房子的貸款30年利率是多少錢

Ⅰ 40萬房貸30年利息多少6.5計算每個月共3300

40萬房貸30年利息，每個月3300的還款金額，其利率的計算為:40萬×30年×12÷3300=7.2%。貸款利息要是在每個月償還2700元就會使貸款利率在6.5%左右。

Ⅱ 房屋貸款30年總共多少利息

房屋貸款30年總共多少利息？
自己下載一個利息計算器，不同時期，是第幾套房，以及還款方式不同，都會導致數額不一樣

Ⅲ 80萬房子貸款30年利息多少已經給你算好了

申請房貸之前，購房者都會根據自己的經濟實力和當前情況來選擇房貸年限，有些人會選擇10年，有些人會選擇30年。在貸款金額較大的情況下，會有很多人選擇30年。80萬房子貸款30年利息多少？已經給大家算好了！

80萬房子貸款30年利息多少？
房貸利息具體是多少，購房者需要先知道房貸利率是多少。按照銀行基準貸款利率來計算，80萬的房貸，一年的利息為39200元，30年的貸款總利息為1176000元。
購房者如果選擇的是公積金貸款，按照五年期的貸款利率來計算，80萬房貸一年的利息為26000元，30年的貸款總利息為780000元。
以上只是理論性的計算方式，每位購房者的個人資質不一樣，申請到的房貸利率也會不一樣。如果購房者是首套房貸款，還會有一定的利率折扣。如果購房者選擇的還款方式不一樣，房貸利率也會有很大的差別。
等額本金月供計算方式：每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率；每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
等額本息月供計算方式：每月歸還本金=貸款金額/還款月數；每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
如果購房者想要盡可能申請到較低的房貸利率，可以選擇增加首付比例、在有固定存款的銀行申請房貸等。總的來說，購房者的經濟狀況和個人資質越好，能夠申請到的房貸利率也就越低。
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Ⅳ 2020年建設銀行房貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下有浮動。 2020年的30貸款年利率為5.6%。 現在銀行的貸款年利率如下：六個月以內（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%

Ⅳ 買房子貸款64萬30年利息是多少

購買住房者首付30%為27萬左右,做30年按揭貸款64萬。按照當前5年期以上的貸款利率7.05厘,

Ⅵ 二手房貸款30年利率是多少

二手房貸款30年利率是百分之4.9。根據相關公開信息查詢，人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率是百分之4.35。6個月-1年(含1年)，年利率是百分之4.35。1-3年(含3年)，年利率是百分之4.75。3-5年(含5年)，年利率是百分之4.75。5-30年(含30年)，年利率是百分之4.90。

Ⅶ 貸款三十年利息有多少

若貸款本金：30萬
假如期限是1年的話，按照人行1-3年期（含3年）
貸款基準年利率：4.75%，利息是14250元。
申貸條件：一.房屋抵押貸款 抵押消費（融資）
貸款定義：借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，貸款無用途限制。抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。
拓展資料：
借款條件：
1、83年以後房產：商品房、成本價房、寫字樓、公寓、別墅、底墒、經濟適用房、央產房、標准價房均可（未滿5年的經濟適用房 可按照市場價高評高貸）
2、1--10年。
3、評估價的70%。
4、貸款用途：無用途限制。5、在銀行有不良信用記錄的可做10-20年抵押貸款。
借款人資料：
1、身份證.、軍人提供軍官證、警察提供警官證；
2、戶口簿或暫住證；
3、學歷證（大專以上學歷的提供）；
4、婚姻狀況證明；
5、收入證明；
6、所在單位營業執照副本復印件加蓋公章；
房產加按揭貸款定義：已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得貸款，以實現抵押房產的再次融資。
貸款條件：
1、普通商品房、經濟適用房（8成30年）別墅、公寓（6成20年）底商、寫字樓（6成10年）
2、房齡與貸款年限之合不超過40年。
3、人民銀行統一規定的個人住房貸款利率。
4、還款方式：等額本息、等額本金，雙周供。此種貸款優勢以現時房產之評估值為貸款發放依據，例如原房產購置價為100萬元，現評估值為200萬元，最高可取得200萬元×70%即140萬元的新貸款。
不需要出售房產即可獲得貸款。利率遠低於典當等行業利率標准材料齊備情況下，辦理速度不遜於典當行或其他民間借款提供貸款的銀行均有等額本金、雙周供等多種還款方式可供選擇。
最大限度節省費用及利息現在銀行一般是等額本金 或等額本息還款也就是俗話的的月還款你要是貸款30萬 貸款五年 銀行同期利率的話 每月應還5794.26應付利息大概是4萬多不到五萬。

Ⅷ 買房子貸款30萬30年利息是多少

一、 買房 子貸款30萬30年利息是多少? 目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元;採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。 銀行貸款買房 利息的計算取決於個人 購房貸款 還款方式的不同： 1、按月等額本息還款： 等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。 2、按月等額本金還款： 等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。 如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。 二、銀行貸款買房需提交的材料 向銀行貸款買房時一般需提交的資料有： 1、已經支付全部或部分首期 購房 款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件; 4、借款人具有法律效力的 身份證 件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證; 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行 個人徵信 系統的授權文件; 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件; 7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件; 8、交易住房的《房產價值評估報告》; 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。 當然啦，上文給大家提供的資料也有可能和各銀行的實際利息計算是有一定出入的，因為央行公布的五年以上的貸款年利率是4.9%，但同時允許各銀行在此范圍內進行浮動。而且，您和銀行約定的還款的方式會影響到利息的總額的，如果提前還款的話利息也會有所變動，利息問題必須要當面和銀行工作人員核算。

Ⅸ 房貨利息怎麼算,貸100萬分30年,要多少利息

貸款利率我們就以2019年9月份全國首套房的平均貸款利率5.51%計算，如果是用等額本息還款的話，那麼30年總的還款利息是104.6萬，每個月要還5684元。如果是採用等額本金還款的話，那麼30年總的還款利息是82.8萬，前期每個月要還7000多元。
拓展資料：
房貸種類
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

Ⅹ 商品房,49萬,代30年,利率5.1,月供多少

貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標准不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標准上下浮動。

還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。

貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。

NO1、房貸(商業貸款)

一、等額本息

等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。

等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】

月利率=年化利率/12

1、49萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共414,304.67元，總還款904,304.67元，每個月月供2,511.96元。

2、49萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共446,201.94元，總還款936,201.94元，每個月月供2,600.56元。

二、等額本金

等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。

等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共339,039.17元，總還款829,039.17元，每月月供如下：

第1期：3,239.44元，第2期：3,234.23元，第3期：3,229.01元，第4期：3,223.79元，第5期：3,218.57元

........

第355期：1,392.42元，第356期：1,387.20元，第357期：1,381.98元，第358期：1,376.76元，第359期：1,371.55元，第360期：1,366.33元。

2、49萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共361,150.42元，總還款851,150.42元，每月月供如下：

第1期：3,361.94元，第2期：3,356.39元，第3期：3,350.83元，第4期：3,345.27元，第5期：3,339.71元

........

第355期：1,394.46元，第356期：1,388.90元，第357期：1,383.34元，第358期：1,377.78元，第359期：1,372.23元，第360期：1,366.67元。

NO2、公積金貸款

公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對於商業貸款利率是低了很多的。

一、等額本息

49萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共277,703.95元，總還款767,703.95元，每個月月供2,132.51元。

二、等額本金

49萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共239,538.54元，總還款729,538.54元，每月月供如下：

第1期：2,688.19元，第2期：2,684.51元，第3期：2,680.82元，第4期：2,677.14元，第5期：2,673.45元

........

第355期：1,383.23元，第356期：1,379.54元，第357期：1,375.86元，第358期：1,372.17元，第359期：1,368.48元，第360期：1,364.80元。

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