上海公積金貸款是國管還是市管

Ⅰ 公積金怎麼區分國管和市管

法律分析：一、繳存賬號的區別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以「502」或「512」開頭的；而市管公積金則是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以「502」或「512」開頭的，那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以「身份證號」開頭，並且末尾加「00」，那麼您的公積金就是市管公積金。

二、准備證件的區別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。 三、辦理周期長短的區別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅱ 公積金國管好還是市管好國管公積金和市管公積金的區別

住房公積金是指機關、企事業單位等及其在職職工繳存的長期租房儲金，住房公積金根據與管理中心的不同而又國管公積金和市管公積金之分。那麼，公積金國管好還是市管好?區別是什麼?

國管公積金和市管公積金什麼意思?

國管公積金是指國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金。而市管公積金是指由各市住房公積金中心管理的住房公積金。地方省市單位、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

公積金國管好還是市管好?

公積金國管比較好，這兩則比較，市管公積金範圍小，只限制於每個市區，而國管公積金範圍大，代表全國都可以用的，所以說國管公積金比較好。通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，並且末尾加“00”。大家看自己的繳存賬號就清楚了。

國管公積金與市管公積金的基本區別

1、繳存賬號的區別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，並且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以“502”或“512”開頭的，那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭，並且末尾加“00”，那麼您的公積金就是市管公積金。

2、准備證件的區別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。

3、辦理周期長短的區別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。

Ⅲ 國管公積金和市管公積金的區別是什麼

公積金是分為國管公積金和市管公積金，所謂國管公積金是中央國家機關及在京單位的職工所繳納的住房公積金，和市管公積金還是有很大區別的。下面就詳細介紹一下國管公積金和市管公積金的區別是什麼。

1、 繳納群體不同：國管公積金是中央國家機關及在京單位的職工繳納的公積金；而市管公積金是指地方省市單位、城鎮企業、事業單位職工繳納的公積金。

2、 貸款辦理時間不同：國管公積金貸款的辦理時間通常為45-60天；市管公積金貸款辦理時間通常是30-45天。

3、 還款方式：國管公積金還款方式有限，只能等額本息或等額本金；而市管公積金貸款還款方式可以任意選擇。

4、 使用范圍不同：國管公積金可以跨地區使用；而市管公積金只能在繳納地區使用。

以上就是關於國管公積金和市管公積金的區別是什麼的內容介紹了，希望對大家有用。

Ⅳ 國管公積金和市管公積金的區別

國管公積金和市管公積金兩者的區別如下：

1、繳納人群不同

國管公積金是中央國家機關、在京單位等國管單位在職員工繳納的公積金，市管公積金是地方省市單位、城鎮企業、事業單位在職員工繳納的公積金。

2、貸款時間不同

國管公積金貸款辦理時間為45-60天，市管公積金貸款辦理時間為30-45天。

3、還款方式不同

國管公積金貸款只可以選擇等額本息和等額本息，市管公積金貸款可以自由選擇還款方式。

4、使用范圍不同

國管公積金可以跨地區使用，市管公積金只可以在繳納地區使用。

5、信用制度不同

國管公積金沒有信用評級，市管公積金有信用評級，信用評級越高貸款額度也就越高。

Ⅳ 國管公積金和市管公積金有啥區別小編教你如何區分

通過公積金貸款買房要比商業貸款為你省下不少錢呢，本文詳細介紹了國管公積金和市管公積金的區別，希望大家對兩者的區別有所了解，根據自己的公積金類型來准備貸款的手續。

大多數人買房都要靠貸款才行，而公積金貸款要比 商業貸款 省很多。可你知道公積金分為國管公積金和市管公積金嗎？你若是想通過 公積金貸款買房 ，那麼國管公積金和市管公積金的區別一定要了解一下。

國管公積金與市管公積金的區別有哪些？

國管公積金是由國家機關住房資金管理（或是由直屬的機關分）管理。

國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，不同於市管公積金，國管公積金由國家機關的住房資金管理負責管理，並且還包含中直公積金（中共直屬的機關分繳存住房公積金）。

市管公積金是由各市的住房公積金管理。

地方省市單位、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營的企業及其他的城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

繳存賬號不同：

國管公積金的繳存賬號是以「502」、「509」或「512」為開頭的；

市管公積金是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。

使用范圍不同：

國管公積金可以跨地區使用，比如鐵路的單位，是屬於鐵道部的直管那麼其單位職工的公積金是可以跨地區使用。

市管公積金只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。

准備的證件不同：

兩種公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。另外國管公積金還需要准備單位開據的 收入證明 ；而市管公積金則不需要開據收入證明

辦理 周期 不同：

市管公積金相比國管公積金的辦理時間短半個月，市管公積金一般情況下辦理時間30天到45天之間而國管公積金一般情況下辦理時間45天到60天。

通過公積金貸款買房要比商業貸款為你省下不少錢呢，以上就是國管公積金和市管公積金的區別，不知道你掌握了沒有。

Ⅵ 公積金國管和市管有什麼區別

國管公積金和市管公積金的區別：
1、管理單位不同。國管公積金是中央國家機關住房資金管理中心負責管理、市管公積金是各市住房公積金中心管理；
2、個人賬號不同；
3、適用范圍不同。國管公積金可以跨區域使用，但市管公積金只能在本地或在規定可異地貸款的城市使用。
【法律依據】
《住房公積金條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
(三)負責住房公積金的核算；
(四)審批住房公積金的提取、使用；
(五)負責住房公積金的保值和歸還；
(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

Ⅶ 國管公積金和市管公積金的區別

【法律分析】：國管公積金與市管公積金的區別：國管公積金是中央國家機關和在京單位等國有事業單位職工繳納的公積金。市管公積金是地方省市單位職工繳納的公積金。國管公積金貸款的辦理時間大約為45-60天，市管公積金貸款辦理的時間大約為30-45天。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

Ⅷ 國管和市管公積金區別

住房公積金國管和市管的區別如下：
1、管理單位不一樣。根據國管與市管就能區分出你的單位是核心國家機關，國企還是地方國家機關和一般性企事業單位了。基本上國家公務員的公積金都是國管，地方省市公務員的公積金是市管，一般的企事業單位的也是市管。國企大多是國管；
2、在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。這個數值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的；
3、兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區使用。國管是公積金可以跨地區使用，如鐵道部，是屬於鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。但不是企業可以選擇國管還是市管的，要根據單位性質。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》第三十條
住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

Ⅸ 國管公積金和市管公積金的區別

公積金有國管與市管之分，並且在實際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那麼下面我就向大家介紹幾點區分國管公積金與市管公積金的方法。在房產交易的過程中，當客戶購房涉及到貸款的時候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都願意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。公積金有國管與市管之分，並且在實際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那麼下面我就向大家介紹幾點區分國管公積金與市管公積金的方法。

一、繳存賬號的區別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以「502」或「512」開頭的；而市管公積金則是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以「502」或「512」開頭的，那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以「身份證號」開頭，並且末尾加「00」，那麼您的公積金就是市管公積金。

二、准備證件的區別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。

三、辦理周期長短的區別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。

Ⅹ 公積金市管國管區別

一、概念區分：
國管公積金：中央國家機關住房資金管理中心(或中央直屬機關分中心)管理即國管公積金。
中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別於市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括**公積金(中共中央直屬機關分中心繳存住房公積金)。
市管公積金：各市住房公積金中心管理即市管公積金。
地方省市單位、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。
二、繳存賬號區分：
國管公積金：繳存賬號是以「502」、「509」或「512」開頭的;
市管公積金：以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。
三、使用范圍區分：
國管公積金：可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。
市管公積金：只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。
四、准備證件區分：
兩種都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。除此之外國管公積金還需要准備單位開據的收入證明;市管公積金不用開據收入證明。
五、辦理周期區分：
國管公積金：一般情況下辦理時間45天到60天;
市管公積金：一般情況下辦理時間30天到45天之間
法律依據
《住房公積金管理條例》第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。