貸款利率改成LPR那還款期限有變動沒

① lpr轉換後每月還款還和以前一樣嗎

lpr轉換後每月還款還和以前一樣，也還是每個月按時還款，但是還款金額可能有所波動。因為lpr轉換後，是每年調整一次利率，調整時間根據自己選擇的重新定價日決定，大部分是每年的1月1號，如果重定價日的lpr值有變化，那麼下一年的還款金額就會隨之浮動。

不管選擇何種方式來計算利率，都要按時還款，不然就會影響徵信，如果按lpr利率執行，還款金額有浮動，一定要及時關注，調整還款額。 lpr定價基準轉換其實就是說將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為lpr，以後中長期貸款利率定價就是按lpr加點計算（加點可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變）。 在之前申請房貸，利率會以央行發布的貸款基準利率作為參考；而在中國人民銀行於2019年12月發布公告，規定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率（lpr）為定價基準加點形成之後，再去申請房貸，利率就不再以央行發布的基準利率為參考。

② 請問個人貸款需辦理LPR定價基準轉換後月供還款金額會改變嗎

會改變的。

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

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個人貸款的相關要求規定：

1、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

2、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

③ lpr利率調整後房貸什麼時候變化這些事項必須清楚

對房奴來說，最讓人興奮的消息莫過於LPR利率的調整了，尤其是LPR利率降低意味著房貸利率也會降低，如此月供也會減少。但有人發現LPR調整後自己的房貸並沒有馬上發生變化，就想知道lpr利率調整後房貸什麼時候變化，下面一起來了解下。

LPR利率調整後房貸什麼時候變化？
1、首先要清楚，並非所有的房貸都會隨著LPR利率調整而變化。
貸款買房常見的方式有三種，一種是公積金貸款，一種是純商業貸款，一種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及選擇了固定利率為定價基準的商業貸款，房貸利率不受LPR影響，並不會因為LPR利率調整導致房貸發生變化。
2、其次要知道，LPR利率調整房貸並不會實時變化，主要以重定價日為准。
房貸調整是周期性的，一年調整一次，具體調整時間要看重定價日，所以並不是LPR利率調整後房貸就馬上會變花。通常大多銀行都會給予兩個重定價日選擇，一個是每年的1月1日，一個是貸款放款日對應的每年對月對日。
不管是哪種重定價日，都是參考最近一期的同期LPR調整。打個比方，假設貸款重定價日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，並且在當年的重定價日周期內都只會執行同一個房貸利率，當年內不管LPR如何調整，房貸都不會變化。
以上即是「lpr利率調整後房貸什麼時候變化」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

④ 轉換lpr選擇1月1日。還款日期還是原來的三月四號嗎

是。

LPR是貸款市場報價利率，由報價銀行團的18家銀行各自報價，把報價進行加權平均，最終形成當月LPR，公之於眾。

中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。

(4)貸款利率改成LPR那還款期限有變動沒擴展閱讀：

注意事項：

1、存量房貸利率轉換工作從2020年3月1日起辦理，截止8月31日結束。

2、轉換以LPR利率都是在原貸款合同利率為准。

3、只能轉換一次，不能重復轉換。

4、可轉成固定利率，也可以是浮動利率（浮動利率一年後重新定價）。

5、最後一個重定價周期可以不用轉，按原央行基準貸款利率還完為止。

⑤ LPR是一年變一次還是隨時變LPR變了為什麼房貸沒變

辦理商業貸款買房的人，應該對LPR這個詞比較熟悉，因為商貸利率是按LPR加基點形成，其中基點確定後不再發生變化，LPR則是浮動利率會變動的。那麼LPR是一年變一次還是隨時變？LPR變了為什麼房貸沒變？下面就一起來看看吧。

LPR是一年變一次還是隨時變？
LPR利率是一種貸款指導性利率，由18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數值，有1年期和5年期兩種利率。LPR利率也是浮動利率，一般情況每個月20日重新報價，所以LPR不是一年變一次，也不是隨時變，而是每個月進行變動。
具體會不會變動，主要還是根據每個月LPR的報價進行判斷。像要是這個月同期LPR報價比上個月LPR報價要低或者高，說明LPR發生了變動，如果好幾個月LPR報價都一樣說明沒有變動。
LPR變了為什麼房貸沒變？
商業貸款就算選擇了LPR為定價基準，可並不是LPR變了房貸就一定會變，因為房貸是有個重定價周期的，啥時候變化以房貸的重定價日為准。有的房貸重定價日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對應的每年對月對日。
因為重定價日跟銀行約定的利率調整的日子，只有到了重定價日才會根據最近一個月相應期限的LPR利率重新定價。所以要是沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發生變化。
以上即是「LPR是一年變一次還是隨時變」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑥ 我想了解一下LPR每月調整的話貸款利率是否也會隨之發生變化

固定利率貸款從借款日至到期日執行利率是固定的，不會隨LPR調整而變化。
浮動利率貸款的實際執行利率按照合同約定的重定價周期LPR的調整而變化。在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與加點數值計算確定。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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⑦ lpr利率每月還款會變化嗎

用戶如果選擇轉換的是LPR固定利率，那麼貸款期限內，每月的還款金額還是按照之前的還款方式計算。而用戶選擇的是LPR浮動利率，貸款利率是一年調整一次，在一個調整周期內，每月的還款額是不會變化的。因此，雖然LPR每月都會更新，但不是每月都會影響到還款金額。

另外，用戶LPR利率調整默認是一年調整一次，用戶也可以與銀行協商調整的周期。

⑧ LPR每月公布，我的房貸是否也每月調整

不是。
浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調整後的次月執行新的利率水平。按調整日前的基準利率（或者LPR）為依據執行新一周期的利率。

⑨ lpr調整後房貸什麼時候變化

法律分析：1、首先，並非所有的房貸都會隨著LPR利率調整而變化。

貸款買房常見的方式有三種，一種是公積金貸款，一種是純商業貸款，一種是組合貸款。像公積金貸款和組合貸款中的公積金部分，以及選擇了固定利率為定價基準的商業貸款，房貸利率不受LPR影響，並不會因為LPR利率調整導致房貸發生變化。

2、其次，LPR利率調整房貸並不會實時變化，主要以重定價日為准。

房貸調整是周期性的，一年調整一次，具體調整時間要看重定價日，所以並不是LPR利率調整後房貸就馬上會變花。通常大多銀行都會給予兩個重定價日選擇，一個是每年的1月1日，一個是貸款放款日對應的每年對月對日。

不管是哪種重定價日，都是參考最近一期的同期LPR調整。打個比方，假設貸款重定價日為每年1月1日，則參考去年12月同期LPR制定新的貸款利率，並且在當年的重定價日周期內都只會執行同一個房貸利率，當年內不管LPR如何調整，房貸都不會變化。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。