上海600萬房子個人可貸款到多少錢

1. 2022上海買房500萬貸款多少

海500萬的房子首付至少30%，150萬以上。如果按揭30年的化，月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P，夫妻倆都是新上海人。雙方父母他們兩個，6個人合力買了房子，每月還貸後所剩無幾，生活不容易。

2. 價值60萬的房子做抵押貸款可以貸多少錢

若准備在我行申請「個人貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

3. 上海買房600萬的房最高可貸款多少一個月收入7000-8000。

月入7000-8000，那貸款買房的話，估計貸款的額度，在50萬的樣子吧，可能還沒有這么多，你這個可以申請住房貸款，那額度就要高蠻多的。

4. 上海400萬的房子首付70%,貸款還可以貸多少

280萬。根據查詢上海購房貸款政策顯示，上海400萬的房子首付70%，貸款還可以貸280萬，上海，簡稱「滬」或「申」，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。

5. 650萬的房子做抵押貸款是多少錢

650萬的房子做抵押貸款可貸＝650*70％＝455萬
等額本息法： 貸款本金：4550000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 24148.07元、連本帶利總還款金額是： 8693305.2元、共應還利息： 4143305.2元。 第1個月還利息為：18579.17 ；第1個月還本金為：5568.9；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

6. 根據按揭成數計算：房子價值600萬元，貸款按揭成數是50%，按揭成數降低一成，可貸款多少萬元

專家解答：期房按揭成數到底是誰說了算[競宇按揭貸款網]期房按揭成數到底是誰說了算，按揭專家知道這是購房者都十分關心的問題。那我們先來了解一下什麼是按揭成數，其實就是所貸款的額度占整個房產價值的比例。例如：1000萬的房產貸款700萬元，那麼按揭成數就是7成由於各銀行已經從嚴審查放貸，從貸款人購買房屋的檔次、面積、用途、位置等多方面都要嚴格考察，並且擴大了對貸款申請人個人資信狀況的調查范圍。同時，各大銀行已紛紛採取措施提高個人住房按揭貸款門檻，雖然農業銀行、中國銀行等已經將按揭成數提高到了七成，而事實上，很多客戶都很難達到這個按揭成數，所以限購令及銀行政策都會直接影響到按揭成數。現在我們就來談談期房按揭成數到底是誰說了算；就舉個例子來講吧。例如我購買期房，認籌金已經交了，但是現在開發商現在需要交40%的首付，請問這個首付40%是開發商跟銀行的協議嗎？問題補充：1.本人是第一次購房；2.交認籌金時開發商沒說按揭成數；3.如果只按揭30%是否有什麼途徑？專家解答：其實像這樣的例子，建議購房者應該一開始沒交錢的時候就要約定好的，最好有書面約定，到現在了你錢也交了開發商讓你這么付錢就變得非常麻煩。按揭專家建議個人和開發商好好的溝通，如果實在不行就去咨詢這方面的專家。事實上，期房按揭成數到底是誰說了算，從法律角度看，還要看建設部、開發商和央行的最終博弈結果。建議你去競宇按揭了解最新的，因為信息是不斷更新的。

7. 房子值600萬貸款100萬多少利息

住房抵押貸款，貸款100萬，貸款期限10年，貸款利率為5.635%，那麼月供的金額如下：1、等額本息還款：月供10919元左右，總還款額1310350元左右，利息310350元左右；2、等額本金還款：第一個月月供13020元左右，之後每月遞減30-40元左右，總還款額1284097元左右，利息284090元左右。當然具體的金額需要詢問當地的貸款機構。

法律依據：《人民幣利率管理規定》 第二十條 短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

8. 上海六百萬的房子首付二百萬,以後每月還貸多少

上海六百萬的房子首付二百萬,以後每月還貸多少，要根據借款時間長短，貸款利息等決定。

9. 房產市值600萬，拿房產證去銀行貸能貸出多少錢

一般情況下是可以貸房子評估值的百分之八十左右，比如房子評估值為一百萬的話，那麼最多可以貸款八十萬。對於貸款的額度除了與房子的評估值有關外，和徵信記錄和還款能力也是息息相關的，具體的貸款金額還是要以銀行提供的為准哦，僅供參考。

10. 一個人房貸最多能貸多少

對於我們年輕人來講，很多人都在本不應該有房的年紀，擁有了屬於自己的房子。也正因為我們的超前享受，讓我們背負了房貸的壓力。

我想擁有房子的年輕人，而又沒有房貸的壓力，只是其中極少數的人群。對於絕大多數人而言，還是需要依靠銀行貸款，才能夠買房居住。

我們貸款的年限越長，相應的還款時間也就越長；而需要支付的利息，也就越來越多。在這樣的情況下，就會造成我們多還很多的錢。

所以在貸款時候，應該根據還款的利息，來確定貸款的年限，這也是確定年限，一個重要的方法。

因此在買房貸款的過程中，貸款最長的年限，可以達到30年時間。