上海公積金貸款公司斷繳

『壹』 公積金貸款斷交後有影響嗎

法律分析：1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。
2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。
3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 上海公積金斷繳影響嗎

上海公積金斷繳影響嗎

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是我為大家整理的上海公積金斷繳是否影響相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

一、上海公積金斷繳影響有哪些？

根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。

二、上海公積金貸款額度規定內容

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的`房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

三、上海公積金貸款限額計算公式

上海公積金貸款限額計算公式=住房公積金月繳存額的工資基數（借款人、共同借款人）×規定比例×12個月×貸款期限

『叄』 上海公積金貸款滿6個月,公司漏交一個月,後面補交算嗎

公積金一個月沒交，交了下個月，算斷檔，但是可以補繳。
可以通過補繳實現繳存的連續性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤，在實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時間較長，補繳就不好使了。必須要值得留意，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。
而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。

『肆』 公積金斷交會有什麼影響

公積金斷交會有什麼影響

沒有誰能篤定會在一直在一家公司工作，而我們在換工作的時候，有可能會斷交公積金。那麼公積斷交會有什麼影響呢？如果要換工作單位的話，個人住房公積金賬戶是不是要暫時進行封存呢？以下我為大家整理了公積金斷交會有什麼影響的相關內容，希望對大家有所幫助！

住房公積金斷交的影響

住房公積金斷交會有以下影響：

1、住房公積金已經斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續的交，那麼你買房子的時候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶裡面錢來用。只有持續的交，（上海是6個月），才能夠用來貸款。

2、住房公積金已經斷交，賬戶其實是能轉的，轉移到你現在工作的城市。但是要買的話，要根據你工作的城市的政策來定。

3、住房公積金已經斷交，如果想要注銷，那麼先要重新的設定你住房公積金的卡，建議到銀行去問一下比較好。

4、住房公積金已經斷交，公司可能已經給你類似保險的東西，可能每個月都會有幾十塊錢可以用來買常規葯，當然，如果你不在這家公司工作了，可能也就不會再往這裡面打錢了。不過一般的不會和醫保有關，如果真的是有關的，那麼也需要更改醫保賬戶之後再取消，還是建議到銀行來問一下，他們應該會有相關記錄。

公積金單位封存

職工在下列情況下住房公積金賬戶的封存手續：

（1）被兼並或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的；

（2）職工所在單位撤銷的；

（3）職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的；

（4）職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的；

（5）職工在服刑、勞教期間的'；

（6）經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的；

（7）其它原因需要封存的。

職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款，但因自住住房的可以提取賬戶內余額。

個人在換工作的時候，需要將自己原單位的住房公積金封存。在封存期間不可以提取公積金賬戶里的余額。在上崗以後，重新交納住房公積金時，可以取消單位公積金的封存。

『伍』 上海公積金斷繳有什麼影響

上海公積金斷繳有什麼影響

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，接下來由我為大家整理出上海公積金斷繳有什麼影響，希望能夠幫助到大家。

上海公積金斷繳有什麼影響

根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的.年限且在正常繳存狀態。公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。

上海公積金貸款額度規定內容

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

上海公積金貸款限額計算公式

上海公積金貸款限額計算公式=住房公積金月繳存額的工資基數（借款人、共同借款人）×規定比例×12個月×貸款期限

『陸』 公積金貸款如果公積金斷了怎麼辦

公積金貸款後公積金停了處理方法如下：
當住房公積金貸款斷交，是會影響貸款利率的。當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。要在3個月左右繼續繳存公積金，那麼就不會影響公積金貸款，如果長期斷繳的話，公積金管理中心可能會重新評估用戶的公積金貸款合同，可能會採取一些相關的措施。拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在2個方面：
（1）欠繳3個月以上含3個月的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請；
（2）對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款；
當個人辭職或公積金停止被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響，在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算，除非國家下調基準利率。 1、公積金貸款前，公積金斷了的話，要及時補繳，部分城市規定3個月內的補繳可以算作連續繳納，但也要看具體城市規定。
2、公積金貸款過程中，公積金斷了的話，可能會導致公積金貸款審批不通過，要及時補繳並說明斷繳原因。
3、公積金貸款後，公積金斷了的話，只要在6個月以內繼續繳存公積金，就不會影響到公積金貸款。而長期斷交的話，公積金管理中心可能會重新評估用戶的公積金貸款合同，然後採取利率上浮等措施。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
因此，在中斷住房公積金之後是可以進行補繳的，這就需要我們知道相關的規定。但是在一般情況下最好不要中斷，否則對於採用住房公積金貸款就會有一定的影響

『柒』 公積金貸款,公積金斷交了怎麼辦

公積金貸款之後公積金斷了對於已經申請成功的公積金貸款是沒有影響的，因為公積金貸款合同，一旦簽訂是不會輕易被終止的，只要貸款人每個月能按期還款，銀行不會在乎你公積金賬戶裡面到底有沒有錢，個人公積金還有沒有在繼續繳納。
公積金貸款之後辭職或公積金停止甚至被封存，都不影響公積金貸款，並且也是不會影響貸款利率的，只是貸款人要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。不過當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。
拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的 影響主要表現在這兩個方面:
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住.房公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
定義：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

『捌』 使用公積金貸款後公積金斷了會怎樣

公積金貸款以後公積金斷繳還是要看實際情況，一般來說正常的換工作導致的斷繳是比較正常的，一個或是幾個月的話沒有問題。不過如果是長期斷繳了那麼公積金中心和銀行可能會要求結清貸款或者是把貸款利率轉換成同期商業貸款的利率，所以最好還是不要出現貸款以後公積金斷繳的情況。1、根據公積金貸款的條件，停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。
2、對於經公積金貸款審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。很顯然，公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供，不屬於正常繳存，即不是按月連續繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。
3、很多大城市就有明文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
拓展資料:借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。


法律依據：國務院《住房公積金管理條例》第二條明確規定「本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金」。第十二條規定「單位應當按時、足額繳存住房公積金

『玖』 公積金貸款後公積金斷交了怎麼辦

如果公積金斷了怎麼辦?
1.公積金貸款前，公積金斷了的話，要及時補繳，部分城市規定3個月內的補繳可以算作連續繳納，但也要看具體城市規定。
2.公積金貸款過程中，公積金斷了的話，可能會導致公積金貸款審批不通過，要及時補繳並說明斷繳原因。
3.公積金貸款後，公積金斷了的話，只要在6個月以內繼續繳存公積金，就不會影響到公積金貸款。而長期斷交的話，公積金管理中心可能會重新評估用戶的公積金貸款合同，然後採取利率上浮等措施。
【拓展資料】
公積金貸款買房注意事項：
1.公積金連續繳納時間
很多地方城市規定，住房公積金貸款買房要連續繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做准備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。
2.負債率太高
如果貸款人的負債率超過個人總收入的50%以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發放給申請人貸款。
3.個人徵信非常重要
個人徵信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現不良污點，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發放貸款。
4.公積金貸款使用次數限制
一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據每個城市的情況不同，第一次的額度會相對於第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。
5.申請人年紀限制問題
公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休後5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小於等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小於等60歲，這個決定了你用公積金貸款的最長期限。
6.按時還款
貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期。