上海公積金未還清可以貸款嗎

❶ 公積金貸款未還完再次貸款可以嗎

一、公積金貸款未還完再次貸款可以嗎
1、公積金貸款未還完再次貸款可以，公積金貸款未還清，可以使用商業貸款繼續購房，但是不能用住房公積金進行貸款購房了。申請人可以辦理商業貸款購買住房，但在未還清公積金貸款前，不能再申請公積金住房貸款。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款條件？
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

❷ 上海公積金欠繳作為共同借款人可以貸款嗎

有公積金就可以貸款，由於欠繳，你的貸款額度會受到影響的。
望採納。

❸ 公積金貸款還沒還清的情況下可以再貸款嗎

公積金貸款還沒還清的情況下可以再貸款嗎 一、公積金貸款尚未還清之前，不允許貸款人及擔保人提取公積金。

按照相關法律法規，職工已辦理住房公積金貸款或為他人提供住房公積金貸款擔保，在本人或被擔保人尚未還清貸款本息或公積金本息余額低於所欠貸款本息額，不得提取住房公積金。

公積金貸款是以公積金為資金來源的低息貸款。公積金管理是以資金安全為首位，因此，公積金貸款更是將貸款安全收回放在重中之重。以上規則，就是為了盡可能的規避貸款風險，保證資金安全而採取的有力方法。當貸款人和擔保人無力償還貸款本息時，可以使用其公積金余額沖抵其貸款本息。

二、職工一次性還清貸款本息的，可以提取公積金，提取額不得超過貸款本息余額。

職工一次性還清貸款本息時，貸款風險將隨著債權債務的終結而消失，在資金安全得到保護後，應當允許職工提取公積金還貸，因為購房貸款也是職工住房消費的重要形式，符合相關法律法規的提取條件。這里要強調，只有購房貸款允許職工一次性還清貸款時提取公積金，其他貸款，如建房、大修自住住房貸款等，不允許提取公積金用於償還貸款本息。

在提取時，職工要提供以下證明材料：本人身份證原件;提取配偶住房公積金的，應提供婚姻關系證明、配偶身份證原件;代他人提取住房公積金的，應提供委託人及被委託人身份證原件;貸款銀行出具的還款證明。

具體辦理步驟如下：

第一步：職工持貸款銀行出具的還款書到所在單位或公積金

中心咨詢台領取並填寫《申請表》、《申請書》，經單位初審後分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒;

第二步：申請人持經單位審核、加蓋印鑒後的《申請表》、《申請書》及還款證明到公積金中心業務大廳提取受理(7號窗口)復核 ，最後到提取審(8號窗口)初審，審核後到貸款窗口(4號窗口)審批;

第三步：公積金中心審批並准予提取後，申請人到受委託銀行以轉賬方式提取住房公積金。

❹ 公積金貸款沒有還完，還可以再貸款嗎

公積金貸款還沒有還清，可以申請其他的貸款，但是不可以再申請公積金貸款。如果借款人想再次申請公積金貸款，需要還清了欠款以後才能可以。
需要注意的是，有沒有還清的公積金貸款是會算負債的，對申請其他貸款會有一定的影響。銀行會根據借款人的收入情況，來衡量借款人的負債情況。如果借款人的負債率超過了50%，將很難申請到貸款。

❺ 公積金貸款未還完能貸款嗎

要看再申請什麼貸款。在已有的 公積金貸款 沒有全額還清的時候是不可以再次利用公積金進行貸款，但是可以辦理其他形式的貸款，如抵押貸款，信用貸款，擔保貸款等。公積金貸款需要滿足條件如下： 1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工，對於沒辦理公積金的職工不予受理。 2.參加 住房公積金 制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定，發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。 3.對於夫妻而言，如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為 住房公積金貸款 的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。 4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，會讓公積金在風險下運作。 5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心 申請住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❻ 公積金沒還完可以再用公積金買房嗎

不可以。如果你前一次的住房公積金貸款還沒有還清，是不能再次辦理公積金貸款的。需要你將公積金貸款還清後才能再申請公積金貸款，你現在可以申請商業貸款。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金.

法律依據；
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❼ 上海公積金只能貸款兩次嗎

上海公積金是可以辦理兩次公積金貸款的，其餘地區的公積金也可以貸兩次。
實際上，無論哪裡繳存的公積金，要辦理公積金貸款，都僅能貸兩次。
詳細來說，若職工連續繳存住房公積金滿足當地要求（比如連續繳存六個月以上），且公積金賬戶處於按時繳存狀態，個人信用良好，有穩定收入，符合當地購房條件，那就可以直接申請辦理公積金貸款。
但若已經用公積金貸款買了一套房，那想要再次辦理公積金貸款的話，就必須先把之前辦理的公積金貸款給還清，然後才能再申請辦公積金貸款。貸款未還清之前，是無法辦理的。
而若已經用公積金貸款買了兩套房，那無論貸款是否還清，客戶都無法再辦公積金貸款買第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公積金貸款次數也得算上。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❽ 公積金未還清能商貸嗎

公積金未還清是可以商貸的。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40％，具體首付款比例和利率水平，由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況，和還款能力等合理確定。
法律依據
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❾ 公積金貸款未還清還能申請貸款嗎再貸款、取現都很難！

現在，大家對公積金越來越重視。不少人在沒有還完公積金貸款的情況下，還想繼續申請貸款。那麼，公積金貸款未還清還能申請貸款嗎？在這里，就為大家介紹一下相關規定，幫助大家了解一下公積金的具體借貸政策。

根據的規定，公積金貸款未還清是不能再辦理貸款的。另外，公積金僅支持首套房和二套房的貸款，三套房貸款是不支持的。作為一種非盈利的貸款，公積金貸款主要是幫助繳存職工解決基本的住房需求，而不會淪為大家辦理各種貸款的工具。因此，在大家的基本住房需求得到滿足以後，公積金管理中心是不會輕易為大家再次辦理貸款的。
對於還有一些朋友關心的能否取現問題。從的情況來看，如果公積金貸款未還清，那麼是很難將現金取出來的。大家將公積金還清出後，可以再考慮取現。取現理由有以下5個：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的
通過上述內容，為大家解答了公積金貸款未還清是否還能申請貸款。總的來說，再申請貸款、取現等都是非常困難的。