貸款在上海買房值不值

1. 貸款買房劃算嗎值得嗎

不少人在猶豫到底是貸款買房還是咬咬牙存錢一次性付清呢？其實，貸款買房還是有很多優點的，稍微羅列一下，就能舉出不少例子，比如，貸款買房最大的好處是就把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個優點：
1、前期投入少，錢少能買房
現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要准備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢准備好貸款材料找銀行去借就好了。
2、預期年化利率低，資金使用更靈活
從預期年化利率變化的情況來看，房貸基準預期年化利率已經從去年同期的降至以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。 另一方面，從投資的角度來看，現在預期年化利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。
3、購房風險小
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。

2. 貸款買房值得嗎

答：貸款買房值得，如果你是做生意的，那麼貸款買房是上上策，這樣不僅能把房子拿到手，做生意也不會受到影響，是兩全其美的事情；如果你是工薪階層，那麼你貸款買房可以減輕自己的壓力，這樣不僅不會影響家庭生活，而已也解決了住房問題。其實，貸款買房好處很多，我就不一一細說了，不過，如果你手裡確實有錢，不需要貸款，那麼就沒必要再貸款買房了，

3. 在上海買房值得嗎

上海是一個寸土寸金的城市，若是想要在上海買房子，一般沒有500萬是很難實現的。其實，上海郊區的房子是否值得買與個人的經濟水平和買房的用途有關系，如果說你有足夠的購買力最好買在市區或者離市區近一點的地方，無論是用來自住還是投資，市區房價都是有所保障的。如果想買郊區用來自住的話，根據個人情況可以考慮較為偏僻的位置，這樣相比之下，價格會劃算一些，而且也可以買一個較大面積的住宅，對於後期的居住來說，也是比較舒適的。許多人擔心在上海落戶會後悔，其實，在上海落戶有很多優點，尤其是對於以後的生活、工作等到方便都是有好處，上海市寸土寸金，如果外地人沒有上海戶口，想要在上海買房簡直是天方夜譚，需要花費大量的金錢不說，上海房產的限購政策框框條條瞬間就能把你搞瘋。但是擁有上海戶口就不一樣了，買房子只是分分鍾就能搞定的事。

4. 傾家盪產在上海買一套所謂的剛需真的值得嗎

我認為還是值得的。既然屬於剛需房，那麼買了也屬於生活的必需品。

上海的房價太高了，所以一個普通的家庭如果要在上海買房，那麼對一個家庭來說壓力實在是太大了。或許傾家盪產在上海還是只夠付個首付。但是我感覺人失去了一些東西，就會得到另外一些東西。生活是不會虧待努力的人的。

我的思想和別人稍有些不同，或許是因為我還年輕的緣故吧。我感覺人生就是需要闖盪，不闖盪你永遠不知道你的極限在哪裡。

上海屬於一線城市，它的發展遠遠超於下面的城市的發展。如果有這個機會能夠在上海擁有屬於自己的一套房子，我感覺還是應該把握住機會

在現在這個時候，有可能你傾家盪產就能在上海買一套房子。但是如果房價一直穩定不下來，幾年後你還是因為剛需房必須買的時候，怕的是傾家盪產也買不到。

人往高處走，水往低處流。大家都應該懂得這個道理。不要在應該奮斗的年紀選擇安逸，否則怕的是年紀大點了，考慮的問題更多了，更不敢賭一把了。也賭不起了。

我們家屬於南陽下面的一個小城市，我一個表哥去年在鄭州買了一套房子，現在也在一步一步的在向鄭州發展。當時買房的時候壓力也是很大，不過現在已經緩過來了。

人只有逼自己一把才知道自己的極限在哪裡。現在可能你感覺我傾家盪產就是買了這么一套房子劃不來，但是以後你會感覺當時所經歷的都不算什麼。畢竟生活會給努力的人回饋的更多。

5. 貸款買房到底劃不劃算

買房子貸款是否劃算取決於您房子時的資金狀況。如果您能全款買房,不需要貸款,那會節省下高額的貸款利息。如果您急於買房,卻沒有付全款的能力,那貸款買房無疑是一個很劃算的選擇。
拓展資料：
一、貸款買房的優勢
1、資金投入較少
貸款買房的優點，就是錢少也能先買房。
2、資金活
從投入角度來說，貸款購房者可以把資金分開，比如貸款買房出租，以租養貸，然後載買其他項目，這樣資金使用更靈活。
3、風險較小
按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
二、貸款買房劣勢
1、背負債務。說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
三、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。

6. 貸款買房值得嗎

我不認為大家買房一定要貸款
也不認為貸款的年數和額度越大越好
一般建議大家貸款買房的有以下兩個理由
第一個按揭貸款是我們普通人
能接觸到最劃算的借款渠道
第二個錢會貶值
所以長期的向銀行借款
我們就能佔到便宜？
因為把通脹的風險扔給銀行了是吧
大家未免也太小看銀行了
沒錯 這個理論其實是成立的
但邏輯是片面的
一定要分情況
比如您只能付起首付
那就啥也別說了
盡管去貸足就行
但假如您手頭的錢非常充足
也也沒別的什麼項目去理財或投資
為什麼要從銀行再貸出一筆錢
您確定拿這筆錢出去理財或者投資
能覆蓋了銀行的利息成本嗎
如果沒有 這是給銀行送福利送利息嗎
而且您確定您的房產一定是平穩的增值嗎
如果房價橫盤不漲甚至下跌
那和貸款買車又有什麼區別
當然一個買房從來都是盡可能的多貸款
但未必適用於普通購房者
多思而後行

7. 上海貸款幾百萬買房正常嗎

正常的，因為上海的房價高，一套房子可能需要五六百萬，或者上千萬，這樣貸款幾百萬就是很正常的事情了。

8. 上海房價還會漲嗎現在通貨膨脹很厲害，貸款買房合算嗎

個人意見：
上海還是等等，國家主要調控北京上海等地的房價，等明年再說吧。
如果是自己住，可以考慮性價比高的兩室房，公積金貸款還是可以的。

9. 有房貸值得嗎

樓主，你是說現在想用貸款的方式買房，對吧？
一、看你是否需要住房，如果需要並且資金不夠全款付清，那貸款是劃算的，因為你要買房。
二、如果不需要住房，貸款買房，以租還貸，最後還能賺一套房子，值不值就看你房子的位置，是否能租上價格，以後是否方便出手。
三、需要住房，有足夠的錢全款付清
這樣的情況就看你現在在其他方面是否需要資金，如果需要建議貸款買房，因為住宅貸款的利率比商業貸款要低，你可以一部分資金投向房市另一部分做其他事情，而且貸款利息不高
四、需要住房，有足夠的錢全款付清
如果其他方面不需要資金，剩餘錢就是存銀行的話，還是建議全款付清吧。

如果資金充足，當然是一次性買房付款更好，可以減少很多利息。但貸款買房現在是非常盛行的一種買房方法，如果有一定的經濟收入。貸款買房非常值得。因為貸款買房可以減小自己的購房壓力。若公金貸款還能享受到利息的優惠。供參考。
今年開始，已經是現金時代，手裡有現金才是王道！
還有，多年來，賺大錢都是貸款賺錢，用別人的錢給自己生錢！
而且，錢歷來都是逐漸貶值的，買房相對來說是個不錯的投資方向，把錢變成可以升值的資產！

10. 貸款140萬有沒有必要在上海買房

有沒有必要看個人所需，有實力當然在上海買房好啦。