國家建設銀行二手房貸款利率

Ⅰ 二手房貸款銀行利息是多少

二手房各大銀行貸款利率都是在央行公布的基準利率基礎上上浮10%～30%，不同的銀行上浮比例不一樣。目前央行公布的最新基準利率如下：短期商業貸款：1年內(包含1年)，年利率為4.35%;中長期商業貸款：1年至5年(包含5年)，年利率為4.75%;5年以上，年利率為4.9%;個人住房公積金貸款：5年以下(包含5年)，年利率為2.75%;5年以上，年利率為3.25%。二手房貸款，是指購房人以在住房2級市場上交易的樓宇做抵押，向銀行申請貸款，用於支購房款，再由購房人分期向銀行還本期的貸款業務，它是指中國各家銀行向個人發放的、用於購置二手住房的貸款。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

Ⅱ 現在建設銀行房貸利率是多少2022，分以下兩種情況

1 、商業房貸基準利率：一年以內（含一年）利率為 4.35% ，一至五年（含五年）利率為 4.75% ，五年以上利率為 4.90% ；

2 、個人住房公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率為 2.75% ，五年以上利率為 3.25% 。

建設銀行的貸款利率是按照國家基準利率執行，會在一定程度上有所浮動。以上就是現在建設銀行房貸利率是多少 2022 相關內容。

建行房貸審核通過後多長時間能下款

建行房貸辦理提前還貸也是有頻率限制的。依據建設銀行的要求，建行房貸每一年僅有一次提前還貸的機會，而且在貸款期限內，只准許用戶最 多進行 5 次提前還貸。也就代表著，用戶的住房貸款限期倘若 是 30 年，那麼在這 30 年之內只 能 申請 5 次提前還房貸的業務。在 5 次提前還房貸的最大頻次限定區域內，一個年度只 能申請辦理一次提前還貸。此外需要留意的是，建設銀行提前還房貸是一定要在每一個月的房貸還款日以前遞交申請的，銀行審批通過以後才可以進行提前還房貸的操作。而且在提前還貸申請的時候需要向銀行承諾好提前還貸的金額以及提前還貸的時間 ，審批通過後到了還貸日，系統便會自行從還貸賬號中進行扣費的。本文主要寫的是現在建設銀行房貸利率是多少 2022 有關知識點，內容僅作參考。

Ⅲ 建行房貸利率多少2022

2022年中國建設銀行的貸款利率是多少？現在，越來越多的人借錢。中國建設銀行是四大國有銀行之一，存貸款業務是各大銀行中最好的。那麼，2022年中國建設銀行的貸款利率是多少呢？事實上，不同銀行的貸款利率並不相同。即使在建行內部，不同貸款產品的利率也可能不同，但基本上都是在央行貸款基準利率的基礎上上浮。 銀行基準利率表 短期貸款 1.一年以內(含一年)年利率:4.35%。 中長期付款 1.一年至五年(含五年)年利率:4.75%。 2.五年以上年利率:4.90% 個人住房公積金支付 1.五年以下(含五年)年利率:2.75%。 2.五年以上年利率:3.25%。 中國建設銀行貸款條件: 1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在22周歲至55周歲之間。 2.借款人能出具合法有效的身份證明(或有效的暫住證)。 3.借款人必須信用良好，個人徵信中沒有不良信用記錄和逾期還款。 4.收入穩定，有按時償還貸款本息的能力(一般要求貸款人年收入在2萬元以上)。 5.在建行從未有過個人貸款違約、逾期還款等違約記錄。 建設銀行貸款流程: 1.借款人需要攜帶本人身份證明、收入證明、信用證明等資料到建設銀行申請貸款。 2.銀行確定借款人攜帶的資料是否齊全，符合要求，然後受理貸款。 3.銀行應根據獨立的貸款分離和分級審批的貸款管理制度審查貸款條件並決定是否提供貸款。 4.銀行審核通過後，會與借款人簽訂借款合同。 5.借款人按照借款合同使用貸款，按期償還本息。

Ⅳ 2020年建設銀行房貸款利率是多少

2020年建設銀行房貸利率是在央行發布的基準利率上下浮動的，央行基準房貸利率具體如下：
一、短期貸款利率：一年以內（含一年）：4.35%；
二、中長期貸款利率：一至五年（含五年）：4.75%；五年以上：4.90%；
三、個人住房公積金貸款利率：五年（含）以下：2.75%；五年以上：3.25%；

此外，客戶申請房貸時，建設銀行會綜合考慮客戶的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定客戶的房貸利率。

客戶在建設銀行辦理個人住房貸款需要攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房貸款業務：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5.房地產開發企業開具的首期付款收據或發票；
6.建設銀行要求提供的其他文件或資料。

溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請客戶在辦理前聯系貸款行確認。

Ⅳ 建設銀行房貸利率表2021最新利率

你好，建設銀行房貸利率表2021最新利率為：房貸利率為4.56%
按揭，亦稱房屋按揭。房屋貸款是指購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向購房者發放貸款經審查合格後，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產抵押登記公證，銀行將貸款資金直接劃入購房人賬戶。房屋銷售單位在合同規定的期限內到銀行辦理。
2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日至11日的樣本數據，32個城市中有17個城市暫停了住房貸款。2018年6月，興業銀行某支行將首套房貸款利率上調基準利率30%。興業銀行朝陽區某分行工作人員表示，該分行接到的通知是，首按基準利率上調10%。「其他分支機構的利率上升情況尚不清楚。」
拓展資料：一：住房貸款的分類
1.房貸
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委託貸款、自營貸款和組合貸款。委託貸款
個人住房委託貸款是指銀行按照規定要求，以住房公積金存款為資金來源，受住房公積金管理部門委託，向個人購買普通住房發放的貸款。也稱為公積金貸款。
2.自營貸款
個人住房自營貸款是銀行信貸資金向個人購房者發放的貸款。也叫商業個人住房貸款，各個銀行的貸款名稱也不同。中國建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3.組合貸款
個人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。它是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式：等額本金、等額本息、雙周還款等；
貸款額度：經銀行批准後，可貸出房產價值的80%。
房貸首付：首套房貸首付30%，二套房首付50%。
貸款期限：一手房貸款期限30年，二手房貸款期限20年。同時，貸款期限加申請人年齡不得超過70歲。
貸款利率：5年以上首套房貸基準利率6.55%，二套房貸利率上調1.1倍，即7.26%。

Ⅵ 2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少

2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。

購買二套房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業貸款利率都不一樣。

如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

(6)國家建設銀行二手房貸款利率擴展閱讀：

二手房銀行貸款利率的介紹如下：

全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。主要原因在於，4月20日5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。

全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。