中長期貸款的利率實行

㈠ 銀行貸款利率如何確定十年期銀行貸款利率是多少

隨著經濟的發展，以及人們消費觀念的提升， 貸款 也越來越受大家歡迎，同時大家對 銀行貸款 的 利率 也更加關注。那麼，銀行貸款利率如何確定？十年期銀行貸款利率是多少？

銀行貸款利率如何確定？

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。

銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的 借款合同 的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。其中，浮動依據如下：

（1）有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。

（2）有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大於貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款，在利率標准上，可以給予適當照顧。

（3）有利於信貸資金的成本合算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。

（4）有利於信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對自有資金達不到合理比例，或未按規定補足自有資金、信譽等級低下的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。

十年期銀行貸款利率是多少？

一般銀行利率如下：

（1）貸款時間不超過一年的短期貸款利率是4.35%。

（2）中長期貸款如果貸款一到三年的話利率是4.75%，三至五年的話貸款利率也是4.75%，五年以上的話利率是4.9%。

（3）如果申請的是 公積金貸款 的話，貸款五年以下的利率是2.75%，五年以上的話利率是3.25%。

銀行貸款利率如何確定？十年期銀行貸款利率是多少？針對這兩個問題，以上內容都做了簡單的介紹，希望能夠對大家有所幫助。

㈡ 中長期貸款利率

通常情況，中期貸款的期限在1-5年之間，長期貸款的期限在5年以上。所以在利率方面，截至2019年1月29日，央行的貸款基準利率為：1-5年（含5年）利率為4.75%，也就是說中期貸款的基準利率為4.75%；5年以上的貸款基準利率為4.9%，也就是長期貸款的基準利率為4.9%。因此，用戶在進行中長期貸款的時候，這些方面需要大家在進行貸款之前要知道。

當然，上面的利率只是央行給出的基準利率，並非是商業銀行實際的貸款利率。商業銀行的貸款利率會在央行貸款的基準利率上進行浮動。同時，借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據借款人提交的個人資料，進行綜合評估之後，給予資質較好的借款人一定的利率優惠。因此，這也造成了在同一家銀行，不同的借款人可能會導致利率的不同。

貸款技巧：1、央行降准之後貸款。央行降准指的是降低存款准備金率，這種情況，各地商業銀行的放款規模就會加大。因此，在進行貸款的時候，審批可能就沒有之前嚴格。此時更加有利於我們的貸款。

2、提供強有力的財力證明。在貸款的過程中，借款人盡量提供自己強有力的財力證明。這樣不僅有利於銀行的貸款審批，還有可能獲得銀行利率的優惠。所以，在提交貸款資料的時候，這一方面還是需要大家注意的。

3、選擇合適的貸款期限。貸款期限關系著貸款時支付的利息和月供的還款金額。因此，在貸款的過程中，選擇合適的貸款期限是非常重要的。

㈢ 銀行貸款年利率是多少

如果是銀行存款利息計算公式的話，公式為：利息=存款金額×存款時間×存款利率。如果是指銀行貸款利息計算公式的話，公式為：利息=貸款金額×貸款利率×貸款時間。

銀行在計算利息時，其貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，基準利率是：

一、貸款：

(一)短中長期貸款：

1、一年以內(含)貸款利率是4.35%;

2、一到五年內貸款利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

(二)公積金貸款：

1、五年以下貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

二、存款：

(一)活期存款：

存款利率是0.35%。

(二)定期存款：

1、存款三個月時，年利率是1.10%;

2、存款半年時，年利率是1.30%;

3、存款一年時，年利率是1.50%;

4、存款二年時，年利率是2.10%;

5、存款三年時，年利率是2.75%。如果是銀行存款利息計算公式的話，公式為：利息=存款金額×存款時間×存款利率。如果是指銀行貸款利息計算公式的話，公式為：利息=貸款金額×貸款利率×貸款時間。

銀行在計算利息時，其貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，基準利率是：

一、貸款：

(一)短中長期貸款：

1、一年以內(含)貸款利率是4.35%;

2、一到五年內貸款利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

(二)公積金貸款：

1、五年以下貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

二、存款：

(一)活期存款：

存款利率是0.35%。

(二)定期存款：

1、存款三個月時，年利率是1.10%;

2、存款半年時，年利率是1.30%;

3、存款一年時，年利率是1.50%;

4、存款二年時，年利率是2.10%;

5、存款三年時，年利率是2.75%。
銀行貸款年利率是多少？

一般來說，銀行的貸款基準利率是根據LPR利率進行浮動，浮動10%左右。各大銀行的短期貸款利率為：一年以內(含一年)的，年利率為4.35%；中長期貸款為：一至五年(含五年)的，年利率為4.75%；長期貸款利率為：五年以上的，年利率為4.90%。

如果是公積金貸款的話，貸款期限為五年以下(含五年)的，年利率為2.75%；貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%。

㈣ 銀行現在貸款利率是多少

不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。
以央行為例：
短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35;六個月至一年(含)，貸款利率為4.35
中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9
個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25
工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

法律依據:
《人民幣利率管理規定》
第二十條 短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日;按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。
第二十一條 中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
第二十八條 中國人民銀行對金融機構再貸款按合同利率計息，遇利率調整不分段計息。按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率計收復利。
再貸款展期，貸款期限不累計計算，按展期日相應檔次的再貸款利率計息。再貸款逾期，按逾期日的罰息利率計收罰息，直到歸還本息，遇罰息利率調整分段計息。對逾期期間不能按期支付的利息按罰息利率按季計收復利。

㈤ 中長期貸款不能超過中長期存款額度

一、中長期貸款利率是多少中長期貸款期限一般為一年以下（含一年），中長期貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，不上浮。中長期貸款利率在執行中長期貸款時，一般是按照人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，中長期貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。中長期貸款期限一般是1年，以中長期為主，中長期貸款款款額度一般不超過5萬元。中長期貸款利率是多少，按照中長期貸款利率來計算，如下：中長期貸款利率一般是在基準利率的基礎上上下浮動的，即從中長期貸款利率的基礎上浮動20高的部分。中長期貸款貸款期限一般是1年以上或3年以下。中長期貸款還款方式有等額本息還款和等額本金還款。

㈥ 中國銀行貸款利率

2022年中國銀行貸款利率表一覽表

中國銀行2022年貸款基準利率表一覽

項目年利率%

基準利率

一、短期貸款

一年以內（含一年）4.35

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、個人住房公積金貸款年利率%

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

註：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情以營業網點通告為准

中國銀行貸款條件要求

中國銀行有不同類型的貸款，不同類型的貸款申請條件是不同的，以中國銀行個人信用貸款為例，需要滿足以下條件：

1、借款人在中國境內有擁固定住所、有當地城鎮常住戶口、為擁有完全民事行為能力的中國公民；

2、借款人工作以及收入穩定，擁有按期償還貸款本息的能力；

3、借款人遵紀守法，沒有違法行為以及不良信用記錄；

4、借款人在中國銀行開立個人結算賬戶；

5、符合中國銀行的其他條件。

2022年中國銀行人民幣貸款參考利率

2015年10月24日起執行

項 目年利率（%）

一、短期貸款

六個月以內（含六個月）4.35

六個月至一年（含一年）4.35

二、中長期貸款

一年至三年（含三年）4.75

三年至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

㈦ 中國銀行貸款利率是多少

中國銀行貸款基準利率：六個月利率為4.35，一年利率為4.75，一至五年利率為4.9；公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75，五年以上利率為3，央行短期貸款年利率為4.35，中長期貸款年利率為4.75；工商銀行、農業銀行建設銀行的短期貸款年利率，中長期貸款年利率都與其一樣。並且自2021年4月1日起，新申請住房公積金貸款的職工，購買第二套自住住房貸款利率按照同期首套住房公積金貸款利率上浮1.1倍執行。
拓展資料
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
種類
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（2）個人二手住房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人家居消費貸款；
（5）個人商用房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
（3）個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
（4）個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
（5）個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
（6）個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。國家的法律法規
住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個人發放的貸款。
住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
住房儲蓄貸款是指購房者為獲得銀行貸款預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒有參加公積金，或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購房者解決資金困難問題而開辦的契約性住房儲蓄。

㈧ 中國人民銀行貸款利率是多少

最新中國人民銀行貸款基準利率: 1、短期貸款：六個月以內（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。