『壹』 房產抵押貸款後還能轉讓嗎
房屋抵押後再轉租是有前提條件的,即只有經抵押人同意才能轉讓。由於銀行尚未完全收回貸款及貸款利息,如果所有權人將抵押物轉讓,勢必影響銀行實現債權,所以一般要求抵押人結清銀行貸款,使抵押權消滅後,方能將房屋過戶給其他人。
【法律依據】
《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
『貳』 房子抵押貸款的錢可以轉賬出去嗎
法律分析:可以的,銀行會打到貸款人賬戶,可以直接取現。可以的,銀行會打到貸款人賬戶,可以直接取現。可以的,銀行會打到貸款人賬戶,可以直接取現。可以的,銀行會打到貸款人賬戶,可以直接取現。可以的,銀行會打到貸款人賬戶,可以直接取現。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
『叄』 貸款一年到期了、過幾天轉貸可以嗎
不可以。
銀行貸款是要按合同辦事的,你如果還不上是要罰滯納金,還可能去上徵信報告,在的抵押貸款以中短期周轉為主。貸款到期時,借款人往往會找下家銀行續貸,另一方面,抵押貸款的政策每年都會調整,利率方面也可能出現下調。
轉貸是指金融機構吸收了存款後再貸給企業。轉貸的主體必須是金融機構,否則可能會構成犯罪。轉貸業務一般在房地產交易中出現。
『肆』 抵押貸款到期後是否可以再貸
房屋還完貸款後是可以繼續抵押貸款的。如果房貸有過逾期還完的貸款,再次申請貸款銀行可能不會放貸。如果沒有逾期,是正常情況下還完貸款,再次申請銀行抵押貸款,銀行不但放貸,還會追加放貸金額。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十六條房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
『伍』 農村信用社貸款到期可以轉貸嗎
可以,貸款未償還清楚的話,因個人原因無法按約還款,可以申請貸款展期,貸款展期辦理需要滿足條件如下:
1、貸款是否展期由貸款人決定,但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明,已有約定的,按照約定執行;
2、貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年;
3、貸款人申請展期情況需要屬實,不得存在惡意不還款情況。
(5)農行低壓貸款到期了可以轉嗎擴展閱讀:
農村信用社裡的信用貸款,只是面向信譽好有償還能力,而且要長期居住在信用社轄區內的農業戶口完全有民事行為能力的自然人,一般額度相對較低。想要貸到5萬元的額度,一般對個人收入會有較高的要求。
辦理方法:首先把自己及配偶的身份證、戶口本准備好,然後到信用社找到信貸員向其發起貸款申請,信貸員會進行貸前調查,調查的內容一般有借款人的生產經營項目,借款人是不是本地區的長住人口,借款人的民事行為能力,收入,支出,借款用途,借款數額,以往人個人信譽記錄,家庭情況等等。
如果符合小額農戶信用貸款的條件,那麼就會辦理該筆借款。
『陸』 農業銀行貸款到期可以續貸嗎 再也不用擔心借不到錢了
長沙的賈先生遇到一個貸款問題,賈先生去年向農業銀行申請了一筆信用貸款,貸款到期,他想向銀行申請續貸,那麼問題來了,農業銀行貸款到期可以續貸嗎?相信很多朋友都有這樣的問題,今天為你帶來全面的回答。『柒』 在農業銀行貸款中途能轉銀行嗎
可以,如果是只交了首付款還未正式與銀行簽訂貸款合同,在對比各大銀行的貸款利率之後,發現當前選擇銀行貸款利率比較高的話,那麼在房貸還未進入審批之前可以直接更換貸款銀行;如果是在房貸已經進入了審核階段,那麼就不能夠中途換銀行了。
當然了,這也並不是沒有方法解決,想要更換銀行只需要找到原因接納自己這筆房貸的銀行就有機會。如果找到合適的銀行,那麼借款人就可以轉移自己的房貸銀行,借款人可以攜帶好抵押證件、貸款合同、還款流水等資料前往發放房貸的銀行申請轉移房貸手續。
原來的商業銀行貸款審批之後,貸款人後續發現有銀行貸款利率更低,可以申請更換貸款銀行,可以通過找擔保公司把原來貸款銀行的錢還清,在到低利率銀行辦理貸款。不過這種業務的主要功能是借款人可以在產權不轉移、貸款余額不變的情況下,可以將原來的銀行貸款轉移到另一個銀行當中。
『捌』 我在銀行貸款未還清。到期了。可以轉手續給別人嗎求解
當然不可以,既然銀行貸款已經到期,你找的到人接手的話,就直接把銀行的貸款還了不就得了,把手續轉給別人,別人不是也要還嗎。況且別人如果不願意還的話,銀行怎麼可能容忍你賴賬不還錢。