的，只要貸款申請者沒有存在逾期還款或者個人資產很差的情況，一般去農村信用社申請貸款還是比較容易通過的。簡單來說，農村信用社貸款是否好貸款取決於貸款申請人的個人資質和個人信用。
拓展資料：
農村信用合作社（英文名稱Rural Credit Cooperatives，中文簡稱農村信用社、農信社）指經中國人民銀行批准設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。
農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法開展的業務活動受國家法律保護。
其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。依照國家法律和金融政策規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。
機構性質
農村信用合作社是銀行類金融機構，所謂銀行類金融機構又叫作存款機構和存款貨幣銀行，其共同特徵是以吸收存款為主要負債，以發放貸款為主要資產，以辦理轉賬結算為主要中間業務，直接參與存款貨幣的創造過程。
農村信用合作社又是信用合作機構，所謂信用合作機構是由個人集資聯合組成的以互助為主要宗旨的合作金融機構，簡稱「信用社」，以互助、自助為目的，在社員中開展存款、放款業務。信用社的建立與自然經濟、小商品經濟發展直接相關。
由於農業生產者和小商品生產者對資金需要存在季節性、零散、小數額、小規模的特點，使得小生產者和農民很難得到銀行貸款的支持，但客觀上生產和流通的發展又必須解決資本不足的困難，於是就出現了這種以繳納股金和存款方式建立的互助、自助的信用組織。
農村信用合作社是由農民入股組成，實行入股社員民主管理，主要為入股社員服務的合作金融組織，是經中國人民銀行依法批准設立的合法金融機構。

⑧ 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 農村信用社房貸一般多久能批下來

農村信用社貸款一般多久能批下來？
一般情況下，如果借款人資料齊全、貸款用途正常，在符合條件的情況下，大約一周左右就能批到款；但若是遇上農信社資金緊缺，或是借款人手續不齊全等原因，慢至一個月也是有可能的。因此，在去申請之前，可以先了解清楚需要哪些資料，要配合走哪些程序，准備好之後再去借款。

拓展資料：
中國農村信用合作社（簡稱：農村信用社、農信社，英文名：Rural Credit Cooperatives）是經中國人民銀行批准設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。

中國農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。依照國家法律和金融政策規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。

機構特點：
農村信用合作社作為銀行類金融機構有其自身的特點，主要表現在：
1、農民和農村的其他個人集資聯合組成，以互助為主要宗旨的合作金融組織，其業務經營是在民主選舉基礎上由社員指定人員管理經營，並對社員負責。其最高權利機構是社員代表大會，負責具體事務的管理和業務經營的執行機構是理事會。

2、主要資金來源是合作社成員繳納的股金、留存的公積金和吸收的存款；貸款主要用於解決其成員的資金需求。起初主要發放短期生產生活貸款和消費貸款，後隨著經濟發展，漸漸擴寬放款渠道，和商業銀行貸款沒有區別。

3、由於業務對象是合作社成員，因此業務手續簡便靈活。農村信用合作社的主要任務是：依照國家法律和金融政策的規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。

貸款流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→貸款發放→貸後檢查→貸款收回

貸款對象
在農村信用社服務區域內，經工商行政機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人，均可向當地農村信用社申請貸款。

⑩ 在農村信用社辦理房貸要滿足什麼條件

相信很多人對於農村信用社都不陌生，特別是農村的朋友們，銀行業務基本都是在農村信用社辦理。那麼農村信用社房貸好批嗎？房貸利率是多少呢？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

農村信用社房貸好批嗎

農村信用社的房貸只要符合相關的貸款要求就好批，具體的房貸要求有：

1、申請人具有合法的身份證明，是本地的常住居民，並且具備完全的民事行為能力。

2、申請人有穩定的收入，個人徵信良好，具有一定的還款能力。

3、借款申請人有合法有效的購房合同、協議以及農村信用社認可的 其它 證明文件。

4、所購房屋的首付款已經付清，並且有付款發票或收據等。

5、有信用社認可的資產作為抵押，或者有本社認可的法人或者 其他 自然人作為貸款擔保人。

6、農村信用社要求的其它條件等。

房貸利率是多少

現在，人民銀行公布的銀行最新基準利率是：0-6個月(含6個月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上漲，其它銀行以此為標准適當下浮或上漲。

辦理房貸都需要提供什麼材料

1、 貸款申請人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。

2、 有效的購房合同書。

3、 所購房屋的房款首付發票和收據的原件及復印件。

4、 貸款申請人的家庭收入證明、資產證明，其中包括工資單。個人所得稅單、單位開具的收入證明、銀行流水等。

5、 開發商的收款賬戶。

文章總結：以上就是我為大家介紹的農村信用社房貸好批嗎以及房貸利率的相關問題，希望可以給有需要的朋友們提供參考。