農行抵押貸款扣款時間

① 農行房貸到晚上12點還沒扣

農行的房貸按揭扣除時間不是固定在12點。用戶需要在扣款日前一天將金額轉入賬戶。如果銀行在扣款日自動扣款，則可在還款日0點前存入相應金額。一般銀行會在扣款日上午8點以後扣款。 銀行在扣款時不會提前通知，所以用戶需要提前將抵押存入綁定銀行卡。如果扣款當天的金額不足，會對個人信用產生影響。銀行會在第二天24點前發送簡訊提醒用戶存款，系統會自動再次扣款。如果第二天扣款成功，不視為違約。
拓展資料
1.個人住房貸款還款時間的規定如下: 由於銀行有大量存量個人住房貸款，系統扣款時間跨度大，為避免影響客戶的信用記錄，根據個人購房擔保貸款合同，還款人應在每個還款日期17:00前存入足以償還當期貸款本息的金額。如還款賬戶內資金不足以償還當前貸款本息，原則上按逾期處理。詳情請咨詢貸款銀行。 目前，銀行的財務管理、貸款、付款等批量業務均在約定的日期內扣除。建議您確保還款金額在約定日期17:00之前到達。 例如，如果每月20號是合同約定的還款日期，您需要在當月20號17:00前將當前貸款的本息存入還款賬戶。(20日將當期貸款本息存入還款賬戶，逾期還款的，系統不扣除。) 提示: 個人住房貸款扣除日期在周六、周日和法定節假日不順延，但可以正常扣除。
2.一般情況下，還款當天會扣除兩次，第一次在早上，第二次在晚上。還款日下午24點前辦理扣款手續。大多數銀行在早上0點到6點之間扣款;晚上的扣稅時間通常在19點左右或從17點到21點。如遇特殊情況，如節假日，很可能會推遲，通常會推遲。 如果您綁定銀行卡並與銀行簽訂自動扣款協議，銀行系統將在指定的還款日期自動從您的還款卡中扣款。然而，銀行系統的扣除時間一般是不確定的。具體情況需要詳細分析，不同銀行的扣款時間可能有所不同。 為了確保銀行系統能夠順利完成還款日的扣款程序，順利償還前一個月的月供，借款人必須確保還款卡中有足夠的資金在還款日還款。如果還款卡上顯示的余額不足，你最好在還款日期前用銀行卡填寫足夠的資金，以確保還款程序的順利完成。

② 農行的約定還款一般在什麼時候扣款

以福建省福州市為例，農業銀行房貸扣款時間為17:00左右。

房貸到了扣款日當天，銀行通常採取批量扣款的方式來劃轉走這筆款項，但每家銀行批量扣款的時間卻並不一定相同，因此銀行普遍建議持卡人在還款日之前，就把款項存入扣款賬戶。

以福州市農業銀行為例，在還款日前幾天，銀行會發一條簡訊給客戶，提醒x月x日為最後還款日，需要在還款日當天17點前將房貸存入，保障賬戶余額可被劃轉。由於不同的銀行房貸扣款時間不一，持卡人如果不了解這個「規律」，一不小心就容易超過時間。

銀行一般會根據「連三累六」的標准來考核客戶的信用記錄。所謂「連三累六」，是指逾期還款「連續三個月，累計六次」。假設一個客戶房貸連續三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。

(2)農行抵押貸款扣款時間擴展閱讀：

農業銀行貸款還款扣款一般是晚上17點到晚上21點左右。只要您妥善保管好銀行卡，就可以在還款當天17:00前將足夠的錢存入銀行卡。

注意到那時你的卡上已經有了錢，而不是通過通道把錢轉到你的卡上。因為轉賬可能需要一定的時間才能到達賬戶，所以沒有問題，一般是在對方扣款的時候。

不要等到還款日的17點左右才把錢轉入還款賬戶，因為轉賬到賬戶還需要一定的時間，如果在這個間隙造成沒有扣款成功可能會導致貸款逾期。所以農行的抵押貸款必須在還款日17點之前將全部的還款資金打入還款賬戶。

③ 農行房貸寬限期是幾天

個人住房貸款還款時間的規定為：
由於我行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理，詳詢貸款行。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

④ 農行貸款幾點補扣

農行所有個人貸款（如個人住房貸款、助學貸款、車輛貸款等）扣款時間規則均為扣款日當天17時前將貸款存入還款卡內，系統於扣款日當天21時扣款。還款日扣款失敗之後，會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。

⑤ 農業銀行房貸幾點扣款

房貸還款扣款一般是下午17點到21點，只要保證你的銀行卡正常，在還款日當天17點之前卡里有足夠的錢，注意是那時候卡里已經有錢而不是那時候開始通過渠道往卡里轉賬。因為轉賬可能需要一段時間才能到達，所以沒有問題。個人住房貸款的還款日由借款人與貸款銀行通過借款合同約定。通常有兩種方式:入戶日期和統一日期。按照固定日期，每個貸款期限的起始日一般為每月相應的一天作為約定還款日。當月無對應日的，當月最後一日為約定還款日；
拓展資料：
住房貸款是指買受人向銀行填寫住房抵押貸款申請書並提供合法證件，如身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記、公證，銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日至11月11日的樣本數據，32個城市中有17個城市暫停了住房貸款。住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房人、房產業主(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司和住房抵押擔保公司的參與。
據房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，我國主要一線城市住房貸款利用率均達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
房貸還款介紹如下：
借款人在還款日當天晚上往還款卡里充了錢用作還款，但如果已經錯過了銀行系統的扣款時間的話，那銀行系統就不會再進行扣款。而銀行不扣款，還款人當天自然就是還不了款的。而還不了款，等過了還款日，自然就會出現逾期的情況。
銀行系統在還款日成功扣了款，也就代表著借款人成功在還款日當天還上了款。而因為還款的時間並沒有超過還款日，所以也就不算逾期。

⑥ 農行房貸17:00扣款17:15分轉上去可以嗎

在農業銀行辦理的貸款，如果簽訂了自動還款協議，一般都會在還款日的下午17點完成批扣（具體時間並不固定，要以實際扣款時間為准），所以客戶最好在還款日當天下午17點之前及時充錢進還款賬戶，免得錯過了系統扣款時間，導致扣款失敗，屆時系統就要到第二天再扣款了。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑦ 農行房貸卡里余額不足沒扣，第二天會重新再扣嗎

農行房貸卡里余額不足沒有扣除，
一般農行當天都會發出第二次扣款，如果過了還貸期，第二天就不會重新再扣，需要主動聯系銀行扣款。

⑧ 農行個人基金質押貸款怎麼還款逾期會有這些後果

很多主流銀行都有質押貸款，農行也是一樣，比如貸款人可用在農行購買的個人基金作為質押物來申請貸款，但是必須得按時還款，否則逾期會面臨各種後果，下面一起來看看。

一、農行個人基金質押貸款怎麼還款？
農行個人基金質押貸款最長期限為1年，而像這種借款期限在1年期內(含1年)的個人貸款，都是採用利隨本清法來還款，即貸款到期後一次性歸還本金和利息。
貸款人在貸款到期日把錢存到開立的貸款賬戶里，農行會從賬戶里扣錢還款，扣款時間為17：00以後。如果沒有在農行扣款前及時還款，就會視為逾期，會產生各種後果的。
二、農行個人基金質押貸款逾期後果：
1.客戶服務中心集中遠程催收。逾期1天(含)以上的貸款，由總行簡訊平台自動發送還款提醒；總行客戶服務中心集中開展自動語音催收。
2.個貸中心屬地電話催收。逾期5天(含)以上的貸款，由屬地個貸中心實施電話催收。個貸中心催收人員應告知借款人其貸款逾期天數、逾期金額及逾期後果等信息。電話催收完成後，催收人員應及時將相關催收資料錄入C3系統。
3.逾期處置操作。借款人出現未按合同約定歸還貸款本息等合同約定違約事項時，在個貸中心履行屬地電話催收職責後，原則上經營行應在逾期後5(含)到10個工作日內，處置質物歸還貸款。
小結：辦理農行個人基金質押貸款一定要及時還款，否則逾期後果可是比較嚴重的。如果到期沒錢還款，且所質押基金處於臨時封閉期的，不想逾期可以申請貸款展期，期限最長不超過1年。