上海擔保基金貸款申請網站

① 在上海怎麼辦理抵押貸款

辦理抵押貸款准備資料：

1. 借款人及配偶的身份證；

2. 借款人及配偶的戶口本；

3. 借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

4. 收入證明；

5. 信貸業務申請書；

6. 借款人和抵押人當今一期的財務報表；

7. 借款人和抵押人董事會決議；

8. 抵押人出具的信貸擔保承諾書；

9. 抵押物權屬證明及保險憑證；

10. 銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；

11. 用款計劃及還款來源說明；

12. 與借款用途有關的業務合同；

13. 如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

14. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

15. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

房屋抵押貸款對房屋要求：

1. 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房屋抵押貸款貸款人要求：

1. 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為和不良信用記錄；

4. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

5. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

6. 銀行規定的其他條件。

辦理流程：

1. 買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2. 借款人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

3. 銀行對貸款申請進行調查、審批；

4. 購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；

5. 售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6. 購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；

7. 銀行向售房人賬戶發放貸款；

8. 買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；

9. 購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

② 個人創業貸款怎麼辦理

個人創業貸款辦理方法：

申請步驟

1.婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;

2.貸款用途中的相關協議、合同;

3.擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告;

4.抵押物：抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。

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個人創業貸款申請條件：

1.年滿18周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所。

2.持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力。

3.貸款人投資項目必須已有一定的自有資金。

4.貸款用途符合國 家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資。

5.在申請放貸的銀行開立結算賬戶，營業收入經過本行結算。

③ 中行上海履約擔保貸款科保通申請流程是什麼

上海履約擔保貸款科保通申請材料是：
1、企業向中國銀行提出「科保通」申請，並提供相關材料。
2、各區縣科委（服務站）、園區或孵化器出具推薦意見。
3、上海市科技創業中心出具初審意見。
4、中國銀行根據企業提供的材料進行審核。
5、審核通過後，保險公司（擔保公司）核保（擔保）。
6、企業獲得融資。
7、貸款還款後獲得保險費，擔保費補貼。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

④ 中國銀行下崗失業人員小額擔保貸款貸款擔保

申請小額擔保貸款由下崗失業人員小額貸款擔保基金提供擔保。貸款人應與當地政府委託運作此項擔保業務的信用擔保機構簽訂合作協議。雙方簽訂貸款擔保合作協議中應明確貸款擔保機構向借款人承諾提供的擔保為不可撤銷的連帶責任保證；貸款擔保機構應在經辦銀行開立貸款擔保基金專戶；小額擔保貸款責任余額不得超過貸款擔保基金賬戶余額的五倍；擔保機構應在收到銀行要求其承擔擔保責任之日起最長不得超過三個月的期限內，履行代位清償責任。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑤ 我想貸款，哪裡可以貸款

貸款可以去銀行或者一些正規的貸款平台。
現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，銀行提供有信用貸款，還有抵押貸款、擔保貸款等等，用戶可以根據自身情況選擇貸款類型來申請。不過銀行的貸款通常審核都很嚴格，如果資質一般的話，去銀行申請貸款不一定會通過，更方便的方式是申請個人信用貸款。而除了去銀行辦理貸款以外，其次大家也還可以選擇正規的借貸平台進行貸款，更好的保障您的個人利益及信息安全。比如度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品「有錢花」。只是在辦理貸款的時候，要記得選擇那些正規的持牌機構、平台，不要去那些小機構、平台上申請。畢竟貸款市場魚龍混雜，很容易碰上高利貸、詐騙分子，去大型正規的貸款機構、平台申請更有保障。不管怎麼樣的貸款方式 ，都希望大家走正規渠道，不要去借高利貸那樣的貸款方式，而且金額少的貸款是完全沒有必要的，如果你只是近期應急，資金周轉一下 ，你可以使用支付寶里的借唄、花唄等。


拓展資料:
1、一般銀行貸款的常規要求包括： 1）借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡；2）借款人是完全民事行為能力人；3）借款人有穩定收入；4）借款人徵信良好；5）、借款人有良好的還款能力；6）其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
2、擔保貸款 ，擔保貸款是國家的一種貸款方式 ，是許多農村常用的貸款方式，這種貸款方式需要有擔保人 ，當貸款的人無力償還時擔保人就要承擔還款的責任 ，這種方式貸款也非常簡單 、方便、安全。
3、抵押貸款， 這種貸款是最普遍的貸款方式， 許多銀行都可以辦理這種貸款 ，只要你有同等價值的財產就可以進行擔保 ，抵押的財產比如車、房 、黃金等都可以作為抵押貸款的條件 。

⑥ 創業擔保貸款2021年政策

小微企業貸款：符合《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》（國統字〔2017〕213號）文件規定的小型、微型企業，且當年（申請資格審核前或貸款發放前12個月內）新招用符合創業擔保貸款申請條件的人員（城鎮登記失業人員、就業困難人員、復員轉業退役軍人、刑滿釋放人員、高校畢業生、化解過剩產能企業失業人員、建檔立卡貧困人口）數量達到企業現有在職職工人數15%（超過100人的企業達到8%）以上，並簽訂1年以上勞動合同的小微企業。創業擔保貸最高額度、期限及貼息政策對符合條件的小微企業，貸款最高不超過300萬元，符合條件的個人創業者可申請最高60萬元的創業擔保貸款。深圳戶籍創業者貸款累計次數不超過3次，小微企業每次貸款期限一次最長不超過3年，個人創業每次貸款期限一次最長不超過3年。自2021年1月1日起，貸款利率不超過LPR+50個基點，新發放的創業擔保貸款利息，LPR-150BP以下部分，由借款企業承擔，剩餘部分財政給予貼息。
【拓展資料】一、創業小額擔保貸款是指通過政府出資設立擔保基金，委託擔保機構提供貸款擔保，由經辦商業銀行發放，以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款業務，包括自謀職業、自主創業或合夥經營和組織起來創業的開辦經費和流動資金。一般情況下，要想申請創業小額擔保貸款首先都要參加一個創業培訓，然後再向創業者戶口所在地的社區勞動保障部門提交一份《小額擔保貸款申請書》。當然除了這份小額擔保貸款申請書以外，你還需要身份證、就業或者失業登記證、項目報告、畢業證以及當地擔保機構所要求的各項材料。這個各地區政策都不同。
二、就全國范圍內而言，符合條件的申請人的范圍包括高校畢業生、返鄉務工人員，以及持有效證件的復員軍人，還有勞動保障部門核準的失業人員。大多數創業小額擔保貸款的額度都比較小，最高上線也就是8-10萬元，貼息貸款的時限較短，一般是兩年，但到期後可申請延期，延期其間需自付利息。基本上這種創業小額擔保貸款是會要求提供第三人進行擔保，但創業者應當注意的有三點。【拓展資料】一、夫妻之間不能互相擔保;二、貸款地以外戶籍的人士不能擔保;三、離退休人員不能進行擔保。
三、創業小額擔保貸款是指通過政府出資設立擔保基金，委託擔保機構提供貸款擔保，由經辦商業銀行發放，以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款業務，包括自謀職業、自主創業或合夥經營和組織起來創業的開辦經費和流動資金。申請小額擔保貸款額度和貸款[1]期限國家規定個人申請額度最高不超過5萬元，各地區對申請小額擔保貸款額度有不同規定，許多地區額度還高於5萬元。合夥經營貸款額度更大。貸款擔保的期限一般不超過2年，可展期一年。

⑦ 創業擔保貸款2021年政策

2021年創業擔保貸款政策如下：
1、創業擔保貸款是針對符合貸款條件的人員在自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業過程中面臨的資金困難，設立創業擔保基金，經擔保機構承諾擔保，通過銀行發放貸款的一項政策性貸款。其目的是通過信貸支持，幫助更多的勞動者實現就業再就業。
2、創業擔保貸款扶持對象為年齡在60周歲以內、身體健康、誠實守信、具備一定勞動技能，並持有人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》的自謀職業、自主創業或合夥經營的就業困難人員。包括：城鎮復員轉業退役軍人、高校畢業生、殘疾人、進城務工和返鄉創業或就地就近從事二、三產業的農民等，及符合貸款條件的個體工商戶。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
《中華人民共和國民法典》第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三百九十條 擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。

⑧ 城商銀行企業貸款（二）四個產品都可申請！

各大城市的商業銀行旗下都有很多企業貸款產品，分別針對當地的中小企業，今天我們再來盤點一波企業貸款，希望能幫到大家。
一、上海銀行-銀稅保
申請條件：
1、企業成立3年(含)以上。
2、企業上年度納稅申報營業收入不低於500萬元且上年度已納稅總額不低於10萬元。
3、企業納稅信用評級為B級(含)以上。
4、企業實際控制人年齡介於25-65歲之間。
信貸金額：單戶授信額度不超過企業上年度納稅總額的10倍，企業在所有銀行的貸款合計不超過上年度末納稅申報營業收入的50%(含本筆授信)，且單戶最高不超過500萬元。對於上年度納稅申報利潤小於零的企業不予支持，沒有銀行信貸記錄的首次貸款企業最高不超過200萬元。
貸款期限：最長不超過1年。
擔保方式：由上海中小微企業政策性融資擔保基金提供貸款本金80%保證擔保，企業實際控制人或主要股東提供個人連帶責任擔保，無需其他擔保措施。
擔保費率：一般為貸款擔保金額的0.5%-1%。
申請方式：通過銀稅互動平台申請
二、蘇州銀行-稅銀時貸
申請條件：
1、20至60周歲，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民;
2、經營地在江蘇省范圍內(蘇州、南京、常州、宿遷、淮安、南通、無錫、泰州);
3、成立一年以上;
4、蘇州銀行規定的其他條件。
申請方式：微眾稅銀網站申請辦理貸款
三、朝陽銀行-銀稅通貸款
貸款期限：最長一年，利率執行朝陽銀行現行利率。
授信額度：根據上一年度納稅金額、銷售收入等分段劃分，還款方式靈活。
申請方式：全流程線上申請
四、吉林銀行-稅e融
申請額度：最高200萬元。
申請條件：主要面向納稅記錄良好、納稅信用級別B級及以上的小微企業，純信用無需抵押擔保。
申請方式：銀行網點辦理申請