⑴ 農民買房可以貸款嗎，申請條件有哪些
條件符合就可以貸款。
買房貸款申請條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款；
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
⑵ 農村買房子可以貸款嗎
可以,不需要 擔保人 ,但前提是你的房子要有 房產證 ,並經過評估.你看一下這個:以往農村住房無法 抵押 ,主要是農村住房只有集體 土地使用權 證,無 房屋所有權 證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村 住房抵押貸款 ,農村房屋需經房屋坐落 土地所有權 單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效 身份證 、 集體土地 使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理 房屋抵押 登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、 抵押權 人的身份證,借款和 抵押合同 ,集體 土地使用證 和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。以上就是我們可以提供的農村 買房 子可以貸款嗎 問題的解決辦法，希望你可以滿意。
⑶ 2016年農村戶口可以按揭貸款買房嗎
戶口是公民身份的一種標志，是國家統計人口的重要渠道之一。但戶口又分為農業戶口和非農業戶口，這一字之差代表著大大的不同，就會享受不同的待遇。那麼，農村戶口可以申請按揭貸款買房嗎？在貸款政策上有什麼不同嗎？如果在家鄉按揭貸款買房可出具外地收入證明嗎？
1、農村戶口可以申請按揭貸款買房嗎？貸款政策上有何不同？
農村戶口是可以申請住房按揭貸款的，但需要提醒有個別銀行在政策上會有歧視，會減少你的貸款成數或者提高你的貸款預期年化利率，不過也不用擔心，你碰到這種銀行再換一家就好了。一般情況下與非農業戶口的政策都是一致的。如果你申請的是公積金貸款，那以現在的政策來說還不行，還需要注意公積金異地貸款的相關問題。
2、家鄉按揭貸款買房可出具外地收入證明嗎？
假如，本人戶口是在湖南懷化農村戶口，而工作是在成都，在出具收入證明時，可以使用收入證明申請銀行按揭貸款嗎？首先要看在申請按揭貸款時銀行是否認可你成都的收入證明，大部分銀行是不認可異地收入證明的，除非你所在的單位是事業單位，大型國企之類的全國性企業。如果不是，你可以在懷化市本地找人開一份收入證明，但這種方式是有風險的。
⑷ 我是農村戶口能貸款嗎
貸款不看是不是農村戶口，主要是看你工作，打卡，社保，公積金，（房子、車子等輔助資料），有穩定的工作跟收入來源是主要的。
⑸ 請問農村戶口買房可以貸款嗎
朋友，我就是農村戶口在城裡買房辦的貸款，當然可以了一點問題沒有，但是有一點你一定要把握好你每個月的還款額度，不要給自己造成太大壓力。
第一，至於能貸多少銀行需要看你的工資證明，一般你每個月的還款額度應是你月工資的一半，要是你每個月工資的三分之二都去還貸款，這個就不現實了，也會給你自己造成壓力。
第二，你是首套房國家現在有政策支持首套房貸，但需要你工作單位給你開個證明，就是證明你在那個單位工作，而且每個月工資是多少（這個可以做假的，就是多做，但一定注意你的承受力）。
第三，手續不麻煩，拿著戶口本，工作單位開的證明以及你要是未婚還應有未婚證明（這里一定注意你的未婚證明有效期限一般是一周，就是說你若提前太長時間開未婚證明那也不好用，我當時就是提前開了，結果失效了又回去開的，還有你一定要到你戶口所在地的民政局去開）。
還有問題可以直接問！
⑹ 農民可以貸款嗎，農民可以貸款買房嗎
可以。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
⑺ 農村戶口怎麼貸款買房
貸款買房主要取決於貸款者的信用償還能力，與戶籍類型無明顯關系。具體過程有：
一、選擇你想貸款的銀行，各類銀行均可。
二、帶上身份證、戶口本去你選擇的銀行進行現場咨詢。每個銀行、每個區域的貸款政策都不一樣，但是現在都對農村有傾斜，貸款並不是那麼困難。
三、根據貸款銀行的要求，出具所需的材料，辦理貸款事宜。
四、其他方式，比如：養殖戶與公司合作，用購買合同進行抵押貸款等等。
⑻ 農民買房可以貸款嗎，申請條件有哪些
春節已經慢慢過去了，很多在外工作的農民打算在今年貸款買房，但是會沒這么多錢買房，所以不知道可不可以貸款。農行「農民安家貸」可在城鎮買房，首付款比例最低可執行20%，首付款比例達到30%及以上的客戶，可執行倍基準預期年化利率優惠。那麼，申請條件有哪些？
1、借款人年齡在18周歲(含)以上，55周歲(含)以下；
2、借款人身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力；
3、借款人應具有農村集體經濟組織成員資格，享有集體經濟組織權益；
4、借款人或為新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民。
借款人可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式。針對農民收入的季節性特點，借款人可採取按月、季、半年或按年的還款頻率(原則上不超過一個季度)。借款人可開通自動提前還款業務，實現靈活還款。辦理過程中，對借款人不收取任何其他費用，提前歸還按揭貸款的，免收違約金。
⑼ 農民可以貸款買房嗎
農民申請貸款買房，分為以下幾類：
一是有工作的農民
這種情況就是說，雖然你的身份是農民，從農村走出來的，但是現在你有穩定的工作，成家立業，而且收入穩定，信用也良好，那麼這種情況下，申請貸款買房，與普通城市市民貸款買房沒有什麼不同，只要提供你的工作證明，銀行流水，收入證明，信用記錄，繳納三成首付就可以辦理的，如果是首套房貸款，利率是按基準利率執行的。
第二類就是雖然沒有工作，但是自己經營著小本生意
這種情況想要申請貸款買房，因為沒有工作，提供不了收入證明，但是自己經營小本生意，能提供營業執照，營業流水，信用良好，有穩定的還款能力，辦理貸款買房還是比較容易的，同樣的，首套房首付三成，利率按基準利率執行
第三類就是地地道道的農民
這種情況想要申請貸款買房，除了以上所說的還款能力證明資料你是需要准備的外，還得提供貸款機構所認可的擔保證明才容易辦理下來貸款買房的，首套房貸款的話，首付三成，不過如果確實資質不良的情況下，貸款利率可能就要上浮的。
綜上所述，能不能貸款買房，其實與你是否是農民無關緊要，重要的是你是否能提供貸款機構認可的還款能力證明，擔保證明，你的信用記錄是否良好，你能不能有首付能力。
⑽ 我父母是農村戶口買房可以申請貸款嗎
你看你父母符合條件嗎？
一、去銀行貸款需要什麼條件
(一) 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;
(二) 同時具備下列條件：
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
5、願意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規定的其他條件。
(三) 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件;
3、首期房款的繳納原件及復印件;
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。
二、貸款手續是怎樣的
(一)貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
5、房產的產權證;
(二)注意的問題：
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3、擔保人;
三、銀行貸款的具體流程
(二)銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;
(四)辦理房地產抵押登記事宜;
(五)銀行放款