『壹』 問問大家的房貸利率是多少5線城市6.125高嗎，你怎麼看
你的房貸利率確實挺高的，但是和我比起來，還是差一點，我當了一回冤大頭，有苦說不出來。
你的房貸利率6.125%，應該是在以前的基準利率4.9%基礎上上浮25%，算是高的。但是，我的房貸利率卻是在基準利率4.9%基礎上上浮35%，達6.615%，比你只高不低。
我是去年4月份去廣東惠州大亞灣買房子的，當時粵港澳大灣區概念炒的很熱，而且還有傳言大亞灣要並入深圳，就是在這種氣氛下，我心急火燎貸款買了房子。
當時銀行很牛氣，挑客戶，這個不行那個不行的，本來說好在基準利潤基礎上上浮20%，也就是5.88%，結果到了放款時候，就變卦了，變成了上浮35%。
這事銀行那面做得很不地道，有趁火打劫嫌疑。不過各種手續都辦好了，也不好換銀行，再說當時大亞灣的銀行都是那個德行，房貸利率上浮很高，只能無奈接受。我的貸款利率還不是最高的，據說當時有人的房貸利率最高上浮50%，達7.35%！
幸虧貸的不多，只有40萬，每月還貸2800多元，至於是否提前還貸，我還沒想好，主要是才過去一年，沒攢到多少錢。如果手頭有餘錢的話 ，我想我會提前還貸的。
我買房子過去一年了，這一年來大亞灣的房子沒怎麼漲價，銀行的房貸利率反而降了不少，我當了一回冤大頭，房貸利率站在高點上。雖然懊悔，房貸合同都簽了，白紙黑字，只能認了。
不過話又說回來，我買的是惠州大亞灣，可以歸屬為二線城市，而且還有臨深這個利好，雖然房貸利率高了點，也認了。而你買的房子是5線城市，6.125%確實高了點。
建議你如果有條件的話，提前還貸！因為現在利率下行趨勢很明顯，手中有餘錢的話，存在銀行里不會有多少利息，與其這樣，還不如提前還貸呢，這樣能最大程度上減少利息支出。
房貸利率6.12%，無論對於首套房還是二套房來說，利率都算是很高了。
我們來看看全國的房貸利率水平。根據融360數據，2019年3月，全國首套房貸款平均利率是5.56%，相當於基準利率的1.134倍，自2018年12月開始，連續四個月下跌。
房貸利率6.12%顯然要比全國二套房貸平均利率還高，如果你是首套房，那利率就更高了。6.12%相當於較基準利率4.9%上浮了24.9%。現在理財收益率很難達到6%以上，貸款利息還是挺多的，如果你不擅長理財，以後手上攢夠了錢可以考慮提前還款。
各地房貸利率水平是不一致的，炒房熱度高的城市往往利率更高一些，炒房熱度下降房價開始呈現下行趨勢的城市則利率會明顯降低。
以貸款100萬元為例，如果按照基準利率4.90%貸20年，按照等額本息的還款方式每月還款6544元，20年下來累計支付利息57萬元，利息佔到貸款金額的57%。
既然已經做出了選擇，那就好好還貸吧。利率上浮比例一旦確定，除非貸款基準利率下調，否則是不會降低的。如果今後幾年存下了一筆錢，抓緊時間提前還貸，降低貸款總額，每個月的還款金額也能隨之減少。如果能夠縮短貸款年限，則能節省更多利息，可惜多數銀行都不提供這種選擇。
坐標新一線城市，我們這邊最近簽約的首套房房貸利率為5.88%。從今年10月8日開始，央行弄了個房貸利率新政，新發放的商業性個人住房貸款利率將參照貸款市場報價利率（LPR）進行定價，與以前的基準利率脫鉤。根據2019年11月20日第四次貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為4.15%，較之前下降了5個基點；5年期以上LPR為4.80%，較之前也下降了5個基點。
你的利率是6.125，我們這邊二套房是這個利率，以我們本地標准衡量，如果你是二套房，你的利率不高，如果你是首套房，你的按揭貸款利率明顯偏高。
說實話，題主的問題有些不夠詳細。
有一個問題，大家可能有誤解。
各個銀行根據貸款基準利率進行浮動調整自己銀行的房抵利率沒錯，但是各個銀行放貸利率有自己的考量。有些銀行放貸利率在基準利率上上浮30%都算正常的，這是銀行本身屬性決定的。每家銀行都根據基準利率和國家政策制定了一個自己銀行的最低放貸利率，一般貸款業務中只會持平或更高。
比如，A銀行放貸利率本身就在基準利率的基礎上上浮了25%，如果當時基準利率是4.9%，那麼個人能申請到的基準利率最低也就是6.125%。如果資質欠佳，銀行可能還會繼續上浮利率的。
每個銀行的房貸利率都是不一樣的，因為各大銀行的房貸利率通常都是在央行基準利率的基礎上浮動變化的，而每家銀行的貸款利率都不是完全相同的，具體還是需要借款人個人資質和各個銀行相關規定為准。
再就是題主是否有能力進行選擇銀行？
如果因為是新房新樓盤開發商指定了銀行，個人基本上沒有選擇空間，這個就多想了，安心還貸吧。有些開發商會在購房合同中指定銀行，以合同規定大於法律規定的效力來說，個人基本沒有機會選擇銀行。
如果是二手房，客戶選擇銀行權利在自己手中，根據題主自己的個人資質選擇利率較低的銀行這個沒有問題。
因此評價房貸利率高低，不要只看基準利率，看個人購房的時的基本情況，綜合分析。自己如果都沒有選擇的餘地，就別考慮高不高了，自找煩惱不是。
你好！我所在的城市是山東淄博！
現在淄博這個城市執行的利率是：首套房5.635，二套房5.88，三套房禁止貸款！
淄博現在的銀行政策是認貸不認房（意思是：不管我名下有幾套房，只要都沒有貸款，我就算首套房執行利率，如果有住房貸款就算二套房了）！
根據央行的政策，從2019年10月1號以後，就沒有基準利率一說了，只有央行根據銀行之間的拆借利率每個月出一個利率基準數，各個銀行根據自己銀行所在的地方和本銀行放款額度的多上，自由的在基準數上上浮一定比例！
每個城市都不一樣，如果想買房，可以找一下當地的房產中介，咨詢一下就可以，他們由於每個月都要跑單子和去銀行跑手續，知道的都是最新的！
希望我的回答對你有所幫助！
現在銀行的基準貸款利率變為lpr4.80%，按照目前的實際銀行貸款利率是，首套基本是5.63%-5.88%。 2套是在5.88%以上。 目前來說一線2線，首套貸款大部分是5.63%，有些銀行會更低些，5.39%的都有，也有些銀行是5.88%，具體的需要看每個銀行，貸款利率會不一樣。 當然，銀行的貸款利率都是看各自城市，各自定的。城市不一樣，貸款利率也不一樣。 像你說的你們那裡貸款利率達到6%以上了，不管是首套還是2套，這個利率在全國的房貸利率來說，是屬於偏高的。這貸款的利率都是當地銀行自己定的，不是我們能控制，選擇的。
2019年央行披露LPR中，5年期以上LPR為4.8%。而房貸利率6.125%應該是在前期基礎利率4.9%上浮25%時簽訂的貸款合同。
根據融360大數據研究院11月28日發布《2019年11月房貸市場報告》表明，全國首套房平均利率為5.53%，而二套房平均利率為5.85%。因此，無論是首套房貸款還是二套房貸款，6.125%的房貸利率都處於 全國偏高的水平 。但是，相對其它貸款房貸利率還是最低的，貸款買房無所謂糾結該利率水平。目前首套房貸款利率最高的城市是南寧，房貸利率已達6.3%。
按照「因城施策」的基本原則，該五線城市處於落實房地產長效管理機制的調控范圍內。
問問大家的房貸利率是多少？5線城市6.125高嗎，你怎麼看？
公積金貸款最新基準利率3.25%（5年以上），首套房為基準利率3.25%，二套房上浮10%，利率是3.575%。這個利率相對就很低了，如果是公積金貸款的話建議按照最高金額和最高年限去申請，這可以理解成是國家給剛需的福利，很劃算。
商業貸款最新的基準利率是4.9%（5年以上），首套房上浮10%，利率是5.39%，二套房上浮20%，利率是5.88%。6.125%的貸款利率相當於在基準利率4.9%的基礎上上浮25%，這個利率個人覺得在幾線城市都不算低了，如果有餘錢建議還是提前還了吧，對於那些」錢生錢「能力特別強的人另當別論。
貸款利率，央行下發政策，各地區根據政策調整，一般都會按照央行下發利率執行，房貸打折已成過去式。
房貸跟繳存基數有很大關系，但是房貸跟公積金余額更有關系。
望以上回答能幫助到您！
重慶首套5.64，二套5.88。
你這個……
看來是被炒房炒怕了[捂臉][捂臉][捂臉]
苦了那些辛辛苦苦的剛需客戶。
『貳』 貸款利率6.25高嗎
如果是房貸，稍有點高（基準利率是4.9%)
如果是別的貸款，算低的。
『叄』 正常貸款月利息多少
若是通過我行櫃台辦理貸款，目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
『肆』 貸款20萬，利息六厘五算高嗎
你這邊是做的信用貸款還是抵押貸款呢，6厘5的利息是不算高的，但如果你本人條件好，沒有逾期國 又是做的抵押那麼就可能就點高
『伍』 貸款月利率6.5高嗎
很高了，屬於高利貸啊！
銀行里的貴金屬理財最好：
1，周期短（當天買賣即可見收益）
2，收益高（每月保本收益10%以上）
3，門檻低（最低600多就可以做了）
4，交易手續費低（3個點就回本）
5，可以買漲買跌（不管漲跌勢，都有機會賺錢）
開通很簡單的：登錄網銀即可開通，開通的時候輸入我們機構號，交易手續費可以降低，同時提供買賣操作，看盤軟體，行情買賣指導，想做黃金黃金白銀理財，價格走勢分析判斷是最重要的，買對方向賺錢才是關鍵，我做這個五年多了，每月保本收益至少10%，
望採納
『陸』 貸款利率5.63高嗎
如果是商業房貸的話，5.635%的利率不算高，這個利率是在5年以上商貸基準利率的基礎上上浮了15%，5年以上商貸基準利率是4.90%房貸利率5.635高不高 。如果是住房公積金貸款的話，5.635%的利率就很高了，公積金貸款5年以上基準利率是3.25%。 如果借款人有交住房公積金的話，建議申請公積金貸款買房。
拓展資料
一、2021房貸利率比2020年多了么？
央行在2020年底發布了最新的LPR利率，五年期貸款基準利率為4.65%，比起2020年來說，降低了0.2%。
按照規定，選擇了浮動LPR利率還款的貸款人在年初的時候，需要跟銀行就房貸利率進行協商。大部分情況下，在2021年之前申請了房貸利率的貸款人，房貸利率會比2020年低上一點。
雖然說房貸利率減少了，但並不代表所有購房者的月供就會減少。如果貸款人在2021年之前向銀行協商過延期還款，那麼在延期還款的時間過去之後，之前未還的房貸金額就會累計在現在的月供當中。
除了上述情況之外，貸款人在最新LPR利率出來之前，有進行過房貸提前償還本金的情況，那麼隨著房貸利率的調整，新的分期還款額小於當月利息，就會出現幾期只還利息不還本金的情況。
而這幾期少還的本金則會累計到最後一期，利率調整又均攤到每一期，因此產生月供上漲的情況。
總的來看，當前的LPR利率雖然比之前低了0.2%，但對於大部分購房者的月供和房貸利率影響並不是很大。如果貸款人發現自己的月供少了幾十元或者多了幾十元，及時咨詢銀行，詢問詳細情況即可。
二、2021年銀行全面暫停房貸，國家給出了正面回應，你知道怎麼個情況嗎？
房地產市場的放鬆總是從金融方面開始的，因此金融市場的任何變化都將激發公眾的神經。無論是打算購買房屋的人，尚未購買房屋的人還是房地產從業人員，他們都擔心抵押貸款利率的變化和正常的抵押業務。許多貸款買房的人可能會注意，現在銀行的住房貸款業務速度越來越慢。2021年銀行全面暫停房貸，是不是房價要下跌了？國家給出了回應！
房價要上漲，永遠要記得有一個因素推動，就是貸款，特別是沒有節制的批款。因為，按照當前的房價，動不動一套房就要幾百萬。如果沒有這種分期付款的方法，基本上很難負擔得起。因此，除了對房價的高度關注外，每個人還非常關注抵押貸款利率的趨勢。自今年年初以來，中國一直在不斷調整LPR，引起了許多購買者的關注。
銀行之所以可能放緩放貸或暫停抵押貸款，原因在於政府監管的影響。我國的貧富差距仍然很大。富人擁有一所以上的房子，而窮人甚至負擔不起一所房子。為了遏制房價上漲，國家只能通過各種調整來壓抑房價。銀行暫停住房價格也是其中一種方法。專業人士認為，銀行暫停發放貸款是由於全國首次出台房價控制政策如果銀行停止房貸，那「房貸杠桿」就無法支撐下去了。從房價的增長中，我們其實也能感受到，高房價和人們的收入其實差距很大。因此，開發商提高價格的方法是增加抵押金額。一旦銀行抵押業務停止，那麼每個人只能全額購買房屋。以普通百姓目前的收入，全額買房實際上是不現實的，而且沒有多少人能做到。
如果房子建好之後賣不出去，房地產商拿不到錢，銀行將無法收回借給房地產經紀人的款項。為了彌補損失，可以減少銀行利息。利率下降可能導致人們儲蓄的意願降低，銀行的運營將變得不可持續。銀行運營變差，與之關聯的企業可能會出現資金問題。企業出問題，員工的收入就很難有保障，這並不是一個好的「趨勢」。
『柒』 貸款利率5.6高嗎
貸款利率5.6%，如果是年利率的話，那麼不高，國家規定的高利貸標准為36%，這個利率遠低於高利貸水平；如果是月利率，那麼換算成年利率則為67.2%，遠高於國家規定的高利貸，利率高。
一般正牌的貸款產品，年利率都在18%左右，一旦超過24%，甚至36%，就屬於違法的高利貸，最好不要借，否則會給自己帶來很大的還款壓力。