上海首例套路貸款

㈠ 上海一對夫妻遇套路貸半月利息漲5萬，所謂的套路貸到底是什麼

所謂的套路貸主要指通過各種技巧來誤導和欺騙借款人，這一類貸款產品主要集中在網貸產品上，同時也集中在線下的貸款機構上。

套路貸的問題由來已久，雖然我們一直都在打擊套路貸，但依然有很多人沒有健全的財務知識。在用戶缺乏資金的情況下，部分用戶本身的個人信用情況存在問題，沒有辦法到銀行申請正規貸款，所以會鋌而走險借這些所謂的套路貸。

一、這個事情是怎麼回事？

這個事情發生在上海，上海有一對老夫妻有資金需求，所以找到了線下的貸款中介。這對夫妻一共貸款了150萬元，但當這對夫妻還款的時候，發現債務已經滾到了760萬元。在償還了280多萬元後，債務竟然還有400多萬。夫妻兩人不堪貸款中介的騷擾，於是選擇了報警。

㈡ 上海浦東新區亞聯財小額貸款有限公司是詐騙公司

我是有這種情況，被騙了簽合同，後來又要我存款在銀行卡上作驗證，我說沒有錢他就說要提訴我

㈢ 上海浦東新區亞聯財小額貸款有限公司是否是個騙子

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈣ 網貸被騙，大家多注意。我是在一個叫上海浦東新區金浦小額貸款有限公司上申請的貸款。被他人冒用公司名

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㈤ 上海破獲首起內外勾結騙取醫美貸款案，美容貸、醫美貸是如何掏空你口袋的

這些美容機構提出以免費美容為誘餌，吸引廣大女性用戶前來體驗，然而又誘惑消費者在網上小額貸款，這筆貸款會給到公司公司拿到貸款自己使用。後期公司會用拆東牆補西牆的方法幫客戶償還貸款，根據警方透露這家公司一共有33名，客戶申請了貸款，其中有29名用戶發生了逾期。這些客戶都和商戶簽訂了分期還款協議，客戶只知道自己背負了債務問題，卻不知道公司沒有及時還款，導致客戶徵信出現了問題。

對於這件事我有何看法？

愛美之心人皆有之，但不管是誰，去體驗美容服務時，都要有經濟承受能力。有些人一個月工資只有三四千，就要去體驗上萬元的美容服務，這種花錢方式只會讓自己不斷超前消費。同時貸款機構要提高貸款門檻，無論個人還是公司，申請貸款都要進行資料審核。如果對方沒有經濟能力，不應該發放貸款，現在醫美服務在一線城市比較風靡，在消費之前要先問清價格，不要只想著滿足個人虛榮心。

㈥ 醫美套路貸屬於詐騙嗎

醫美套路貸屬於詐騙嗎

醫美套路貸屬於詐騙嗎，愛美之心人皆有之，而醫美也成為了少男少女們追逐美麗路上的一條捷徑，消費群體越來越低齡化，而且不少年輕人還會選擇貸款整容。以下醫美套路貸屬於詐騙嗎？

醫美套路貸屬於詐騙嗎1

「套路貸」屬於違法犯罪行為，借款本金和利息不受法律保護。

套路貸，是對以非法佔有為目的，假借民間借貸之名，誘使或迫使被害人簽訂「借貸」或變相「借貸」「抵押」「擔保」等相關協議，通過虛增借貸金額、惡意製造違約、肆意認定違約、毀匿還款證據等方式形成虛假債權債務，並藉助訴訟、仲裁、公證或者採用暴力、威脅以及其他手段非法佔有被害人財物的相關違法犯罪活動的概括性稱謂。

《關於辦理「套路貸」刑事案件若干問題的意見》

1、「套路貸」，是對以非法佔有為目的，假借民間借貸之名，誘使或迫使被害人簽訂「借貸」或變相「借貸」「抵押」「擔保」等相關協議，通過虛增借貸金額、惡意製造違約、肆意認定違約、毀匿還款證據等方式形成虛假債權債務，並藉助訴訟、仲裁、公證或者採用暴力、威脅以及其他手段非法佔有被害人財物的相關違法犯罪活動的概括性稱謂。

「套路貸」犯罪的基本特徵

一是製造民間借貸假象。被告人對外以「小額貸款公司」名義招攬生意，與被害人簽訂借款合同，製造民間借貸假象，並以「違約金」、「保證金」等各種名目騙取被害人簽訂「虛高借款合同」「陰陽合同」及房產抵押合同等。

二是製造銀行流水痕跡，刻意造成被害人已經取得合同所借全部款項的假象。

三是單方面肆意認定被害人違約，並要求被害人立即償還「虛高借款」。

四是惡意壘高借款金額。在被害人無力支付的情況下，被告人介紹其他假冒的「小額貸款公司」或個人，或者「扮演」其他公司與被害人簽訂新的「虛高借款合同」予以「平賬」，進一步壘高借款金額。

五是軟硬兼施「索債」，或者提起虛假訴訟，通過勝訴判決實現侵佔被害人或其近親屬財產的目的。

醫美套路貸屬於詐騙嗎2

「美容貸」：是套路還是詐騙？

近日，有位自媒體編輯稱，花7000元買來了一位兼職美容顧問大三學生的采訪視頻。視頻爆料，有些大學生想整容變美，卻囊中羞澀，許多人便會在顧問的介紹下辦理貸款。若還不上還可以求助「萬能學姐」，捐卵、或者出商務掙錢……

此美容顧問說的正是「美容貸」，作為消費貸款中的一類，美容貸是為了滿足那些有美容意願卻缺少資金的愛美人士的需求。但一些貸款平台卻在操作上存在漏洞，為貸款中介提供了騙貸機會。

咨詢十分鍾，兩千變八萬

半個月前，楊藝從濟南市歷下區一家美容整形機構做了鼻綜合手術和下巴填充手術。如今，一氣兒做完兩項手術的她尚未恢復，卻已經在為欠下的「美容貸」犯愁了。

原本只想「體驗一下高鼻樑，打針玻尿酸」，然而在美容顧問的不斷建議下，楊藝的套餐服務不斷升級，從兩千多一針的玻尿酸升級到8萬多元的整形手術。這之前，楊藝在網上搜索「濟南市整形醫院」，在各種網站信息廣告的「轟炸」下，她來到自己做手術的這家整形醫院。面診後，接待楊藝的整形顧問極力游說她進行手術，並給她做了一個詳盡的整形方案，其中包括鼻綜合手術和下巴填充手術兩項，總費用是8、3萬元。

楊藝表示自己無力承擔高昂的整形費用，整形顧問立馬為她推薦了「超低手續費」的「美容貸」。在一名貸款專員的指示下，楊藝提供了自己的姓名、身份證號、支付寶芝麻信用分、住址、工作以及緊急聯系人的電話，並在整形機構的門前拿著身份證照了一張相。很快，貸款手續通過，兩年貸款共計5萬元。這筆錢楊藝並未經手，被直接打到了整形機構賬上。

待楊藝反應過來，她發現所謂的分期付款就是一家網路貸款平台推出的「美容貸」服務，年利率超過10%。現在，她不得不面臨每個月高昂的還款金額。

與楊藝相比，嚴芳則徹底經歷了一場詐騙。55歲的嚴芳急需5萬元，就找到一家中介公司，准備用貸款的方式。

「中介告訴我，可以辦理美容貸，這種貸款不用還錢，我還可以得一筆現金，但要在整形美容院做整容項目。同時，貸款成功後，中介人員需要收取一定比例的手續費。」嚴芳說，她信以為真，就在該中介公司填了一張個人信息表格，包括身份證信息、住址、單位信息、收入信息、家庭信息等。「中介讓我除了身份證信息是真的，其他都填假的，反正錢都不用還。到時候如果有人來找還錢，這地址是假的，那也找不到人！」

次日，嚴芳從中介公司拿到了4、9萬元現金。「這個錢還沒有捂熱，中介就收取了我1、8萬元中介費。」嚴芳說，貸款5萬元，結果自己只拿到了3、1萬，剩下的錢都被整形醫院收了。

現在，嚴芳不僅整形失敗，還被貸款機構天天催著還款。

「美容貸」淪為「騙貸陷阱」？

像嚴芳這樣遭遇貸款騙局的，全國皆有案例，非法「美容貸」正在全國范圍內上演一場「騙貸狂歡」。

據媒體報道，福建傅女士在福州一家美容院做了玻尿酸和蘋果肌兩個美容項目，合計費用29800元，貸款可以拿到500元的返利。然而，中介與美容院合夥，用傅女士貸款時的身份信息、電話和銀行卡號，進行二次貸款，傅女士在不知情的情況下，莫名背上了6萬元的債務。

美容院堂而皇之將「免費美容還有錢拿」作為噱頭，將消費者騙進美容院實施詐騙。部分貸款中介與美容機構勾結在一起，利用信譽良好的消費者，瘋狂地從貸款平台套取資金。沒錢沒關系，可以貸款。擔心被騙不要緊，先做個信用額度測試，在一些地方，甚至演變成「傳銷模式」，被騙者再去欺騙身邊的親朋好友申請美容貸款，從中抽成挽回自己的損失。

貸款中介以及美容機構賺得盆滿缽滿，貸款人以及貸款平台則陷入窘境：因為美容院拿到了用戶的身份信息、電話號碼及銀行卡號，於是和貸款中介合作背地裡貸款，用戶在不知情的情況下，莫名背上數萬貸款，一方還不上貸款，徵信受影響；另一方貸款收不回，不堪重負。

如今的醫美市場已成為犯罪分子的掘金之地。記者網路「美容貸」或「醫美分期」，各類平台令人眼花繚亂，甚至一些互聯網金融大公司也涉及該項業務。

在濟南多家美容院的前台，能夠看到多個貸款平台的二維碼。記者咨詢了其中一家醫院，服務人員告訴記者，該院醫美分期選擇多達十幾種，包括零首付、零利息、還有最長可貸24個月的等，可以根據客戶需要進行組合搭配。但詢問每個貸款機構的具體信息，服務人員卻說不出來。

名目繁多的互聯網金融平台與迅速壯大的醫美行業，養肥了一批「美容貸中介」。知情人士透露，中介和美容機構間的合作體現在貸來款項的分成上，中介最高能夠拿到貸款額60%的提成，而顧客能夠拿到的錢最高為貸款金額的20%-30%，最少的只拿到500元。在這樣的「里應外合」之下，貸款中介獲得大部分的傭金，而美容機構既獲得了客源，又能拿到業務分成，消費者不僅欠下「一屁股債」，還有可能因為違約影響到自己的徵信。

學生成「美容貸」主力軍

「雙十一」來臨之際，眾多整形醫院紛紛加大了廣告力度，有的商家打出「雙十一，變美，巨底巨劃算」的口號推銷正品玻尿酸只需111元，更有商家推出11、11元皮膚管理項目任性做活動。記者暗訪過程中發現，此類廣告皆為營銷手段。

在某美容整形醫院，記者見到了「孫主任」，孫主任表示記者眼睛基礎太差，必須做切開式的雙眼皮，廣告上的便宜價格只是「埋線」。隨後醫生又拿一根小牙簽在眼皮上比劃，說眼睛眼瞼下垂很嚴重，如果要做雙眼皮的'話必須做眼皮提肌、開眼角、上眼瞼去脂肪好幾項，總稱為眼綜合手術。

最後制定的手術方案需要10000多元，孫主任主動提醒記者，醫院可以辦理分期，零利息，先交一部分錢剩下的錢分期支付。「這也算是我們的節日福利了，沒有利息你還能減輕壓力，幹嘛要一次性付清呢。」

「零利息，分期支付」的誘惑力確實很大，面對涉世未深、社會經驗不足的學生，對種種騙局缺乏必要的甄別和防範能力，加之愛美心切、消費觀念不成熟，缺乏基本金融常識，一些不法中介與美容機構聯合即可輕易騙貸。

在記者走訪的幾家整形醫院，發現不管做什麼項目的整形，做多少錢的整形都可以分期，並且有多家分期公司可供選擇。記者發現，辦理整容分期的人很多，一般分期多的項目有脂肪填充、鼻綜合、吸脂，還有隆胸等數額比較大的項目，其中辦理人群以學生居多。

「網貸平台所謂的0抵押0擔保低利息，實際上風險很大、貸款利率很高、還貸要求苛刻。這就需要中介通過與美容機構合作，採取非常規手段將沒有還貸能力的消費者忽悠進來，學生們由於涉世未深，往往就會成為目標，被誘導提前消費、超額消費。」業內人士表示。

在記者的追問下，一位整形顧問表示，他們不擔心有顧客「欠貸」的問題，「我們有追債，如果不還錢就會聯系你的家人朋友，對名聲很不好，所以千萬不要拖欠。要是時間長了不還錢，你的徵信還會受損。」

針對美容貸，網上有專家給出建議，一定要理性消費，不要被五花八門的噱頭所蒙騙。一些商家先給出低廉的價格誘惑人，再花言巧語留住顧客，讓顧客上了當都不知道。另外，法律不保護超過36%的年利率，如果借款人遭遇了非法高息美容貸，可向法院提出訴訟。「如果想要貸款可以選擇去銀行走正規的途徑，當然也要考慮清楚自己的償還能力。」法律人士提醒消費者，增強自我保護意識，不要盲目消費，更不要隨意預支自己不能支付的金錢，以免造成不必要的麻煩。

醫美套路貸屬於詐騙嗎3

套路貸是否一定構成詐騙罪？

近年來，伴隨著互聯網科技的發展，各種新型的方式也層出不窮，而「套路貸」就是其中一種。套路貸是近年輿論關注的焦點，與自殺、詐騙、大學生等敏感詞彙相伴隨。

為了將民間借貸和套路貸的案件區分開來，從而維護當事人的合法權益，2018年8月，最高人民法院發布了《關於依法妥善審理民間借貸案件的通知》【法[2018]215號】，而後於2019年4月，兩高兩部發布了《關於辦理「套路貸」刑事案件若干問題的意見》從而指導套路貸案件的審理和認定。

根據司法定義，「套路貸」指的是以非法佔有為目的，假借民間借貸為名，誘使或者迫使被害人簽訂「借貸」或者變相「借貸」「抵押」「擔保」等相關協議。通過虛增借貸金額、惡意製造違約、肆意認定違約、隱匿還款證據等方式形成虛假債權債務，並且藉助訴訟、仲裁、公證或者採取暴力、威脅以及其他手段非法佔有被害人財物的違法犯罪活動的概括性稱謂。

案例一

2018年11月23日，上海市第二中級人民法院作出「套路貸」案件首起無期徒刑判決。當日，二中院集中公開開庭宣判了兩起「套路貸」系列詐騙案，黃某，謝某，張某3人被判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，其餘22名被告人分別判處兩年三個月至十三年不等刑期。

案例二

2018年9月26日，全國首例開庭審理的「套路貸」案件在虹橋區人民法院一審宣判，被告人穆某等人打著「小額貸款公司」名義招攬生意，以無抵押、利息低為誘餌，誘騙或者強迫借款人陷入借款圈套，通過精心設計的「套路」手段，讓借款人借款5萬元，不到一個月時間，賠進去一套房屋。為了索債，他們使用暴力、威脅，實施搶劫、敲詐勒索等手段，非法佔有他人的財物，涉案金額高達2300餘萬元。主犯穆某數罪並罰，被判處有期徒刑24年，剝奪政治權利三年，並處沒收個人全部財產。

上述案例總結

通過上述兩起典型案例我們知道「套路貸」的特徵主要表現以下幾個方面：1、製造民間借貸假象；2、製造資金走賬流水等虛假給付事實；3、惡意壘高借款金額；4、故意製造違約或者肆意認定違約。

筆者於19年7月11日有幸聆聽了杭州市下城區人民法院關於「余則清等人關於套路貸案件」的審理過程，深知在司法實踐中檢察院以及法院對於此類的犯罪採取從嚴的處罰模式，同時對於司法解釋採取的是擴大甚至是內推解釋，即只要行為人涉嫌「套路貸」亦或者是「類似於套路貸」的行為，也無須行為人是否真的存在故意製造違約或者肆意認定違約，只要是造成了相應的嚴重後果或者說被害人的財產造成了損失，則構成詐騙罪的可能性就極大，也不論行為人在處分財產的時候是否是真的基於「錯誤認識」。司法機關在辦理此類案件的過程中過分追求實質正義和結果正義，而忽略了法律的應然規定。

「套路貸」是否一定構成詐騙罪？

如何解決上述問題？

正如我們前面所說，「套路貸」本身並不是某項具體的罪名，而是指行為人通過民間借貸的名義和相關手段的行為，使得相對人被「套路」。但是「套路貸」作為無抵押貸、校園貸、車貸、房貸、裸等多種借貸行為的總稱，不可一概而論。

作為律師和法律人，應當具體問題具體分析，在不同的貸款模式之下，「套路貸」可能構成詐騙罪、敲詐勒索罪等罪名；也有可能因高利放貸行為被定性為民事欺詐、重大誤解、顯失公平等可撤銷的民事行為；在當事人具備完全的處分能力、處分意識的情形之下，還可能構成僅僅不受法律保護但是行為人履行依然有效的民事行為。

因而，對於每一種被定性為「套路貸」的民間借貸，是否構成犯罪需要結合具體的借貸模式、借貸行為和法律規定結合進行分析。

高利貸」和「套路貸」二者之間的界限並不是十分涇渭分明的，二者的主要區別，以及定義罪與非罪的主要區別就在於是否具有「非法佔有為目的」。「高利貸」本身不構成犯罪，但是受民事法律規范的調整，按照相關的司法解釋的規定：對於借款人超過年利率36%部分利息，法律不予以保障。

同時，如果在「套路貸」的借款合同之中，如果具備可撤銷合同的事由，則為可撤銷或者自始無效的合同。

根據《合同法》第54條的規定：下列合同之中，當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的；（三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意志下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

所以，對於「套路貸」的案件中，行為人不足以構成詐騙罪的過程之中，借款人可以通過撤銷合同的方式，不再履行「高利貸」「以貸養貸」而產生的高額利息的合同義務。

此外，《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

如果涉案的「套路貸」合同有符合上述情形的事由，則合同自始、當然無效，借款人不需要履行合同。

套路之後行為人的取財行為該如何定性？

筆者認為，此類被定性為「套路貸」的民間借貸行為，涉案人員可能被控犯罪的核心是相關追債行為有無違法性問題。即放高利貸本身不構成犯罪，但是在借款人因為高利借貸的合同拖欠債務時，涉案公司及涉案人員是否存在非法拘禁、敲詐勒索、尋性滋事等違法行為。

以「裸」為例，「裸」是行為類型極其特殊的「套路貸」，在借款人（以女性為主）不能還款時，如果行為人以其掌握的圖片、視頻等作為威脅、要挾，則追債行為極可能被定性為敲詐勒索罪。但就「裸」本身而言，其違背公序良俗，情節嚴重的，可能會觸及到強制猥褻、侮辱罪。

對於所有類型的「套路貸」，若涉案人員存在非法拘禁等追債行為，則追債行為可能構成其它犯罪。但就「套路貸」本身而言，其實不一定就絕對構成犯罪，民事法律關系中的一個重要的原則就是「意思自治」，根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，民間借貸法律關系中，約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。若借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

綜上所述，我們知道套路貸過程中，借款人所借的本金是需要償還的，合法的利息也是需要保護的。我們不能因為別人的違法犯罪行為，就不保護合法的法益，即借款人不能因為別人的犯罪而獲得非法的利益。

法律具有謙抑性，刑法的任務一方面是打擊犯罪，另一方面應當是保護合法權益，而根據新時代背景之下保護合法權益應當是其最為重要的一個目的。誠然，「套路貸」的社會危害性是不言自明的，但是法律也不應當突破罪刑相適應的原則，如果肆意定罪，這樣的惡性循環將會使得法治文明的大廈於傾倒之間。

㈦ 套路「租金貸」招數升級 這些「防範招」請查收

原標題：套路「租金貸」後遺症難消 招數升級風險隱現

傳統租房旺季隨畢業季一起到來，租房人群如何避「坑」受各方關注。

人民網房產近期調查發現，去年曾使租客深陷風波的套路「租金貸」衍生了新招數，租客或為此承擔更大風險，值得警惕。與此同時，尚有部分租客因住房租賃企業缺位導致的押金租金不退、額外扣款、預支付降級、徵信逾期、貸款被拒等問題，依然未得到有效解決。

律師提醒租客，應審慎判別簽訂「租金貸」合同，謹防套路陷阱，遠離不規范中介。

轉嫁風險，套路「租金貸」招數升級

一般而言，「租金貸」模式多指住房租賃企業向第三方金融公司抵押租客信用，金融公司預先把整期租金付給租賃企業，再由租賃企業交給房東，租客定期向金融公司還款的資金運作模式。

據業內人士透露，租賃企業通常會截留貸款，再以季付或月付方式延遲付款給房東，並將資金用於擴張、裝修等其他用途，導致自身杠桿率較高、資金運作不規范等問題。一旦租賃企業爆發資金問題，功能缺位，將造成金融公司、房東、租客三方面的風險與損失。

在實際操作中，因為貸款計入租客徵信記錄，且涉及租賃企業、房東、租客、金融公司四方，「租金貸」往往被租客拒絕。部分租賃企業採取了隱瞞實情，以「內部流程」為借口獲取租客手持身份證照片等隱私信息的手段，誘導簽貸，使得「租金貸」變「套路貸」。

近期，多位北京達人寓的租客向人民網房產反映，達人寓誘導「押一付三」的租客換成「押一付一」，實質上是為租客辦理「租金貸」。而已經使用「租金貸」的達人寓租客，則被要求重新簽訂貸款合同。與以往不同的是，本次租金貸款直接發放到租客個人賬戶，再由租客轉給達人寓。

租客王元告訴人民網房產，新合同是通過達人寓的微信小程序簽約，放貸方是笑臉金融。「達人寓只說『押一付一』可以減輕租戶壓力，我們當時覺得還不錯，弄完了才發現是貸款。」他說：「資金先到我們賬戶，然後我們被要求一次性把貸款轉到達人寓公司賬戶。」

業內人士分析，通過這種周轉手段，租賃企業將債務風險轉嫁給了租客。

由於此前租客並不直接接觸租金貸款，租賃企業出現問題後，金融公司有義務協助租戶解決被房東趕出後停止還款導致的徵信問題。但新的支付方式中，租賃企業與金融公司之間不存在制約關系，即無論後續情況如何，租戶都需要按約還款，且憑借租客個人力量，更難尋回轉給租賃企業的租金貸款。

達人寓回復人民網房產稱，針對工作人員隱瞞貸款、誘導簽貸行為，達人寓已要求合作的金融公司不得向租賃工作人員發放辦理貸款的獎勵，並要求工作人員盡到告知租客實情的義務。

據人民網房產了解，「租金貸」招數升級並非孤例，部分通過北京昊園恆業房地產經紀有限公司租房的租客，提供了與晉商消費金融有限公司簽訂的貸款合同，合同內容顯示，晉商金融發放的貸款資金由借款人自主支付給昊園恆業。

昊園恆業租客提供了退租交接表及退租後第三方貸款平台依然未結清照片。

人民網房產多次撥打昊園恆業工商登記信息中的手機號碼，其中接通的一位工作人員確認收悉采訪函，截至發稿，未有回復。

北京市天地昊房地產經紀有限公司租客王維東建立的維權溝通群包含300多位租客，2019年1月曾於北京西城公安分局集體報案，目前未有進一步動態，租客聯系不到天地昊工作人員。

北京財盛達資產管理有限公司的租客向人民網房產反映，因財盛達2018年11月強制要求租客由向晉商金融還款改為向財盛達交租，導致租客徵信逾期。目前財盛達工作人員已無法聯系，收購方奧南雅舍（北京）房地產經紀有限公司表示不承擔相應責任，並要求租客續租一年，否則不予退還押金。

與此同時，蘇州樂棧公寓、北京溫馨屋房地產經紀有限公司、北京雙強志遠房地產開發有限公司的租客，也有人遭遇了相似的問題，租賃企業失聯或不承擔責任，租客徵信逾期與資金損失比較普遍。

人民網房產多次撥打上述6家企業工商信息上登記的電話，並逐一發送采訪函，蘇州樂棧和北京財盛達工作人員得知采訪訴求後，否認了與企業的關聯性，其餘企業截至發稿未有回復。

梳理發現，上海寓見、北京昊園恆業、北京財盛達、北京溫馨屋、北京雙強志遠5家租賃企業辦理「租金貸」的貸款出借方均為晉商消費金融有限公司。為了了解晉商金融如何判斷貸款合同的合規性、如何把控租賃企業提取資金的風險、怎麼退回多扣款項及協助租客清除被動因素導致的徵信逾期記錄，人民網房產向晉商金融發送了采訪函。

晉商金融董事會辦公室已確認收悉采訪函，但截至發稿尚未回復。

打破困局，專家呼籲加強監管

租賃企業為什麼熱衷於對「租金貸」動手腳？「租金貸」的發展如何解局？

曾任我愛我家集團控股公司副總裁的胡景暉向人民網房產表示，長租公寓核心資產價格過高，年化收益率低，缺乏有效的融資渠道，於是，市場催生了「租金貸」。而套路「租金貸」客觀上形成了資金池和期限錯配，杠桿高、風險大，放大了長租公寓市場的資金杠桿，而風險則被嫁接到租客與房東身上。

北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池認為，長租公寓爆雷與過度使用「租金貸」資金高價收購房源，導致長租公寓入不敷出有關，也與租金貸監管不嚴，被挪做它用有關。

存在各種弊端與風險的同時，還有專家指出，作為一種金融創新方式，問題並不在「租金貸」本身，而是因為在使用過程中缺乏有效的監管。應當充分意識到"租金貸"在房屋租賃行業存在的積極作用,滿足運營主體的合理融資需求。

隨著大城市房價走高和年輕人才的不斷流入，房屋租賃需求也逐漸增加。尤其是臨近畢業季，號稱「拎包入住」「分期付款」的長租公寓吸引了不少在大城市打拚的高校畢業生，適當的金融支持有利於緩解他們的房租壓力。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，監管層需要加強租賃市場金融風險的管控。比如可以適當提取一部分資金進行監管，類似等價於房客一個月租金的貸款資金，這樣有助於防範各類租賃合約違約後的風險。

實際上，針對風險頻發的套路「租金貸」， 2018年下半年以來，全國多地相繼發文規范「租金貸」業務。

北京多部門要求住房租賃企業不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；上海要求小額貸款公司、融資擔保公司立即暫停與租賃企業合作開展個人「租金貸」業務；重慶整頓違法違規「租金貸」行為，嚴禁中介機構強迫、誘騙承租人簽訂「租金貸」；海南規定住房租賃企業不得自行開辦「租金貸」等金融業務……

去年8月，中國銀保監會要求進一步完善差別化房地產信貸政策，嚴禁「首付貸」和消費貸資金流入房地產市場等違規行為，堅決遏制房地產泡沫化。今年1月，銀保監會再次要求，堅持不懈治理金融市場亂象，進一步遏制違法違規經營行為，依法處置高風險機構，嚴厲打擊非法金融活動，維護金融市場穩定，同時推動房地產長效機制建設。

「政府並不是盲目打壓『租金貸』業務，而是強調了規范操作的概念。」嚴躍進認為，從各地的政策來看，一是要求租房合同文本中必須具有向租客明確提示「租金貸」風險的條款，二是直接將長租公寓企業與「租金貸」業務剝離。

「『租金貸』有利有弊，不能因噎廢食，做好風險防範，將公寓企業與『租金貸』進行有效剝離即可。同時，還需要向租客提示風險，通過建立資金池保證專款專用，將『租金貸』的資金用於房東房租支付。」趙秀池建議。（文中受訪租客均為化名）

㈧ 上海一金融騙局正在瘋狂圈錢目前情形如何

近日，上海警方接到一位嚴先生的報警電話，稱自己在家中被人綁架多日，當天趁這幫人睡著的時候跳樓逃了出來。經警方調查發現，這裡面隱藏著一個設計長達一年之久的貸款陷阱！

因為所謂的貸款只是幌子，核心目的竟是為了非法侵吞被害人的房產！

男子家中被綁架 跳樓逃生求救

前不久，上海警方接到報警電話，報警人嚴先生稱，自己在家被人綁架了好幾天，當天找機會跳樓逃了出來。

警方按照嚴先生提供的地址趕到現場，調查了解之後，警方發現，這並不是一起普通的綁架案，背後還隱藏著一個設計了長達一年之久的貸款陷阱。

派出所民警立刻趕到事發小區，見到了受害人嚴先生。受害人嚴先生說，這些人是他以前的債主，他們來找我，並且在上面睡覺。但自己已經好幾天沒睡覺了，他們用燈照著我，不讓我睡覺。

當這些准備工作做好後，犯罪嫌疑人便開始利用各種機會累加借款人的借款，當借款人到期無法還款時，犯罪嫌疑人往往都會提出，找所謂第三方平賬公司或者所謂有實力的人，把之前的債權打包轉移給第三方，這個過程被稱為平賬。

上海打掉上百個「套路貸」團伙

一年來，上海公安機關在全市范圍內組織開展嚴厲打擊以借貸為名非法牟利違法犯罪專項行動。截止目前，各級公安機關先後打掉100多個「套路貸」團伙，逮捕340餘人。

值得注意的是，在這些套路貸案件中發現在公證環節可能存在的漏洞，目前，上海各級公證處已經暫停民間借貸類公證事項。

㈨ 中銀消費金融貸款騙局 接到【中銀消費金融】尊敬的張凡，您本次應還款為2571.40元，請在12月

《中銀消費貸金融多達六萬多條判決書大家可以上（企查查，徵信網都可查）蒙騙貸款》中銀消費貸金融多達6萬五千多條多判決書（企查查，徵信網都可查）!更多借款人都是被蒙騙貸款，借款用途必須為裝修教育旅遊等，但實際都是買房炒房炒股用居多，最終房產市場不好股市不好風險控制不住賠錢還不上了，中銀消費貸金融再起訴借款人催收手段無所不用其極，爆通訊錄貼大字報騷擾相關和無關人員！希望國家金融機構監管部門，政府要嚴懲不貸，因為這都是中國銀行最大股東帶頭違反金融法規違規金融秩序，暗中操作打擦邊球頂風作案！

㈩ 上海破獲7億奶茶店套路詐騙案，它是怎麼詐騙的

奶茶是我們大家平常非常喜歡的飲品，而且奶茶行業的發展前景非常好，許多的朋友都希望能夠加盟一個好的奶茶品牌來創造自己的事業，但是也有一些不法分子將目光投向了奶茶加盟這一塊，使許多投資者上當受騙。

近日，上海警方就破獲了一起奶茶加盟投資的詐騙案，抓獲該犯罪團伙成員90餘人，涉案金額高達7億，該犯罪團伙利用模仿知名奶茶品牌網站的形式來吸引投資者，在取得投資投資者信任後就以其它理由像投資者推薦他們自創的奶茶品牌利用各種手段誘使投資者加盟，待投資者繳納加盟費之後，他們就會對投資者置之不理，讓投資者的錢財打水漂。

奶茶市場現在確實是非常火爆，但是投資者們在投資前一定要擦亮自己的眼睛要選擇真正的大品牌進行合作，不要被這些無良品牌商所欺騙。