湖北農村合作社貸款政策2015年

㈠ 法律規定農村合作社貸款條件是什麼

一、信用社貸款的條件 農民專業合作社向農村信用社申請貸款應具備以下條件： ☆ 經工商行政管理部門核准登記，取得 農民專業合作社法 人 營業執照 ; ☆ 有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動，自有資金比例原則上不低於30%; ☆ 具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料; ☆ 在農村信用社開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督; ☆ 信用等級在A級以上。具有償還貸款本息的能力，無不良貸款及欠息; ☆ 持有中國人民銀行頒發並經過年鑒的貸款卡; ☆ 信用社規定的其他條件; 社員貸款的條件 農民專業合作社成員貸款應具備的條件： ☆ 年滿18周歲，具有完全民事行為能力、勞動能力或經營能力的自然人; ☆ 戶口所在地或固定住所(固定經營場所)必須在信用社的服務轄區內; ☆ 有合法穩定的收入，具備按期償還貸款本息的能力; ☆ 在信用社開立存款賬戶; ☆ 信用等級A級(含)以上; ☆ 信用社規定的其他條件。 二、貸款額度 農民專業合作社及其成員的貸款額度分別根據信用狀況、資產負債情況、綜合還款能力和經營效益等情況合理確定。農民專業合作社的貸款額度原則上不超過其凈資產的70%;對農民專業合作社的貸款期限原則上不超過1年，對農民專業合作社成員的貸款原則上不超過2年; 利率 農民專業合作社及其成員貸款實行優惠利率，具體優惠幅度由縣(市、區)聯社、農村合作銀行根據中國人民銀行的利率政策及有關規定結合當地情況確定。農民專業合作社成員經營項目超出其所屬農民展業合作社章程規定的 經營范圍 的，不享受規定的優惠利率; 擔保方式 農民專業合作社貸款採取保證、 抵押 或 質押 的擔保方式，農民專業合作社成員貸款採取「農戶聯保 互助金擔保」、「農戶聯保 農民展業合作社擔保」、「農戶聯保 互助金擔保 農民專業合作社擔保」或其他擔保方式。 三、用途 1、購買大、中型農業機具; 2、專業合作社統一采購社員從事種植業、養殖業所需物資的資金; 3、專業合作社統一收購、銷售社員農產品; 4、專業合作社建設標准化生產基地、建造產品分級倉儲場所、購買各類包裝和加工設施、購置冷藏保鮮設施和運輸設備等; 5、專業合作社用於生產經營的其他需求; 6、其他合法用途。 總結一下，就是農村合作社貸款條件是有明確的法律規定。而且貸款用途也有限制。如要購買大中型農業機具，從事種植業、養殖業等，統一收購的農產品的。貸款採取保證、抵押的擔保方式、有農戶聯保、合作社擔保等。您還有其它疑問請咨詢 律師 。

㈡ 湖北襄陽市如何辦理農村信用合作社貸款，需要怎麼個流程

一,分類:分農戶,個體經商戶和企業.
1.農戶貸款:只有從事農業生產才能到信用社申請無擔保抵押的小額貸款!要看你是否從事種植或養殖業. 
2.個體戶經商貸款:個體戶沒有無擔保和抵押的品種,想貸款需要有抵押物,或有信用社評級授信過的農戶擔保,根據擔保人的授信額度貸款給你.
3.另外可由三戶以上申請聯合擔保貸款,需三戶以上的農戶聯合但保,就是你不還錢的話信用社會要求另外二個擔保的償還.
二,流程:
1.貸款申請:這個不用說了.
2.信用社入戶調查:你先去申請,他們會在一周內上門調查
3.信用社評級授信:信用社根據你從事種植或養殖規模評級,並發放貸款證給你.分等級為:三級,可貸金額一到八千元,二級,可貸金額八千到二萬元,一級,可貸金額二到五萬元.
4.貸款放發:農戶帶身份證,戶口簿,貸款證辦理,個體還要加,營業執照,稅務登記照等東西.

㈢ 農民專業合作社貸款有哪些優惠政策辦理流程是怎麼

1、暫時還沒有出台農民專業合作貸款的優惠政策。不過很多農村信用合作社會降低農民貸款的門檻。 2、你需要的短期資金是指什麼？是個人信用貸款還是抵押貸款呢？一般來說貸款的流程都是： 借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關申請資料；銀行對所提交的申請資料進行審核和調查；銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同；銀行放貸，申請人使用貸款；借款人按合同規定按期還款。 3、若你需要知道你的資質是否符合或者想申請貸款，建議登入 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=aijiarenle 。 若需要詳細了解，和我聯系。見我用戶名。

㈣ 2015農民專業合作社補貼政策。怎麼補貼，怎麼貸款和怎麼辦土地證

2015年最新農業合作社補貼政策

1.產業政策傾斜《農民專業合作社法》第四十九條規定，國家支持發展農業和農村經濟的建設項目，可以委託和安排有條件的有關農民專業合作社實施。農民專業合作社作為市場經營主體，由於競爭實力較弱，應當給予產業政策支持，把合作社作為實施國家農業支持保護體系的重要方面。符合條件的農民專業合作社可以按照政府有關部門的要求，向項目主管部門提出承擔項目申請，經項目主管部門批准後實施。

2.財政扶持《農民專業合作社法》第五十條規定，中央和地方財政應當分別安排資金，支持農民專業合作社開展信息、培訓、農產品質量標准與認證、農業生產基礎設施建設、市場營銷和技術推廣等服務。目前，我國農民專業合作社經濟實力還不強，自我積累能力較弱，給予專業合作社財政資金扶持，就是直接扶持農民、扶持農業、扶持農村。

3.金融支持《農民專業合作社法》第五十一條規定，國家政策性金融機構和商業性金融機構應當採取多種形式，為農民專業合作社提供金融服務。具體支持政策由國務院規定。

4.稅收優惠農民專業合作社作為獨立的農村生產經營組織，可以享受國家現有的支持農業發展的稅收優惠政策。《農民專業合作社法》第五十二條規定，農民專業合作社享受國家規定的對農業生產、加工、流通、服務和其他涉農經濟活動相應的稅收優惠。支持農民專業合作社發展的其他稅收優惠政策，由國務院規定。

土地證辦理流程如下：

一、辦事依據：

二、申報條件： （一）發證的范圍： 已經辦理初始土地登記和房屋所有權登記的商品房、已購公有住房（房改房）和經濟適用住房所使用的國有土地。 屬下列情況之一的暫緩或不予登記： 1、未辦理土地登記或未辦理房屋所有權登記； 2、擅自改變土地用途未經處理； 3、土地使用權已經設定擔保、抵押等他項權利； 4、非法用地和違章建築； 5、使用集體土地； 6、土地權屬存在糾紛； 7、其他應暫緩或不予登記的。 （二）住房用地登記申請人： 住房用地登記的申請人為現住房用地的土地權利人和房屋所有權人，包括從事房地產開發經營活動的房地產開發企業，或房屋產權管理人，以及具有合法房屋產權的權利人，或者其他需要分割住房用地的土地權利人。

三、需要提交的材料： (一)已售住房用地登記申請人須提交資料： 1、原土地權利人應提交的資料： (1)變更土地登記申請書．(每幢單體樓1份)； (2)機構代碼證書、營業執照(原件及復印件)； (3)法人代表身份證明、委託書、代表人身份證原件及復印件; (4)《國有土地使用證》或其他土地權屬證明原件及復印件， (5)經確認的分割紅線圖原件； (6)單體樓房驗線報告及圖件原件、復印件； (7) 宗地平面布置圖(竣工圖)； (8)單體樓標准層平面圖(竣工圖); (9)業主位置分布圖; (10)公安部門編制的門牌號碼 (11)其他應提交的資料； 2、房屋產權人應提交的資料： (1)土地登記申請書； (2)所有權人身份證原件及復印件； (3)《房屋所有權證》原件及主頁復印件； (4)其他應提交資料。 3、被分割後剩餘土地登記申請人需提交資料： (1)變更土地登記申請書; (2)法人代表身份證明、身份證復印件、委託書、代理人身份證原件及復印件； (3)其他應提交的資料。

四、具體辦理方式： 受理地點：規劃與國土分局 受理人員： 受理時間： 聯系電話：7981695 舉報、投訴電話：

五、辦理時限：

六、收費標准： 每證33元；

七、辦事程序： 1、登記申請： 原土地使用者和房屋產權人同時向所在縣(市)、區國土資源局提出住房用地變更登記申請和提交相關資料。原土地使用單位或房地產開發公司申請住房用地變更登記，由法人代表或委託代理人(自然人或機構)全權辦理土地變更登記事宜；房屋產權人要在住房用地登記申請上簽名申請。 2、受理申請

八、「下一步」告知：

九、注意事項： 1、權利人不滿法律規定年齡的可直接為其辦理變更登記。如：甲為其不滿十六歲的兒子乙辦理了房產證，現要求為其子辦理土地變更登記，個人土地證權利人可登記為乙。 2、剩餘宗地土地用途可登記為原用途或剩餘用途。如：原用途為辦公、住宅的可登記為辦公、住宅亦登記為辦公。 3、原土地用途改變的，本著不增加個人負擔的原則不應對其處罰。 4、對於一宗地無法全部辦理的，可先為一部分住戶辦理變更，剩餘小證留檔或發給原開發商(未出售)，待其他住戶以後辦理。 5、地下室、花園等沒有房產證的不計入分攤面積。 6、嚴禁為使用集體土地的單位辦理國有土地使用證。 7、同一建築物使用兩宗以上同一權利人土地的，應先辦理變更手續使不同宗地使用權類型、使用年限等統一。 8、同一建築物使用兩宗以上不同一權利人土地的，應先辦理過戶手續，統一到同一權利人。 9、建築壓占紅線的應先辦理規劃變更手續。 10、房產過戶後的土地變更登記應在所在縣(市)、區國土資源局直接辦理。 11、持有合法齊全的規劃建設手續和房屋產權證書，但未申請辦理初始土地登記的，可同時辦理土地初始登記和城鎮住房用地登記。初始登記只登記不發證，登記後直接進行變更登記。 12、土地使用權類型界定。原土地權利為劃撥國有土地使用權的，仍登記為劃撥國有土地使用證；原土地權利為出讓國有土地使用權的，仍登記為國有土地使用權。住房上市交易時，用地屬於劃撥國有土地使用權的，應補辦國有土地使用權出讓手續。 13、已進行初始土地登記但原土地權利人滅失的，由業主委員會或業主共同推薦的代表，代表房產權利人申請登記，經公告15天後，按照不同的房屋權利取得方式辦理城鎮住房用地登記。

㈤ 農村專業合作社可以申請貸款嗎

可以。農民專業合作社及其成員的貸款額度分別根據信用狀況、資產負債情況、綜合還款能力和經營效益等情況合理確定。農民專業合作社的貸款額度原則上不超過其凈資產的70%。農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率，具體優惠幅度由縣(市、區)聯社、農村合作銀行根據中國人民銀行的利率政策及有關規定結合當地情況確定。農民專業合作社成員經營項目超出其所屬農民專業合作社章程規定的經營范圍的，不享受規定的優惠利率。
農民專業合作社貸款的條件
經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照；有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動，自有資金比例原則上不低於30%；具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料；在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督；償還貸款本息的能力，無不良貸款及欠息；銀行規定的其他條件。
社員貸款的條件
年滿18周歲，具有完全民事行為能力、勞動能力或經營能力的自然人；戶口所在地或固定住所(固定經營場所)在銀行的服務轄區內；有合法穩定的收入，具備按期償還貸款本息的能力；在銀行開立存款賬戶；銀行規定的其他條件。

㈥ 2015年農民合作社可以向銀行貸款嗎

什麼時候都可去銀行貸款。但想得到銀行的貸款，合作社必須符合銀行貸款的相關條件，比如合作社經營狀況、管理、及發展前景可觀，合作社有盈餘。合作社無 不良信用記錄，並有抵押物等。

㈦ 農村貸款新政策

法律分析：有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

法律依據：《農村信用社貸款政策》

第一條 為提高農村信用合作社（以下簡稱信用社）的信貸服務水平，增加對農戶和農業生產的信貸投入，簡化貸款手續，更好地發揮信用社支農作用，根據《貸款通則》等有關法規和規定，特製定本辦法。

第二條 農戶小額信用貸款是信用社以農戶的信譽為保證，在核定的額度和期限內發放的小額信用貸款。

第三條 農戶小額信用貸款採取「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法。

第四條 農戶小額信用貸款使用農戶貸款證。貸款證以農戶為單位，一戶一證，不得出租、出借或轉讓。

㈧ 農村信用合作社的貸款條件

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：
1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃;
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續;
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;
8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。