⑴ 上海公積金可以還商業貸款嗎
不可以。上海不支持商貸轉公積金業務。但上海支持用公積金還商貸,你可以咨詢商貸銀行。按照有關流程辦理。如果你男朋友以前買的房子,可以打7折利息的,比公積金高不了多少。但如果以女朋友的身份也不能辦理用公積金充還你男朋友的商貸,有結婚證才能辦。希望能對你有所幫助。
⑵ 公積金賬戶有餘額可以直接抵扣貸款嗎
完全可以。
1、可以整筆一起提出，但每年只允許提取一至二次；也可以讓銀行每月代扣，只要你賬戶里有錢，就會先把裡面的錢扣出來用，不夠月供時你再用現金補足。
2、也可以辦理月沖還貸即可。月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
3.辦理年沖還貸。年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
如何選擇沖還貸方式：
1、「年沖」一年僅可申請一次，採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
⑶ 公積金余額沖抵商業貸款的相關規定是什麼的
一， 住房公積金 可以抵沖商業貸款。如果沒有申請過 住房公積金貸款 ，也可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業貸款。 二，沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權的自住房；主貸人及配偶無其他 公積金貸款 債務和沖還貸業務；所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親 三，沖還貸款辦理所需材料：住房公積金賬號；身份證；婚姻關系證明；戶口簿；借款人最近一次的貸款還款憑證。注意：若借款人申請辦理 提取住房公積金 歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同
⑷ 每月公積金還完公積金貸款那部分，剩餘的可以還商貸嗎
還完公積金貸是可以提取還商貸的。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
⑸ 公積金可以償還商業貸款嗎
公積金可以償還商業貸款嗎
額不足以申請房貸額度的話，那麼就無法申請公積金貸款，只能申請商業貸款。那麼，公積金可以償還商業貸款嗎?
公積金是可以償還商業貸款的。一般常用的時公積金沖抵，但是需要貸款人自己去操作或者申請，申請提取公積金裡面的錢用來還商業貸款，並且需要滿足當地公積金提取的條件才能申請。辦理完沖抵後可以每月用公積金余額來償還商業貸款。
此外，如果想要申請公積金償還商業貸款，那麼需要准備經房地產相關的主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明等資料。職工如果想要用公積金償還商業貸款，可以到當地的公積金管理中心申請辦理。
延伸閱讀：
住房公積金，是指機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
⑹ 上海中行公積金沖還貸是什麼意思
上海中行公積金沖還貸是指：利用公積金繳存賬戶余額（或月繳額）進行商業銀行貸款（或組合型公積金貸款）月繳額的抵扣，即用公積金賬戶內的錢還商業貸款（或組合性公積金貸款）月還款。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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⑺ 商業貸款可以用公積金對沖還款嗎公積金沖還貸條件
公積金貸款買房之後，可以用銀行卡裡面的錢還款，也可以申請用公積金賬戶裡面的錢還款，這種模式叫做公積金對沖還款，相對來說可以減輕貸款人的還款壓力，畢竟公積金裡面的錢是公司出一半自己出一半的。
商業貸款可以用公積金對沖還款嗎?
得看貸款地的規則，有些地方可以有些地方不可以，商業貸款不是房貸是不能用公積金裡面的錢對沖還款的，若是商業貸款買房能不能直接用公積金對沖，得看當地公積金管理中心的規則，但是商業貸款買房是可以申請把公積金裡面的錢提取出來還房貸，這個是符合公積金提取的條件的。
公積金對沖還款的前提條件：
【1】已辦理公積金貸款且正常還貸;
【2】無逾期情況;
【3】單位公積金正常按月繳存;
【4】借款人還貸儲蓄賬戶余額與公積金賬戶余額之和確保在還款日前不得少於當月應還款額。
公積金貸款或者是組合貸款可以申請用公積金對沖還款，借款職工應關注本人(配偶)公積金賬戶余額，以確保足額劃扣。如職工公積金賬戶余額不足以沖還貸應及時向還貸存摺(卡)中補足。
若是要申請公積金對沖還房貸，申請人到當地的公積金管理中心受理窗口申請辦理即可，需要准備身份證、還款存摺(卡)，若是夫妻雙方共同沖還貸另需結婚證，雙方到場。
⑻ 想問公積金可以充商貸嗎
住房公積金可以抵沖商業貸款，如果沒有申請過住房公積金貸款，也可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業貸款。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
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⑼ 公積金按月對沖可以還商業貸款嗎看看滿足什麼條件
公積金按月對沖可以還商業貸款嗎?看看滿足什麼條件?下面同我來看看。
這可以的
公積金按月對沖可以用於償還商業貸款。公積金按月對沖業務就是用於歸還房貸的,其中就包括公積金貸款與商業貸款。用戶只需要成功辦理了按月對沖業務,到了還款日當天,系統會優先扣除公積金賬戶內的余額,之後才會從還貸銀行卡中繼續扣款。而從公積金賬戶中發起扣款,扣款金額滿足當月月供金額,則系統不會再從房貸銀行卡中發起扣款。
商業貸款可以辦理公積金月還款對沖業務。辦理公積金月還款對沖業務的時候需要滿足以下申請條件：
1、申請人購買的是本市擁有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可以進行申請);
2、主貸人以及主貸人的配偶沒有別的公積金貸款債務以及沖還貸業務;
3、所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
⑽ 公積金可以沖抵購房商貸嗎
您好，根據上海公積金管理中心的規定，您是可以用公積金沖還貸的方式用公積金余額來還商業貸款的。
公積金沖還貸就是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。
具體辦理流程您可以參照以下：
1）所需材料：
借款合同、身份證、婚姻證明或戶口簿、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）；
2）辦理地點：到原貸款銀行網點辦理；
3）辦理流程；備齊以上材料-到原貸款銀行網點辦理-參貸人簽字