2009年銀行房貸款利率是多少

A. 2009年招行首套房貸款利率是多少

4.9%。2009年對於住宅的首套房，招商銀行基準利率在4.9%，最低利率為9.5折，即4.66%。最高利率為1.2倍，即5.88%，首付最低為3成。

B. 2009年9月份建行房貸的利率是多少

如果你貸款買的首套房子，當時應該是走的七折利率，如果按七折利率給你計算的話，你每個月要還的月供是681.1966元，五年以上7折年利率4.158%。 追問： 以後會取消嗎 回答： 以後會取消的，只是個時間問題。 追問： 這個月上調到了85折了嗎 回答： 在我們 石家莊 還沒有，每個地區也有不同。首套我們不會，雖然新聞表面有的說收緊，但銀行實質還是會7折的。

C. 2009年4月住房商業貸款利率多少（10年）

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
13萬10年(120個月)月還款額:
[130000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1325.97元
利息總額:1325.97*120-130000=29116.4元
說明:^120為120次方

D. 2009年房貸利率是多少是否都要打折0.7什麼是上限和下限

一.商業貸款利率表（截止08.12.23)

種類
項目
年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 4.86
六個月至一年（含） 5.31
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
三、貼 現 以再貼現利率為下限加點確定
具體利率執行情況請咨詢當地銀行。

二.住房公積金貸款利率表（截止08.12.23)

個人住房公積金貸款3.87%

每萬元（等額本息）還款金額表

年限 年利率(%) 月利率(%) 月還款額(元) 本息總額(元)
6個月 3.33% 到期一次還本付息 10166.50
1 3.33% 10333.00
2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
4 3.33% 2.78 222.80 10694.63
5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
7 3.87% 3.23 136.09 11431.60
8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
9 3.87% 3.23 109.80 11858.34
10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
14 3.87% 3.23 77.19 12968.16
15 3.87% 3.23 73.32 13197.42
16 3.87% 3.23 69.94 13429.10
17 3.87% 3.23 66.98 13663.17
18 3.87% 3.23 64.35 13899.62
19 3.87% 3.23 62.01 14138.46
20 3.87% 3.23 59.92 14379.65
21 3.87% 3.23 58.03 14623.20
22 3.87% 3.23 56.32 14869.07
23 3.87% 3.23 54.77 15117.27
24 3.87% 3.23 53.36 15367.77
25 3.87% 3.23 52.07 15620.56
26 3.87% 3.23 50.88 15875.62
27 3.87% 3.23 49.79 16132.94
28 3.87% 3.23 48.79 16392.49
29 3.87% 3.23 47.86 16654.27
30 3.87% 3.23 47.00 16918.24

確實有打七折
但是各各銀行好像有點不同
下面是我找的
建行北京分行表示，原則上對於2008年10月27日前發放的原住房貸款利率執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，且貸款賬戶在近年內沒有拖欠記錄的，根據借款人的申請，執行利率最低可以下調至基準利率的0.7倍，具體調整事宜，請借款人直接向貸款經辦行咨詢。

農行北京分行則按照農總行的要求制定了相關細則，存量房貸客戶貸款金額在30萬元以上的，連續90天以上沒有不良還款記錄，在10月27日前發放的貸款，此前享受的優惠幅度為15%，就可以自動享受最高七折的優惠利率。

中國農業銀行北京分行工作人員（電話采訪）：老客戶可以享受七折，就是0.7住房貸款利率是有條件，也就是說，您屬於優質客戶，沒有不良還款記錄，貸款信譽比較好的那種，才能享受，但是這個享受，是屬於咱們農行系統自動去轉換，還是說客戶得自己主動申請一下，這方面確實沒給我們登記。

E. 2009年銀行貸款利率是多少

2009年銀行貸款利率表:

一、短期貸款

六個月以內（含六個月） 4.86%

六個月至一年（含一年） 5.31%

二、中長期貸款

一至三年（含三年） 5.40%

三至五年（含五年） 5.76%

五年以上 5.94%

三、貼現以再貼現利率為下限加點確定。

四、個人住房公積金貸款

五年（含）以下 3.33%

五年以上 3.87%

五、民政部門福利工廠貸款 3.87%

六、老少邊窮發展經濟貸款 2.43%

七、民族貿易及民族用品生產貸款 2.43%

八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00%

(5)2009年銀行房貸款利率是多少擴展閱讀

貸款利率利息計算:

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

F. 2009年銀行購房貸款利率

1. 2009年銀行購房貸款利率執行的是2008年12月23日後的基準利率，五年息為基準利率5.94%。

2. 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

3. 中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

   
   

G. 2009年購房商業貸款利率

1.房貸基準利率，5年以上為5.94%，打7折後為4.158%。

2.現在一些小銀行已經針對不管是存量房還是增量房實行30%貸款利率而且政策很寬松，部分大銀行政策可能已經出台但是具體實行可能會相對滯後而且政策比較緊。

H. 貳零零九年的房貸利率

09年首次房貸利率一般是基準利率的7折，五年以上的年基準利率是5.94%！所以房貸年利率5年以上的是4.158%。
2009年銀行貸款利率表
一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 4.86% 六個月至一年（含一年） 5.31% 。
二、中長期貸款 一至三年（含三年）5.40% 三至五年（含五年）5.76% 五年以上 5.94% 。
三、貼 現 以再貼現利率為下限加點確定 。
四、個人住房公積金貸款 五年（含）以下 3.33% 五年以上 3.87%。
五、民政部門福利工廠貸款 3.87% 。
六、老少邊窮發展經濟貸款 2.43% 。
七、民族貿易及民族用品生產貸款 2.43% 。
八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00%。

I. 2009年1月至2009年12月中國人民銀行貸款利率是多少

2009年的貸款基準利率是從2008年12月23日起執行。在2009年未發生調整。具體利率為：
一、短期貸款
六個月(含) 4.86；
六個月至一年(含) 5.31。
二、中長期貸款
一至三年(含) 5.40；
三至五年(含) 5.76；
五年以上 5.94。
也即2009年1月至2009年12月中國人民銀行貸款利率保持以上水平未變。以上給出的是年利率，單位是%，也即5.31，指的是六個月至一年(含) 期限的年利率是5.31%。

J. 2009年中國人民銀行貸款基準利率是多少

1、短期貸款

六個月以內（含六個月） 4.86%；六個月至一年（含一年） 5.31%。

2、中長期貸款

一至三年（含三年） 5.40%；三至五年（含五年） 5.76%；五年以上 5.94%。

3、個人住房公積金貸款

五年（含）以下 3.33%；五年以上 3.87%。

4、民政部門福利工廠貸款 3.87%。

5、老少邊窮發展經濟貸款 2.43%。

6、民族貿易及民族用品生產貸款 2.43%。

(10)2009年銀行房貸款利率是多少擴展閱讀：

貸款技巧：

如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。