貸款月利率好還年利率好

① 房貸利率是年利率還是月利率五大銀行房貸利率表分享

大家都知道，在申請貸款的時候，不可避免的需要提到貸款利率這個問題。尤其是申請中長期大額貸款的時候，一個不小心，貸款利息甚至會超出貸款的本金。有不少借款人咨詢，房貸利率是年利率還是月利率？五大銀行房貸利率表分享。

房貸利率是年利率還是月利率？
正常來說，在簽訂貸款合同的時候，上面標準的貸款利率基本上是年利率。不過在計算月供的時候，系統會自動將年利率核算成月利率。
年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是換算成月利率就是款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
五大銀行房貸利率
建設銀行：首套利率二套利率工商銀行：首套利率二套利率農業銀行：首套利率二套利率 (LPR+130BP)。
中國銀行：首套利率二套利率五大銀行誰貸款利率最低？
具體說來，各家銀行的收費標准和申請門檻還存在細微的差別。以北京地區為例，搜索出來的結果顯示：建設銀行、浦發銀行和中國銀行。每個借款人的貸款資質不同，申請到的貸款利率也會不同，具體的還是需要咨詢銀行客服。
以上就是對於「房貸利率是年利率還是月利率」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

② 銀行貸款年利率和月利率那個劃算

您好，兩者之間更沒有那個更為劃算之說。主要是看你存款可以放多久，如果要拿出來的就用月利率，如果短期沒有用的打算就用年利率更劃算。可以靈活調度。
拓展資料：
銀行貸款年利率與月利率的區別
1、 換算的周期不同
月利率是指按月計息的利息與本金的百分比，年利率是指按年計息的利息與本金的百分比。一般來說，年利率是百分之幾（%）；而月利率是千分之幾（‰）。
2、 貸款月利率和年利率計算不同
年利率：是指存款或貸款一年的利率；年利率÷12=月利率。月利率是指存款或貸款一個月的利率；月利率×12=年利率。
例如：年利率是6%；那月利率就是6%÷12=5%。月利率和年利率的換算關系是：月利率=年利率/12，相應的年利率就可用月利率×12計算得出。
比如某小額貸款公司的貸款月利率為1.5%，則對應的年利率換算就為1.5%×12=18%。在民間借貸中貸款利息多說的是月息，比如常見的月息8厘、月息1分5，其實對應的月利率就分別為0.8%、1.5%，換算成年利率即為9.6%、18%。
3、 貸款的利息不同
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
（1） 積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。
（2） 逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息
三：計息期為整年（月）的，計息公式為：
①利息=本金×年（月）數×年（月）利率
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率
貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同存款利息的計算（存款利息=本金*利率*期限）。
按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，
按揭月供的計算公式：A=P{i（1+i）^n/[（1+i）^n－1]}，A：每月供款；P：供款總金額；i： 月利率（年利/12）；n：供款總月數（年×12）。

③ 房貸是年化利率還是月利率

房貸利率是年利率，因為房貸的貸款期限最低為1年，最高為30年。房貸合同中會約定一個房貸利率，用戶選擇固定利率，則房貸利率在整個貸款期限內不會發生任何變化。而用戶選擇浮動利率，當LPR調整時，房貸利率也會跟著調整。


(3)貸款月利率好還年利率好擴展閱讀：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
年利率是指一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
當經濟發展處於增長階段時，銀行投資的機會增多，對可貸資金的需求增大，利率上升；反之，當經濟發展低靡，社會處於蕭條時期時，銀行投資意願減少，自然對於可貸資金的需求量減小，市場利率一般較低。

④ 房貸是年利率還是月利率

由於房價過於昂貴，所以很多人都會選擇適宜的貸款方式進行購房，建議在選擇時根據自己的經濟能力和還款能力來選擇合適的還款方式和還款年限。對於房屋貸款的辦理我們要注意下具體的貸款流程和具體的利息等問題，那麼房貸是年利率還是月利率呢?下面就隨我一起去看看吧。

房貸是年利率還是月利率

房貸是按照年利率計算的，所以在辦理貸款時千萬別被忽悠了，它是房子在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息的一種形式;在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率於每年1月1日調整;年利率與月利率的換算公示為年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

利率調整對購房者有什麼影響?

1、基準利率調整

這些數據的調整會在一定程度上影響還沒貸款的以及已經貸款的，主要分為三種形式：1、在次年的年初(通常是1月1日起)執行新利率;2、滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率;3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。

2、貸款利率調整

一般來講，它會影響還沒貸款的，但是通常不會影響已經貸款的，銀行貨款利率的調整不影響房貸還款，會影響還沒貸款的，利率上浮對購房者來說就是房貸成本增加。

3、貸款注意事項

如果是貸款買房，一定要記得按時還款，如果說錯過還款時間，是會導致罰息的，所以千萬不要因為自己的疏忽導致再次申請個人貸款不能申請，另外也要保管好個人貸款的合同一類的東西要明白個人貸款自己應該有的權利和遵循的義務。

小結：好了，以上就是關於房貸是年利率還是月利率的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在房貸是年利率還是月利率的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

⑤ 銀行貸款利率是按年算（年率） 還是按月算（月率）

一般情況下，銀行公布的貸款利率都是年利率。

如果您使用短期貸款，如一年以內（含一年），可以和銀行協商到期一次性還本付息。

到期一次性還本付息利息計算公式為：本金*貸款年利率。