農村有沒有建房貸款

㈠ 農村自建房可以申請貸款嗎

「農村自建房可以申請貸款。一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。」

農村自建房貸款條件

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准;

2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料;

3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力;

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

農村建房注意事項有哪些

1、地基穩固

由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建築材料

在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計

一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼制的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。

㈡ 農村自建房可以貸款嗎

法律分析：
農村自建房能貸款，但農村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且銀行還會根據房屋出的使用年限、地理位置、其他價值等方面進行考察，綜合評估可貸額度。申請農村建房的貸款的條件：1、需要經過當地鄉鎮建設們批准，屬於住宅用地，符合當地的發展規劃。2、申請農村建房貸款的人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料。3、貸款人的信用記錄良好，同時具有一定的按期償還貸本息的能力。4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個人做擔保，或者能夠以其他資產作為抵押。農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

衍生問題：
貸款的錢還不上怎麼辦？
如果確實沒有償還能力，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

㈢ 農村自建房可以貸款嗎

1.需滿足以下幾個條件：1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准；2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料；3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力；4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。
2.很多生活在農村的農民生活水平大大提高了，他們都建好房子。但是在農村也有不少生活貧困的家庭，對他們來說想建房子很困難，因為沒有什麼資金的。那麼，你知道農村自建房可以申請貸款嗎？很多人對這方面都不了解，下面我們來看看。

現如今，許多人都會選擇在自己農村自建房，但是由於資金不夠，不少人想去貸款的。據了解，目前農村自建房是可以貸款的，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且具備一定的條件就可以對自建房進行申請。
拓展資料：《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60%。所以說要符合條件才能貸款，

㈣ 農村自建房能貸款嗎

_農村自建房可以向銀行申請貸款。
_針對農村自建房而言，只要是手續齊全的，符合銀行貸款相關要求的，就可以申請貸款，很多人會迫切的想要知道農村自建房抵押貸款能帶多少，根據目前各個銀行的規定來看，農村自建房辦理抵押貸款，貸款額度一般不超過房屋評估價的七成。不過，具體的貸款額度還請大家以實際情況為准，畢竟各銀行的規定並不同，而且自建房的具體情況也有所差異。
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㈤ 農村自建房可以貸款嗎

目前農村自建房是可以貸款的，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且具備一定的條件就可以對自建房進行申請。

但需滿足以下幾個條件：

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准；

2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料；

3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力；

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

拓展資料

借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：

(一)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄;

(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍;

(三)除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料;

(四)所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。

㈥ 農村自建房可以貸款嗎

在我國的農村地區，很多農村朋友都會在自己的宅基地上建造好幾層樓房，這種樓房一般都被叫做農村自建房，建造房屋一般都會給戶主帶來很大的經濟壓力，那麼農村自建房可以貸款嗎？下面一起來看看本文吧。

農村自建房可以貸款嗎

1、一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。當農村村民在自建房屋的時候出現建房資金不足的情況的話，只要貸款人符合相關的貸款條件，即可直接前往當地的農村信用社去辦理貸款申請。

2、農村自建房若要辦理貸款的話，那麼貸款人所建造的房屋必須要位於貸款信用社的服務轄區之內，並且還必須要滿足以下幾個條件：

(1)貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。

(2)貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標准，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批准，還要符合當地發展的規劃。

(3)貸款人需要提供自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的批准文件或者是相關的證明材料。

(4)貸款人需要根據相關規定來准備足夠的自有金額，並且個人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩定的收入來源，要有能夠按時償還本金和利息的經濟能力。

(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產作為抵押保證。

(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開立一個屬於自己的個人結算賬戶，並且要願意接受信貸監督和結算監督。

(7)當地農村信用社所規定 其他 材料。

農村自建房的貸款金額和貸款期限都是有一定要求的，貸款人可以根據自己的經濟能力和收入來源來進行合理的安排。以上就是關於農村自建房可以貸款嗎的詳細介紹，希望可以幫助那些想要貸款的農村朋友。

㈦ 農村自建房可以貸款嗎

法律分析：農村自建房是可以貸款的。只要貸款人符合相關的貸款條件，即可前往當地的農村信用社去辦理貸款。貸款人的年齡必須是在18周歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標准，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉政府的相關部門的審核批准，還要符合當地發展的規劃。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。