貸款基礎利率轉換LPR

A. 基準利率轉為Lpr什麼意思

貸款基準利率轉換成LPR，通俗來說，就是申請將個人貸款利率有固定利率轉化為LPR（貸款基礎利率）。金融機構將客戶原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。

貸款市場報價利率（LPR），也就是貸款基礎利率，創設於2013年10月，簡單的說，LPR就是18家（在原有的10家全國性銀行基礎上增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行）綜合實力較強的大中型銀行通過自主報價的方式，確立一個最優貸款利率供行業定價參考。央行在2013年7月全面放開金融機構貸款利率管制，隨後為了進一步推進利率市場化，完善金融市場基準利率體系，指導信貸市場產品定價，隨後創設了LPR。

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點 。

B. 基準利率轉換lpr什麼意思

即貸款市場報價利率。從國際經驗看，不少發達國家都曾建立起類似LPR的報價機制，作為金融機構貸款利率定價的參考，在推動貸款利率市場化改革過程中發揮了重要作用。

我國的LPR集中報價和發布機制正式運行。LPR是由央行授權全國銀行間同業拆借中心發布、由主要商業銀行根據市場供求等因素報出的優質客戶貸款利率，並由市場利率定價自律機制在央行的指導下負責監督和管理。

(2)貸款基礎利率轉換LPR擴展閱讀

注意事項：

通過改革完善LPR形成機制，可以起到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的效果。一方面，前期市場利率整體下行幅度較大，LPR形成機制完善後，將對市場利率的下降予以更多反映。另一方面，新的LPR市場化程度更高，銀行難以再協同設定貸款利率的隱性下限，打破隱性下限可促使貸款利率下行。

同時，各銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，並在浮動利率貸款合同中採用LPR作為定價基準。央行還將會同有關部門，綜合採取多種措施，切實降低企業綜合融資成本。

C. 房貸利率現在改為Lpr還劃算嗎

房貸利率現在改為Lpr還劃算。

2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。

(3)貸款基礎利率轉換LPR擴展閱讀：

LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。報價銀行應符合財務硬約束條件和宏觀審慎政策框架要求，系統重要性程度高、市場影響力大、綜合實力強。

已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款基礎利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。

市場利率定價自律機制依據《貸款基礎利率集中報價和發布規則》確定和調整報價行成員，監督和管理貸款基礎利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

D. 個人貸款lpr定價基準轉換是什麼意思

個人貸款LPR定價基準轉換是指借款人辦理的貸款是以基準利率辦理的，這時貸款合同中的基準利率需要轉換成以LPR為標准，採用LPR+浮點（可為負）。後續LPR下跌後用戶貸款的利率會下降，這時貸款支出的利息會減少，當然LPR也可能上漲。

房貸利率轉換LPR有兩種辦理渠道：

1、手機銀行辦理

主貸人登錄貸款行手機銀行，進入貸款界面，選擇已經辦理的房貸，會看到一個「利率基準轉換」，從「LPR利率」或者「固定利率」兩種方案中任選一種發起申請。銀行會向次貸人手機發起相關簡訊，次貸人登錄貸款行手機銀行，確認主貸人發起的轉換方案即可。

2、網點辦理

主貸人可在規定的時間內，就近選擇一家貸款行網點辦理，不需要去原貸款經辦行辦理。

要注意的是，共同貸款是需要主、次貸人雙方同時到場，並且提供相關資料，比如結婚證、有效身份證、戶口本等，還有就是兩個貸款人必須同時對選擇的調整方案確認，如果一方否決，調整方式都是不能轉換成功的。

E. 房貸利率轉換lpr是什麼意思

房貸利率轉換為LPR是房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導的貸款利率。

新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。各地的房貸利率都是在LPR利率基礎上加點報價的，因為房貸期限一般會超過5年，所以主要參考5年期LPR利率。

根據人民銀行公告，可以將房貸轉換為LPR定價，或轉為固定利率。如果轉為LPR，市場化程度更高，未來LPR下降，利率水平也會隨之下降。轉換時按照等價轉換的原則，用購房者現有的利率水平倒算出加點數值，將基準利率上下浮動(做乘法)轉換為LPR加點(做加法)。

(5)貸款基礎利率轉換LPR擴展閱讀：

注意事項：

如果客戶的貸款利率是固定的，銀行在得到市場貸款利率下調的好處時，也需要承擔市場貸款利率上調的風險。而如果採用的LPR，銀行就不會獲得利率變動的好處，但也不用承擔風險，無論好處還是風險都轉嫁給了貸款人。對銀行來說，規避利率波動的風險比從中獲得好處更重要。

那麼對於貸款人來說，到底要不要把固定貸款利率轉成LPR呢？以希財君的建議，如果之前的貸款利率比較高，可以考慮轉。有些人的房貸利率可能是在基準利率上上浮了20％—30％，這算是比較高的，而且在2015年以前的貸款，基準貸款利率也是比如今的要高。

F. 貸款基準利率轉換為LPR有什麼影響

貸款基準利率轉換為LPR，對於用戶的來說，原貸款合同約定的利率就作廢了，以後按照LPR計算出的利息償還貸款。如果說LPR加點比貸款基準利率加點要低一些，用戶就可以節省利息，反之用戶就需要支付更多的利息。

但到底是哪一個利率更劃算，這個是無法估算的，畢竟市場的利率在不斷的變化，現在降低以後還有可能會提升。

G. 房貸怎麼轉lpr利率轉換方法及具體操作都在這里了

lpr利率是指貸款市場基準利率，區別於中國人民銀行的基準利率，lpr具有市場性質，是由18家代表銀行各自報價給人行加權平均得出，於2020年正式推行，所以在這之前申請了銀行房貸的朋友，就會收到利率轉換提醒。那麼，房貸怎麼轉lpr利率呢？我們一起來看看。

一、房貸怎麼轉lpr利率？
轉lpr利率是指轉為lpr浮動利率，lpr浮動利率=同期lpr利率+加點數，而加點數由原合同利率和當前同期lpr利率確定，即：加點數=原合同利率-lpr利率，可為負數，加點數值一旦確定則在合同剩餘期限內固定不變。
比如原合同利率為同期lpr利率為則加點數=在房貸還清前，加點數就一直是了，
轉lpr浮動利率後，正式執行一般是從第二年的1月1日開始，假設第二年1月的同期lpr利率為則房貸利率=比原合同利率下降了這便是市場浮動性質的體現，
若第三年1月同期的lpr利率為則房貸利率=浮動利率一年一變。
二、房貸轉lpr利率的具體操作方法
因為lpr利率的出現，貸款人多了一種利率方式選擇，所以銀行有必要發簡訊或者打電話告知客戶，將現有房貸轉lpr利率或者轉固定利率，自主選擇，具體轉換操作可以有以下幾種：
1、帶上身份證、銀行卡，直接去貸款銀行網點，請櫃台工作人員幫忙辦理；
2、登錄貸款銀行手機銀行，進入貸款頁面，找到我的貸款管理，點擊轉換lpr利率即可；
3、也可以登錄貸款銀行個人網上銀行辦理，找到我的貸款，轉為lpr利率。
以上就是關於「房貸怎麼轉lpr利率」的相關內容，希望能對你有所幫助。

H. 建行房貸怎麼轉換成lpr利率多久生效

各大行存量房貸定價基準轉換已經開始啟動了，很多貸款人都比較關心怎麼把貸款基準利率轉換為LPR利率，轉換成功後多久生效。這里就以建設銀行為例，簡單介紹下房貸定價基準轉換轉換渠道，以及生效時間。

一、建行房貸怎麼轉換成lpr利率？
1、手機銀行渠道：把建行手機銀行升級到及以上版本，登錄後進入「貸款-房貸利率轉換」菜單，可以看到兩種轉換方式，選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」，根據提示操作辦理。
2、個人網銀渠道：網銀盾客戶登錄個人網銀，通過「貸款服務—房貸利率轉換—查詢結果列表」菜單查看符合辦理條件的貸款，若貸款辦理狀態為「未辦理」，可點擊「申請調整」選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」進行辦理。
溫馨提示：
1、定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
2、有共借情況的貸款，借款人可以選擇手機銀行、網銀、智慧櫃員機渠道交叉申請，個貸中心和網點高低櫃不能交叉受理。
3、蘋果手機用戶需待APP版本更新以後才能使用。
二、辦理後多久生效？
按照上述兩種渠道任選其一完成LPR轉換操作後，如果貸款狀態變為「已辦理」，則說明該筆貸款利率轉換完成，變更成功後即可生效。
此外，貸款人可通過手機銀行「貸款—房貸利率轉換」或個人網銀「貸款服務—房貸利率轉換」菜單，選擇「查詢結果列表」，查看貸款信息右側的辦理狀態，若狀態變為「已辦理」則表示該筆貸款的利率轉換完成。